Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Dominikáni chcú stavať pri kostole hotel

Dominikáni už dlhšie plánujú výstavbu hotela v Košiciach. Pamiatkari súhlasili s podmienkami, zámer podporuje i Staré Mesto. Stavebný úrad však konanie zastavil najmä kvôli nedoriešenej doprave.

Dominikánske námestie. Potraviny by mali padnúť za obeť hotelu.Dominikánske námestie. Potraviny by mali padnúť za obeť hotelu. (Zdroj: Judita Čermáková)

Dominikáni už dlhšie plánujú výstavbu hotela. Pamiatkari súhlasili s podmienkami, zámer podporuje i Staré Mesto. Stavebný úrad však konanie zastavil najmä kvôli nedoriešenej doprave.

KOŠICE. Moderný nadštandardný hotel by mal vyrásť na Dominikánskom námestí, v oblasti plateného parkoviska pri najstaršom košickom kostole z 13. storočia, ktoré vlastní Dominikánsky konvent. Na ploche takmer 3 000 m2 plánujú komplex so 79 izbami, lobby plochou s recepciou, kaviarňou, reštauráciou, malým wellness centrom a spoločenskými priestormi. Zámeru prekáža budova potravín, ktorá by sa mala zbúrať, kultúrne centrum Veritas zostane.

Najvhodnejší by bol park

Kedysi sa na pozemku rozprestierala kláštorná záhrada, približne na mieste potravín stálo domoradie. Pamiatkari so zámerom súhlasili, aj keď za najvhodnejšie by považovali obnovenie parkovej úpravy.

"Je tu možné pripustiť aj zástavbu, otáznou však ostáva jej miera. Preto úrad určil obmedzujúce výškové a priestorové regulatívy," vyjadril sa Radoslav Mokriš, zástupca riaditeľa Krajského pamiatkového úradu Košice. "Okrem toho požadoval napríklad, aby projektant navrhol zo strany Hradbovej stromovú alej, ktorá by aspoň z pohľadu z ulice symbolizovala zaniknutú kláštornú záhradu ako tzv. pamäť miesta."

Neakceptovali výšku

Investor ich odporúčania zohľadnil len čiastočne. "Nebola napríklad akceptovaná maximálna prípustná výška zástavby. Úrad preto uložil požiadavku na korekciu návrhu, ktorá má byť premietnutá do ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie," uviedol Mokriš.

Hotel je navrhnutý v novodobom štýle. V tom však úrad problém nevidí: "Akékoľvek iné riešenie by bolo klamlivé, najmä ak by sme požadovali falzifikát starej budovy, nová stavba však nesmie ignorovať okolie." Určili ju preto len rámcovo, nemala by ohrozovať záujmy zachovania pamiatkového fondu.

Búrať musia ručne

Kvôli predídeniu poškodenia okolitých pamiatok stanovili požiadavku, aby sa "práce v bezprostrednom kontakte so susednými nehnuteľnosťami" robili ručne s najväčšou obozretnosťou a za prítomnosti statika. Aj prenos vibrácií podložím totiž môže podľa nich narušiť rovnováhu klenbových konštrukcií, či aktivizovať statické poruchy historických stavieb. K znehodnoteniu nálezov by nemalo dôjsť, lebo archeologický výskum už bol vykonaný v rokoch 1997 a 2006.

Stavebníci teda budú musieť manuálne zvládnuť i plánovanú asanáciu budovy potravín. Objekt pochádzajúci zo šesťdesiatych rokov podľa úradu i tak pôsobí v pamiatkovej rezervácii rušivo.

Povolenia nemajú

Stavba mala odštartovať už na jeseň 2008. Staré Mesto ju podporuje a predpokladá, že by hotel mohol začať rásť tento rok. "Nie je doriešená trasa staveniskovej dopravy. Striktne odmietame, aby išla po Hradbovej," uviedol zástupca starostu Ernest Básti (SMK).

Mesto ako stavebný úrad však už žiadne konanie nevedie. "Územné konanie bolo prerušené a následne 25. januára zastavené, lebo návrh nebol doplnený," informoval Jaroslav Vrábeľ, vedúci komunikačného referátu košického magistrátu. "Dôvodov bolo viac, okrem iných napríklad aj nedoriešené otázky týkajúce sa dopravy."

Navrhovateľ neuviedol, ako budú ďalej postupovať. "Do vydania územného rozhodnutia sa nebudeme k tomu vyjadrovať," povedal prior Maroš Fintor, štatutárny zástupca Dominikánskeho konventu.

Expert odporúča kapacitné obmedzenia

Podľa dopravného experta Pavla Titla je plánované riešenie staveniskovej dopravy, dopravnej obsluhy, statickej dopravy a zásobovania cez Hradbovú nerealizovateľné. "Jedinou možnosťou je stavbu hotela riešiť komplexne aj s plánovanou rekonštrukciou východnej časti areálu Dominikánskeho konventu a dopravne ho napojiť z ulice Mäsiarskej," vyjadril sa.

Tvrdí, že by sa mali prehodnotiť funkcie a počet izieb, aby navrhovaných 70 státí v podzemných garážach zodpovedal norme. Potom by hotel na dopravnú situáciu v centre negatívne nevplýval.

Výjazd na Alžbetinu

Zhoršila by sa však počas výstavby. "Je nutné uvažovať o problémoch najmä pri prejazde mechanizmov po Mäsiarskej a nutnosti dočasného výjazdu staveniskovej dopravy cez Dominikánske námestie s výjazdom na Moyzesovu. Výjazd z Mäsiarskej do Alžbetinej je pre vyššie motorové vozidlá obmedzený," uviedol expert. "V moci stavebného úradu je zaviazať stavebníka podmienkou napr. zníženia počtu nadzemných podlaží, čo by na seba viazalo redukovanie staveniskovej dopravy." Vhodnejšia by podľa neho bola výstavba penziónu.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 536
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 138
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 251
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 410
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 11 642
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 068
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 971
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 10 191
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 076
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 901
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Matovič informuje o ďalšom rekorde, v Bardejove a na Orave pokračuje plošné testovanie (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 43 843. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 159 obetí.

Ilustračná fotografia.
Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

Vďaka patrí zodpovedným, ale to najťažšie nás len čaká

V tieto dni neplatia kategórie politickej odmeny alebo odplaty.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

Oravčanov hanili za svadby, teraz sú vzorom. A poďakujte vojakom, znelo z každej dediny

Celoštátne testovanie ohrozuje neistá ochota zdravotníkov.

Rad v Donom Kubíne pred mestským kultúrnym strediskom o 8:55 h.
Limuzína, v ktorej sa viezol predseda parlamentu Boris Kollár.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop