Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Keď sa radnica s investorom nedohodne, Aupark nebude!

Košice - Rozhodnutie mesta k chystanej výstavbe obchodno-spoločenského centra Aupark na Námestí osloboditeľov nepadne ani na septembrovom zasadnutí

mestského zastupiteľstva.

Primátor František Knapík (na snímke) včera povedal, že definitívne stanovisko radnice a poslancov by mohlo byť na svete koncom októbra, začiatkom novembra tohto roka. Nevylúčil ani možnosť, že Aupark stáť na námestí nikdy nebude! V takom prípade by mesto muselo zaplatiť sankcie v desiatkach, možno až stovkách miliónov!

"Pôvodný investor - spoločnosť HB Reavis Group dospela k dohode o spolupráci s holandskou spoločnosťou Rodamco pri výstavbe košického Auparku. Teraz potrebujeme dodiskutovať zmenu regulačného plánu aj z pohľadu požiadaviek nového partnera. Zostáva doriešiť známy problém - dopravu na námestí a aj možnosti zástavby územia. V kúpno-predajnej zmluve bolo dohodnuté, že do riešenia dopravy na námestí pri Auparku bude investovaných 100 miliónov korún. My by sme však radi presadili bezkolízne mimoúrovňové riešenie dopravy, ktoré by podľa reálnych odhadov stálo 650 až 700 miliónov korún. A na to je potrebné nájsť model financovania," vysvetlil Knapík.

Skryť Vypnúť reklamu

Primátor si uvedomuje, že na takúto požiadavku nepristúpi žiadny investor.

"Samozrejme, nemám záujem ani na tom, aby sa tým zaťažil mestský rozpočet. Najideálnejšie by bolo, keby sme na to vedeli využiť mimorozpočtové zdroje cestou projektu, ktorý by podporila EÚ s tým, že mesto by bolo účastníkom na kofinancovanie. Už sme túto možnosť preskúmali a bolo by to takto možné," hovorí primátor.

Na námietku, či by to nebolo na dlhé lakte, navyše s nejasným výsledkom, Knapík reagoval:

"Ale veď projekt Auparku sa nebude realizovať zajtra. Keď ho v októbri schválime, ešte sa len rozbehne proces posudzovania štúdie, príprava územného rozhodnutia, stavebného povolenia... To je otázka možno až dvoch rokov, súbežne s tým môže bežať proces prípravy projektu na získanie zdrojov."

Skryť Vypnúť reklamu

Primátor očakáva aj väčšiu ústretovosť nového partnera investora, pretože spoločnosť Rodamco je svetoznáma, finančne silná spoločnosť, ktorá dokázala zabezpečiť aj finančne náročnejšie projekty, ako je košický Aupark a to v európskych veľkomestách. No nevylučuje, že sa môže stať aj to, že Aupark v Košiciach nebude.

"Takúto možnosť nemožno vylúčiť, ale to by mestu spôsobilo značné problémy. Zmluvné vzťahy sú jasne špecifikované a ak by sa naši partneri nahnevali, bolo by to pre mesto finančne veľmi náročné. Môžeme odhadovať, že by išlo o desiatky, možno až stovky miliónov podľa stupňa nahnevanosti investora."

Primátor však verí, že sa podarí nájsť rozumné riešenie, na ktorom sa zhodne mesto s investorom.

"Námestie nebolo riešené niekoľko desaťročí. teraz máme vážneho partnera, ktorý má skúseností z realizácie podobných projektov v dotyku s historickými zónami, takže nemám obavy, že by to nebolo architektonicky dobre zvládnuté."

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto si uvedomuje, že už teraz je s rozhodnutím v časovom posune. Aupark sa mal už dávno stavať, investor zatiaľ k sankciám nepristúpil.

"Investor vníma, že sa k projektu nestaviame zameitavo, ale hľadáme riešenia tak, aby nevznikol konflikt, ktorý by znamenal ohrozenie celého projektu, ale aj ohrozenie budúcich investícií v meste. Verím, že do októbra dôjdeme ku kompromisu, ktorý bude výhodný pre obe strany. Riešenie dopravy zostáva prioritou," uzavrel primátor.

História projektu Aupark

V apríli 2004 investorská spoločnosť HB Reavis Group prezentovala na pôde magistrátu zámer postaviť na Námestí osloboditeľov obchodné centrum Aupark za dva miliardy korún.

V máji 2004 mestské zastupiteľstvo schválilo odpredaj 10-tisíc metrov štvorcových na námestí za cenu minimálne 3-tisíc Sk za meter s tým, že investor sa zaviazal investovať 100 miliónov do riešenia dopravy.

V júni 2006 rozhodla komisia na predaj majetku, že cena bude 3-tisíc Sk za meter. Za hlasovali vtedajší primátor Z. Trebuľa, vtedajší riaditeľ magistrátu O. Bernát, hlavný kontrolór R. Hojer, poslanci L. Baločko (SDKÚ) a Ján Frajt (Smer). Hlasovania sa zdržali vtedajší námestník F. Knapík (KDH), poslanci M. Kravčík (SDKÚ) a P. Cengel (KDH).

Pravicová koalícia v auguste 2004 rozhodnutie komisie spochybnila, na veci sa už nič nezmenilo, primátor Trebuľa zmluvu podpísal.

Odvtedy sa uskutočnilo množstvo diskusií, protestných akcií proti výstavbe Auparku, ktoré organizoval Spolok pre skrášľovanie Košíc.

Verejne vystúpil aj Spolok architektov z Košíc, ktorý protestoval proti snahám investora posunúť hranice zástavby až po hotel Slovan, čo by námestie premenilo na "veľkokapacitný kontajner".

Veľkým problémom sa stalo aj riešenie dopravy na námestí, objavil sa názor, že sa musí riešiť mimoúrovňovo - zapustením do zeme. Pôvodné náklady na prekládku ciest by sa vyšplhali zo 100 na 700 miliónov.

Ku konečnému verdiktu zo strany mesta by malo dôjsť koncom októbra 2006, podľa pôvodných plánov mal byť Aupark už pred dokončením.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 293
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 585
  3. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 502
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 7 228
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 058
  6. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 746
  7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 437
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 274
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 156
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 902
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Silné mrazy vyvrcholia na východe v noci na utorok

Teploty v Prešovskom kraji klesnú až na mínus 20 stupňov.

Ilustračné foto
Jakubov hovorí, že o návrhu s Ďurovčíkom nerokovali.
Začiatok očkovania proti ochoreniu Covid-19 na Slovensku.

Stavbu futbalového štadióna v Prešove komplikujú odvolania

Jedna z námietok tvrdí, že ohrozuje právo na zdravé životné prostredie.

Futbalový štadión v Prešove - Futbal Tatran Aréna v Prešove
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Cynická obluda

Paradox géniov

Je možné, že elementárna gramatika slovenského jazyka je fakt tá najkomplikovanejšia vec vo vesmíre?

Testovanie sa začne už v pondelok. Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení?

Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

Igor Matovič.
Komentár Zuzany Kepplovej

Hluchá linka, nefunkčná appka

Keď štát rieši násilie v rodinách.

Zuzana Kepplová.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop