Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 25. september, 2022 | Meniny má Vladislav

Murované stavby majú životnosť zhruba sto rokov

Košice - Najlukratívnejším bývaním v Košiciach je centrum a priľahlé štvrte. Najvyššiu cenu na trhu nehnuteľností majú murované bytovky práve v

týchto lokalitách. Nedávno sme sa v našich novinách detailne venovali panelovým domom, písali sme o tom, že dĺžka ich životnosti je asi 80 rokov, spomínali sme, ako ju predĺžiť a kde sa dajú zohnať peniažky na rekonštrukcie. Ako je to však v prípade murovaných stavieb? O tejto problematike sme sa porozprávali s vedúcim Katedry konštrukcií pozemných stavieb Stavebnej fakulty TU doc. Ing. Pavlom Ďuricom, CSc.

"Na panelové domy sa vzťahujú systémové poruchy, ktoré sú presne vymedzené. V prípade ich zistenia je možné požiadať štát o dotáciu na rekonštrukciu objektu. V prípade murovaných stavieb sa však tieto systémové poruchy nevyskytujú, a teda prípadné rekonštrukcie musia realizovať samotní vlastníci vlastnými, respektíve úverovými finančnými zdrojmi," uviedol Ing. Ďurica.

SkryťVypnúť reklamu

Obvodové plášte sú pri murovaných stavbách na rozdiel od panelových domov homogénne. Výnimkou sú v 60. rokoch minulého storočia postavené budovy s nosným systémom zo skeletu, do ktorého bolo vsúvané murivo, teda tehla alebo pórobetón. V stykoch nosných a výplňových konštrukcií dochádza k tepelným mostom, ktoré spôsobujú nadmerné úniky tepla s možnosťou vzniku plesní. Tieto síce často sa vyskytujúce poruchy však nespadajú do systémových porúch, ktoré sú predpokladom pre žiadosť o dotáciu. "Iba pri malom množstve sústav, napríklad pri T 03 B, sa môže klasifikovať systémová porucha, ale len pri loggiách, nie pri obvodových plášťoch. Aj dotáciu teda možno žiadať len na opravy loggií. Pritom platí, že musí ísť o poruchy, ktoré nespôsobil užívateľ."

SkryťVypnúť reklamu

Životnosť murovaných konštrukcií sa predpokladá na sto rokov. O dĺžke životnosti rozhodujú prvky dlhodobej životnosti, teda základy, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, schodisko a strecha. To, v akom stave sú tieto základné prvky stavby, má vplyv na stav jej opotrebovania a celkovú životnosť.

Keďže stavby obsahujú aj prvky krátkodobej životnosti, ktoré potrebujú rekonštrukcie a výmeny už po zhruba 30, 40 rokoch, je dobré prizvať si pred začatím prác na objekte odborníka. Ten môže posúdiť aj celkovú kondíciu stavby a odporučiť po zdiagnostikovaní budovy realizáciu konkrétnych opráv, rekonštrukcií, prípadne obnovy. Každý objekt je nutné posudzovať individuálne, pretože každý môže vykazovať iné poruchy spôsobené či už vonkajšími vplyvmi, podložím, samotnými užívateľmi, alebo v minulosti aj kvalitou prác, technológií a materiálov už pri samotnej výstavbe objektu.

SkryťVypnúť reklamu

Najčastejšie defekty murovaných stavieb sme už spomínali. V dôsledku vonkajších vplyvov, napríklad sadaním stavby v prípade zmien prebiehajúcich v podloží alebo v dôsledku dynamických účinkov napríklad od dopravy môže dôjsť na objekte aj k statickým poruchám. Tie môže identifikovať aj laik voľným okom, pretože sa prejavujú trhlinami. Treba sledovať, či sa nezväčšujú, pretože to znamená, že sú aktívne, a teda stavba nežiaducim spôsobom pracuje ďalej.

Čo sa týka rodinných domov, dĺžka životnosti stavby je podmienená životnosťou použitých materiálov. Dnes už každý výrobca alebo dodávateľ v zmysle zákona o stavebných výrobkoch musí udávať aj dĺžku životnosti svojich výrobkov, na aké zaťaženie, do koľkých podlaží je ho možné použiť a podobne... Pre životnosť stavby vo všetkých prípadoch platí jedno - čím dôslednejšia pravidelná údržba, tým dlhšie stavba vydrží.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  2. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME
  3. Sledujte príjem živín u starých rodičov
  4. Najradšej by ste pri čítaní správ odleteli preč?
  5. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma?
  6. Realitný maklér v Poprade
  7. Je čas na cestovateľské plány, jeseň bude plná spoznávania
  8. Najradšej by ste pri čítaní správ nechali všetko plávať?
  1. Industriálna Spilka Offices je súčasťou Týždňa zelených budov
  2. Hagyari: Som pripravený intenzívne a tvrdo pracovať
  3. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  4. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME
  5. Je neskutočná! Pani Milada (80) búra svojou básničkou internety
  6. XTB vyhlasuje Conora McGregora za svojho globálneho ambasádora
  7. Šliapnuť do pedálov – a ide sa na to!
  8. Na Slovensku máme približne 23% fajčiarov
  1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 11 649
  2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 6 796
  3. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 384
  4. Najradšej by ste pri čítaní správ odleteli preč? 3 272
  5. Rozbolí vás žalúdok zo studenej vody? Najväčšie mýty o trávení 3 254
  6. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 2 733
  7. Excelentná novinka v Tescu 2 068
  8. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 027

Blogy SME

  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Ivan Mlynár: Čoho sa to vlastne vyšetrovatelia NAKA okolo Jána Čurillu dožadujú.
  3. Jozef Javurek: Skandar
  4. Marian Nanias: Jadrová energia – Hra na schovávačku skončila.
  5. Marek Strapko: Irán vs. Rusko
  6. Post Bellum SK: Vojnou ich trápenie neskončilo. V Topoľčanoch sa rozpútal 24. septembra pogrom na Židov
  7. Ľuboš Vodička: Kostoly za hradbami: Pezinok Grinava
  8. Ľudmila Magdolenová: S deťmi po Balkáne. Časť druhá- Bosna a Hercegovina, vodopády Kravice (a ďalej do Čiernej Hory, záliv Boka Kotorska)
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 12 996
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 10 754
  3. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 6 281
  4. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 5 954
  5. Filip Kaľavský: Seniori bez obedov s dotáciou 5 808
  6. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 5 359
  7. Tereza Krajčová: Grécke Atény 2/4 - Majestátny Acropolis, antická atmosféra v Agore a stopy Rimanov 4 450
  8. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu 4 247
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Ivan Mlynár: Čoho sa to vlastne vyšetrovatelia NAKA okolo Jána Čurillu dožadujú.
  3. Jozef Javurek: Skandar
  4. Marian Nanias: Jadrová energia – Hra na schovávačku skončila.
  5. Marek Strapko: Irán vs. Rusko
  6. Post Bellum SK: Vojnou ich trápenie neskončilo. V Topoľčanoch sa rozpútal 24. septembra pogrom na Židov
  7. Ľuboš Vodička: Kostoly za hradbami: Pezinok Grinava
  8. Ľudmila Magdolenová: S deťmi po Balkáne. Časť druhá- Bosna a Hercegovina, vodopády Kravice (a ďalej do Čiernej Hory, záliv Boka Kotorska)
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 12 996
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 10 754
  3. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 6 281
  4. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 5 954
  5. Filip Kaľavský: Seniori bez obedov s dotáciou 5 808
  6. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 5 359
  7. Tereza Krajčová: Grécke Atény 2/4 - Majestátny Acropolis, antická atmosféra v Agore a stopy Rimanov 4 450
  8. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu 4 247
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu