V projektoch sídlisko žije, v reáli nemá na čom vyrásť

Sídlisko Ťahanovce, to sú zatiaľ dokončené a ľuďmi obývané obytné súbory I, II a III. Vymedzené sú Americkou a Európskou triedou, troma vežovými domami na Madridskej ulici a zo severovýchodnej strany Viedenskou a Helsinskou ulicou. Pôvodné predstavy ako by malo sídlisko vyzerať, podľa riaditeľa Útvaru hlavného architekta a hlavného architekta mesta Ing. arch. Petra Murka, nie sú celkom naplnené. Chýbajú ešte súbory IV a V.

"Košice boli pred revolúciou, aj vďaka intenzívnej bytovej výstavbe, jedným z najviac sa rozrastajúcich miest v Československu," tvrdí P. Murko. Ročne sa postavilo okolo 2000 až 2500 bytov. Po roku 1989 bolo však naše mesto prvé, ktoré s touto výstavbou prestalo. Dôvodov, prečo sa tak stalo, je niekoľko. Priamo na Sídlisku Ťahanovce jednou z príčin bola humanizácia. Výstavba totiž dosť napredovala, a tak sa Ťahanovce veľmi začali približovať vtedajšiemu "ideálnemu" číslu 400 obyvateľov na hektár.

To, že sa v tomto intenzívnom spôsobe bytovej výstavby nepokračovalo, bolo na jednej strane dobre. Inak by sme mali z Ťahanoviec druhú Petržalku. Podľa P. Murka to malo aj druhú stranu mince. Pokiaľ by sa v tých časoch dostatočne pripravili nové formy bývania, (čo bolo cieľom humanizácie) ktoré by sa stihli vyprojektovať a zrealizovať, mohli Košice získať, keďže by sa na výstavbu použili peniaze zo štátneho rozpočtu. "Pokiaľ si pamätám, išlo o čiastku asi 400 miliónov korún. Vtedy to bol veľký peniaz, ktorý sa nakoniec prerozdelil a posunul do tých miest, kde sa ešte klasické bytovky stavali."

Hoci od dostavby zatiaľ posledného bloku na Sídlisku Ťahanovce uplynulo najmenej desať rokov, zdá sa, že ani v blízkej budúcnosti nesvitá na lepšie časy. "Pri parcelách, na ktorých by sa malo budovať, je totiž nejasný majetko-právny stav. K niektorým existujú dva listy vlastníctva. Podľa jedného je vlastníkom Mesto Košice, podľa ďalšieho súkromná osoba, prevažne niekto z obce Ťahanovce," pokračoval vo vysvetlení P. Murko. Nuž a pokiaľ nie je jasný vlastník, s pozemkami sa nedá nič robiť, ani na nich stavať.

V roku 1997 mesto cez Útvar hlavného architekta pripravilo aktualizáciu územného plánu na IV. a V. súbor Ťahanovce, ktorou sa zadefinovali podmienky na novú kvalitu bývania v týchto dvoch obytných súboroch. Podľa P. Murka je tam navrhnuté bývanie v bytových domoch. "Najviac by boli vysoké 4 až 5 poschodí a smerom k ťahanovskému lesoparku by klesali a prerástli do nízkopodlažnej zástavby. Predstava je vytvoriť kvalitné obytné prostredie so školami, občianskou i kultúrnou vybavenosťou. Aby sa dosiahla čo najväčšia pestrosť a rozmanitosť približne 20 územných blokoch s asi 100 - 120 bytmi, zámerom bolo aby ich navrhovali rôzne architektonické ateliéry."

Čo by sa teda malo na Ťahanovciach ešte postaviť, je Útvaru hlavného architekta mesta i Mestu Košice jasné. Aj územie je z tohto pohľadu dobre pripravené. Ďalšia výstavba však stojí a padá na vysporiadaní spomínaných majetko-právnych záležitostí, s ktorými je nevyhnutné už niečo urobiť. Čas až priveľmi hrá proti mestu, vlastníkom pozemkom, aj proti tým, čo chcú bývať, no nemajú kde.

"Sídlisko Ťahanovce leží v peknom a na rekreáciu vhodnom prostredí, už ho neznečisťuje ani magnezitka. Pokiaľ by sa podarilo doriešiť vzťah k pozemkom, určite by sa mohlo stať aj niečím viac ako len miestom, z ktorého ľudia ráno vyrážajú do práce a večer sa navracajú, aby sa mali kde vyspať."

Súčasťou Ťahanoviec IV a V je lokalita Skalky. Práve na ňu prenášali architekti v rámci veľkej európskej architektonickej aktivity Europan (súťaže pre mladých architektov) svoje predstavy, ako by sa mohla riešiť. Návrhy sú podľa P. Murka veľmi zaujímavé, najmä ten, ktorý vyhral. "Zatiaľ leží v šuflíku, ale pokiaľ by sa výstavba začala, určite po ňom siahneme. Odborníci tomuto územiu prikladajú veľký význam," tvrdí P. Murko.

Alžbeta LINHARDOVÁ

Autor: Cyklisti vadia, reklama nie?

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári