Korzár logo Korzár Košice
Streda, 18. máj, 2022 | Meniny má Viola

Občan sa sťažuje, že mu exekútor nedovolil dražiť byt

Košice - Jozef Lazarovský, 41-ročný Košičan momentálne pôsobiaci s rodinou v Prahe, chcel svojej rozvedenej sestre a jej dvom deťom kúpiť v

Košiciach, kde žijú, byt. Rozhodol sa, že sa zúčastní dražby (podľa jeho slov trojizbového) bytu na Terase, ktorá sa konala v pondelok o 8. hodine v exekútorskom úrade súdneho exekútora JUDr. Andreja Dembického.

"Zložil som tam v hotovosti dražobnú zábezpeku 116 500 korún (polovica ceny nehnuteľnosti zistenej znaleckým posudkom - pozn. red.) v súlade so záväznými podmienkami dražby viac ako 15 minút pred jej začiatkom. Keďže som na dražbe vystupoval ako fyzická osoba a som ženatý, exekútor odo mňa požadoval doklad o tom, že zastupujem manželku. Ale ja mám s manželkou bezpodielové spoluvlastníctvo majetku (BSM) vysporiadané a môžeme nadobúdať majetok každý samostatne, mám na to súdne rozhodnutie, no pri sebe som ho vtedy nemal. Povedal som, že ho doložím dodatočne, exekútor však uviedol, že keďže sa ním neviem preukázať pred dražbou, aj keby som na dražbe uspel, byt mi nepriklepne," rozpráva Jozef Lazarovský.

SkryťVypnúť reklamu

Súdny exekútor JUDr. Andrej Dembický reaguje: "Dražobnú zábezpeku o kúpu uvedenej nehnuteľnosti zložili dvaja záujemcovia, jeden na účet súdneho exekútora vedeného v banke a druhý záujemca priamo do pokladne exekútora."

Ako ďalej A. Dembický uvádza, exekútor musí pred samotným konaním dražby v súlade s ustanoveniami Exekučného poriadku a ďalšími ustanoveniami Občianskeho zákonníka skúmať podmienky, za ktorých môže byť záujemca dražiteľom na dražbe. "Po nesplnení niektorej z nich exekútor neumožní záujemcovi po zložení zábezpeky dražiť uvedenú nehnuteľnosť: napríklad cudzinec podľa devízového zákona, neplnoletý, osoba pozbavená spôsobilosti právnych úkonov, manžel bez vedomia manželky - pokiaľ nemajú vysporiadané BSM, ak je právnická osoba, musí mať dražiteľ plnú moc od štatutára spoločnosti, výpis z obchodného registra atď. Tieto podmienky sú určujúce pre udelenie príklepu exekútora, kde osobné aj tajné rodinné údaje musia byť na príklepe uvedené a zdokladované, pretože exekučný súd po mojich skúsenostiach takýto príklep neschváli."

SkryťVypnúť reklamu

Na dražbu prišiel s pánom Lazarovským jeho kamarát, ktorý je slobodný, tak sa rozhodli, že sa jej zúčastní on. "Chýbalo 17 minút do začiatku dražby, obaja sme mali na hodinkách 7.43, no exekútor vyhlásil, že už je 7.45 a na dražbu ho nepripustí," hovorí.

JUDr. Dembický vysvetľuje: "Pán Lazarovský konštatuje, že jeho kolegovi nebolo umožnené dražiť, jeho tvrdenie je pravdivé, pretože jeho kolega chcel zložiť dražobnú zábezpeku po lehote uvedenej v dražobnej vyhláške. Ak by som umožnil jeho kolegovi dražiť, dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku na účet a bol prítomný na dražbe, by sa právom sťažoval na moju osobu, že som porušil zákon. O čase na hodinách sa nemienim vyjadrovať. Moje hodinky ukazovali čas, ktorý som všetkým prítomným na dražbe oznámil."

SkryťVypnúť reklamu

Pri zložení zábezpeky dostal J. Lazarovský kópiu príjmového dokladu. "Ten však odo mňa žiadali naspäť, inak že mi nevrátia zábezpeku. Protestoval som, že mi ho nemôžu vziať, je to predsa môj doklad o zložení zábezpeky, tak nech mi vydajú aj výdavkový doklad o jej vrátení. Vyhlásili, že príjmový doklad o zložení zábezpeky skartujú... Trvali na svojom, že ak im ho nevydám, zábezpeku mi nevrátia, tak som im ho dal," opisuje.

Exekútor oponuje: "Čo sa týka príjmového pokladničného dokladu, ten bol pánovi Lazarovskému vydaný, peniaze boli prijaté do pokladne a vzhľadom na to, že mu nebolo umožnené dražiť, exekútor mu ihneď peniaze vrátil v súlade s § 10 odstavcom 2 a § 8 odstavcom 5 Zákona o účtovníctve. Tu nedošlo k žiadnemu účtovnému prípadu, nakoľko záujemca o dražbu je uvedený v zozname účastníkov na dražbe, v zozname záujemcov, čo zložili zábezpeku, ako aj v zápisnici o dražbe o nehnuteľnosti."

Dvaja nezávislí právnici pánovi Lazarovskému, podľa jeho slov, potvrdili, že postup exekútora nebol správny. "Právne ho napadneme," tvrdí. "Aj mne, aj kamarátovi bola znemožnená účasť na dražbe. Tej sa zúčastnila jediná pani, ktorá tak mohla kúpiť 3-izbový byt za najnižšiu možnú cenu 489 670 Sk..."

Exekútor Dembický: "Na záver chcem uviesť veľmi podstatnú skutočnosť, že pán Lazarovský, ktorý chcel vykonať kúpou bytu taký humánny skutok pre svoju sestru, ani nevedel, aký byt jej chce kúpiť, čo dokumentujem tým, že exekútor nedražil 3-izbový byt, ako to uvádza pán Lazarovský."

Hovorca Slovenskej komory exekútorov Dr. Pavel Štukovský pre Korzár uviedol: "Občania sa so sťažnosťami proti exekútorom môžu obrátiť na Slovenskú komoru exekútorov (Kopčianska 20, 851 01 Bratislava) alebo na Ministerstvo spravodlivosti SR, ktoré vykonáva štátny dohľad nad činnosťou komory a exekútorov. Vybaviť sťažnosť cez noviny nie je celkom možné."

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  2. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  3. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  4. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  5. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  6. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  7. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť?
  8. Princípy ostávajú, nástroje sa menia
  1. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  2. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja
  3. Hypoglykémia – nebezpečná komplikácia cukrovky
  4. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  5. Bojovník Jiří Procházka sa stal novou tvárou XTB
  6. Hľadáte kvalitné diamantové šperky? Kúpite ich na Ardiama.sk
  7. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  8. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou
  1. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 12 904
  2. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 6 731
  3. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 5 057
  4. 5 najčastejších chýb pri zateplení fasády: zabráňte im 3 495
  5. Doplaťte tisíce. Ako bojovať s podrazmi developerov? 2 154
  6. Jazdecký areál v lete 2022 ožije akciami 2 032
  7. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou 1 388
  8. Manuál k výsadbe priesad 1 217

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Túlačky Kremnicou a okolím – mesto a mestský hrad
  2. Jozef Sitko: Tentoraz ani slovo o politike ... (0d 01:00 hod. je článok tech. cenzúrovaný)
  3. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky XCIV - Zámok Žerotinských, Valašské Meziříčí /CZ/
  4. Lea Linerová: List začínajúcim učiteľom
  5. Ján Marton: Ultradementná organizácia rezortu poľnohospodárstva bez poľnohospodárov.
  6. Irena Šimuneková: Túlačky Kremnicou a okolím – Kalvária
  7. Anna Milanová: Pri tkaní... 2005
  8. Martina Paulenová: Ste unavený a máte chuť na omietku? (o prejavoch nedostatku železa)
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 22 589
  2. Miroslav Kocúr: Pápež sa pomýlil 7 995
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 7 315
  4. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 7 279
  5. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 6 092
  6. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 3 944
  7. EQUUS: Prvý 6-kolesový lesný traktor EQUUS. Čo všetko dokáže? 3 591
  8. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 2 951
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  2. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  3. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  4. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  5. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 37. - Arktída - Nansenova expedícia na lodi Fram (1893 - 1896)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Túlačky Kremnicou a okolím – mesto a mestský hrad
  2. Jozef Sitko: Tentoraz ani slovo o politike ... (0d 01:00 hod. je článok tech. cenzúrovaný)
  3. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky XCIV - Zámok Žerotinských, Valašské Meziříčí /CZ/
  4. Lea Linerová: List začínajúcim učiteľom
  5. Ján Marton: Ultradementná organizácia rezortu poľnohospodárstva bez poľnohospodárov.
  6. Irena Šimuneková: Túlačky Kremnicou a okolím – Kalvária
  7. Anna Milanová: Pri tkaní... 2005
  8. Martina Paulenová: Ste unavený a máte chuť na omietku? (o prejavoch nedostatku železa)
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 22 589
  2. Miroslav Kocúr: Pápež sa pomýlil 7 995
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 7 315
  4. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 7 279
  5. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 6 092
  6. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 3 944
  7. EQUUS: Prvý 6-kolesový lesný traktor EQUUS. Čo všetko dokáže? 3 591
  8. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 2 951
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  2. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  3. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  4. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  5. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 37. - Arktída - Nansenova expedícia na lodi Fram (1893 - 1896)

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu