Vyše šesťsto veriteľov dúfa, že správca vyhrá 43-miliónový súd

Budovu na Kováčskej 19, pozemok v Košickej Novej Vsi aj časť lesa v Hrnčiarskej Vsi v okrese Poltár už správca konkurznej podstaty firmy Delta Management v konkurze Miroslav Kráľ predal. Celkový príjem z predaja týchto troch nehnuteľností dosiahol necelých 17 miliónov korún.

Pohľadávky 617 konkurzných veriteľov Delty však predstavujú až okolo 104 miliónov. "Keďže však niekoľko veriteľov, menej ako desať, malo na tieto tri nehnuteľnosti zriadené záložné právo, tak z ich predaja budú v zmysle platného zákona o konkurze a vyrovnaní prednostne uspokojení práve títo tzv. oddelení veritelia, a to ešte pred ukončením konkurzu," vysvetľuje správca a dopĺňa, že týchto 17 miliónov plne nepostačuje ani na prednostné uspokojenie oddelených veriteľov, a tak ostatní veritelia bez záložného práva na nehnuteľnosti, ktorých je drvivá väčšina, z týchto peňazí uspokojení nebudú.

Tí teda musia len dúfať, že Delta vyhrá súd s mestom Košice o sumu približne 43,5 milióna. Z tej by už boli rovnako uspokojení pomerným spôsobom do výšky maximálne okolo 50 percent všetci veritelia bez rozdielu. Ide o úroky k približne 60-miliónovej istine pohľadávky, ktorú už Delta od mesta vysúdila pred asi dvoma rokmi a z ktorej vtedy svojich klientov čiastočne uspokojila. "Verím, že aj v tomto súdnom spore budeme úspešní, ale to je zatiaľ všetko, čo k tomu v súčasnosti môžem povedať," opatrne vyhlasuje Kráľ.

Prvé pojednávanie v tomto súdnom konaní ešte Okresný súd Košice II nevytýčil, lebo až nedávno Krajský súd definitívne rozhodol, že účastníkom v tomto spore s mestom vôbec môže byť Delta, a nie pôvodný majiteľ tejto pohľadávky voči mestu, Ekothermal 99 v konkurze (jeho správca ju totiž predtým tiež zahrnul do svojej konkurznej podstaty).

V konkurznej podstate Delty sa ešte nachádza pohľadávka práve voči spoločnosti Ekothermal vo výške asi 290 miliónov korún. Správca konkurznej podstaty Ekothermalu však celú túto sumu v prieskumnom pojednávaní poprel, a tak správca Delty následne napadol toto popretie pohľadávky incidenčnou žalobou na súde. Ten však ešte nerozhodol.

Historická budova na Kováčskej 19 v znaleckej cene asi 29 miliónov bola predaná v súlade s plánom speňaženia v 4. kole speňažovania majetku za 50 percent znaleckej ceny, čiže za asi 14,6 milióna korún. "Kúpnu cenu až v 4. kole ponúkla jediná fyzická osoba, hoci nehnuteľnosť si predtým boli obhliadnuť asi 20 domáci aj zahraniční potenciálni zájemcovia," hovorí Kráľ.

Pozemok o rozlohe 6 800 m2 v Košickej Novej Vsi v znaleckej cene 7,1 milióna bol predaný v 4. kole za najvyššiu ponúknutú cenu 1,15 milióna a 50 hektárov lesa v Hrnčiarskej Vsi v znaleckej cene 6,2 milióna tiež za najvyššiu ponúknutú cenu 1,05 milióna.

Okrem toho ešte správca predal aj drobný hnuteľný majetok za 250-tisíc a menšie pohľadávky za 230-tisíc. "Súčasne však treba aj uhrádzať náklady spojené s konkurzom a na správu a musel som zaplatiť daň z nehnuteľností, lebo začiatkom roka boli ešte v našom vlastníctve," vraví správca.

Záujemcovia o informácie o priebehu konkurzu Delty môžu správcu jej konkurznej podstaty JUDr. Miroslava Kráľa zastihnúť v jeho kancelárii na Hroncovej 3.

Jaroslav VRÁBEĽ

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári