tendra na speňaženie mestských lesov.
Mesto Košice si formou strednodobého preklenovacieho úveru požičalo 351 miliónov korún, aby predčasne splatilo komunálne obligácie. Poslanci schválili do zálohy za úver celé mestské lesy s rozlohou takmer 20-tisíc hektárov.
"Rozhodujúcim zdrojom na splatenie tohto úveru je speňaženie majetku mestských lesov a to buď formou transformácie spoločnosti Mestské lesy, s. r. o., na akciovú spoločnosť, alebo formou dlhodobého prenájmu lesného majetku," vysvetľuje námestník primátora Eugen Čuňo (na snímke), ktorý je predkladateľom materiálu. "Teraz prebieha prípravná fáza na vyhlásenie tendra. Tento krok je pre nás veľmi vážny, preto musí byť veľmi dobre pripravený. Lesy sú pre mesto nesmiernym bohatstvom, obnoviteľným zdrojom energie, nevyčerpateľnými možnosťami ďalších aktivít, ktoré iné mestá nemajú. S touto vážnosťou musíme preto pristupovať k ich speňaženiu, aby sme podmienky tendra čo najprecíznejšie vymedzili. Predaj je pre nás nepríjemný a nezvrátiteľný, preto sme sa zhodli na spomínaných dvoch formách speňaženia."
Pre plynulé zabezpečenie prípravy tendra bol vytvorený pracovný tím zo zástupcov odborných útvarov mesta, poslaneckých klubov, odborných pracovníkov spoločnosti Mestské lesy, bankárov a odborníkov zo Slovenskej ratingovej agentúry, s ktorou mesto dlhodobo spolupracuje.
Aby sa dali upresniť parametre verejnej súťaže, musí dať mesto vypracovať znalecký posudok na lesný majetok pre účely založenia akciovej spoločnosti a stanovenie výšky základného imania. Až na základe toho sa bude dať určiť objem akcií poskytnutých na predaj a zistiť i predpokladanú výšku príjmu z tejto transakcie.
Návrh predpokladá, že kaucia pre účastníkov verejnej súťaže bude oproti minuloročnej súťaži znížená z milióna na 500-tisíc eur.
Oznam o tendri by mal byť zverejnený v októbri 2003 v slovenských i zahraničných médiách.
* * *
Alternatíva I - založenie akciovej spoločnosti, pričom investor by zakúpil akcie v hodnote 400 mil. Sk
Výhody:
- zakladateľ - mesto Košice vopred zadefinuje obsah zakladateľskej listiny a stanov budúcej akciovej spoločnosti
- za predpokladu ziskového hospodárenia budúcej akciovej spoločnosti bude mať mesto nárok na dividendy v prislúchajúcom podiele
Nevýhody:
- hodnota vloženého majetku pre účely stanovenia základného imania bude pravdepodobne nižšia než hodnota znaleckého posudku vypracovaného pre účely priameho predaja
- vložením lesného majetku do akciovej spoločnosti dochádza vlastne k nepriamemu predaju, pričom riziko strát sa zvyšuje predajom majoritného balíka akcií
Alternatíva II - dlhodobý prenájom lesného majetku na maximálne 30 rokov s úhradou nájomného vopred v objeme 400 mil. Sk
Výhody:
- lesný majetok zostáva vo vlastníctve mesta
- jednorazový príjem zdrojov do bilancie mesta
Nevýhody:
- obmedzené, resp. limitované možnosti zásahu do hospodárenia s lesným majetkom
- obmedzené možnosti zachovania doterajšej formy spoločnosti Mestské lesy, s. r.o.
- hodnota nájomného zložená vopred, ktorú mesto Košice požaduje v absolútnej výške 400 mil. Sk, môže byť ovplyvnená diskontovanou cenou peňazí na trhu
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
