vo svojej územnej pôsobnosti. V praxi to znamená, že všetky úkony týkajúce sa registrácie spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako je napríklad registrácia alebo zmeny v registri vykonáva odbor všeobecnej vnútornej správy a živnostenského podnikania (VVS a ŽP) KÚ.
Ako nás informovala jeho šéfka JUDr. Emília Župíková, spoločenstvo je právnická osoba zapísaná v registri združení vedenom na KÚ. A preto návrh na zápis do registra združení je vlastník domu povinný podať do jedného mesiaca po podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. "K návrhu na zápis do registra združení sa priloží zmluva o spoločenstve a stanovy, ak to zmluva o spoločenstve určuje. Ak dôjde k zmene správy domu, návrh na zápis do registra združení podávajú vlastníci bytov."
Ako sme sa od nej dozvedeli, zmluva o spoločenstve musí obsahovať viaceré náležitosti, aby ju na KÚ mohli zaregistrovať. Konkrétne v nej musí byť uvedený názov a sídlo spoločenstva, jeho orgány a právomoc, spôsob správy spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku, úpravu práv a povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, úprava majetkových pomerov spoločenstva, spôsob a oprávnenie hospodárenia s prostriedkami fondu, údržby a opráv.
K návrhu na registráciu je potrebné doložiť aj uznesenie z členskej schôdze o zvolení štatutárneho orgánu (napr. predsedu spoločenstva s uvedením mena, priezviska, dátumu narodenia a bydliska) spolu s prezenčnou listinou zúčastnených vlastníkov bytov a kolkovú známku v hodnote 500 korún.
Do včerajška odbor VVS a ŽP prijal a zaevidoval celkom 32 podaní týkajúcich sa registrácie, z toho bolo 22 podaní vybavených ešte pred uplynutím zákonného termínu a zvyšných desať je v štádiu vybavovania. To je podľa E. Župíkovej dôkazom toho, že jej odbor zabezpečuje kompletnú činnosť vo veciach registrácie a všetkých úkonov týkajúcich sa registrácie bez akýchkoľvek problémov.
Autor: jsv
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
