Bude slúžiť lukratívna budova dôchodcom či umeniu?

Nie je dôležité načo, hlavné je budovu v centre mesta získať. Taký je odkaz radnice na ceste k získaniu lukratívnej nehnuteľnosti.

KOŠICE. V programe júnového mestského zastupiteľstva bol aj návrh na kúpu nehnuteľnosti v areáli bývalých kasární na Kukučínovej ulici. Poslancom ho predkladal šéf majetkovej komisie a viceprimátor Mikuláš Čečko (KDH). Stálo v ňom, že mesto budovy i pozemky odkúpi za viac ako dva milióny eur. Na rokovaní však poslanci schválili pozmeňujúci návrh Martina Boritáša (KDH), ktorý navrhol, aby ich radnica získalo zadarmo, bezodplatným prevodom. Mesto reálne prostriedky na kúpu totiž v kase nemá.

Kulturpark?

Budovy i pozemky, o ktoré sa hrá, sú vo vlastníctve Ministerstva obrany SR. To sa ich ako prebytočného majetku zbavuje v súťaži, v ktorej za ne pýta 2 174 054,38 eur. Magistrát sa však teraz snaží lobovať, aby ich dostal zadarmo. Ministerstvu obrany pošle v najbližšom období žiadosť, aby nehnuteľnosť bezodplatne previedlo do majetku mesta na všeobecne prospešné účely. Umožňuje mu to totiž zákon.

„Transformáciou kasárenských skladov v areáli kpt. Jaroša na Kulturpark chce mesto vytvoriť priestor pre kultúrne a vzdelávacie funkcie a zároveň zachrániť dobový charakter areálu s vysokou historickou a architektonickou hodnotou," hovorí o nosnom projekte Európskeho hlavného mesta kultúry 2013 Jaroslav Vrábeľ z magistrátu.

Domov dôchodcov?

Na budovu si robia zálusk aj košickí dôchodcovia združení v Rade seniorov. Na aprílovom mestskom zastupiteľstve vystúpili pred poslancami s petíciou. V budove by chceli zriadiť domov dôchodcov. Zozbierali vyše dvetisíc podpisov a argumentovali nedostatkom kapacít v domovoch dôchodcov a dlhým čakaním na miesto v nich. Odpoveď mesta neznie pre dôchodcov sľubne.

S petičiarmi sa stretol primátor František Knapík (KDH) a riaditeľ magistrátu Marek Kolárčik (nominant KDH). „Obaja na stretnutí deklarovali, že mesto má záujem, aby v týchto priestoroch boli nielen kultúrno-vzdelávacia, ale aj sociálne inštitúcie. Dodali však, že pri súčasne platnej legislatíve môže dôjsť k postupnému zániku poradovníkov, a tak aj k znižovaniu kapacít zariadení pre seniorov," hovorí Lucia Mihoková, hovorkyňa mesta a primátora.

Technická univerzita?

Radnica sa teda o nehnuteľnosť snaží dvoma smermi. Jedným je jej vlastná iniciatíva, lobing na ministerstve obrany. Tomu momentálne šéfuje Jaroslav Baška (Smer-SD). Súčasne sa však spolieha aj na aktivitu dôchodcov, ktorí okrem neho oslovili ministerku práce, sociálnych vecí a rodiny Vieru Tomanovú (Smer-SD) a predsedu vlády Roberta Fica (Smer-SD).

Radnica však zatiaľ nevie, ako v prípade úspechu budovu využije. Takisto nie je jasné, čo urobí, ak budovu získa iniciatíva dôchodcov. Alternatív je viac, v návrhu, ktorý schválil mestský parlament, sa počíta aj s presťahovaním Technickej univerzity. „O presnom spôsobe využitia môže mesto rozhodnúť v prípade, ak by nehnuteľnosť získalo," tak znie odkaz šéfa majetkovej komisie. Primátor pripustil, že ak sa budovu nepodarí získať, v auguste zapracujú sumu na zakúpenie budovy do rozpočtu. Korzáru však Čečko povedal, že z budovy môže byť aj luxusný penzión pre dôchodcov. Načrtol aj niekoľko ďalších možností.

Luxusný penzión?

Dôchodcovia sú s prístupom mesta nespokojní. „Veľmi nás mrzí, že mesto nemá záujem, aby v budove rozšírilo kapacitu domova dôchodcov. Vôbec to nie je v súlade s tým, čo chceme my. Podnikáme kroky na získanie budovy, ale s tým, aby bola účelovo viazaná na domov dôchodcov. Bojujeme o to dva roky," hovorí Zita Bubenková z rady seniorov.

Argumentuje tým, že by sa tak uvoľnili byty pre mladých a blízkosťou malometrážnych bytov. Problém nevidí ani v symbióze kultúry a domovu. Z čias, keď tu Kulturpark fungoval, má zlé skúsenosti, spolieha sa však na nočný pokoj. Potvrdila nám tiež existujúci zámer využiť budovu ako luxusný penzión. Podľa nej žije v meste skupina dôchodcov, ktorí by si to mohli dovoliť.

Viceprimátor: Najprv získame, potom sa dohodneme

O možnom využití budovy v areáli kasární na Kukučínovej ulici sme hovorili s viceprimátorom Mikulášom Čečkom (KDH).

V prípade, že mesto budovu v kasárňach získa, aké sú plány s ňou?

- Takéto rozhodnutie by bolo predmetom zasadnutia mestského zastupiteľstva.

Hovorili ste aj o penzióne pre dôchodcov, pripustili ste, že môže ísť o luxusnejší variant.

- Možnosť využitia nehnuteľnosti aj na poskytovanie služieb vyššieho štandardu pre dôchodcov je zatiaľ len jednou z úvah na základe podnetov niektorých seniorov a časti verejnosti. Ďalšími alternatívami sú napríklad klasický domov dôchodcov, ale môže ísť aj o denný stacionár pre seniorov.

Ak budovu získa mestu práve iniciatíva dôchodcov, bude radnica zaviazaná použiť ju
pre seniorov?

- Prihliadalo by sa na to.

Ak uspeje mesto s vlastnou žiadosťou, bude v budove Technická univerzita?

- Jednou z alternatív je využitie objektu, v prípade jeho získania, v rámci projektu EHMK v spolupráci s Technickou univerzitou v Košiciach na vzdelávacie účely. V rámci bilaterálnych rokovaní s Technickou univerzitou v Košiciach bolo navrhnutých niekoľko modelov využitia objektu.

Hovorili ste, že tieto dve funkcie môžu byť pri sebe. Akým spôsobom to bude možné? Ako môžu byť v budove dôchodcovia, keď celý areál má slúžiť kultúre a večer tam budú napríklad koncerty a hluk?

- Viem si predstaviť vzájomné skĺbenie oboch zámerov. V súčasnosti je prvoradé objekt získať. Ostatné otázky by boli následne predmetom rokovaní a dohôd.