Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 21. január, 2022 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Medzi košickou Terasou a KVP môže vyrásť ďalšie sídlisko

Útvar hlavného architekta mesta Košice pripravuje zmenu územného plánu lokality Čičky. Posunutie hranice dobývacieho priestoru Bane Bankov umožní v tejto časti stavať.

Stavebná lokalita. Územie nad banským priestorom bolo doteraz pre výstavbu nedostupné. Zmena hraníc ochranného pásma otvára nové možnosti.Stavebná lokalita. Územie nad banským priestorom bolo doteraz pre výstavbu nedostupné. Zmena hraníc ochranného pásma otvára nové možnosti. (Zdroj: Veronika Janušková)

Útvar hlavného architekta mesta Košice pripravuje zmenu územného plánu lokality Čičky. Posunutie hranice dobývacieho priestoru Bane Bankov umožní v tejto časti územia stavať. Popri ceste, ktorá spája sídliská Terasa a KVP, by tak mohlo vyrásť až tisíc obydlí pre vyše tritisíc ľudí.

KOŠICE. Rozvoj na štyridsaťhektárovej ploche, rozprestierajúcej sa po obidvoch stranách zbernej komunikácie medzi sídliskami KVP a Terasa, bol utlmený a využívala sa iba extenzívne.

Najmä na začiatku Popradskej ulice sa sústredili aktivity, ktoré nie sú do priestoru relatívne blízko centra mesta vhodné. Nachádzajú sa tam rôzne skladové areály, prevádzky aj šrotoviská. Ostatné časti územia slúžia na rekreačné účely prevažne ako zahradkárske osady. Je tam tiež jazdecký areál a nedávno pribudlo oddychovo-zábavné sezónne centrum. Voľne prístupná zeleň na rozdiel od záhrad nie je špeciálne udržiavaná. Dopravná infraštruktúra má provizórny charakter a tvoria ju poľné a panelové cesty.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Možnosti sa otvárajú

Mesto sa dlhodobo snaží o posun hraníc, čo by uvoľnilo priestor na ďalší rozvoj, výstavbu a lepšie zhodnotenie prostredia a už vybudovanej infraštruktúry. Až v minulom roku sa podarilo dohodnúť sa s Obvodným banským úradom Košice na novej hranici dobývacieho a ochranného pásma nad ložiskom, ktoré musí zostať naďalej z bezpečnostných dôvodov nedotknuté výstavbou. Predchádzalo tomu vypracovanie odborného projektu špecialistom na banskú problematiku. Ukázalo sa, že hranica medzných vplyvov, kde sa môže prejaviť dôsledok ťažby, má ešte rezervy.

Posun hranice je naprojektovaný, dohodnutý a schválený všetkými orgánmi a teraz prebieha schvaľovací proces. Banský úrad oslovil všetkých vlastníkov pozemkov, informoval ich o zmene hranice a dal im možnosť podať pripomienky.

Skryť Vypnúť reklamu

Urbanistické štúdie

Medzitým boli spracované variantné urbanistické štúdie, ktoré nie sú záväzné a slúžia len ako podklad pre spracovanie územného plánu. Autori štúdií neskúmali podrobné majetkové vzťahy v území. Predložili odborný názor na možné formy využitia územia.

"Mimo hraníc dobývacieho priestoru by sa mala dostať záhradkárska osada na okraji Sídliska KVP a malá časť osady v lokalite Račí potok. Ako navrhujú štúdie, otvárajú sa možnosti využitia tohto územia na výstavbu rodinných domov alebo malých bytových domov. Závisieť bude od vôle vlastníkov pozemkov a nehnuteľností, ako sa budú vedieť dohodnúť. Ak sa nedohodnú alebo uprednostnia zachovanie súčasného stavu, zmena územného plánu sa schvaľovať nebude. Nanajvýš sa tieto lokality vytypujú ako výhľadové plochy pre budúce využitie," uviedol Ing. arch. Martin Koniar z Útvaru hlavného architekta mesta Košice.

Skryť Vypnúť reklamu

Zo záhrad stavebné parcely

Na ostatných plochách mimo záhradkárskych areálov sú v nezáväzných štúdiach navrhnuté ďalšie možné spôsoby využitia týchto plôch na bývanie v nízkopodlažných bytových domoch, občiansku vybavenosť, šport, rekreáciu a zeleň. Navrhuje sa dobudovanie rekreačno-športového areálu s celoročným využitím. Zeleň s mokraďami zostane zachovaná.

V dvoch lokalitách mimo terajšej hranice dobývacieho priestoru sa už územný plán zmenil. Na začiatku Sídliska KVP má mesto záujem umožniť výstavbu hasičskej zbrojnice s cvičiskom a schválený bol aj plán pre územie, na ktorom sa nachádza nevyužívaná stredná škola. Po novom sa môže polyfunkčne využiť.

Bývanie pre 3-tisíc ľudí

Na celom riešenom území v lokalite Čičky sa nenavrhuje intenzívna zástavba. V štúdiách je to orientačne okolo tisíc bytov v bytových a rodinných domoch pre približne tritisíc obyvateľov, občianska vybavenosť s pracovnými príležitosťami na reštrukturalizovaných plochách. Ide o prestavbu a intenzifikáciu jestvujúcich objektov a areálov.

"Pre rozvojovú lokalitu sa nenavrhujú nové zberné komunikácie. Všetky zóny budú prístupné z nových a zrekonštruovaných obslužných komunikácií. Ak sa bude intenzívnejšie využívať severná časť uvoľneného územia, prestavať a rozšíriť by sa mala aj križovatka na styku Popradskej ulice a Triedy KVP. Vyrieši sa tým súčasný dopravný problém pravých odbočení ku každej prevádzke v krátkych vzdialenostiach," dodal architekt.

Po legislatívnom ukončení procesu posunu hraníc bude nasledovať opätovné prerokovanie nových podrobnejších návrhov celého riešeného územia. Problematické časti sa budú musieť riešiť tak, aby zohľadňovali záujmy všetkých vlastníkov pozemkov.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  3. Mecom ide na zelenú
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  7. Marrákeš je červená perla Maroka
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  2. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  3. Pripomíname dôležitý dátum –31. januára 2022
  4. Vysoká spotreba vody? Môže to byť nepovšimnutý únik vody
  5. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  6. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  7. Medzi kritické ochorenia pribudli autizmus, celiakia či malária
  8. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Garmin predstavil dlho očakávanú radu športových hodiniek
  1. Predplatné SME.sk len za 29 eur 6 814
  2. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 5 920
  3. Marrákeš je červená perla Maroka 5 422
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 801
  5. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 3 553
  6. Cukrovkári a covid-19 2 647
  7. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 458
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 411
  9. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 325
  10. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 1 671

Blogy SME

  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (21. - 27.1.1922)
  2. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj
  3. Róbert Lešš: Dorazil som do Depa a instantnú kávu vysypal do koša
  4. Ján Marton: Máme integrovaný manažment vody, integrovanú kontrolu potravín a budeme integrovaní všetci. Mor ho !
  5. Vladimír Krátky: Povedali, že na Slovensku je oveľa viac hlupákov ako vo Veľkej Británii a Francúzsku ?
  6. Jozef Rybár: Kolaps Slovenskej republiky...
  7. Anna Milanová: Zimná Senica...
  8. Rudolfa Vallová: Kupujte naše, slovenské!
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 13 909
  2. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 672
  3. Pavel Macko: Vodka a cigary? 5 420
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 321
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 273
  6. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 4 043
  7. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 385
  8. Tomáš Harustiak: Biblický Exodus Izraelitov z Egypta sa nikdy neodohral 2 439
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  5. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  6. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Konvoj amerických vojakov prechádzajúci Slovenskom.

Rusko úspešne ovplyvňuje mienku ľudí na Slovensku.


7 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Manévre sa začali už v apríli.


a 2 ďalší 4 h

Blogy SME

  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (21. - 27.1.1922)
  2. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj
  3. Róbert Lešš: Dorazil som do Depa a instantnú kávu vysypal do koša
  4. Ján Marton: Máme integrovaný manažment vody, integrovanú kontrolu potravín a budeme integrovaní všetci. Mor ho !
  5. Vladimír Krátky: Povedali, že na Slovensku je oveľa viac hlupákov ako vo Veľkej Británii a Francúzsku ?
  6. Jozef Rybár: Kolaps Slovenskej republiky...
  7. Anna Milanová: Zimná Senica...
  8. Rudolfa Vallová: Kupujte naše, slovenské!
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 13 909
  2. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 672
  3. Pavel Macko: Vodka a cigary? 5 420
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 321
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 273
  6. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 4 043
  7. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 385
  8. Tomáš Harustiak: Biblický Exodus Izraelitov z Egypta sa nikdy neodohral 2 439
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  5. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  6. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu