Korzár logo Korzár Košice

Správcovia bytov musia vyúčtovania odoslať nájomníkom do konca mája

Do konca mesiaca môžu nájomníci a vlastníci bytov očakávať v poštových schránkach vyúčtovanie za predchádzajúci kalendárny rok.

Stavebné bytové družstvá majú i vedenia spoločností vlastníkov bytov majú na zasielanie vyúčtovania čas do 31. mája. Keďže nás zaujímalo, ako sa uplynulá mierna zima prejavila na spotrebe tepla, oslovili sme košické bytové družstvé s otázkou, či môžu ich klienti očakávať viac preplatkov alebo nedoplatkov.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Prvé oslovené SBD I ešte vyúčtovanie za rok 2008 nemalo pripravené.

Stavebné bytové družstvo II rozpošle svojím nájomníkom vyúčtovania do 29. mája. "U nás prevládajú preplatky," vyjadril sa Imrich Macko, vedúci ekonomického úseku. "Je to cca 82 % bytov, čo je v priemere 166 eur na byt (5 tisíc Sk). Vznikli predovšetkým vplyvom počasia a vplyvom investícií do zateplenia bytových domov a vyregulovania. Nedoplatky sú u 18 % bytov, v priemere 95 eur (2 862 Sk). Preplatky budeme posielať do 29. mája, nedoplatky by nám mali byť uhradené do 15 dní od doručenia vyúčtovania. Ak nájomca neuhradí nedoplatok v stanovenom termíne, je podľa zmluvy o výkone správy povinný zaplatiť úrok z omeškania vo výške podľa platného zákona." U chronických neplatičov ich vymáhame súdnou cestou resp. exekúciou.

"Vyúčtovanie začneme doručovať prostredníctvom zástupcov vlastníkov v 21. týždni tak, aby ich naši družstevníci dostali do konca mája," informoval nás predseda SBD III Vladimír Zvirinský. "Za rok 2008 prevládajú v bytových domoch, spravovaných naším SBD III, preplatky. Dôvodov je viac. Napríklad aj obnova bytových domov zateplením, kde sa merná spotreba pohybuje pod 0,2 GJ/m2. Tiež vyregulovanie vykurovacích systémov, zavedenie pomerových rozdeľovacích vykurovacích nákladov a v prechode na ich digitálny systém, ktorý ich meria presnejšie. Okrem toho sa zlepšuje aj správanie užívateľov bytov. Napríklad vetrajú krátkodobo a intenzívne, aby nevychladli steny. Dôvody vidíme aj v ponechaní vyšších zálohových predpisov a samozrejme v znížení spotreby na vykurovanie, ale najmä spotreby teplej úžitkovej vody."

Nedoplatky spôsobuje najmä vysoká spotreba teplej úžitkovej vody hlavne v prenajatých bytoch. Ich maximálna výška sa blíži k 1000 eurám. Rovnako aj maximálny preplatok dosahuje uvedenú hodnotu. Zo spotreby médií, akými sú teplo na vykurovanie či ohrev teplej úžitkovej vody, spotreba studenej vody a spotreba elektrickej energie v spoločných priestoroch, prevažujú preplatky nad nedoplatkami o takmer 500 tisíc eur. Preplatky bude SBD III zasielať poštovými poukážkami. "V zmysle našich stanov je doba na zaslanie preplatkov ako aj na uhradenie nedoplatkov z vyúčtovania za rok 2008 až 60 dní. Po uplynutí tejto doby budeme vymáhať nedoplatky prostredníctvom nášho organizačno - právneho oddelenia v súlade s platnou legislatívou," dodáva V. Zvirinský.

Od 29. mája začne doručovať vyúčtovanie aj SBD IV. Aj u jeho nájomcov prevládajú preplatky nad nedoplatkami. "Preplatky sú predovšetkým z kúrenia," povedal nám Georgi Svetozarov, námestník úseku služieb a spracovania dát. "Sú dôsledkom neustálej snahy o zvyšovanie hospodárnosti pri využívaní tepla. Tiež k nim prispieva rozsiahle zatepľovanie domov, termoregulácia a meranie spotrieb v bytoch. Priemerný preplatok sa pohybuje vo výške cca 5 tisíc Sk. Vlastníkom bytov bude na základe výsledkov vyúčtovania navrhnutá úprava mesačných zálohových platieb hore alebo dolu."

SBD IV zašle preplatky vlastníkom bytov do 15 dní od doručenia vyúčtovania. Nedoplatky sú povinní uhradiť do 15 dní od doručenia vyúčtovania. V prípade vyšších nedoplatkov je možné uzavrieť dohodu o splátkach. Čo v prípade, že nájomca neuhradí nedoplatok včas? "Nasleduje upomienka, pokus o zmier a následne výzva pred podaním žaloby," dodáva G. Svetozarov.

Keďže ide o vyúčtovanie služieb a prác ešte za rok 2008, každá položka sa uvádza v korunách, výsledná suma je už v eurách. Súčasťou vyúčtovania v zálohovom predpise je doplnene aj o stav účtu každého vlastníka k 31.3.2009. Tiež poplatok z omeškania k 28.2.2009 a ostatne finančné nároky správcu. Tieto položky sú vyúčtované v eurách a orientačne aj v korunách.

SkryťVypnúť reklamu

Autor: Michaela HAJDUKOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 710
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 091
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 540
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 857
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 138
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 024
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 747
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 981
  1. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  2. Martin Borecky: Rakovina
  3. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  4. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  5. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  6. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  7. Ján Šeďo: Z pohľadu mysliaceho človeka vládnu šmejdi a vzťahoví analfabeti.
  8. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 907
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 596
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 408
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 320
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 418
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 358
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 196
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Je tento medveď skutočne po smrti, alebo zastrelili jeho "dvojníka"?

Priblížia sa na 500 metrov a je po nich.


U.S. Steel Košice.

Odborári vyjednali zvýšenie mesačnej tarifnej mzdy.


TASR

Prípad už rieši enviropolícia.


SITA
Ilustračné foto.

Páchateľovi hrozí basa až na desať rokov.


SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  2. Martin Borecky: Rakovina
  3. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  4. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  5. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  6. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  7. Ján Šeďo: Z pohľadu mysliaceho človeka vládnu šmejdi a vzťahoví analfabeti.
  8. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 907
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 596
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 408
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 320
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 418
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 358
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 196
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu