KOŠICE. Mesto Košice ako stavebný úrad vydalo minulý rok rozhodnutie o umiestnení luxusného hotela v Barci v rozpore so zákonom. S takýmto záverom uzavrela preverovanie územného konania na modernú päťpodlažnú novostavbu, ktorú chce v parku pri barokovom kaštieli postaviť firma Interhotely Košice, Krajská prokuratúra v Košiciach.

Vydala upozornenie, že samospráva porušila stavebný zákon. "Rozhodnutia o umiestnení stavby bolo v čase vydania v rozpore s územným plánom mesta Košice aj územným plánom zóny Barca. Ku dňu rozhodnutia neboli dotknuté parcely určené na zástavbu," povedal hovorca prokuratúry Milan Filičko.

Dva podnety

Prokuratúra rozhodovala na podnet občianskeho združenia Sosna a miestneho aktivistu Zdenka Liptáka. Tí mali výhrady, že mesto najprv pre investora vydalo územné rozhodnutie aj stavebné povolenie, a až potom začalo so zmenou územného plánu zóny Barce. Ide o územnoplánovací dokument nižšieho stupňa ako územný plán mesta.

Plán pritom hovoril len o možnosti prestavať kaštieľ na zariadenie cestovného ruchu, výstavba objektov v jeho okolí sa do neho dostala tento rok v apríli. Až vtedy mestské zastupiteľstvo schválilo zmeny a doplnky územného plánu zóny.

Dodatočné zmeny

Samospráva v tom čase tvrdila, že to nie je problém, lebo rozhodnutie o umiestnení päťhviezdičkového hotela bolo vydané v súlade s územným plánom mesta Košice, ktorý lokalitu parku vedie ako občiansku vybavenosť. Tou môžu byť stavby, ale aj verejná zeleň.

Ako súlad so zámerom výstavby hotela si to vysvetľoval aj investor. "Ak by to územné plány nedovoľovali, povolenie od stavebného úradu by sme nedostali," tvrdil predseda predstavenstva firmy Interhotel Alexander Varady.

Zastupiteľstvo v apríli dodatočne schválilo aj zmenu územného plánu mesta. Dôvodom bolo zosúladenie hraníc parku, ktorý je chránený ako národná kultúrna pamiatka a zároveň sa presne vymedzili plochy, kde môžu byť prístavby kaštieľa.

Umiestnenie stavby nezrušia

"Mesto upozornenie prokurátora prerokovalo a prijalo opatrenia, aby v budúcnosti k podobným nedostatkom nedochádzalo," hovorí dnes hovorkyňa košického magistrátu Lucia Mihoková.

Rozhodnutie o umiestnení hotela stavebný úrad rušiť nemusí. "Medzičasom došlo k zmene územných plánov a v súčasnosti už porušenie zákona netrvá. Preto nenapadol prokurátor rozhodnutie prokurátorským protestom, ale iba poukázal na predchádzajúce porušenie stavebného zákona," vysvetluje Filičko.

O výrube rozhodujú

Ochranári upozorňovali v podnete aj na to, že stavebné povolenie na hotel mesto vydalo skôr ako rozhodlo o výrube približne osemdesiatich stromov, ktoré prekážajú výstavbe. Túto námietku prokuratúra neuznala. Konanie o vydaní súhlasu na výrub stále prebieha, mesto na júl zvolalo v parku obhliadku drevín.

Hoci park je územím s prvým, teda najmiernejším stupňom ochrany, všeobecne záväzné nariadenie mesta ho chráni ako biocentrum. Prípadom hotela sa zaoberá aj Krajský stavebný úrad v Košiciach, ktorý je v stavebnom konaní nadriadeným orgánom mesta. Od magistrátu si štátny úrad vyžiadal celý spis, zatiaľ nerozhodol.

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári