Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 5. december, 2020 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky

Podvodníci s bytmi zarábajú na nešťastníkoch státisíce

Košice - Jedným z druhov latentnej(neviditeľnej) kriminality sú podvody. Vo veľkomestách sa pomerne dobre darí podvodníkom obchodujúcim s bytmi. Na

prvý pohľad veľmi elegantne vyzerajúci a vystupujúci ľudia pomerne dobre zarábajú na naivite či dokonca hlúposti niektorých ľudí. Denníku Korzár poskytol rozhovor "realitný agent", pričom nám odkryl svet "obchodov", v ktorom mnohí ostanú bez strechy nad hlavou. Z pochopiteľných dôvodov jeho totožnosť ostane utajená.

V čom spočíva podvod s bytom?

- Existuje niekoľko spôsobov, ako sa dostať k bytu. Cieľom je dostať sa k nemu úplne zadarmo, prípadne zaplatiť čo najmenej. Ja sám ich nevyhľadávam, pre mňa to robia dohadzovači. Sú to ľudia, ktorí väčšinou vo dvojici obiehajú pohostinstvá nižšej cenovej kategórie a načúvajú. Potom oslovia nejakého alkoholika, ktorý sa sťažuje, že už to všetko nevládze finančne utiahnuť a predostrú mu plán, ako prísť k peniazom. Ide o výmenu jeho väčšieho bytu, na ktorom už má nedoplatok, za menší, prípadne za starší, rodinný dom mimo mesta. Dohadzovači ho potom mne za províziu dohodia. Provízia sa pohybuje od podielu v obchode. Niekedy to je len 10-tisíc Sk, naposledy som svojim vyplatil 80-tisíc korún. Všetko však urobili oni, doniesli podpísané papiere, ja som im len povedal, kedy má byť byt vysťahovaný. Vyplatil som dlh na nájomnom a vlastne som to celé oficiálne zariadil. Môj zisk z toho je 140-tisíc Sk. "Pacienti" z posledného obchodu skončia v domčeku blízko ukrajinskej hranice. Nikdy však iniciatíva nevychádza z našej strany, o výmenu požiadajú oni samotní. Robím im vlastne službu, lebo za nich zatiahnem dlh.

Skryť Vypnúť reklamu

Nie všetci však majú po obchode s Vami postarané o strechu nad hlavou...

- V niektorých prípadoch sa z nich naozaj stanú bezdomovci. Obchod funguje tak, že "pacient" je presťahovaný síce do menšieho bytu, ktorý ale nie je jeho. Jeho nový byt zoberiem ho prenájmu, nájom vyplatím na pol roka dopredu a on, keď sa nasťahuje, je pol roka spokojný. Ak potom prestane platiť, skutočný majiteľ bytu ho vysťahuje na ulicu.

Ak to oznámi na políciu?

- Dokladovo je všetko v poriadku. On podpísal kúpno- predajnú zmluvu svojho bytu, podpísal aj prevzatie finančných prostriedkov. Ja však väčšinou s nimi do kontaktu ani neprídem, preto sa na mňa na polícii ani nikto nesťažuje.

Používajú sa aj iné triky?

- Je ich niekoľko, dal by sa z toho napísať seriál na pokračovanie. Do módy sa vrátil staro-nový trik sfalšovaním. Používajú sa pri tom "kone" (bezdomovci, asociáli, ktorí si chcú zarobiť pár korún). Vezmem do prenájmu byt na dlšiu dobu, vyplatím nájom na polroka, potom sfalšujem plnomocenstvá na predaj bytu. Zistím skutočného majiteľa bytu a v jeho mene dám plnú moc na "koňa," aby byt v katastri nehnuteľností na seba previedol. Potom ho predá a ja zhrabnem prachy. On za to dostane 80 až 100-tisíc korún a zmizne.

Skryť Vypnúť reklamu

Ale povôdný majiteľ príde na podvod relatívne skoro, nie?

- No hej, ale vo všetkých papieroch figuruje "kôň". A jeho kľudne môžu hladať niekde v Bratislave alebo v Čechách. Ak ho aj chytia, on ma v podstate poriadne nepozná, ani nemá na mňa kontakt.

Nie je Vám okradnutých ľudí ľúto?

- V prvom prípade o byt prídu väčšinou alkoholici alebo asociáli. Podľa mňa si za stav, do akého sa dostali, môžu sami. Keby som na nich nezarobil ja, oberie ich niekto iný.

Poradili by ste niečo ľuďom, aby pri predaji bytov podvodníkom nenaleteli?

- Najistejšie je obrátiť sa na riadne zaregistrovanú realitnú kanceláriu. Okrem toho, že im odpadnú starosti so zháňaním, znaleckým posudkom a prepisom bytu alebo domu, vyhnú sa riziku. Všetku zodpovednosť na seba berie realitka a teda nehrozí, že prídu o peniaze.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  3. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  6. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  7. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  9. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dalo deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 736
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 13 696
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 717
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 645
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 235
  6. Aká je chémia vôní 9 126
  7. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 633
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 576
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 024
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 8 003
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Nová riaditeľka košickej detskej nemocnice: Teším sa na návrat

Chystá stretnutia so zamestnancami, primármi a vytvorí pracovný tím.

Jaroslava Feketeová. Snímka je z čias, keď pôsobila ako lekárka na Oddelení detskej onkológie a hematológie košickej DFN.
Výročie výbuchu bytovky Mukačevská 7 v Prešove

Rok po výbuchu. Majorošovci veria, že sa na Mukačevskú 7 ešte vrátia

Tragédia odhalila aj silu priateľstva.

Marek Majoroš na mieste, kde stála bytovka.
Viki Olejárová by rada zbierala zážitky z celého sveta, chcela by prespať v baobabe aj si zaspievať so Stingom.
Ľudmila Kolesárová.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zľava minister zdravotníctva SR Marek Krajčí a prezident Slovenskej spoločnosti infektológov Pavol Jarčuška počas tlačovej konferencie k aktuálnej pandemickej situácii na Slovensku.

Haščák z Penty ide do väzby, rozhodol súd

Haščákovi hrozí až 20 rokov.

Premiér Igor Matovič a minister školstva Branislav Gröhling.
Stĺpček Petra Schutza

Experiment avantgardný ako celoplošné testovanie

Ďalší pochod Slovenska po neprebádaných tretích (štvrtých) cestách boja s covidom.

Peter Schutz

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop