Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 26. október, 2021 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti môžte podať ešte 2. februára

Košice - Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti, je daňovník povinný podať do 31. januára. Keďže tento rok vychádza posledný januárový deň na

sobotu, posledným termínom je 2. február.

Daň z nehnuteľností tvoria tri zložky - daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov. Pre všetky tri zložky je v zákone o dani z nehnuteľností stanovený spôsob zdaňovania oddelene, pričom existujú rozdiely, najmä pokiaľ ide o stanovenie základu dane, ako aj sadzby dane. Správu dane vykonáva obec (a nie daňový úrad), na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza. V Bratislave a v Košiciach sú správcom dane príslušné mestské časti.

Táto daň bola zavedená v rámci komplexnej reformy daňovej sústavy SR od 1.1.1993. Patrí medzi tie dane, ktoré sú označované ako priame dane a tiež majetkové dane. Nakoľko výnos z tejto dane patrí obciam a mestám a z dôvodu, že správu dane z nehnuteľností vykonávajú obce a mestá, táto daň sa označuje aj ako miestna daň.

Skryť Vypnúť reklamu

Kto je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti

Od platenia dane z nehnuteľnosti sú oslobodené stavby 15 rokov od roku nasledujúceho po vykonaní kolaudačného rozhodnutia novostavby rodinných domov, prístavby a nadstavby rodinných domov, ktorými sa získa samostatná bytová jednotka vo vlastníctve fyzických osôb, ak slúžia výlučne na trvalé bývanie vlastníka a novostavby a nadstavby bytových domov, v ktorých sú byty výhradne vo vlastníctve fyzických osôb a slúži výhradne na trvalé bývanie vlastníka. Oslobodenie sa vzťahuje len na prvého vlastníka (nadobúdateľa).

Oslobodené sú aj byty v bytovom dome 5 rokov od roku nasledujúceho po nadobudnutí vlastníctva bytu. Toto oslobodenie sa vzťahuje len na prvého vlastníka. Do roku 2003 sa oslobodenie vzťahovalo nielen na prvého vlastníka, ale v prípade prevodu a prechodu nehnuteľností i na im blízke osoby. Novela zákona toto ustanovenie zrušila, oslobodenie sa vzťahuje už len na prvého vlastníka.

Skryť Vypnúť reklamu

Rozhodujúcim pre vznik daňovej povinnosti je stav k 1. 1. príslušného kalendárneho roku. (2004)

V prípade, že majiteľ nehnuteľnosti nepodá daňové priznanie v termíne, správca dane naňho uvalí pokutu vo výške 0,2 % z dane, a to za každý deň omeškania, najviac však do výšky 10 % z dane. Celková výška pokuty pritom podľa hovorcu Ministerstva financií SR Petra Papanka nemôže presiahnuť milión Sk. Obec pritom môže uložiť fyzickej osobe pokutu minimálne 200 Sk, v prípade firmy je to najmenej 2 000 Sk. Ak daňovník podá daňové priznanie, ale uvedie nižšiu daň ako mal, obec mu môže uložiť pokutu vo výške trojnásobku základnej úrokovej sadzby, a to 18 %, z rozdielu medzi skutočnou a priznanou daňou.

Povinnosť podať daňové priznanie majú tí, ktorí v minulom roku do svojho vlastníctva nadobudli byt, rodinný dom, alebo pozemok. Daňovníci, ktorí síce nehnuteľnosť vlastnia, ale nadobudli ju skôr ako v minulom roku, daňové priznanie podávať nemusia. Zaplatiť daň však musia všetci vlastníci nehnuteľností do konca marca tohto roka.

Skryť Vypnúť reklamu

Ročná sadzba dane z pozemkov predstavuje pri ornej pôde, chmeľniciach, viniciach a ovocných sadoch maximálne 0,75 % zo základu dane. Trvalé porasty, lesné pozemky a rybníky s chovom rýb podliehajú sadzbe maximálne 0,25 % základu dane. Záhrady, zastavané plochy a nádvoria sa zdaňujú 1 Sk aj za každý začatý m2. Správca dane však môže sadzbu dane znížiť o 90 %, alebo ju tiež zvýšiť do výšky 100 %. Sadzba dane sa pritom vynásobí koeficientom obce.

Ročná sadzba dane zo stavieb na bývanie a na pôdohospodársku produkciu predstavuje 1 Sk, rekreačné a záhradkárske chaty sú zdaňované 3 Sk, samostatne stojace garáže 4 Sk a priemyselné stavby 5 Sk. Ročná sadzba dane zo stavieb na podnikateľskú činnosť dosahuje 10 Sk. Uvedené sadzby sa zvyšujú o 0,75 % za každé ďalšie nadzemné podlažie a prenásobia sa koeficientom obce ako v prípade dane z pozemkov.

Ročná sadzba dane z bytov predstavuje 1 Sk za každý začatý m2. Tá sa vynásobí koeficientom obce, pričom správca dane môže sadzbu znížiť o 90 % a v prípade nebytových priestorov na podnikanie zvýšiť o 50 %. Ak ide o byt, ktorý sa využíva na podnikanie, môže zvýšenie dosiahnuť najviac 10 Sk na m2.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  2. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  3. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  4. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  5. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  6. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  7. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  8. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  9. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  10. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku
  1. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  2. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  3. Jesenný školský zber papiera je v plnom prúde
  4. Počúvali ste na cestách kazety v aute? Vieme, kto za tým stál
  5. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  6. 365.invest prináša investíciu s garantovaným výnosom
  7. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  8. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  9. Rebríček: Kto sú najlepší zamestnávatelia na svete podľa Forbes?
  10. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  1. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 12 958
  2. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 9 032
  3. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 8 502
  4. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 359
  5. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 5 011
  6. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 4 607
  7. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 659
  8. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 439
  9. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 188
  10. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 818

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Potřebujeme úrazové pojištění?
  2. Štefan Vidlár: Porekadlá a príslovia zo Súmračnej
  3. Miroslav Galovič: Stověžatá Praha trocha jinak aneb sedm pražských zastavení. Dnes páté, Olšanské hřbitovy (Memento Mori)
  4. Ján Marton: Čo vymyslí hlava dutá - zákon z dielne Vlčan - Karahuta.
  5. Nina Erneker: Pozrieť sa do zrkadla je „dobrý nápad“
  6. Tomáš Tenczer: My weekly pickup's - wk 42
  7. Tupou Ceruzou: Prirodzený habitat chobotnice
  8. Anna Milanová: Dobrý deň...
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 30 720
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 304
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 12 847
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 474
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 064
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 6 267
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 213
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 883
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pavol Ďurka prichádza v sprievode polície na Okresný súd.

Uznesenie krajského súdu vidí veľa chýb.


10 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Čo hovorí uznesenie Krajského súdu o vojne v polícii.


a 2 ďalší 8 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Potřebujeme úrazové pojištění?
  2. Štefan Vidlár: Porekadlá a príslovia zo Súmračnej
  3. Miroslav Galovič: Stověžatá Praha trocha jinak aneb sedm pražských zastavení. Dnes páté, Olšanské hřbitovy (Memento Mori)
  4. Ján Marton: Čo vymyslí hlava dutá - zákon z dielne Vlčan - Karahuta.
  5. Nina Erneker: Pozrieť sa do zrkadla je „dobrý nápad“
  6. Tomáš Tenczer: My weekly pickup's - wk 42
  7. Tupou Ceruzou: Prirodzený habitat chobotnice
  8. Anna Milanová: Dobrý deň...
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 30 720
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 304
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 12 847
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 474
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 064
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 6 267
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 213
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 883
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu