Korzár logo Korzár Košice
Streda, 18. september, 2019 | Meniny má Eugénia
Nájdete nás na webe

Dominikáni chcú stavať pri kostole hotel

Dominikáni už dlhšie plánujú výstavbu hotela v Košiciach. Pamiatkari súhlasili s podmienkami, zámer podporuje i Staré Mesto. Stavebný úrad však konanie zastavil najmä kvôli nedoriešenej doprave.

Dominikánske námestie. Potraviny by mali padnúť za obeť hotelu.Dominikánske námestie. Potraviny by mali padnúť za obeť hotelu.(Zdroj: Judita Čermáková)

Dominikáni už dlhšie plánujú výstavbu hotela. Pamiatkari súhlasili s podmienkami, zámer podporuje i Staré Mesto. Stavebný úrad však konanie zastavil najmä kvôli nedoriešenej doprave.

KOŠICE. Moderný nadštandardný hotel by mal vyrásť na Dominikánskom námestí, v oblasti plateného parkoviska pri najstaršom košickom kostole z 13. storočia, ktoré vlastní Dominikánsky konvent. Na ploche takmer 3 000 m2 plánujú komplex so 79 izbami, lobby plochou s recepciou, kaviarňou, reštauráciou, malým wellness centrom a spoločenskými priestormi. Zámeru prekáža budova potravín, ktorá by sa mala zbúrať, kultúrne centrum Veritas zostane.

Najvhodnejší by bol park

Kedysi sa na pozemku rozprestierala kláštorná záhrada, približne na mieste potravín stálo domoradie. Pamiatkari so zámerom súhlasili, aj keď za najvhodnejšie by považovali obnovenie parkovej úpravy.

"Je tu možné pripustiť aj zástavbu, otáznou však ostáva jej miera. Preto úrad určil obmedzujúce výškové a priestorové regulatívy," vyjadril sa Radoslav Mokriš, zástupca riaditeľa Krajského pamiatkového úradu Košice. "Okrem toho požadoval napríklad, aby projektant navrhol zo strany Hradbovej stromovú alej, ktorá by aspoň z pohľadu z ulice symbolizovala zaniknutú kláštornú záhradu ako tzv. pamäť miesta."

Neakceptovali výšku

Investor ich odporúčania zohľadnil len čiastočne. "Nebola napríklad akceptovaná maximálna prípustná výška zástavby. Úrad preto uložil požiadavku na korekciu návrhu, ktorá má byť premietnutá do ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie," uviedol Mokriš.

Hotel je navrhnutý v novodobom štýle. V tom však úrad problém nevidí: "Akékoľvek iné riešenie by bolo klamlivé, najmä ak by sme požadovali falzifikát starej budovy, nová stavba však nesmie ignorovať okolie." Určili ju preto len rámcovo, nemala by ohrozovať záujmy zachovania pamiatkového fondu.

Búrať musia ručne

Kvôli predídeniu poškodenia okolitých pamiatok stanovili požiadavku, aby sa "práce v bezprostrednom kontakte so susednými nehnuteľnosťami" robili ručne s najväčšou obozretnosťou a za prítomnosti statika. Aj prenos vibrácií podložím totiž môže podľa nich narušiť rovnováhu klenbových konštrukcií, či aktivizovať statické poruchy historických stavieb. K znehodnoteniu nálezov by nemalo dôjsť, lebo archeologický výskum už bol vykonaný v rokoch 1997 a 2006.

Stavebníci teda budú musieť manuálne zvládnuť i plánovanú asanáciu budovy potravín. Objekt pochádzajúci zo šesťdesiatych rokov podľa úradu i tak pôsobí v pamiatkovej rezervácii rušivo.

Povolenia nemajú

Stavba mala odštartovať už na jeseň 2008. Staré Mesto ju podporuje a predpokladá, že by hotel mohol začať rásť tento rok. "Nie je doriešená trasa staveniskovej dopravy. Striktne odmietame, aby išla po Hradbovej," uviedol zástupca starostu Ernest Básti (SMK).

Mesto ako stavebný úrad však už žiadne konanie nevedie. "Územné konanie bolo prerušené a následne 25. januára zastavené, lebo návrh nebol doplnený," informoval Jaroslav Vrábeľ, vedúci komunikačného referátu košického magistrátu. "Dôvodov bolo viac, okrem iných napríklad aj nedoriešené otázky týkajúce sa dopravy."

Navrhovateľ neuviedol, ako budú ďalej postupovať. "Do vydania územného rozhodnutia sa nebudeme k tomu vyjadrovať," povedal prior Maroš Fintor, štatutárny zástupca Dominikánskeho konventu.

Expert odporúča kapacitné obmedzenia

Podľa dopravného experta Pavla Titla je plánované riešenie staveniskovej dopravy, dopravnej obsluhy, statickej dopravy a zásobovania cez Hradbovú nerealizovateľné. "Jedinou možnosťou je stavbu hotela riešiť komplexne aj s plánovanou rekonštrukciou východnej časti areálu Dominikánskeho konventu a dopravne ho napojiť z ulice Mäsiarskej," vyjadril sa.

Tvrdí, že by sa mali prehodnotiť funkcie a počet izieb, aby navrhovaných 70 státí v podzemných garážach zodpovedal norme. Potom by hotel na dopravnú situáciu v centre negatívne nevplýval.

Výjazd na Alžbetinu

Zhoršila by sa však počas výstavby. "Je nutné uvažovať o problémoch najmä pri prejazde mechanizmov po Mäsiarskej a nutnosti dočasného výjazdu staveniskovej dopravy cez Dominikánske námestie s výjazdom na Moyzesovu. Výjazd z Mäsiarskej do Alžbetinej je pre vyššie motorové vozidlá obmedzený," uviedol expert. "V moci stavebného úradu je zaviazať stavebníka podmienkou napr. zníženia počtu nadzemných podlaží, čo by na seba viazalo redukovanie staveniskovej dopravy." Vhodnejšia by podľa neho bola výstavba penziónu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. SEAT vyriešil problém s bezpečnosťou bezkľúčového prístupu
  2. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú
  3. Zázemie vo finančnom sektore je dôležité. Aj pre bývalého vojaka
  4. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu
  5. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu
  6. Revolučný Volkswagen ID.3 naživo z Frankfurtu!
  7. Nepremeškajte túto šancu. Jedinečná konferencia sa blíži
  8. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  9. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  10. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  1. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu
  2. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu
  3. Ochrana klímy spojí slovenské mestá a obce
  4. Revolučný Volkswagen ID.3 naživo z Frankfurtu!
  5. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú
  6. Nepremeškajte túto šancu. Jedinečná konferencia sa blíži
  7. Atos sa stal členom IDSA
  8. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  9. Tepelné čerpadlo - v lete schladí, v zime ohreje
  10. Košický magistrát chce spravovať verejný cintorín a krematórium
  1. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid? 12 133
  2. Máte bolesti hlavy či depresie? Vinníkom môže byť intolerancia 8 099
  3. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 7 622
  4. Ako si správne sporiť v čase nízkych úrokov? 7 153
  5. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom 6 836
  6. Vyhrajte cestu okolo sveta 6 017
  7. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 4 771
  8. SEAT vyriešil problém s bezpečnosťou bezkľúčového prístupu 4 690
  9. Last minute tipy: Top ponuky na koniec leta 4 587
  10. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne 4 276

Neprehliadnite tiež

Košickí aktivisti varujú, že zrušia podporu primátorovi Polačekovi

Hlasovali už aj o vylúčení viceprimátora Gibódu z klubu.

Henrich Burdiga (vľavo) a Jaroslav Polaček.

Vedenie Košíc chce dať skontrolovať tendre za 250 miliónov. Asi narazí

Dve firmy podľa Burdigu odkázali, že ich nikto neoslovil, ako tvrdí mesto.

Preverovať sa má aj tender na električky.

Košická advokátka namieta v kauze Nigut banskobystrického sudcu

Právoplatný verdikt na krajskom súde nepadol.

Advokátka Katarína Dušáková je toho názoru, že predseda senátu by ju nemal súdiť.

Opozičný predák spochybňuje časť platu viceprimátorov Popradu

Podľa nich i hlavnej kontrolórky je všetko v súlade so zákonom.

Zľava hlavná kontrolórka, viceprimátori Kavka a Pčola a primátor.

Hlavné správy zo Sme.sk

Sulíkovo krídlo žiada pád republikovej rady, prekážajú mu Galko a ďalší

Skupina poslancov vytvorila platformu Demokratické jadro.

Richard Sulík
Režisér Václav Marhoul a Petr Kotlár, hlavný predstaviteľ filmu Pomaľované vtáča.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Fico mal zasa pravdu!

Vláda bez zrozumiteľnej podpory má nebyť, alebo len kúriť a svietiť.

Peter Tkačenko

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop