ten čas bol predmetom sporu nevysporiadaný finančný podiel SD Jednoty v konkurze. Našťastie, to je už minulosťou, lebo jej súčasný správca konkurznej podstaty sa dohodol s mestom na finančnom vyrovnaní a súhlasil so zrušením nájomnej zmluvy na časť budovy. To umožnilo zrekonštruovať aj túto doteraz chátrajúcu časť objektu.
Budovu si ešte v akcii Z postavili Šebastovčania. Tak ako iné stavby, aj táto sa stala vlastníctvom mesta. V časti objektu mala Jednota predajňu potravín. Podľa zmluvy z roku 1979 mala v prípade zániku zakotvený nárok na zostatkovú hodnotu finančného podielu.
"Jednota prenajala v roku 2002 priestory súkromnému podnikateľovi na prevádzku potravín. Jej bývalý správca konkurznej podstaty ponúkol svoj finančný podiel v konkurze na predaj, na čo nemal právo, lebo nie je vlastníkom budovy ani priestorov. Nárokoval si vyplatiť ho v plnej výške 470-tisíc korún, teda toľko, koľko vložila Jednota pred tridsiatimi rokmi," uviedla starostka Šebastoviec Monika Puzderová.
Čo a koľko komu prislúcha, akú sumu by mala dostať do konkurznej podstaty Jednota, aké povinnosti má nájomca, je už konečne jasné. Dosiahnuť to nebolo jednoduché. Bývalý správca konkurznej podstaty nemal snahu nevysporiadané majetkové vzťahy riešiť. Všetko zostalo na bedrách mestskej časti, ktorá spravuje majetok mesta.
"Keďže Jednota mala na základe zmluvy právo prenajať svoj podiel, nemohol nikto namietať. Obchod občania potrebujú, ale priestory neboli doteraz vysporiadané. Len sme sa prizerali, ako táto časť budovy chátra, je v dezolátnom stave a nič sme nemohli urobiť. Mesto vlani investovalo peniaze do rekonštrukcie a zateplenia celého objektu, okrem prenajatej plochy 175 štvorcových metrov. V predajni sa nekúrilo a pri zamrznutí rozvodov mohli vzniknúť veľké škody. Bol najvyšší čas konať," teraz už s väčším optimizmom dodáva starostka.
Problém bol právny, finančný i technický. Konať začalo aj mesto ako vlastník a výsledkom je ukončenie nájomnej zmluvy s Jednotou. Jej správca konkurznej podstaty akceptoval návrh dohody, na základe ktorej mesto vyplatí Jednote zostatkovú hodnotu finančného vkladu vo výške 130-tisíc korún. Zároveň sa zrušili aj nájomné zmluvy. Ako hovorí M. Puzderová, jej snahou nebolo zrušiť potraviny, ale dosiahnuť, aby sa zrekonštruovali priestory. Obchod zostane a väčšiu plochu dostanú aj prevádzkovatelia bistra. Nájomné už bude inkasovať mestská časť v súlade s pravidlami o prenajímaní majetku. Za rok by sa mali investované peniaze do obnovy vrátiť.
Rekonštrukcia sa už robí. Potraviny by sa mali znovu otvoriť v polovici marca. Do mesiaca sa zväčší aj bistro. V rozpočte poslanci vyčlenili na vyplatenie podielu Jednote 100-tisíc Sk. Použijú sa na stavebné práce. Niečo chcú ukrojiť z transferu od mesta, ktorý dostali na kuchyňu a schodište. Prispejú aj podnikatelia. Konečne bude všetko, ako má byť.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
