Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 20. september, 2020 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky

Novela zákona by mala od januára priniesť do platieb do fondu spravodlivosť

Väčší byt zaplatí viac, menší by mal ušetriť Od l. novembra vstúpila do platnosti novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorá

Väčší byt zaplatí viac, menší by mal ušetriť

Od l. novembra vstúpila do platnosti novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorá mení spôsob platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv. Rozhodujúci bude spoluvlastnícky podiel, čiže sa bude brať do úvahy pomer podlahovej plochy bytu k súčtu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.

"Doterajší zákon hovoril, že pokiaľ sa nedohodli bývajúci inak, prispievali do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa spomínaného spoluvlastníckeho podielu. Vlastníci bytov sa teda mohli dohodnúť ako chceli platiť. Mohlo to byť na byt, na počet ľudí alebo si vybrať iný spôsob prepočtu," vysvetlil situáciu ekonomický riaditeľ Stavebného bytového družstva Košice II Ing. Imrich Macko. Zväčša sa bývajúci dohodli na jednotnej platbe, ktorá bola záväzná tak pre tých, čo bývali v menších bytoch, ako aj pre tých, čo obývali troj alebo štvoizbové byty. Tí, čo bývali v menších, cítili voči tomu nespravodlivosť, a tak v nejednom prípade hľadali pravdu i cestou súdov.

Skryť Vypnúť reklamu

"Po novom, po novelizácii, bude veľký byt platiť viac a menší menej, pretože do úvahy sa bude brať rozloha bytu. Čiže, rozhodujúci bude spoluvlastnícky podiel," pokračoval I. Macko. Do podlahovej plochy bytu sa započítava okrem bytu aj plocha pivníc a prípadne kumbálku, ktoré tvoria príslušenstvo bytu. Balkóny a lodžie sa naopak, do toho nerátajú.

Aká konkrétne bude výška platby, to si musia

dohodnúť spoločenstvá alebo bývajúci sami. Správca o tom nerozhoduje, ani žiadnu sumu neurčí, len vybaví agendu súvisiacu s týmto krokom. "Novela zákona síce platí od 1. novembra, no správcovia majú čas vysporiadať sa s ňou do 31. 12. 2005, teda do konca tohto kalendárneho roka. V tomto prechodnom období sa musia prerobiť zmluvy tak, aby sa už nedala určiť platba iným spôsobom ako spoluvlastníckym podielom," podčiarkol ekonomický námestník.

Skryť Vypnúť reklamu

Pri prepočte sa spomína pojem vlastník bytu. Tým môže byť fyzická osoba, teda ten, čo má byt odkúpený do osobného vlastníctva. Ale tiež právnická osoba, teda BPMK alebo stavebné bytové družstvo. "Na každý dom je nejaký vlastník. No a na každý dom musí byť v banke zvlášť vedený účet. Sú domy, kde sú byty kompletne odkúpené do osobného vlastníctva. Inde niektoré sú odkúpené, ďalšie nie. Pritom na bankový účet do fondu prevádzky, údržby a opráv musí prispievať každý. Takže za tie byty, ktoré nie sú družstevníkmi odkúpené, platí za svoje byty na účet domu i bytové družstvo. Bez ohľadu na to, či nájomník túto sumu družstvu uhradí alebo nie." V prípade, ak neplatí, peniaze si od neho môže družstvo vymáhať súdnou cestou alebo po odpredaji bytu. Aká suma presne sa má do fondu platiť, to sa dohodne na blokovej schôdzi alebo na schôdzi príslušnej samosprávy. "My, keďže rešpektujeme zákon, to máme zavedené tak, ako som uviedol. Inde to možno funguje inak. Vieme i o tom, že niekde sa takýmto "problémom" vôbec nezaoberajú," dodal I. Macko.

Skryť Vypnúť reklamu

Možno, že teda nie je odveci, ak si bývajúci u správcu skontrolujú, aký je stav na ich účte fondu prevádzky, údržby a opráv. Či náhodou oni pravidelne neplatia, no je otázkou, kde sú ich koruny v skutočnosti.

Alžbeta LINHARDOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  2. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  4. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  5. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  6. Home (ale aj) Office
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  8. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  9. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
  10. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium
  1. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  2. Poznanie
  3. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  5. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
  6. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  7. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
  8. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
  9. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
  10. Prečo sa kanalizácia v našich mestách upcháva, keď prší?
  1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 31 357
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 25 645
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 22 172
  4. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 13 192
  5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 12 618
  6. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 10 938
  7. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 789
  8. Zažite liečivú silu minerálnych vôd. Obľubovali ich aj králi 9 784
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 759
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 555
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Trhovníkov na košickom Mieri po zotmení neraz striedajú asociáli

Mestská časť hovorí aj o potrebe revitalizácie.

Účastníci Týždňa dobrovoľníctva v prešovskom ekoparku.
Rozhovor

Gastronómka: Heslom jesene by mohlo byť cvikla aspoň raz týždenne

Zuzana Sabolová miluje huby a je veľká bojovníčka za kyslú kapustu a fazuľu.

Zuzana Sabolová.
Trhy mali pre pandémiu pauzu, dnes sa na nich opäť nakupuje.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Židia nimi vykupovali životy, dnes sú miliardovým biznisom

Niekedy je vzácnejší falzifikát než originál.

Pavol Lazar je viceprezident Prestige Philately Club Prague, ktorý združuje výnimočných zberateľov z viacerých krajín.
Tadej Pogačar vyhrá Tour de France 2020.

Prístup gréckych úradov je čoraz nevraživejší. Boli sme sa pozrieť v utečeneckých táboroch

Do tábora Diavata grécke úrady umiestnili prevažne rodiny s deťmi.

Pred táborom Diavata.
Dnes píše Matúš Ritomský

Záťaž, ktorú teraz znášame, za stratu ľudskosti nestojí

Ak to nezvládneme teraz, čo budeme robiť, keď príde naozajstná kríza?

Publicista Matúš Ritomský.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop