KOŠICE. Dlh na nájomnom a službách za vodu a energie spolu za viac ako 563 800 eur vytvorili vlani nájomníci bytového fondu, ktorý spravuje obchodná spoločnosť Bytový podnik mesta Košice (BPMK).
Problémový Lunik IX, aj v rovine zneužívania systému
Najväčšie problémy spôsobujú vlastníkovi približne 2 000 bytov, ktorým je mesto, ale aj jeho správcovi, nájomníci na rómskom sídlisku Lunik IX, najmä na Hrebendovej, ale aj Podjavorinskej a Krčméryho ulici, kde je spolu približne 450 bytov. Ako uviedol pre TASR konateľ BPMK Gabriel Hrabovský, ich vlaňajšie podlžnosti predstavujú z celkového dlhu takmer 267 460 eur.
"Je tam nielen nízka platobná disciplína, ale nájomníci tiež devastujú mestský majetok, vytvárajú veľa komunálneho odpadu a celkovo zlú atmosféru, keďže ostatní nájomníci - platiči sa na nich pozerajú ako na komunitu, na ktorú doplácajú všetci obyvatelia mesta," vyjadril sa Hrabovský.
Pri súdnom vymáhaní nedoplatkov títo nájomníci argumentujú väčšinou nedostatkom finančných prostriedkov, keďže takmer všetci sú nezamestnaní. Podľa osobného názoru Hrabovského príčinou však nie je len sociálna núdza, ale aj zneužívanie systému.
"Domnievam sa, že nájomníci často neplatia úmyselne, spoliehajúc sa na to, že ich nemôžu vysťahovať a súdne konania sú zdĺhavé. Nemajú finančné prostriedky na úhradu základných životných potrieb, ale pritom majú na autá, mobilné telefóny a iné moderné vymoženosti. Šancu na riešenie problému zvaného Lunik IX vidím v zamestnanosti, aby si nájomníci mohli platiť za to, čo užívajú," vyjadril sa konateľ.
Väčšina starších pohľadávok je nedobytná
BPMK eviduje pri vymáhaní nedoplatkov na posledných 10 rokov celkovo 16 000 podaní na súd. Len vlani absolvovali jeho pracovníci 546 súdnych pojednávaní. Neplatičom bolo doručených 318 súdnych rozhodnutí v sume 426 866 eur, z toho 64 sa týkalo vypratania bytu. Spolu 310 prípadov majú v rukách exekútori, ktorých úlohou bude vymôcť od dlžníkov sumu 384 193 eur. Vlani došlo na účet podniku od exekútorov takmer 400 platieb v hodnote 87 371 eur.
Aj keď správca bytov robí pri likvidácii pohľadávok na nájomnom všetko, čo mu dovoľuje zákon, neplatiči spôsobujú problémy v jeho celkovej ekonomike a fungovaní, najmä čo sa týka obnovy bytového fondu a vzťahov s dodávateľmi tepla, vody a energií. Ako informoval Hrabovský, časť z tejto straty sanujú zo zisku z vlastnej stavebnej činnosti.
Značná časť pohľadávok z minulých rokov, ako povedal, je už z rôznych príčin nedobytná. Dôslednejšie sa na riešenie dlhodobého problému sústredili najmä po tom, čo sa vlani po upozornení Najvyššieho kontrolného úradu BPMK transformoval z mestskej príspevkovej organizácie na obchodnú spoločnosť, dodal konateľ.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
