Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 16. január, 2018 | Meniny má Kristína
Pridajte si svoje mesto

Podvodníci s bytmi zarábajú na nešťastníkoch státisíce

Košice - Jedným z druhov latentnej(neviditeľnej) kriminality sú podvody. Vo veľkomestách sa pomerne dobre darí podvodníkom obchodujúcim s bytmi. Na

prvý pohľad veľmi elegantne vyzerajúci a vystupujúci ľudia pomerne dobre zarábajú na naivite či dokonca hlúposti niektorých ľudí. Denníku Korzár poskytol rozhovor "realitný agent", pričom nám odkryl svet "obchodov", v ktorom mnohí ostanú bez strechy nad hlavou. Z pochopiteľných dôvodov jeho totožnosť ostane utajená.

V čom spočíva podvod s bytom?

- Existuje niekoľko spôsobov, ako sa dostať k bytu. Cieľom je dostať sa k nemu úplne zadarmo, prípadne zaplatiť čo najmenej. Ja sám ich nevyhľadávam, pre mňa to robia dohadzovači. Sú to ľudia, ktorí väčšinou vo dvojici obiehajú pohostinstvá nižšej cenovej kategórie a načúvajú. Potom oslovia nejakého alkoholika, ktorý sa sťažuje, že už to všetko nevládze finančne utiahnuť a predostrú mu plán, ako prísť k peniazom. Ide o výmenu jeho väčšieho bytu, na ktorom už má nedoplatok, za menší, prípadne za starší, rodinný dom mimo mesta. Dohadzovači ho potom mne za províziu dohodia. Provízia sa pohybuje od podielu v obchode. Niekedy to je len 10-tisíc Sk, naposledy som svojim vyplatil 80-tisíc korún. Všetko však urobili oni, doniesli podpísané papiere, ja som im len povedal, kedy má byť byt vysťahovaný. Vyplatil som dlh na nájomnom a vlastne som to celé oficiálne zariadil. Môj zisk z toho je 140-tisíc Sk. "Pacienti" z posledného obchodu skončia v domčeku blízko ukrajinskej hranice. Nikdy však iniciatíva nevychádza z našej strany, o výmenu požiadajú oni samotní. Robím im vlastne službu, lebo za nich zatiahnem dlh.

Nie všetci však majú po obchode s Vami postarané o strechu nad hlavou...

- V niektorých prípadoch sa z nich naozaj stanú bezdomovci. Obchod funguje tak, že "pacient" je presťahovaný síce do menšieho bytu, ktorý ale nie je jeho. Jeho nový byt zoberiem ho prenájmu, nájom vyplatím na pol roka dopredu a on, keď sa nasťahuje, je pol roka spokojný. Ak potom prestane platiť, skutočný majiteľ bytu ho vysťahuje na ulicu.

Ak to oznámi na políciu?

- Dokladovo je všetko v poriadku. On podpísal kúpno- predajnú zmluvu svojho bytu, podpísal aj prevzatie finančných prostriedkov. Ja však väčšinou s nimi do kontaktu ani neprídem, preto sa na mňa na polícii ani nikto nesťažuje.

Používajú sa aj iné triky?

- Je ich niekoľko, dal by sa z toho napísať seriál na pokračovanie. Do módy sa vrátil staro-nový trik sfalšovaním. Používajú sa pri tom "kone" (bezdomovci, asociáli, ktorí si chcú zarobiť pár korún). Vezmem do prenájmu byt na dlšiu dobu, vyplatím nájom na polroka, potom sfalšujem plnomocenstvá na predaj bytu. Zistím skutočného majiteľa bytu a v jeho mene dám plnú moc na "koňa," aby byt v katastri nehnuteľností na seba previedol. Potom ho predá a ja zhrabnem prachy. On za to dostane 80 až 100-tisíc korún a zmizne.

Ale povôdný majiteľ príde na podvod relatívne skoro, nie?

- No hej, ale vo všetkých papieroch figuruje "kôň". A jeho kľudne môžu hladať niekde v Bratislave alebo v Čechách. Ak ho aj chytia, on ma v podstate poriadne nepozná, ani nemá na mňa kontakt.

Nie je Vám okradnutých ľudí ľúto?

- V prvom prípade o byt prídu väčšinou alkoholici alebo asociáli. Podľa mňa si za stav, do akého sa dostali, môžu sami. Keby som na nich nezarobil ja, oberie ich niekto iný.

Poradili by ste niečo ľuďom, aby pri predaji bytov podvodníkom nenaleteli?

- Najistejšie je obrátiť sa na riadne zaregistrovanú realitnú kanceláriu. Okrem toho, že im odpadnú starosti so zháňaním, znaleckým posudkom a prepisom bytu alebo domu, vyhnú sa riziku. Všetku zodpovednosť na seba berie realitka a teda nehrozí, že prídu o peniaze.

Neprehliadnite tiež

Tipy na dnes - streda 17. januára

Naše tipy na zaujímavé kultúrne podujatia a spoločenské akcie.

Pre nedostatok odborných lekárov svidnícka pôrodnica od februára končí

Problém s nedostatkom atestovaných gynekológov vyvrcholil v závere minulého roka.

Sninčania platia za obedy v školských jedálňach viac

Zvýšenie odhlasovali poslanci na rokovaní mestského zastupiteľstva.

Košice sa priblížili k Maďarsku, otvorili novú rýchlocestu

Pri obci Tornyosnémeti otvorili 1,7 kilometra dlhý úsek diaľnice M30.

Prostitúcia v Trebišove prekvitá, syfilis sa šíri

Sexuálne služby za peniaze využívajú najmä cudzinci.

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Babiš nedostal dôveru, ale vládnuť môže roky. Čo teraz čaká Česko?

Český premiér vedel, že hlasovanie o dôvere prehrá. Post premiéra napriek tomu tak skoro neopustí.

KULTÚRA

O smrti speváčky The Cranberries špekulujú

Záhadným spôsobom zrušila aj koncert v Bratislave.

DOMOV

Stretol som desiatky posadnutých, tvrdí exorcista

Exorcista problémy nevyrieši, vraví psychiater.

ŠPORT

Mal Sagan bojovať o víťazstvo? Dilemu Bory rozhodla smola kolegu

Na úvod Tour Down Under skončil tretí.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  4. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  6. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  7. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  8. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  9. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  10. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 15 905
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 10 220
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 957
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 965
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 297
  6. Kam do tepla v januári? 2 267
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 963
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 1 863
  9. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 375
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 266

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop