Korzár logo Korzár Košice
Štvrtok, 13. máj, 2021 | Meniny má ServácKrížovkyKrížovky

Medzi košickou Terasou a KVP môže vyrásť ďalšie sídlisko

Útvar hlavného architekta mesta Košice pripravuje zmenu územného plánu lokality Čičky. Posunutie hranice dobývacieho priestoru Bane Bankov umožní v tejto časti stavať.

Stavebná lokalita. Územie nad banským priestorom bolo doteraz pre výstavbu nedostupné. Zmena hraníc ochranného pásma otvára nové možnosti.Stavebná lokalita. Územie nad banským priestorom bolo doteraz pre výstavbu nedostupné. Zmena hraníc ochranného pásma otvára nové možnosti. (Zdroj: Veronika Janušková)

Útvar hlavného architekta mesta Košice pripravuje zmenu územného plánu lokality Čičky. Posunutie hranice dobývacieho priestoru Bane Bankov umožní v tejto časti územia stavať. Popri ceste, ktorá spája sídliská Terasa a KVP, by tak mohlo vyrásť až tisíc obydlí pre vyše tritisíc ľudí.

KOŠICE. Rozvoj na štyridsaťhektárovej ploche, rozprestierajúcej sa po obidvoch stranách zbernej komunikácie medzi sídliskami KVP a Terasa, bol utlmený a využívala sa iba extenzívne.

Najmä na začiatku Popradskej ulice sa sústredili aktivity, ktoré nie sú do priestoru relatívne blízko centra mesta vhodné. Nachádzajú sa tam rôzne skladové areály, prevádzky aj šrotoviská. Ostatné časti územia slúžia na rekreačné účely prevažne ako zahradkárske osady. Je tam tiež jazdecký areál a nedávno pribudlo oddychovo-zábavné sezónne centrum. Voľne prístupná zeleň na rozdiel od záhrad nie je špeciálne udržiavaná. Dopravná infraštruktúra má provizórny charakter a tvoria ju poľné a panelové cesty.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Možnosti sa otvárajú

Mesto sa dlhodobo snaží o posun hraníc, čo by uvoľnilo priestor na ďalší rozvoj, výstavbu a lepšie zhodnotenie prostredia a už vybudovanej infraštruktúry. Až v minulom roku sa podarilo dohodnúť sa s Obvodným banským úradom Košice na novej hranici dobývacieho a ochranného pásma nad ložiskom, ktoré musí zostať naďalej z bezpečnostných dôvodov nedotknuté výstavbou. Predchádzalo tomu vypracovanie odborného projektu špecialistom na banskú problematiku. Ukázalo sa, že hranica medzných vplyvov, kde sa môže prejaviť dôsledok ťažby, má ešte rezervy.

Posun hranice je naprojektovaný, dohodnutý a schválený všetkými orgánmi a teraz prebieha schvaľovací proces. Banský úrad oslovil všetkých vlastníkov pozemkov, informoval ich o zmene hranice a dal im možnosť podať pripomienky.

Skryť Vypnúť reklamu

Urbanistické štúdie

Medzitým boli spracované variantné urbanistické štúdie, ktoré nie sú záväzné a slúžia len ako podklad pre spracovanie územného plánu. Autori štúdií neskúmali podrobné majetkové vzťahy v území. Predložili odborný názor na možné formy využitia územia.

"Mimo hraníc dobývacieho priestoru by sa mala dostať záhradkárska osada na okraji Sídliska KVP a malá časť osady v lokalite Račí potok. Ako navrhujú štúdie, otvárajú sa možnosti využitia tohto územia na výstavbu rodinných domov alebo malých bytových domov. Závisieť bude od vôle vlastníkov pozemkov a nehnuteľností, ako sa budú vedieť dohodnúť. Ak sa nedohodnú alebo uprednostnia zachovanie súčasného stavu, zmena územného plánu sa schvaľovať nebude. Nanajvýš sa tieto lokality vytypujú ako výhľadové plochy pre budúce využitie," uviedol Ing. arch. Martin Koniar z Útvaru hlavného architekta mesta Košice.

Skryť Vypnúť reklamu

Zo záhrad stavebné parcely

Na ostatných plochách mimo záhradkárskych areálov sú v nezáväzných štúdiach navrhnuté ďalšie možné spôsoby využitia týchto plôch na bývanie v nízkopodlažných bytových domoch, občiansku vybavenosť, šport, rekreáciu a zeleň. Navrhuje sa dobudovanie rekreačno-športového areálu s celoročným využitím. Zeleň s mokraďami zostane zachovaná.

V dvoch lokalitách mimo terajšej hranice dobývacieho priestoru sa už územný plán zmenil. Na začiatku Sídliska KVP má mesto záujem umožniť výstavbu hasičskej zbrojnice s cvičiskom a schválený bol aj plán pre územie, na ktorom sa nachádza nevyužívaná stredná škola. Po novom sa môže polyfunkčne využiť.

Bývanie pre 3-tisíc ľudí

Na celom riešenom území v lokalite Čičky sa nenavrhuje intenzívna zástavba. V štúdiách je to orientačne okolo tisíc bytov v bytových a rodinných domoch pre približne tritisíc obyvateľov, občianska vybavenosť s pracovnými príležitosťami na reštrukturalizovaných plochách. Ide o prestavbu a intenzifikáciu jestvujúcich objektov a areálov.

"Pre rozvojovú lokalitu sa nenavrhujú nové zberné komunikácie. Všetky zóny budú prístupné z nových a zrekonštruovaných obslužných komunikácií. Ak sa bude intenzívnejšie využívať severná časť uvoľneného územia, prestavať a rozšíriť by sa mala aj križovatka na styku Popradskej ulice a Triedy KVP. Vyrieši sa tým súčasný dopravný problém pravých odbočení ku každej prevádzke v krátkych vzdialenostiach," dodal architekt.

Po legislatívnom ukončení procesu posunu hraníc bude nasledovať opätovné prerokovanie nových podrobnejších návrhov celého riešeného územia. Problematické časti sa budú musieť riešiť tak, aby zohľadňovali záujmy všetkých vlastníkov pozemkov.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  4. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  5. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  6. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  7. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  8. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku
  1. Ďalšie mesto s rýchlou a kvalitnou donáškou!
  2. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  3. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  4. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  5. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  7. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  8. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  9. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  10. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 14 780
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 878
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 10 488
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 9 359
  5. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 9 063
  6. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 8 365
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 6 881
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 6 181
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 5 906
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 576
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Vľavo Róbert Rybár, vpravo obhajca Roman Kvasnica na jednom zo starších pojednávaní.

Zvrat nastal po verdikte zo Štrasburgu.

35m
Za oknami tohto balkóna vypukol požiar.

Zrejme zaspal pri fajčení, z bytu sa ho snažil zachrániť príbuzný.

56m
Medzigarážový priestor na hornom poschodí po daždi. Voda zateká do garáží pod ním.

Polaček a Gibóda pred voľbami sľúbili pomoc.

12 h
Počet zaočkovaných sa každý deň zvyšuje.

Covidu podľahlo ďalších 39 pacientov.

2 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vľavo Róbert Rybár, vpravo obhajca Roman Kvasnica na jednom zo starších pojednávaní.

Zvrat nastal po verdikte zo Štrasburgu.

35m
Dušan Kováčik.

Kováčik zarábal dobre aj bez úplatkov.

1 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop