Korzár logo Korzár Košice
Streda, 12. máj, 2021 | Meniny má PankrácKrížovkyKrížovky

Dominikáni chcú stavať pri kostole hotel

Dominikáni už dlhšie plánujú výstavbu hotela v Košiciach. Pamiatkari súhlasili s podmienkami, zámer podporuje i Staré Mesto. Stavebný úrad však konanie zastavil najmä kvôli nedoriešenej doprave.

Dominikánske námestie. Potraviny by mali padnúť za obeť hotelu.Dominikánske námestie. Potraviny by mali padnúť za obeť hotelu. (Zdroj: Judita Čermáková)

Dominikáni už dlhšie plánujú výstavbu hotela. Pamiatkari súhlasili s podmienkami, zámer podporuje i Staré Mesto. Stavebný úrad však konanie zastavil najmä kvôli nedoriešenej doprave.

KOŠICE. Moderný nadštandardný hotel by mal vyrásť na Dominikánskom námestí, v oblasti plateného parkoviska pri najstaršom košickom kostole z 13. storočia, ktoré vlastní Dominikánsky konvent. Na ploche takmer 3 000 m2 plánujú komplex so 79 izbami, lobby plochou s recepciou, kaviarňou, reštauráciou, malým wellness centrom a spoločenskými priestormi. Zámeru prekáža budova potravín, ktorá by sa mala zbúrať, kultúrne centrum Veritas zostane.

Najvhodnejší by bol park

Kedysi sa na pozemku rozprestierala kláštorná záhrada, približne na mieste potravín stálo domoradie. Pamiatkari so zámerom súhlasili, aj keď za najvhodnejšie by považovali obnovenie parkovej úpravy.

"Je tu možné pripustiť aj zástavbu, otáznou však ostáva jej miera. Preto úrad určil obmedzujúce výškové a priestorové regulatívy," vyjadril sa Radoslav Mokriš, zástupca riaditeľa Krajského pamiatkového úradu Košice. "Okrem toho požadoval napríklad, aby projektant navrhol zo strany Hradbovej stromovú alej, ktorá by aspoň z pohľadu z ulice symbolizovala zaniknutú kláštornú záhradu ako tzv. pamäť miesta."

Neakceptovali výšku

Investor ich odporúčania zohľadnil len čiastočne. "Nebola napríklad akceptovaná maximálna prípustná výška zástavby. Úrad preto uložil požiadavku na korekciu návrhu, ktorá má byť premietnutá do ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie," uviedol Mokriš.

Hotel je navrhnutý v novodobom štýle. V tom však úrad problém nevidí: "Akékoľvek iné riešenie by bolo klamlivé, najmä ak by sme požadovali falzifikát starej budovy, nová stavba však nesmie ignorovať okolie." Určili ju preto len rámcovo, nemala by ohrozovať záujmy zachovania pamiatkového fondu.

Búrať musia ručne

Kvôli predídeniu poškodenia okolitých pamiatok stanovili požiadavku, aby sa "práce v bezprostrednom kontakte so susednými nehnuteľnosťami" robili ručne s najväčšou obozretnosťou a za prítomnosti statika. Aj prenos vibrácií podložím totiž môže podľa nich narušiť rovnováhu klenbových konštrukcií, či aktivizovať statické poruchy historických stavieb. K znehodnoteniu nálezov by nemalo dôjsť, lebo archeologický výskum už bol vykonaný v rokoch 1997 a 2006.

Stavebníci teda budú musieť manuálne zvládnuť i plánovanú asanáciu budovy potravín. Objekt pochádzajúci zo šesťdesiatych rokov podľa úradu i tak pôsobí v pamiatkovej rezervácii rušivo.

Povolenia nemajú

Stavba mala odštartovať už na jeseň 2008. Staré Mesto ju podporuje a predpokladá, že by hotel mohol začať rásť tento rok. "Nie je doriešená trasa staveniskovej dopravy. Striktne odmietame, aby išla po Hradbovej," uviedol zástupca starostu Ernest Básti (SMK).

Mesto ako stavebný úrad však už žiadne konanie nevedie. "Územné konanie bolo prerušené a následne 25. januára zastavené, lebo návrh nebol doplnený," informoval Jaroslav Vrábeľ, vedúci komunikačného referátu košického magistrátu. "Dôvodov bolo viac, okrem iných napríklad aj nedoriešené otázky týkajúce sa dopravy."

Navrhovateľ neuviedol, ako budú ďalej postupovať. "Do vydania územného rozhodnutia sa nebudeme k tomu vyjadrovať," povedal prior Maroš Fintor, štatutárny zástupca Dominikánskeho konventu.

Expert odporúča kapacitné obmedzenia

Podľa dopravného experta Pavla Titla je plánované riešenie staveniskovej dopravy, dopravnej obsluhy, statickej dopravy a zásobovania cez Hradbovú nerealizovateľné. "Jedinou možnosťou je stavbu hotela riešiť komplexne aj s plánovanou rekonštrukciou východnej časti areálu Dominikánskeho konventu a dopravne ho napojiť z ulice Mäsiarskej," vyjadril sa.

Tvrdí, že by sa mali prehodnotiť funkcie a počet izieb, aby navrhovaných 70 státí v podzemných garážach zodpovedal norme. Potom by hotel na dopravnú situáciu v centre negatívne nevplýval.

Výjazd na Alžbetinu

Zhoršila by sa však počas výstavby. "Je nutné uvažovať o problémoch najmä pri prejazde mechanizmov po Mäsiarskej a nutnosti dočasného výjazdu staveniskovej dopravy cez Dominikánske námestie s výjazdom na Moyzesovu. Výjazd z Mäsiarskej do Alžbetinej je pre vyššie motorové vozidlá obmedzený," uviedol expert. "V moci stavebného úradu je zaviazať stavebníka podmienkou napr. zníženia počtu nadzemných podlaží, čo by na seba viazalo redukovanie staveniskovej dopravy." Vhodnejšia by podľa neho bola výstavba penziónu.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  2. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  3. Toto je budúcnosť dopravy. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  4. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  5. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  6. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  10. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  1. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  2. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  3. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  4. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  5. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  6. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  7. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  8. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  10. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  1. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 15 782
  2. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 14 152
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 11 591
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 462
  5. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 7 642
  6. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 7 042
  7. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 722
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 5 701
  9. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 5 672
  10. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 5 241
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Aké sú pravidlá nosenia rúšok a respirátorov od 17. mája?

Respirátory môžu byť v lete rizikom.

3 h
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Matovič by mal ubrať plyn

Peter Tkačenko

"Normálny" Matovič je možno oxymoron, ale občania by ho ocenili.

7 h
Rozhovory ZKH: Ján Mičovský.

Minister podporuje Kolíkovú.

11. máj

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop