zastupiteľstve budú poslanci schvaľovať zmeny a doplnky regulačného plánu, ktorý presne zadefinuje podmienky mesta pre projektantov.
"Po schválení zmien sa môže začať projektovať, investor a projektant budú mať určené podmienky na využitie územia. Prebehne proces podľa stavebného zákona od územného rozhodnutia po stavebné povolenie. Začiatok výstavby odhadujem na jar 2006, investor predpokladá, že výstavba bude trvať 18 mesiacov," vysvetľuje hlavný architekt mesta Košice Peter Murko.
Ako ďalej zdôraznil, zmeny a doplnky regulačného plánu sú veľmi dôležitým dokumentom, ktorý je výsledkom mnohých diskusií s odborníkmi - Grémiom a Spolkom architektov, pamiatkármi, odborníkmi na dopravu, členmi komisií dopravy a výstavby pri mestskom zastupiteľstve.
"Pri príprave zmeny regulačného plánu sme nechceli vychádzať iba z výsledkov architektonickej súťaže, ktorú vypísal a financoval na základe uznesenia poslancov investor Auparku," dodáva Murko.
Minulý týždeň sa uskutočnilo odborné prerokovanie za účastí zainteresovaných - správcov sietí, dotknutých subjektov, pamiatkárov, zástupcov okresného úradu životného prostredia. Materiál je v súčasnosti presne podľa litery zákona vyvesený na štyroch verejných miestach, aj na internetovej stránke mesta.
"Teraz nasleduje fáza pripomienkovania, chystáme verejné zhromaždenie na budúci utorok o 16. hodine na magistráte s architektami i občanmi. Následne by mal byť materiál prerokovaný v mestskej rade, v komisiách zastupiteľstva, aby bol prekonzultovaný do konania zastupiteľstva, kde sa bude schvaľovať."
V materiáli je presne zadefinovaný spôsob zástavby územia námestia, upresnené podmienky pre riešenie dopravnej situácie, pamätníkov Sovietskej armády, určená poloha, pokiaľ môže maximálne objekt siahať (po existujúcu zástavbu hotela Slovan). Aupark musí architektonicky reagovať na jestvujúce ulice - Bottovu a Senný trh, aby nešlo o jednu veľkú architektonickú hmotu, lež rozčlenenie na viacero vstupov, ktoré budú nadväzovať na spomínané ulice a zástavky. V zmenách a doplnoch regulačného plánu je riešené aj parkovanie, mimoúrovňový nástup do podzemných garáží, počet parkovacích miest, ako aj výška objektu, ktorá v prednej časti námestia nesmie prevyšovať jestvujúcu okolitú zástavbu, v zadnej časti pri križovatke Palackého-Jantárová by mohla dosiahnúť výšku 60 metrov.
"Po diskusii s pamiatkármi je možné postaviť taký vysoký objekt, ale za podmienky, že terasa, resp. reštaurácia na horných podlažiach musí byť verejne prístupná, aby vytvorila jedinečnú možnosť vyhliadky na celé historické centrum Košíc," vysvetlil architekt Murko.
Na Útvare hlavného architekta mesta Košice zatiaľ neevidujú negatívne pripomienky k predloženému návrhu, sú pripravení zodpovedať všetky otázky, ktoré vznesie široká verejnosť na zhromaždení a diskutovať s odborníkmi o ďalších možných zmenách. Finále celého zložitého procesu schvaľovania zmien regulačného plánu sa uskutoční 25. augusta na rokovaní mestského zastupiteľstva.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
