sankciami za to, že začal predajňu prevádzkovať bez pravoplátnych povolení. Aj by sme mesto pochválili, ako dbá na rešpektovanie zákonov, keby...
Na zelenej lúke pri Datasystéme na Toryskej ulici mal stáť druhý Kaufland už vyše roka ako "lokomotíva" moderného obchodného centra, ktorého investorom je nemecká spoločnosť Saller Gruppe. Za to, že ešte nestojí, by mohol, obrazne povedané, vyrúbať sankcie mestu Košice nemecký investor. Pritom prácu by v ňom našlo 120 vychodniarov.
Obrovské zdržanie totiž spôsobilo práve mesto, ktoré v roku 1999 pokojne predalo pozemok, zinkasovalo desiatky miliónov, ale investorov neinformovalo, že regulačný plán im neumožní stavať podľa ich predstáv. Keby to boli totiž vedeli, do kúpy by sa nehrnuli.
"Zmluvu s mestom sme podpísali pred dvoma rokmi, za pozemky sme zaplatili vyše 56 miliónov korún v predpísaných termínoch, no stavať nám mesto zatiaľ neumožnilo," sťažoval sa presne pred rokom na magistráte konateľ Saller Gruppe Gerhard Blank.
"V podpísanej zmluve nie sú zakotvené podmienky, ktoré sa objavili až pri príprave projektu a našej snahe získať územné rozhodnutie. Ak poslanci dnes neschvália zmenu regulačného plánu a mesto nezačne podnikať kroky, aby nám umožnilo čo najrýchlejšie začať s výstavbou, tak ako sa to zaviazalo v zmluve, budeme ho žalovať za podvod," zdôraznil v septembri 2001 G. Blank.
Poslanci napokon zmenu regulačného plánu schválili a primátor Zdenko Trebuľa v diskusii priznal, že zmluvu síce podpísal on, ale s vedomím, že odborné referáty magistrátu "vychytali všetky muchy" a všetko bude v poriadku.
Keďže táto lokalita podľa architektov neznesie nejaký typový prízemný hypermarket, ale obchodné centrum na Toryskej musí mať mestotvornú architektúru s niekoľkými podlažiami a preskleným predným skeletom, Saller Gruppe museli meniť projekt. Mesto však muselo ustúpiť viac a vzdať sa komplexného riešenia asanačného pásma na Brečtanovej ulici a jeho prepojenia na centrum.
V súčasnosti sa na prípravach výstavby finišuje, stavebné povolenie je závislé na vyriešení dopravy.
"Na našom okresnom úrade je vedené stavebné konanie, stavebné povolenie zatiaľ vydané nebolo. Investor doplnil chýbajúce doklady týkajúce sa najmä vyhodnotenia vplyvu na životné prostredie a zdravie obyvateľov, stanovisko hygienikov, s ktorými je úrad povinný dodatočne oboznámiť účastníkov konania. Tí môžu v stanovenej 7-dňovej lehote ešte uplatniť k uvedenej stavbe svoje námietky a pripomienky. Stavba je totiž umiestňovaná do husto zastavaného a obývaného územia, do blízkosti bytových aj nebytových stavieb, takže sa musí dôsledne vyhodnotiť hlučnosť budúcej prevádzky a exhaláty, najmä z dôvodu nárastu počtu vozidiel v území, spôsob zásobovania hypermarketu, ďalej tienenie susedných stavieb tak, aby neboli prekračované prípustné limity," informovala nás vedúca odboru životného prostredia Košice II Ing. Alžbeta Slavkovská.
"Ide o najzložitejšiu stavbu v našom okrese a to práve z dôvodu, že je umiestňovaná v husto zastavanej obytnej zóne, kde je v prvom rade potrebné rešpektovať a zachovať požiadavky bývania. Ostatné obchodné centrá ako Carrefour či Optima sa umiestňovali mimo obytnej zóny, takže problém obmedzenia jestvujúcou zástavbou tam nebol. Súčasťou výstavby sú aj dopravné stavby - rozšírenie komunikácií, nový jazdný pruh, úprava trolejbusovej trate, parkoviská, ktoré musia byť odborom dopravy povolené pred samotnou stavbou hypermarketu, ktorého zvláštnosťou bude aj možnosť parkovania na streche," doplnila Slavkovská informácie o chystanej výstavbe.
Nutno pripomenúť, že kým teraz, keď Kaufland na Jedlíkovej začal s prevádzkou bez právoplatných povolení, mesto okamžite situáciu rieši a hrozí sankciami, v čase, keď vlastnou nekompetentnosťou takmer spôsobilo medzinárodnú blamáž, sa neudialo vôbec nič.
Od vedenia mesta sme sa totiž nikdy nedozvedeli, či boli nejako potrestaní úradníci, resp. vtedajší šéf majetkárov, ktorí takúto "problémami podmínovanú" zmluvu primátorovi na podpis predložili. Neboli zvolané zasadnutia, nehrozilo sa sankciami a celá kauza pomaličky upadla do zabudnutia.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
