Korzár logo Korzár Košice
Streda, 18. júl, 2018 | Meniny má Kamila
Nájdete nás na webe

Podvodníci s bytmi zarábajú na nešťastníkoch státisíce

Košice - Jedným z druhov latentnej(neviditeľnej) kriminality sú podvody. Vo veľkomestách sa pomerne dobre darí podvodníkom obchodujúcim s bytmi. Na

prvý pohľad veľmi elegantne vyzerajúci a vystupujúci ľudia pomerne dobre zarábajú na naivite či dokonca hlúposti niektorých ľudí. Denníku Korzár poskytol rozhovor "realitný agent", pričom nám odkryl svet "obchodov", v ktorom mnohí ostanú bez strechy nad hlavou. Z pochopiteľných dôvodov jeho totožnosť ostane utajená.

V čom spočíva podvod s bytom?

- Existuje niekoľko spôsobov, ako sa dostať k bytu. Cieľom je dostať sa k nemu úplne zadarmo, prípadne zaplatiť čo najmenej. Ja sám ich nevyhľadávam, pre mňa to robia dohadzovači. Sú to ľudia, ktorí väčšinou vo dvojici obiehajú pohostinstvá nižšej cenovej kategórie a načúvajú. Potom oslovia nejakého alkoholika, ktorý sa sťažuje, že už to všetko nevládze finančne utiahnuť a predostrú mu plán, ako prísť k peniazom. Ide o výmenu jeho väčšieho bytu, na ktorom už má nedoplatok, za menší, prípadne za starší, rodinný dom mimo mesta. Dohadzovači ho potom mne za províziu dohodia. Provízia sa pohybuje od podielu v obchode. Niekedy to je len 10-tisíc Sk, naposledy som svojim vyplatil 80-tisíc korún. Všetko však urobili oni, doniesli podpísané papiere, ja som im len povedal, kedy má byť byt vysťahovaný. Vyplatil som dlh na nájomnom a vlastne som to celé oficiálne zariadil. Môj zisk z toho je 140-tisíc Sk. "Pacienti" z posledného obchodu skončia v domčeku blízko ukrajinskej hranice. Nikdy však iniciatíva nevychádza z našej strany, o výmenu požiadajú oni samotní. Robím im vlastne službu, lebo za nich zatiahnem dlh.

Nie všetci však majú po obchode s Vami postarané o strechu nad hlavou...

- V niektorých prípadoch sa z nich naozaj stanú bezdomovci. Obchod funguje tak, že "pacient" je presťahovaný síce do menšieho bytu, ktorý ale nie je jeho. Jeho nový byt zoberiem ho prenájmu, nájom vyplatím na pol roka dopredu a on, keď sa nasťahuje, je pol roka spokojný. Ak potom prestane platiť, skutočný majiteľ bytu ho vysťahuje na ulicu.

Ak to oznámi na políciu?

- Dokladovo je všetko v poriadku. On podpísal kúpno- predajnú zmluvu svojho bytu, podpísal aj prevzatie finančných prostriedkov. Ja však väčšinou s nimi do kontaktu ani neprídem, preto sa na mňa na polícii ani nikto nesťažuje.

Používajú sa aj iné triky?

- Je ich niekoľko, dal by sa z toho napísať seriál na pokračovanie. Do módy sa vrátil staro-nový trik sfalšovaním. Používajú sa pri tom "kone" (bezdomovci, asociáli, ktorí si chcú zarobiť pár korún). Vezmem do prenájmu byt na dlšiu dobu, vyplatím nájom na polroka, potom sfalšujem plnomocenstvá na predaj bytu. Zistím skutočného majiteľa bytu a v jeho mene dám plnú moc na "koňa," aby byt v katastri nehnuteľností na seba previedol. Potom ho predá a ja zhrabnem prachy. On za to dostane 80 až 100-tisíc korún a zmizne.

Ale povôdný majiteľ príde na podvod relatívne skoro, nie?

- No hej, ale vo všetkých papieroch figuruje "kôň". A jeho kľudne môžu hladať niekde v Bratislave alebo v Čechách. Ak ho aj chytia, on ma v podstate poriadne nepozná, ani nemá na mňa kontakt.

Nie je Vám okradnutých ľudí ľúto?

- V prvom prípade o byt prídu väčšinou alkoholici alebo asociáli. Podľa mňa si za stav, do akého sa dostali, môžu sami. Keby som na nich nezarobil ja, oberie ich niekto iný.

Poradili by ste niečo ľuďom, aby pri predaji bytov podvodníkom nenaleteli?

- Najistejšie je obrátiť sa na riadne zaregistrovanú realitnú kanceláriu. Okrem toho, že im odpadnú starosti so zháňaním, znaleckým posudkom a prepisom bytu alebo domu, vyhnú sa riziku. Všetku zodpovednosť na seba berie realitka a teda nehrozí, že prídu o peniaze.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  3. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  10. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 19 855
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 15 055
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 11 770
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 796
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 430
  6. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 5 978
  7. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 4 596
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 604
  9. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 2 499
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 225

Neprehliadnite tiež

Solivarčanov vystrašili zosuvy. Sklad soli nemá statiku ohrozenú

Podľa kompetentných nie sú dôvody na obavy.

Ukrajinského teroristu delí od slobody jedenásť dní

Originály medzinárodného zatykača ešte do Košíc nedorazili.

Dolným Zemplínom sa prehnala supercela

Zo Slovenska si to namierila na severovýchod Maďarska.

Hlavné správy zo Sme.sk

Podcast Dobré ráno

Dobré ráno: Kto bude udeľovať Ficove štátne vyznamenania

Nové štátne ceny chce udeľovať vláda.

Stĺpček Jakuba Fila

Vatry zvrchovanosti, Svätopluk. Prečo nie august 1968?

Že si komunisti nevšimli november ´89, sa stalo smutnosmiešnou glosou ich sveta.

KULTÚRA

Vraždu Kuciaka nemali chuť spracúvať. Ukázalo sa, že je čas

Joj chystá tretie pokračovanie seriálu Za sklom.

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop