KOŠICE. Rokovanie mestského zastupiteľstva schvaľovalo predaj mestského majetku. Pri návrhoch na predaj bytov sa strhla búrlivá diskusia. Hlavný kontrolór mesta Richard Hojer upozornil na podozrivo nízku cenu, za ktorú sa má predať byt na Hlavnej 43.

Byty na Baltickej idú do dražby

Poslanci odklepli predaj 11 bytov v novopostavenom obytnom dome na Baltickej ulici na sídlisku Nad Jazerom, s vyvolávacou cenou od 32 200 do 43 000 eur. Pred dvoma rokmi tu radnica chcela predať 24 bytov, podarilo sa jej to len v 13 prípadoch. Spolu za ne zinkasovala 605 457,08 eur (18 240 000 Sk).

Ďalších desať v zlom stave

Okrem nich si chce radnica prilepšiť aj predajom desiatich voľných bytov (Stálicova 1, Kustrova 3, Hlavná 43, Ľudová 2, Ľudová 14, Popradská 7, Kpt. Jaroša, Park. Angelinum 10, Slobody 26 a Južná trieda 53). Za každý z nich chce mesto od 11 000 do 45 000 eur. Radnica odôvodňuje predaj bytov ich zlým technickým stavom, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu.

Kontrolór: Nezvyčajne nízka cena

Návrh, ktorý predložil viceprimátor Marek Vargovčák (SDKÚ-DS) sa ale nepozdáva kontrolórovi mesta. Kameňom úrazu je byt na najlukratívnejšej ulici v meste, Hlavnej 43. Mesto sa ho chce zbaviť, majetková komisia odporúčala vyvolávaciu cenu 35 000 eur.

„Dovolím si upozorniť na nezvyčajne nízku cenu. Vyvolávacia cena za štvorcový meter je 281 eur (8466 Sk). Pokiaľ si otvoríte ktorúkoľvek stránku realitnej kancelárie, dozviete sa, že ceny bytov v centre mesta sa pohybujú od 996 eur (30 000 Sk) za štvorcový meter. Navrhujem aby ste zvážili túto nízku vyvolávaciu cenu alebo tento predaj vôbec neodsúhlasili," povedal Richard Hojer, hlavný mestský kontrolór.

Pridala sa aj Mária Gamcová (SF): „Ceny sú nízke. Kto zadáva zhotovenie posudkov na základe ktorých sa tvorí cena? A prečo nie je posudkov viac? Kvôli objektivite."

Radnica: Trh ukáže

Predaj obhajovala Darina Šebeňová, vedúca referátu predaja majetku na magistráte. Poslancom odporučila, aby sa pred rokovaním zúčastnili obhliadky bytov. „Ohodnocujú ich znalci podľa situácie na trhu s bytmi. Každý z nich si vyžaduje rekonštrukciu. S realitnými kanceláriami to nemožno porovnávať. Niektoré byty sú aj tri roky prázdne, keď sa napríklad viedol súdny spor."

Sporný byt v strede Hlavnej pri športovej predajni má vstup z Kováčskej ulice. „Bývala v ňom rómska rodina. Je totálne zničený, darmo že sa nachádza na Hlavnej. Cenu odporučila aj majetková komisia. Trh ukáže, aký bude záujem a ako sa vyšplhá cena," povedala Šebeňová a argumentovala aj tým, že pri predaji nesmú byť posudky staršie ako šesť mesiacov.

Zvýšili vyvolávaciu cenu

Poslanci chceli po rozprave sporný byt z predaja vynechať, no nakoniec len zvýšili jeho vyvolávaciu cenu na 40 000 eur. Argumentovalo sa tým, aby nebolo nutné vypracovať
nový znalecký posudok. Poslanci očakávajú, že konečná suma sa v dražbe niekoľkonásobne zvýši.

Drábik: Predávať teraz je nevýhodné

Jozef Drábik (Smer-SD) kritizoval postup mesta. " Jedenásť úplne nových bytov predávame v novom obytnom dome na Baltickej, teraz musia ísť do dražby. Koľko sme na tom stratili? Teraz je trend 30-40% znižovania cien realít v Európe. Žiaľ, mesto tak dostane menej, ale pozrite sa koľko voľných bytov je na košickom trhu."

Kontrolór: Najprv opraviť, potom predať

Kontrolór s argumentmi nesúhlasil. „Mesto nespasí 35 000 euro, ktoré sú navrhnuté ako vyvolávacia cena za tento byt. Každý byt má svojho správcu, keby sa po troške dali postupne do poriadku, a predávali ako holobyty, určite by cena bola vyššia. Tento bytový fond by sme postupne dali do poriadku a získali by sme viac, ako v stave, v akom sa ponúka momentálne."

Byty do dražby

• 11 bytov sa nachádza v novopostavenom dome na Baltickej ulici na sídlisku Nad Jazerom, ich vyvolávacia cena sa pohybuje od 32 200 do 43 000 eur
• Staršie byty sa nachádzajú na Stálicovej 1, Kustrovej 3, Hlavnej 43, Ľudovej 2, Ľudovej 14, Popradskej 7, Kpt. Jaroša, Park. Angelinum 10, Slobody 26 a Južnej triede 53.
• Za každý z nich chce mesto od 11 000 do 45 000 eur.
• Radnica odôvodňuje predaj bytov ich zlým technickým stavom, ktorý si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu.
• Dátum dražby ešte mesto neurčilo, pred ňou sa budú konať obhliadky
• Informácie zverejní na internete www.kosice.sk

jog

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári