2010.
"Pripravená koncepcia rozvoja vychádza s reality, v ktorej sa nachádza toto mesto a jeho občania na sociálne bývanie odkázaní, ktorých situácia sa nezlepšuje, ale práve naopak. Chceme preto využiť všetky možnosti, ktoré v súčasnosti ponúka štát, samospráva a možno do určitej miery aj fondy Európskej unie, aby sme aj v spolupráci s občanom spojili sily a využili príležitosť tak, aby sme realizovali zámery rozvoja sociálneho bývania v praxi," hovorí námestník primátora František Knapík (KDH - na snímke), ktorý má bytovú agendu na starosti.
Rozhodujúce pre filozofiu koncepcie boli aj výsledky anketového prieskumu 600 respondentov, kde hlavné pripomienky neboli k počtu bytov, ale výške nákladov na bývanie. "Cieľovými skupinami, pre ktoré je potrebné vytvoriť podmienky sociálneho bývania sú mladé rodiny. Ide o tzv. štartovacie byty, v ktorých by mohli začať a po zlepšení situácie ich ponechať pre ďalších. Ďalší typ bytov, ktoré v Košiciach chýbajú sú byty pre občanov v hmotnej núdzi bez ohľadu na vekové hranice. Mesto chce pomôcť riešiť bývanie aj pre skupiny občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, pre osamelých rodičov starajúcich sa o máloleté deti, pre mladých ľudí z detských domov, dôchodcov, neprispôsobivých občanov a bezdomovcov," dodáva Knapík.
Mesto dnes disponuje nájomnými bytmi, ktoré si bývalí nájomníci neodkúpili do vlastníctva, hoci takú možnosť mali. Za posledných desať rokov nastala v Košiciach masívna zmena vlastníckych vzťahov k bytom i správcovským organizáciam, keď si ľudia po odkúpení bytu založili spoločenstvá a začali si svoje bytové domy sami spravovať.
"Mestu zo cca 20-tisíc bytov zostalo cca 3 450 bytov, ktoré má na liste vlastníctva. Z toho je cca 1 400 bytov, ktoré sa nachádzajú v obytných domoch, kde bola už väčšina bytov odpredaná do vlastníctva. Hovoríme im hybridné domy, no cieľom mesta je dosiahnúť, aby sa aj tých 1 400 bytov odpredalo do vlastníctva a mesto s tým nemalo komplikácie v súvislosti s platením do fondu opráv."
Mesto preto v najbližšom čase vyzve takýchto nájomcov, aby si byt odkúpili do vlastníctva za 200 korún za meter štvorcový. "Ak nájomca odmietne, uvažujeme aj s takou možnosťou, že mesto ako vlastník bytu ponúkne odpredaj bytu spoločenstvu vlastníkov bytov, ktoré v tomto dome funguje. Spravidla totiž ide o byty, ktoré vyrábajú problémy, žijú v nich neplatiči a hoci mesto prostredníctvom Bytového podniku nemá z toho bytu žiadny príjem, musí si plniť povinnosti voči fondom spoločenstva. Pritom spoločenstvo si vie nájsť spôsob, ako si vyriešiť tento problém. Rokovali sme s niektorými spoločenstvami, takže vieme, že by to privítali," tvrdí Knapík.
Existuje aj možnosť, že mesto neplatičov v nájomných bytoch presťahuje do iných domov s nižším štandardom a uvoľnený byt predá na dražbe. "Model realizácie likvidácie tzv. hybridných domov v meste sa ešte dolaďuje a keď to bude pripravené, tak sa celý proces spustí."
Zvyšné byty v majetku mesta sú sociálne byty, malometrážne byty pre dôchodcov a byty osobitného určenia pre invalidných občanov. "Mesto najviac potrebuje nízkoštandardné byty so spoločnými umývarkami a WC, ktoré by vedelo ekonomickejšie spravovať a ceny pre občanov by boli nižšie. Pretože teraz takíto občania bývajú v bytoch, na ktorých prevádzku hlavne v zimnom období nemajú a tak vznikajú obrovské dlhy a s tým spojené problémy. Na Luniku IX sa uvažuje s výstavbou ďalších obytných domov typu kukuríc, ktoré tam už stoja a to na Podjavorinskej ulici."
Veľmi slabo je podľa námestníka Knapíka doteraz riešené v Košiciach ubytovanie na noc pre bezdomovcov so základnými hygienickými službami. V Košiciach žije okolo 400 ľudí bez domova, ktorí hlavne v zime nejaký prístrešok potrebujú. Mesto by preto chcelo takéto zariadenie spustiť do zimy v spolupráci s charitatívnymi organizáciami.
Podľa koncepcie by do roku 2010 malo v Košiciach vyrásť:
-300 nových nájomných bytov, z toho 25 pre zdravotne ťažko postihnutých
-300 až 500 bytov nízkeho štandardu, z toho 200 na Luniku IX a zvyšok v iných mestkých častiach
- 100 bytov, ktoré by vznikli revitalizáciou jestvujúceho objektu na Popradskej 72 a slúžili by pre mladé rodiny a osamelých rodičov s deťmi
- ubytovňa s kapacitou 200 postelí pre stavy núdze
- spoločné sociálné a hygienické zariadenie pre kapacitu cca 1 500 osôb
- mesto by chcelo pomôcť vytvoriť podmienky pre výstavbu zariadení sociálnych služieb - hospice, domovy dôchodcov v spolupráci s inými subjektami
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
