Kováčskej 40, už tri roky neslúži zdravotníkom. Dostali z budovy vo vlastníctve mesta výpoveď z nájmu. Prirodzene, že sa tomu bránili. Spor medzi Bytovým podnikom mesta Košice ako správcom mestského majetku a lekármi, ktorým sa nepáčilo, že sa musia vysťahovať kvôli tomu, aby uvoľnili priestor pre luxusné bývanie, sa skončil v ich neprospech.
Argumentom, prečo k tomuto kroku došlo, bol zlý technický stav domu, ktorý si vyžadoval komplexnú rekonštrukciu. Nutné bolo opraviť všetko. Zo strechy sa uvoľňovali škridle a celá sa mohla niekomu zosypať rovno na hlavu. Odkvapy držali pohromade len silou vôle a hrozilo, že kedykoľvek môžu niekoho na ulici zraniť. Svoj vek už mali aj okná. Ani celkový pohľad na budovu nesvedčil o tom, že sa o ňu vlastník stará, aj keď je to jeho povinnosťou. To, čo bolo v minulosti vyčlenené na ambulancie, sa malo vrátiť späť do bytového fondu, pretože celý objekt tvorili vlastne byty. Iba dočasne boli vyčlenené na nebytové priestory, ale trvalo niekoľko desiatok rokov, kým sa znovu preklasifikovali. Mestskí poslanci rozhodli, že sa to zmeniť musí a opäť to budú byty a celý dom sa musí opraviť.
Ročný nájom od lekárov, ktorý predstavoval necelých 240-tisíc korún, bol pri regulovanom nájomnom stratovou záležitosťou. Udržiavať budovu v dobrom technickom stave, platiť poistné a daň z nehnuteľnosti nebolo jednoduché. Všetky peniaze išli len na to. Aj to bol jeden z dôvodov výpovede. O rekonštrukcii nemohla byť za daného stavu reč, i keď už bola nevyhnutná. Aj preto mesto vydražilo nájom a s vydražiteľom uzavrelo zmluvu o budúcej zmluve o odkúpení s podmienkou, že na vlastné náklady zrekonštruuje priestory i strechu. Mestu zostala povinnosť urobiť niečo s fasádou. Stále je to jeho vlastníctvo, teda aj s povinnosťami.
"Svoju časť dohody sme splnili. Fasáda je hotová. Nebolo to vôbec jednoduché. Trvalo to trochu dlhšie, pretože sme museli opraviť 60 fresiek, čo je časovo náročné a aj pracné. Všetko sa realizovalo pod dohľadom pamiatkarov. Hotová je strecha a tiež byty, ktoré financoval v plnom rozsahu budúci vlastník. O predaji bude rozhodovať mesto. V časti budovy, ktorá je z Hlavnej ulice, sú už byty odkúpené. Oprava fasády nás stála 780-tisíc korún. Zostávajú nám ešte podchody. Majiteľom nehnuteľnosti je stále mesto," dozvedeli sme sa od ekonomickej námestníčky BPMK Ing. Boženy Stankovej.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
