Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Podľa predbežných odhadov čakajú väčšinu nájomníkov preplatky na nájomnom

Minuloročné vyúčtovanie musíte dostať do konca májaZákon NR SR č. 182/1993 Z. z. ukladá správcovi do konca mája nasledujúceho roku predložiť

Minuloročné vyúčtovanie musíte dostať do konca mája

Zákon NR SR č. 182/1993 Z. z. ukladá správcovi do konca mája nasledujúceho roku predložiť bývajúcim v obytnom dome vyúčtovanie za predchádzajúci kalendárny rok. Keďže 31. máj je čo nevidieť, pripomeňme si, čo všetko má vyúčtovanie obsahovať.

Prvým komplexom vo vyúčtovaní sú dodávky médií, čiže teplej vody, studenej a tepla. Zákon i celý systém vyúčtovaní je postavený tak, že užívatelia bytov platia za dodávky tovarov a služieb mesačne zálohy, nie konkrétne hneď plné ceny. I preto sa raz ročne musí potom urobiť vyúčtovanie skutočných nákladov a tie sa porovnajú so zálohovými platbami. Podľa toho vyjdú potom preplatky alebo nedoplatky.

Skryť Vypnúť reklamu

Druhú časť vyúčtovania musí tvoriť hospodárenie domu, teda podiel jednotlivých bytov na hospodárení toho ktorému domu. Robí sa v ňom rozúčtovanie za malé, bežné i väčšie opravy na dome. V tejto položke môže byť spotreba energie v spoločných priestoroch, upratovanie, prevádzka výťahov a tiež prípad od prípadu, čo sa v jednotlivých domoch robilo.

To, či budú preplatky alebo nedoplatky ovplyvňuje aj to, ako správca vopred odhadne predpokladané náklady za kalendárny rok. Kto chce byť "dobrý" a zálohové platby stanoví nižšie, na toho pri koncoročnom vyúčtovaní môžu bývajúci nadávať. Je totiž viac ako pravdepodobne, že skutočné náklady budú vyššie ako zálohové platby a im vyskočia nedoplatky. Podľa ekonomického námestníka SBD II Ing. Imricha Macka sa môže stanoviť aj taký variant, že sa urobí určitá objektivizácia. "Inými slovami, že sa odborne odhadnú skutočné náklady, a na základe prognóz sa dajú ľuďom zaplatiť primerané zálohy. Potom môže byť vyúčtovanie vyrovnané alebo majú ľudia dokonca preplatky. Pokiaľ sú rozdiely veľké, správca je zlým prognostikom."

Skryť Vypnúť reklamu

V SBD III podľa predsedu Ing. Vladimíra Zvirinského, PhD. termín vyúčtovania dodržia. Ukazuje sa tiež, že u nich bude viac preplatkov ako nedoplatkov.

Aj v SBD IV sa zatiaľ javí, že bude viac preplatkov. "Keďže pri stanovení zálohových platieb sme vychádzali z prepočtov za rok 2004 a vtedy bola zima miernejšia, zdá sa, že až 80 % bývajúcich bude mať preplatky. Nedoplatky sa prejavia tam, kde s vodou nešetrili alebo sa do bytu v priebehu roka nasťahovala viacpočetná rodina, no zálohové platby ostali pri pôvodnomm počte, teda napríklad dvoch ľuďoch," uviedol ekonomický námestník SBD I Ing. Róbert Gold.

Alžbeta LINHARDOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  6. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  1. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  2. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  8. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  9. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  10. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  1. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 484
  2. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 17 675
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 300
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 114
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 679
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 642
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 516
  8. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 503
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 701
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 451
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Testovanie v Prešove: Pripravujú 66 okrskov pre 77-tisíc ľudí

Mesto hľadá dobrovoľníkov, pretestovať majú najviac ľudí na Slovensku.

Ilustračná fotografia.
POZNÁMKA JAROSLAVA VRÁBEĽA

Po tom, čo mamička a advokátka predviedli v pôrodnici, sa už nedá byť ticho

Koronakarma mnohých takých dobehla, nakoniec prosia o modlitby.

Ilustračné.

Covid-19 má ďalších 1 312 ľudí, takmer štyristo je z východu

S koronavírusom je v nemocniciach takmer tisíc chorých.

Ilustračné foto.

Košice predali parcely na verejné parkoviská, sú súkromné

Za Rašiho to tak schválili, developer nevie prečo. Najviac má Hreha.

Mesto predalo pozemky na verejné parkovacie miesta. Od developera ich získali po 3-tisíc eur s DPH majitelia bytov.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus: Matovič je s testovaním spokojný, zachytili 5 594 infekčných (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

Počas pilotnej fázy plošného testovania otestovali 140 945 ľudí.
Polícia bude naďalej kontrolovať dodržiavanie opatrení.
Píše Luboš Palata

Česi robia všetko pre to, aby sa udržali na čele rebríčka

Na Covid zomiera sto ľudí denne, hlavné však je, že sme premianti.

Ľudia si prezerajú stánky na trhu pri rieke Vltava v Prahe v sobotu 24. októbra 2020.
Opustené budovy

Na východe boli gigantom. Padli, keď podnik predali Čechom

Roky sa snaží nájsť nového majiteľa.

Snímka z pekárne Medea z roku 2004.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop