aj napriek atraktívnej polohe už takmer rok pusté. Areál s plochou takmer 8200 metrov štvorcových prešiel začiatkom minulého roka z armádneho vlastníctva do majetku Košického samosprávneho kraja (KSK), ktorý na jeho ďalšie využitie už dvakrát vyhlásil verejnú súťaž.
Na prvý pokus sa jej víťaz nenašiel, v repete sa ním stala po rozhodnutí výberovej komisie firma Cassoviainvest - Credit Košice. Keďže sa však poslancom zastupiteľstva KSK sa niektoré pasáže navrhovanej nájomnej zmluvy nepáčili, už po druhýkrát odložili definitívne rozhodnutie až na najbližšie zasadnutie. Do apríla však tým pádom KSK príde zhruba o 500 000 Sk, ktoré bude musieť zaplatiť za dvojmesačnú prevádzku týchto priestorov v "úspornom" režime...
Cassoviainvest - Credit navrhoval ročné nájomné 3 milióny Sk, ktoré by uhrádzali každý štvrťrok, pričom by za košický VÚC ako majiteľa budovy uhrádzali aj daň z nehnuteľnosti. Ako uviedol šéf spoločnosti Alfonz Lukačin, v tomto roku by v kasárňach chceli preinvestovať 15 miliónov Sk a v ďalších dvoch rokoch dokopy ďalších 40 miliónov. "Priestory plánujem využiť ako podnikateľské centrum, kde budú administratívne a kancelárske pristory, viaceré obchody a parkovisko. Pre Košičanov by tak bolo k dispozícii také menšie námestie, pričom celý ten priestor by sme otvorili smerom na Hviezdoslavovu ulicu."
Kvôli týmto investíciám však mali podmienku, aby im zmluva zabezpečovala garanciu predkupného práva v prípade, že by sa areál predával. "Ideme tam investovať značné finančné prostriedky. Preto chceme mať záruku, že ak by sa zmenila legislatíva alebo iné právne náležitosti, neprišli by sme o tie financie," tvrdí A. Lukčin.
To sa však nepáčilo viacerým poslancom, pričom najväčšie výhrady mali Š. Zachariáš (SMK) a J. Bobík (NEKA). Kým však Š. Zachariáš sa spolu s riaditeľkou úradu KSK R. Múdrou skôr prikláňal k schváleniu zmluvy, J. Bobík argumentoval tým, že nech sa radšej schváli upravená zmluva ako tá predložená. K zásadnému obratu nepomohla ani prestávka v rokovaní a stretnutie predsedov poslaneckých klubov. Bývalé kasárne tak zatiaľ zostanú na "pleciach" KSK...
"Rokovania o podmienkach zmluvy nie sú jednoduché a víťaz obchodnej verejnej súťaže mal iné predstavy ako poslanci. Mohlo sa to vyriešiť už teraz, no nič sa nedeje," uviedol predseda KSK R. Bauer, ktorý však verí, že na aprílovom zastupiteľstve sa celá záležitosť uzavrie.
Podobný názor má aj šéf Cassoviainvest - Credit. "Som optimista, verím, že v apríli by to už mohlo byť schválené. Poslanci si naše podmienky svojim spôsobom osvojili. Zas ale nám sa nepozdávalo ich doplnky ohľadom predkupného práva za trhovú cenu. Je to veľmi široký pojem a treba ho bližšie špecifikovať. Môže sa napríklad stať, že za 7 rokov niekto príde za nami a povie, môžete si to kúpiť za trhovú cenu, ktorá však môže byť aj niekoľkonásobne vyššia, ako je teraz. Nám to vychádza na 4000 korún za meter štvorcový a za túto cenu by sme sa vedeli dohodnúť," dodal A. Lukačin.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
