Kto chce skelety Na hore?

Košice - Komárňanský exekútor Jozef Štorek, exekvujúci Furču v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), robí dnes v Nových Zámkoch ďalšiu

dražbu majetku mestskej časti (MČ).

Draží dva rozostavané bytové domy Na hore, ktoré znalec ocenil na 2,3 milióna korún, a na 2 milióny ohodnotené pozemky v inej časti Furče, na okrsku VIII, pod rozostavaným objektom poschodových garáží.

V prípade dražby skeletov Na hore je však háčik v tom, že pozemky pod nimi nevlastní Furča, ale jeden alebo viac súkromných vlastníkov. Pritom prípadný výnos zo speňaženia 19 835 metrov štvorcových týchto pozemkov by mohol významnejšie okresať 65-miliónový dlh MČ, ktorý ŠFRB exekvuje.

Ale kto chce nedokončenú stavbu na cudzích pozemkoch? Ak vôbec niekto bude dražiť, tak logické by bolo, keby to bol majiteľ pozemkov.

Z celkovej výmery súkromných pozemkov, na ktorých mal vyrásť obytný súbor Na hore, vlastní tri štvrtiny Viktor K. Ten je otcom rovnomenného podnikateľa obvineného v korupčnej kauze košického viceprimátora Čuňa (SDKÚ), súvisiacej so získaním štátnej podpory na výstavbu na Furči.

Obvinenému podnikateľovi sme v stredu zatelefonovali do jeho košickej realitnej kancelárie a opýtali sme sa ho, či príde na dražbu. "Nevyjadrujem sa k ničomu pre tlač," vyjadril sa pre Korzár Viktor K.

Starosta Furče Ladislav Lumtzer (ex-SDKÚ), obvinený v kauze skrachovanej výstavby, nám v apríli potvrdil, že za návrhom dostavať byty Na hore stojí práve Viktor K. Ten je aj akcionárom a bývalým členom predstavenstva a dozornej rady košickej firmy Kame - Slovakia Group, a. s., ktorá pôvodne bola realizátorom výstavby. Kame čerpala zo štátnych peňazí takmer 90 miliónov, no podľa znalca sa na stavbe urobili práce len za 18 miliónov.

Starosta v apríli aj minulý týždeň uviedol, že existuje záujemca o kúpu skeletov. "Nie je to však pán K.," vyvrátil v apríli Lumtzer.

Dnes sa dražia aj pozemky pod objektom na okrsku VIII, ktorý vlastní firma Air Service, a. s., sídliaca na košickom letisku.

"O dražbe nevieme," reagoval zástupca Air Service, keď sme v stredu zavolali do firmy. Tá minulý rok záujem o kúpu pozemkov pod svojím objektom od Furče prejavila, ale prevod ich vlastníctva sa nerealizoval.

Air Service kúpil túto stavbu na pozemkoch MČ od Kame a tá ju predtým kúpila od Furče za 3 milióny. Tie si Kame odrátala z pôžičky 4,8 milióna, ktorú poskytla v roku 2002 Furči na splátky poistky a úveru na stavbu Na hore.

Jaroslav VRÁBEĽ

***

!!! DO RÁMČEKA !!!

Prečo Furča pozemky nevlastní

"Získať vlastníctvo k sporným parcelám je minimálne, skôr nemožné, nakoľko vlastníci sa obrátili na súdy ohľadom odstúpenia od zmlúv," uviedla kontrolórka Furče Magdaléna Lucskayová v správe na jeseň 2004.

Vtedy katastrálny úrad zastavil konanie vo veci návrhu na vklad vlastníckeho práva Furče k pozemkom súkromných vlastníkov Na hore. MČ sa odvolala, ale vklad dodnes neprebehol.

Prečo však Furča podala návrh na vklad do katastra nehnuteľností až na jeseň 2003?

"Lebo starosta rok držal zmluvy u seba a návrh na vklad dal až po poslaneckom prieskume na základe uznesenia miestneho zastupiteľstva," tvrdí zástupkyňa starostu Monika Smolková (Smer).

Päť kúpnych zmlúv medzi MČ a 5 vlastníkmi za cenu 1 Sk (spolu teda 5 Sk za spolu 19 835 m2), ktoré boli právoplatne uzavreté ešte v júli 2002 (pol roka pred začiatkom výstavby), ležalo ešte v septembri 2003 na úrade Furče. Nadobudnutie účinnosti platných zmlúv sa však viaže na právoplatné rozhodnutie správy katastra o vklade vlastníckeho práva pre kupujúcich. No návrh na vklad musia podať účastníci zmluvy spoločne.

"Po návšteve troch predávajúcich sme zistili, že čakajú na vyplatenie od jedného z majiteľov Kame (cena 800 Sk za m2), ktorý je jedným z vlastníkov pozemkov (15 188 m2), a že doposiaľ im neboli vyplatené žiadne finančné prostriedky, resp. iba čiastočné plnenie. Predávajúci podajú návrh na vklad až po vyplatení celej sumy (teda 4 647 m2 krát 800 Sk = 3,7 milióna - pozn. red.). Podľa informácií od členov predstavenstva Kame existujú zmluvy o budúcich zmluvách medzi predávajúcimi a Kame, ktoré riešia finančné vysporiadanie za tieto pozemky. Predpokladáme, že kúpna cena je zakalkulovaná v cene stavby," uvádza sa v protokole spísanom po poslaneckom prieskume v septembri 2003, keď škandál vypukol.

(jav)

***

!!! DO RÁMČEKA !!!

Čo už exekútor vydražil

Seat Cordoba137 000 Sk(29. 3., Komárno)

Seat Toledo235 000 Sk(27. 4., N. Zámky)

notebook3 365 Sk(27. 4., N. Zámky)

monitor3 600 Sk(27. 4., N. Zámky)

počítač5 000 Sk(27. 4., N. Zámky)

klávesnica25 Sk(27. 4., N. Zámky)

myš11 Sk(27. 4., N. Zámky)

tlačiareň2 000 Sk(27. 4., N. Zámky)