Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 28. november, 2020 | Meniny má HenrietaKrížovkyKrížovky

Pokiaľ nie je porušená nosná konštrukcia bytu, k úpravám nie je potrebné ani stavebné povolenie

Domový poriadok by mal stanoviť,dokedy sa môže vŕtať a búchaťDať svojmu panelákovému bytu nový vzhľad úpravou dverí, premiestnením kuchyne,

Domový poriadok by mal stanoviť,

dokedy sa môže vŕtať a búchať

Dať svojmu panelákovému bytu nový vzhľad úpravou dverí, premiestnením kuchyne, likvidáciou jadra či zasklením lodžie, to sú kroky, ktoré si ľudia bežne robia. I za cenu, že susedia musia minimálne dva týždne strpieť špinu na chodbách a hlavne do pozdných večerných hodín vydržať búchanie, trepanie a neznesiteľné vŕtanie.

Pokiaľ úprava bytu zasahuje do nosnej konštrukcie, vtedy podlieha stavebnému povoleniu príslušného stavebného úradu. V Košiciach máme štyri. My sme sa porozprávali na Juhu s Ing. Petrom Garajom, vedúcim referátu, územného rozhodovania a stavebného poriadku.

Skryť Vypnúť reklamu

Či ide pri stavebnej úprave o nosnú priečku alebo nie, to podľa slov vedúceho referátu určí statik. Ten by mal pri výpočtoch posúdiť tiež komplexne celý bytový dom, nie iba byt, ktorý sa bude upravovať. "Ak statik uvedie, že v nosnej priečke sa môže urobiť otvor a nebude to mať vplyv na celkovú nosnú stabilitu bytového domu, my, ako stavebný úrad, toto vyjadrenie akceptujeme," podčiarkol P. Garaj. Keďže takáto činnosť je vážnym zásahom, statikom musí byť oprávnený projektant.

Kto si chce v byte vymeniť umakartové bytové jadro za murované a nezasiahne pritom do nosných konštrukcií, toho činnosť podľa Ing. Mirona Jesenského, vedúceho oddelenia výstavby Miestneho úradu Mestskej časti Sídlisko Ťahanovce, podlieha len ohlasovacej povinnosti príslušnej mestskej časti. Pod ohlasovaciu povinnosť patria napríklad drobné stavby, stavebné úpravy, udržiavacie práce a prípojky na inžinierske siete.

Skryť Vypnúť reklamu

"Ohlasovacia povinnosť znamená, že občan príde na miestny úrad mestskej časti a oznámi, že chce v byte urobiť stavebné úpravy. V ohlásení napíše, čo chce urobiť. Nesmú to byť úpravy zasahujúce nosné konštrukcie stavieb a nesmie sa tiež pri nich podstatne meniť vonkajší vzhľad budovy. Vtedy už ide o činnosti podliehajúce stavebnému povoleniu."

K ohláseniu stavebník priloží jednoduchú dokumentáciu, v ktorej zachytí pôvodný stav bytu i ako to bude vyzerať. Ďalej doloží list vlastníctva bytu a súhlas správcu alebo spoločenstva. Ak nie je vlastníkom bytu, tak nájomnú zmluvu a súhlas vlastníka domu. Miestny úrad na základe týchto dokladov vydá oznámenie k ohláseniu, v ktorom uvedie, že nemá k úprave námietky.

Momentálne dosť "letí" i zasklievanie či žaluzovanie lodžií. Podľa M. Jesenského Útvar hlavného architekta vydal podmienky a zoznam certifikovaných systémov, ktoré sa môžu pri zasklievaní použiť. "Iná je situácia pri žalúziach na balkónov. Tie v stanovisku ÚHA nie sú povolené a v našej mestskej časti to striktne dodržiavame. Kto ich má, dal si ich na čierno. Namontovať si ich nemôžu ani vlastníci bytov," dodal M. Jesenský.

Skryť Vypnúť reklamu

A tí, čo dlho do večera búchajú a ostatných v bloku obťažujú? Dosť som všeličo študoval a pravdu povediac, nenašiel som predpis, ktorý by hovoril o tom, že nočný pokoj začína o 22. hodine. Objavil som len hygienické normy o hluku, a tam sa časové obmedzenie od 22. h večera do 6. h rána nasledujúceho dňa, o nočnom pokoji hovorí."

V Mestskej časti Sídlisko Ťahanovce dávajú do oznámení k ohláseniu poznámku, že stavebníci majú rešpektovať domový poriadok. Keďže spravidla každý bytový dom tento poriadok má, v ňom by malo byť dohodnuté i to, kedy v bloku začína nočný pokoj.

Alžbeta LINHARDOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  2. Bývanie v meste predlžuje život
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  6. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  7. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  8. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  9. Aká je chémia vôní
  10. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 30 072
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 17 304
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 14 610
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 10 280
  5. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 657
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 431
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 131
  8. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 7 991
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 849
  10. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 7 499
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Športový víkend na východe - servis výsledkov a faktov

Ako sa skončili zápasy a podujatia v rôznych športoch. Priebehy online.

Ilustračné foto.

Mesto Košice vstupuje do projektu integrovanej dopravy

Výsledkom má byť pohodlnejšia preprava na jeden cestovný doklad.

Príchod vlaku do Prešova zo smeru Hanušovce nad Topľou.
ROZHOVOR

Pediatrička: Niekedy som očkovala na chrípku 600 detí za rok, teraz približne 50

Ľudia si zvykajú, že nemôžu behať za lekárom so všetkým.

Pediatrička Eva Ševecová.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Podľa vzoru Slovenska. Rakúšanov čaká plošné testovanie, Viedeň plán kritizovala

Rakúsko už objednalo približne sedem miliónov antigénových testov.

Zdravotníci monitorujú v homadnú dopravu vo Viedni.
KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Pandémia nám nadelila ďalší typ megaškandálu

Demisia sa pod rúškom udržania Smeru od moci scvrkáva na činy priamej korupcie.

Peter Schutz
AUTORSKÁ STRANA PAVLA SPÁLA

Z tuzexu prišiel farebný televízor Orava a uvidel som klamať génia

Vidieť Maradonu pred rokom 1990 bol sviatok.

Ako tréner argentínskej futbalovej reprezentácie v roku 2010.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop