Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 30. júl, 2021 | Meniny má LibušaKrížovkyKrížovky

Murované stavby majú životnosť zhruba sto rokov

Košice - Najlukratívnejším bývaním v Košiciach je centrum a priľahlé štvrte. Najvyššiu cenu na trhu nehnuteľností majú murované bytovky práve v

týchto lokalitách. Nedávno sme sa v našich novinách detailne venovali panelovým domom, písali sme o tom, že dĺžka ich životnosti je asi 80 rokov, spomínali sme, ako ju predĺžiť a kde sa dajú zohnať peniažky na rekonštrukcie. Ako je to však v prípade murovaných stavieb? O tejto problematike sme sa porozprávali s vedúcim Katedry konštrukcií pozemných stavieb Stavebnej fakulty TU doc. Ing. Pavlom Ďuricom, CSc.

"Na panelové domy sa vzťahujú systémové poruchy, ktoré sú presne vymedzené. V prípade ich zistenia je možné požiadať štát o dotáciu na rekonštrukciu objektu. V prípade murovaných stavieb sa však tieto systémové poruchy nevyskytujú, a teda prípadné rekonštrukcie musia realizovať samotní vlastníci vlastnými, respektíve úverovými finančnými zdrojmi," uviedol Ing. Ďurica.

Skryť Vypnúť reklamu

Obvodové plášte sú pri murovaných stavbách na rozdiel od panelových domov homogénne. Výnimkou sú v 60. rokoch minulého storočia postavené budovy s nosným systémom zo skeletu, do ktorého bolo vsúvané murivo, teda tehla alebo pórobetón. V stykoch nosných a výplňových konštrukcií dochádza k tepelným mostom, ktoré spôsobujú nadmerné úniky tepla s možnosťou vzniku plesní. Tieto síce často sa vyskytujúce poruchy však nespadajú do systémových porúch, ktoré sú predpokladom pre žiadosť o dotáciu. "Iba pri malom množstve sústav, napríklad pri T 03 B, sa môže klasifikovať systémová porucha, ale len pri loggiách, nie pri obvodových plášťoch. Aj dotáciu teda možno žiadať len na opravy loggií. Pritom platí, že musí ísť o poruchy, ktoré nespôsobil užívateľ."

Skryť Vypnúť reklamu

Životnosť murovaných konštrukcií sa predpokladá na sto rokov. O dĺžke životnosti rozhodujú prvky dlhodobej životnosti, teda základy, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, schodisko a strecha. To, v akom stave sú tieto základné prvky stavby, má vplyv na stav jej opotrebovania a celkovú životnosť.

Keďže stavby obsahujú aj prvky krátkodobej životnosti, ktoré potrebujú rekonštrukcie a výmeny už po zhruba 30, 40 rokoch, je dobré prizvať si pred začatím prác na objekte odborníka. Ten môže posúdiť aj celkovú kondíciu stavby a odporučiť po zdiagnostikovaní budovy realizáciu konkrétnych opráv, rekonštrukcií, prípadne obnovy. Každý objekt je nutné posudzovať individuálne, pretože každý môže vykazovať iné poruchy spôsobené či už vonkajšími vplyvmi, podložím, samotnými užívateľmi, alebo v minulosti aj kvalitou prác, technológií a materiálov už pri samotnej výstavbe objektu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčastejšie defekty murovaných stavieb sme už spomínali. V dôsledku vonkajších vplyvov, napríklad sadaním stavby v prípade zmien prebiehajúcich v podloží alebo v dôsledku dynamických účinkov napríklad od dopravy môže dôjsť na objekte aj k statickým poruchám. Tie môže identifikovať aj laik voľným okom, pretože sa prejavujú trhlinami. Treba sledovať, či sa nezväčšujú, pretože to znamená, že sú aktívne, a teda stavba nežiaducim spôsobom pracuje ďalej.

Čo sa týka rodinných domov, dĺžka životnosti stavby je podmienená životnosťou použitých materiálov. Dnes už každý výrobca alebo dodávateľ v zmysle zákona o stavebných výrobkoch musí udávať aj dĺžku životnosti svojich výrobkov, na aké zaťaženie, do koľkých podlaží je ho možné použiť a podobne... Pre životnosť stavby vo všetkých prípadoch platí jedno - čím dôslednejšia pravidelná údržba, tým dlhšie stavba vydrží.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  2. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  3. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  4. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  5. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  6. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  8. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 7 395
  2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 191
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 533
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 439
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 417
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 329
  7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 218
  8. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 665
  9. Jeden deň na Bratislavu nestačí 2 424
  10. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 2 089
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Boris Kollár

Exekútori tvrdia, že ľudia sa k svojim peniazom dostanú ešte ťažšie


28. júl
Výroba liekov - ilustračná fotografia.

Ministerstvo kúpilo päťtisíc dávok.


29. júl
Zuzana Kepplová.

Kollár ťaží zo zbabelosti svojich kolegov.


5 h

Pozrite si nový Screener.


a 1 ďalší 14m

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop