Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 25. júl, 2021 | Meniny má JakubKrížovkyKrížovky

Podľa predbežných odhadov čakajú väčšinu nájomníkov preplatky na nájomnom

Minuloročné vyúčtovanie musíte dostať do konca májaZákon NR SR č. 182/1993 Z. z. ukladá správcovi do konca mája nasledujúceho roku predložiť

Minuloročné vyúčtovanie musíte dostať do konca mája

Zákon NR SR č. 182/1993 Z. z. ukladá správcovi do konca mája nasledujúceho roku predložiť bývajúcim v obytnom dome vyúčtovanie za predchádzajúci kalendárny rok. Keďže 31. máj je čo nevidieť, pripomeňme si, čo všetko má vyúčtovanie obsahovať.

Prvým komplexom vo vyúčtovaní sú dodávky médií, čiže teplej vody, studenej a tepla. Zákon i celý systém vyúčtovaní je postavený tak, že užívatelia bytov platia za dodávky tovarov a služieb mesačne zálohy, nie konkrétne hneď plné ceny. I preto sa raz ročne musí potom urobiť vyúčtovanie skutočných nákladov a tie sa porovnajú so zálohovými platbami. Podľa toho vyjdú potom preplatky alebo nedoplatky.

Skryť Vypnúť reklamu

Druhú časť vyúčtovania musí tvoriť hospodárenie domu, teda podiel jednotlivých bytov na hospodárení toho ktorému domu. Robí sa v ňom rozúčtovanie za malé, bežné i väčšie opravy na dome. V tejto položke môže byť spotreba energie v spoločných priestoroch, upratovanie, prevádzka výťahov a tiež prípad od prípadu, čo sa v jednotlivých domoch robilo.

To, či budú preplatky alebo nedoplatky ovplyvňuje aj to, ako správca vopred odhadne predpokladané náklady za kalendárny rok. Kto chce byť "dobrý" a zálohové platby stanoví nižšie, na toho pri koncoročnom vyúčtovaní môžu bývajúci nadávať. Je totiž viac ako pravdepodobne, že skutočné náklady budú vyššie ako zálohové platby a im vyskočia nedoplatky. Podľa ekonomického námestníka SBD II Ing. Imricha Macka sa môže stanoviť aj taký variant, že sa urobí určitá objektivizácia. "Inými slovami, že sa odborne odhadnú skutočné náklady, a na základe prognóz sa dajú ľuďom zaplatiť primerané zálohy. Potom môže byť vyúčtovanie vyrovnané alebo majú ľudia dokonca preplatky. Pokiaľ sú rozdiely veľké, správca je zlým prognostikom."

Skryť Vypnúť reklamu

V SBD III podľa predsedu Ing. Vladimíra Zvirinského, PhD. termín vyúčtovania dodržia. Ukazuje sa tiež, že u nich bude viac preplatkov ako nedoplatkov.

Aj v SBD IV sa zatiaľ javí, že bude viac preplatkov. "Keďže pri stanovení zálohových platieb sme vychádzali z prepočtov za rok 2004 a vtedy bola zima miernejšia, zdá sa, že až 80 % bývajúcich bude mať preplatky. Nedoplatky sa prejavia tam, kde s vodou nešetrili alebo sa do bytu v priebehu roka nasťahovala viacpočetná rodina, no zálohové platby ostali pri pôvodnomm počte, teda napríklad dvoch ľuďoch," uviedol ekonomický námestník SBD I Ing. Róbert Gold.

Alžbeta LINHARDOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  4. Od Česka až po Jadran
  5. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  7. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  7. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  8. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  9. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  10. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 9 142
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 8 898
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 200
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 891
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 4 160
  6. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 4 056
  7. Od Česka až po Jadran 3 576
  8. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 3 130
  9. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 883
  10. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 2 439
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Medveď hnedý.

Ich populácia nepresiahla dostupné zdroje ani priestor.


SITA 6m
Ilustračné foto.

Obchádzková trasa povedie cez Svit.


TASR 1 h
Ilustračné foto

Výstrahy platia pre južné okresy.


TASR 2 h
Ilustračné foto.

Pomohli mu horskí záchranári a vrtuľník.


3 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pestovanie paradajok na farme Oremus.

Pestovatelia sa púšťajú do nových projektov.


23. júl
Nataša Holinová

Ste tu doma. No nie ste tu sami.


4 h
Opatrenia na Slovensku sa opäť uvoľňujú.

V reštaurácii sa treba preukázať.


9 h
Michaela Brchnelová

Michaela Brchnelová skúma Slnko a ako ochrániť misie pri návrate na Zem.


22. júl

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop