Kríza zatvára košické obchody

Menej zákazníkov prinútilo niektorých obchodníkov v Košiciach svoje prevádzky zatvoriť, ďalší žiadajú nižšie nájomné.

KOŠICE. Viac nezamestnaných, klesajúce sumy na výplatných páskach, šetrenie. To všetko sa podpísalo pod tržby košických predajní. Kríza sa prejavila aj vo veľkých nákupných centrách, kde je viacero opustených priestorov.

Obchody obsadia iní

"Máme voľných päť nájomných jednotiek zo 66. Niektorým nájomcom sme dali výpoveď z dôvodu dlhu na nájomnom. O prenájme voľných jednotiek vedieme rokovania, čoskoro budú obsadené inými nájomcami," vysvetľuje riaditeľ OC Cassovia Barnabáš Farkaš.

Vedenie Optimy nechcelo o odchode obchodníkov hovoriť. Jej manažér Peter Šimkanin len uviedol, že "na v súčasnosti uzatvorené nájomné jednotky už sú podpísané nové nájomné zmluvy a po rekonštrukcii budú prevádzky opäť otvorené". Stanovisko "bez komentára" poslalo aj OC Galeria. Tieto informácie považuje za obchodné tajomstvo. Rovnako sa zachovali aj Korzárom oslovené predajne.

Priveľa centier

V týchto dňoch nenakúpite napríklad v odevných butikoch Top Secret, Reporter a Saint Oliver v OC Optima a Benetton či H&G sport v OC Cassovia.

Majiteľ obchodu Benetton Ladislav Polyák potvrdil, že za odchodom z obchodného centra je výrazný prepad tržieb, ktorý prebiehal v dvoch rovinách. Butikov je podľa neho čoraz viac, ale kúpna sila k tomu adekvátne nenarastá. "Nákupných centier je na Košice príliš veľa. Kríza už len prehĺbila naše problémy. Preto sme všetok tovar sústredili z dvoch predajní do jednej na Hlavnej ulici. Je lepšie mať jednu silnú prevádzku ako dve slabšie."

Šetria na nájme

Jedni predajcovia odchádzajú, druhí chcú ušetriť na nájomnom. Snahu obchodníkov o spustenie z ceny potvrdil aj Farkaš. "Približne tridsať percent našich nájomcov takúto žiadosť podalo. Odôvodňujú to rezervovaným nákupným správaním spotrebiteľov a nízkymi tržbami. V priemere o 30 percent sme u niektorých nájomné znížili." OC Cassovia pri každej žiadosti vyhodnocuje, ako nájomné podnikateľa zaťažuje.

Zákazníci sa menej pristavujú aj v obchodoch na Hlavnej ulici. Mesto ako majiteľ niektorých z nich však neeviduje požiadavky o nižšie nájomné. Ak by žiadosť magistrát dostal, muselo by sa ňou zaoberať mestské zastupiteľstvo.

Analytik: Obchody hľadajú rezervy

Predajne a prenajímatelia hľadajú počas krízy kompromis. Ľubomír Drahovský, ekonomický analytik z agentúry pre prieskum trhu Terno tvrdí, že ide o celoeurópsky trend. "Developer pri vytváraní kontraktu nájomcovi sľúbil, že zabezpečí návštevnosť obchodného centra. V súčasnosti sa to nedarí, pretože o nepotravinový tovar nie je záujem. Obchody hľadajú rezervy, kde ušetriť, a tým je práve nájomné."
Viac ako kríza podľa Farkaša uškodili košickým obchodníkom nákupy Košičanov v Maďarsku či Poľsku. "Vplyv na to mali médiá, ktoré prinášali informácie o 'výhodných' nákupoch u susedov. Ani zmienka nebola o tom, ako to škodí slovenským obchodníkom. Dnes sme svedkami toho, že niektorí nájomcovia - obchodníci krachujú, sú nútení zatvoriť svoje prevádzky v dôsledku nízkych tržieb."
Zvýšiť počty zákazníkov sa predajcovia pokúšajú výpredajmi. Niektorí lákajú až na 70-percentné zľavy. "Ľudia nakupujú rozvážnejšie. Výpredaje tak zrejme potrvajú do konca septembra," predpokladá analytik Drahovský.

(kag)