okrem ďalšej možnosti nakúpiť aj iné pozitívum.
"Prebytočná kvalitná zemina, ktorá sa vybagrovala pri výstavbe, sa na základe dohody medzi mestskou časťou, realizátorom stavby a Útvarom hlavného architekta vyváža do blízkej lokality medzi domami v asanačnom pásme a sladovňou. Toto územie, ktoré sa najmä v poslednom období stalo známym kvôli bezdomovcom, ktorí si tam stavali chatrče, je podľa regulačného plánu dlhodobo určené na realizáciu parku. Takto sa vlastne zabilo niekoľko múch jednou ranou, jednak sa pohol problém riešenia asanačného pásma a zároveň sa táto plocha stáva kontrolovateľným územím bez finančných nákladov mesta," informoval nás hlavný architekt mesta Košice Peter Murko.
Doteraz bolo územie za Zvončekovou ulicou zarastené vysokou burinou, ktoré naviac hyzdili aj sutiny stavebného odpadu.
"Územie sa teraz vyčistilo od odpadu, ktorý bol odvezený do spaľovne, od krovín a buriny. Keď sme tam boli na obhliadke pred desiatimi dňami, takmer pod každým kríkom sme našli ležať nejakého človeka s toluénom. Lokalita s rozlohou asi jeden a pol hektára sa teraz prekryla zeminou, ktorá sa zavalcuje a oseje zelenou trávou. Veľká zelená lúka, ktorá vznikne, je ideálna na rôzne hry a do budúcnosti možno aj na rodinné pikniky. Reálne sa vytvorili podmienky na vznik akéhosi košického Hyde parku, čo ma veľmi teší," dodáva architekt Murko.
Obchodné centrum, v ktorom bude prenajímateľom hypermarketu potravín spoločnosť Kaufland, bude mať po dokončení mestotvorný charakter. Nepôjde teda o žiadnu jednopodlažnú jednoduchú budovu, ako je napríklad Kaufland na Moldavskej ulici.
"Bude to presklenná trojpodlažná budova, v ktorej okrem potravín budú aj ďalšie obchodíky. V ďalšej etape by na tomto území mala vyrásť 16 až 20-podlažná budova, dominanta mesta, v ktorej by mali byť hotelové služby i administratívne priestory. Zatiaľ to nie je stopercentne isté, ale o tomto variante investor uvažuje. Pribudnú parkovacie miesta, pričom investor musí splniť striktnú požiadavku na doplnenie zelene. Pribudnú aj odbočovacie pruhy na ceste Toryská v oboch smeroch."
Hoci mesto Košice zatiaľ zo známych príčin nemá finančné prostriedky na to, aby mohlo vykúpiť zostávajúce staré domy v asanačnom pásme, architekt Murko verí, že časom sa veci pohnú dopredu.
"Veľmi dobrý model svojho času navrhol starosta Mutafov, ktorý chcel založiť obrátkový fond na riešenie asanačného pásma. Ten by fungoval tak, že z peňazí, ktoré by mesto získalo za predaj pozemkov, ktoré už má vo svojom vlastníctve, by postupne vykupovalo ďalšie domy."
Hlavný architekt Peter Murko má jasnú víziu, ako by mohlo celé toto územie v budúcnosti vyzerať.
"Po dostavaní zimného štadióna a výraznom naplnení starej sladovne - veľmi kvalitného historického priemyselného objektu - by ďalšie nadväzujúce územie smerom na Terasu - nové centrum Košíc - bolo rozsiahlou parkovou zónou s množstvom zelene, ktoré by slúžilo na rekreačné a športové účely pre Košičanov. V mieste, kde dnes stojí posledných niekoľko domov, by mohol vyrásť kvalitný hotel s výhľadom na celé mesto, pričom vedľa sa môžu postaviť nadštandardné troj-štvorpodlažné obytné domy. Celá lokalita by sa prepojila so starým mestom prostredníctvom nízkopodlažnej zástavby s obchodíkmi cez územie nad pivovarom," uzavrel náš rozhovor hlavný architekt Peter Murko, ktorý svoju víziu považuje za reálnu aj vzhľadom na regulačný plán, ktorý všetky tieto stavebné aktivity umožňuje riešiť postupne, a tak realizácia nie je závislá na jednorazovom obrovskom vstupnom kapitále.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
