dôvod uviedol skutočnosť, že zoo realizuje stavbu na pozemku bez majetkového vyrovnania.
Zoo stavia medvedinec pre dospelé jedince, ktoré žijú zamrežované v malých klietkach v absolútne nevyhovujúcich podmienkach, preto sa vedenie rozhodlo začať stavať na pozemku i napriek tomu, že zatiaľ nie je vysporiadaný.
Na pozemok si nárokuje rodina Margity Nigutovej-Sabolovej, ktorej podľa výpisu z listu vlastníctva patrí jedna štvrtina pozemku. V právnych veciach vlastnícke práva zastupuje jej zať Ladislav Harbuľák.
"Naša svokra zdedila tieto pozemky po matke Márii Sabolovej-Martončíkovej. V roku 1982 bolo dedičské konanie a dodatočne bolo zrealizované v roku 1986. Údajne v roku 1982 a 1984 vyvlastnil pozemky štát, neviem akým spôsobom, ale v tom čase bola Mária Sabolová už nebohá. Pozemky však štát nedostal na papieri do dnešných dní a stále funguje list vlastníctva na meno Margita Nigutová."
V marci magistrát, pod ktorý zoologická záhrada ako mestská príspevková organizácia patrí, vyzval Margitu Nigutovú, aby prišla na pracovné rokovanie vo veci predmetnej parcely.
"Rokovali sme o pozemku, kde zoo mienila stavať medvedinec, pričom nám navrhovali, aby sme pozemok dali im do prenájmu, ja som však súhlasil iba s odpredajom. Na prenajatých pozemkoch sa totiž stavať nedá, postavia tam niečo a o tri - štyri roky mi povedia, že mi nájom nebudú uhrádzať a že od nich môžem ten medvedinec kúpiť. Keďže sme sa nedohodli, stretli sme sa opäť s tým, že magistrát už vyzval mňa, ako osobu poverenú, no opäť k dohode nedošlo. Neskôr vyzvali dcéry majiteľky i napriek tomu, že v predmetnej veci mám právo konať iba ja. Manželka so sestrou však nešli, tak sme tam prišli so švagrom, pánom Ondrejčom, kde nám predložili tú nájomnú zmluvu, ktorá bola pre nás nevýhodná, preto sme ju nepodpísali. Pri poslednom stretnutí predložili vyvlastňovacie listiny asi z roku 1985, no vec nebola dotiahnutá do konca, lebo majetky neboli prepísané - komunisti sa snažili ukradnúť, ale neukradli... Vyvlastňovanie je teda neplatné, pretože majetok nebol na štát prevedený."
Harbuľák následne dostal výzvu zo súdu, kde zoologická záhrada podala žalobu na určenie vlastníckych práv k danému pozemku.
"Medzitým sa už stavba začala realizovať, predsa sa len báli, že súd určí vlastnícke práva. Požiadal som svojho právnika, aby napísal súdu naše stanovisko - ako vlastníkov, keďže tieto práva nám nikto nemôže zobrať. Medzitým som písal sťažnosť aj na odbor výstavby a životného prostredia na mestskú časť Staré Mesto z dôvodu hrubého porušenia vlastníckych práv na pozemku, kde realizáciu stavby pozastavili."
K uvedeným vyjadreniam zaujal stanovisko riaditeľ zoo Ing. Karol Seman, CSc. (na snímke).
"Pri spornej štvrtine bolo právoplatné rozhodnutie o vyvlastnení. To, že sa to vtedy nezapísalo do katastra, nie je naša chyba, je to chyba geodézie, oni to mali automaticky zapísať. Dnes musíte o zápis požiadať vy. Na výstavbu sme potrebovali iba 200 metrov štvorcových a urobili sme maximum, aby sme sa dohodli. Súhlasili sme s návrhom tzv. majiteľov, ktorí už raz za pozemky mali zaplatené. Pokiaľ sa to súdne vysporiada, magistrát mesta súhlasil s nájmom nie po štyri, ale päť korún za meter na ploche cca 3 200 metrov. Nájomnú zmluvu podpísali dvaja z troch tzv. vlastníkov. Ladislav Harbuľák nie je majiteľom, len hovorí v zastúpení svojej svokry, poverenie o tom mi však nepredložil. Tento nájomnú zmluvu nepodpísal - keby to však urobil, vlastnícke vzťahy by sa nenabúrali, a ak by súd rozhodol ináč, nič by magistrátu nemusel vracať."
Ing. Seman ďalej uviedol, že stavbu začali realizovať kvôli nevyhovujúcim životným podmienkam dospelých medveďov, "zákony na ochranu zvierat sú totiž tvrdšie ako na ochranu ľudí". Medvede sú nervózne a podľa slov jedného z ošetrovateľov jeden z macov je pri styku s ním výrazne agresívny. "Smrteľný úraz v zoo už bol, nie pri medveďoch, ale k strate ľudského života došlo, nechceme, aby sa to zopakovalo," uvádza Seman, a preto volil medzi pokutou zo životného prostredia (za nevyhovujúce životné podmienky medveďov) a odboru výstavby príslušnej mestskej časti.
"Keď došlo rozhodnutie o zastavení stavby, tak 60 percent bolo už zrealizovaných, čiže zastaviť sa to už nedalo. Ja v zásade neporušujem zákony, ale bol som si vedomý, že z tých dvoch zlých variantov musím jeden vybrať a vybral som tento. Toto rozhodnutie k nám došlo, ale v tomto štádiu som sa ho rozhodol nerešpektovať za cenu, že dostanem pokutu alebo budem stíhaný, možno, že budem musieť odísť z funkcie riaditeľa. Medvedinec sa však stavia v oplotenom areáli zoo a výstavba jednotlivých chovných zariadení bola schválená generálnym plánom výstavby zoo. Celé územie zoo bolo pritom vyňaté z lesného a poľnohospodárskeho pôdneho fondu pre účely výstavby. Všetky zákonom stanovené poplatky boli uhradené, všetci majitelia, ktorí preukázali vlastníctvo a záujem, boli vyplatení, pre tých, ktorí boli riešení vyvlastnením, bola v depozite uložená čiastka 3 milióny korún. O čerpaní týchto peňazí však nemá zoo Košice prehľad, lebo ich vyplácal vtedajší Obvodný národný výbor Košice I."
Harbuľák na uvedené vyjadrenia uvádza, že nikto za pozemok nezaplatil a o žiadnom depozite jeho rodina nikdy nevedela. "Nemáme o tom žiadnu kúpnu zmluvu, práve tú sme žiadali predložiť i pri stretnutiach na magistráte, no nik nám ju nepredložil. Čo sa týka vyvlastnenia, to nebolo možné, pretože babka zomrela pred vyvlastňovaním. Chcem dodať, že ja som zoo ponúkol predaj pozemkov, ale oni to neakceptovali."
Podľa informácií Korzára zo 188 ha pozemku, kde sa zoo nachádza, vyše 80 ha skutočne nie je majetkovo vyrovnaných.
Dodajme, že medvedinec i napriek týmto problémom bude dostavaný do konca novembra a začiatkom nasledujúceho mesiaca by sa mali zvieratá už premiestniť. Čo sa týka zastavenia stavby odborom výstavby, hrozí zoo pokuta. Do právoplatného vyriešenia súdu však budú zvieratá medvedinec zrejme riadne užívať. Ak padne rozhodnutie v prospech majiteľov uvedených na liste vlastníctva, bude problém väčší, keďže títo žiadali odstránenie stavby z ich pozemku.
Autor: ss
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
