323 obecných bytov. Mestu zostalo ešte 998 bytov v tzv. hybridných domoch, to znamená v domoch, kde je väčšina bytov už odkúpených do vlastníctva.
"Obecné byty, ktoré si nájomcovia v hybridných domoch neodkúpili znamenajú pre mesto finančnú záťaž. Mesto je povinné platiť za neodpredané byty príspevok do fondu prevádzky, opráv a údržby domu. Výšku príspevku odsúhlasia väčšinou hlasov vlastníkov bytov v dome. Len za byty, na ktorých sú evidované nedoplatky platia správcovia (Bytový podnik mesta Košice a Mestská časť Košice-Šaca) ročne do fondu 4 milióny 129 tisíc korún. Za 998 bytov obecných bytov v hybridných domoch platia správcovia do fondu cca 6,2 milióna korún," vysvetľuje námestník primátora František Knapík (KDH) v správe, ktorou sa bude zaoberať štvrtkové zasadnutie mestskej rady.
Z 998 neodkúpených bytov, ktoré sú stále vlastníctvom mesta Košice je len 321 bez nedoplatkov, v zvyšných nájomcovia dlhujú na službách a nájomnom.
"Najnižší nedoplatok je 19 korún a najvyšší vo výške 436 895 korún. Nedoplatkov nad 100 tisíc Sk je u 128 nájomníkov. Byty, u ktorých sú evidované nedoplatky sa nachádzajú v 433 hybridných domoch."
Mesto je zo zákona povinné odpredať nájomcovi, ak o to požiada, bezbariérové byty a byty v hybridných domoch. Malometrážne, sociálne a byty na Čechovovej ulici, postavené zo štátnou podporou sa do vlastníctva nepredávajú.
"Zo spomínaných dôvodov je záujmom mesta odpredať do vlastníctva čo najviac z 998 bytov v hybridných domoch a zbaviť sa tak finančnej záťaže, ktoré z vlastníctva vyplývajú. Odpredaj bytov sa však môže realizovať len na základe žiadostí nájomníkov. Preto odporúčame, aby doterajšia jednotná kúpna cena platila len pre tých nájomníkov, ktorí požiadajú o odkúpenie do 30. septembra 2005. Nájomníci, ktorí požiadajú o odkúpenie bytu po uplynutí tohto termínu, budú byty odpredávané za cenu vypočítanú podľa zákona 182/1993 Z.z."
Podľa paragrafu citovaného zákona cena bytu vychádza z obstarávacej ceny domu, z ktorej sa odpočítava štátny prípspevok, opotrebenie a podobne. Alikvótna časť pozemku sa odpredáva za 880 Sk za meter štvorcový. A to by malo byť pre nájomcov impulzom, aby sa spamätali a požiadali o odkúpenie bytu do septembra, pretože zaplatia pôvodne určenú cenu 200 Sk za meter štvorcový podlahovej plochy bytu bez ohľadu na vek domu a lokalitu, pričom za pozemok k bytu zaplatia rovnakú cenu za štvorák, tj. 200 Sk.
"Výnimka bude platiť pre nájomníkov, ktorým byt bude pridelený mestom Košice po septembri 2005 a požiadajú o odkúpenie bytu do jedného roka od podpísania nájomnej zmluvy."
Návrhom na riešenie hybridných domov sa bude zaoberať štvrtková mestská rada a do platnosti vstúpi, ak ho na aprílovom mestskom zastupiteľstve schvália aj poslanci.
AKÉ BYTY MESTO KOŠICE VLASTNÍ
- 943 sociálnych a na Čechovovej
- 64 bezbariérových (môžu sa odpredať do vlastníctva)
- 686 malometrážnych
- 998 v hybridných domoch (môžu sa odpredať)
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
