Dražba nehnuteľností nesplnila finančné očakávania mesta

Od pondela do včerajška mesto predávalo nehnuteľnosti, ktorých je vlastníkom. Dražili sa byty, časť bývalého hotela Európa a pozemky. Očakávaná suma z dražby sa však do mestskej kasy nedostane. Dôvodom bola aj nízka účasť záujemcov o ponúkané nehnuteľnost

i.

Spolu sa dražilo 25 nehnuteľostí, z toho 18 bytov, sedem iných pozemkov a stavieb, medzi nimi časť bývalého hotela Európa na Mlynskej ulici. Celková suma, ktorú si mesto od dražby sľubovalo, bola takmer 2 milióny eur. Teraz, v čase krízy, by to bola veľmi potrebná finančná injekcia.

Prvý deň sa dražili byty na Baltickej ulici 18 na Jazere. Šesť jednoizbových bytov začalo s vyvolávacou cenou 32 200 eur. Tá sa licitáciou "nezdvihla", lebo nemala prečo, keďže sa na túto dražbu nedostavil ani jeden záujemca.

O niečo lepšie to bolo v utorok. Mesto ponúkalo ďalšie jedno- a dvojizbové byty na Baltickej 18 a okrem toho aj veľký dvojizbový byt s loggiou na ulici Povstania českého ľudu 9. Jeho vyvolávacia cena bola 44 800 eur. Vzhľadom na to, že sa dostavil iba jeden záujemca, mal šťastie, a keďže nemal s kým súperiť, získal až dva dvojizbové byty spolu za 83 600 eur.

Zasadačka na magistráte praskala vo švíkoch iba v stredu, keď sa dražilo šesť bytov na uliciach B. Němcovej, Slobody, Jesennej, Kustrovej, Ružovej a na Južnej triede. Šlo o jedno- až štvorizbové byty s vyvolávacou cenou od 16-tisíc do 65 800 eur. Dvaja záujemcovia bojovali o byt na Ulici B. Němcovej a až 14 malo záujem o byt na Jesennej 22. Napokon sa predal za 27 400 eur (z pôvodnej vyvolávacej ceny 16-tisíc eur). Z 18 dobrovoľných dražieb bytov bolo až 17 opakovaných, iba byt na Jesennej bol ponúkaný v prvom kole.

Keďže sa predali iba štyri byty, zaujímalo nás, čo bude s ostatnými. "O ďalšom spôsobe nakladania s nevydraženými bytmi na Baltickej rozhodne zastupiteľstvo," vyjadril sa Jaroslav Vrábeľ, vedúci komunikačného referátu. "Na ostatné nevydražené byty budú spracované nové znalecké posudky a na základe nich sa rozhodne o ďalšom spôsobe nakladania s týmto mestským majetkom."

Okrem bytov sa včera do dražby dostal aj lákavý kúsok. Bývalý hotel Európa na Mlynskej ulici. Čo si od jeho predaja sľubovalo mesto? "Čo najvyšší príjem do rozpočtu samosprávy a využitie tejto nehnuteľnosti novým majiteľom v súlade s územným plánom," hovorí J. Vrábeľ. "Ten definuje využitie uvedenej lokality ako polyfunkčnú plochu pre mestskú a nadmestskú občiansku vybavenosť (napríklad hotel) a obytné plochy nízkopodlažnej zástavby (napríklad bývanie). Pre upresnenie je potrebné povedať, že nešlo o celý hotel. Predmetom dražby bola len časť, približne polovica - 52 stotín k celku. Druhú polovicu - 48 stotín celku má od roku 1999 dlhodobo prenajatú Ľudová banka, a. s. Táto časť nehnuteľnosti nebola predmetom dražby."

Včera sa však nikto na dražbe hotela nezúčastnil. Pravda, ak nerátame zástupcov médií, ktorých zaujímala identita a plány prípadných záujemcov a nového majiteľa. Možno mala nezáujem dražiteľov na svedomí kríza, možno prítomnosť podnájomníka v časti nehnuteľnosti. Faktom je, že hotel ostáva naďalej majetkom mesta.

Do konca roka, pravdepodobne v decembri, dôjde ešte k jednej dražbe. Na predaj budú nové nehnuteľnosti, ale aj tie, o ktoré tento týždeň nebol záujem. Teda aj polovica hotela Európa.