Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 24. január, 2022 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Košice a kontrolóri sa sporia, kto zle počíta

Koncom minulého roka bola košická radnica pod drobnohľadom Najvyššieho kontrolného úradu. Kontrolóri vyčíslili, že mesto sa ukrátilo pri prenájme pozemku o 675-tisíc eur. To kontruje, že NKÚ zle rátal.

Golf na Alpinke. Mesto a NKÚ sa rozchádzajú v názore, koľko mal nájomca za pozemky zaplatiť.Golf na Alpinke. Mesto a NKÚ sa rozchádzajú v názore, koľko mal nájomca za pozemky zaplatiť. (Zdroj: Veronika Janušková)

Koncom minulého roka bola košická radnica pod drobnohľadom Najvyššieho kontrolného úradu (NKÚ). Ten zistil viacero nedostatkov pri dodržiavaní zákonov a v nakladaní s majetkom. Radnica však tvrdí, že žiaden zákon neporušila. Kontrolóri vyčíslili, že mesto sa ukrátilo pri prenájme pozemku o 675-tisíc eur. To kontruje, že NKÚ zle rátal. Poslanci z rôznych politických klubov žiadajú primátora Františka Knapíka (KDH), aby vyvodil personálne dôsledky.

KOŠICE. Mestská kasa sa v uplynulých rokoch pripravila o príjem vyše 675-tisíc eur. To konštatuje NKÚ vo svojej správe za minulý rok. Jej prerokovanie bolo aj najbúrlivejším bodom uplynulého rokovania mestského parlamentu. Podľa kontroly NKÚ totiž mesto porušilo viacero zákonov a pravidiel, najmä o rozpočte a účtovníctve, zákon o verejnom obstarávaní a zákon o majetku obcí. Ministerstvo financií však neuložilo mestu žiadne sankcie za zistenia NKÚ.

NKÚ: Ukrátili mesto

Kontroverzná je najmä nájomná zmluva z roku 2005. Mesto prenajalo po výberovom konaní spoločnosti Golf Partners na 10 rokov pozemky na golfové ihrisko v lokalite Alpínka o celkovej výmere 60-tisíc štvorcových metrov. NKÚ tvrdí, že to bolo za nižšiu cenu, než určovali platné pravidlá prenajímania majetku mesta.

Ročný nájom bol totiž stanovený na 4 centy za štvorcový meter, podľa NKÚ to malo byť 3,27 eura. "Mesto skrátilo svoje príjmy o 675 009,26 eura," uvádza správa NKÚ.

Knapík: Je to úsmevné

Zmluvu podpísal vtedajší primátor Zdenko Trebuľa (Smer-SD). Obhajuje ju však aj súčasné vedenie mesta. Tvrdí, že sumu stanovili v súlade so zákonom a platnými pravidlami prenajímania.

"Je to úsmevné. Sú to hypotetické peniaze, nikdy by na účet mesta neprišli a golfové ihrisko by nebolo," reagoval primátor F. Knapík.

Podľa zástupcu riaditeľa magistrátu Richarda Dlhého vypočítal NKÚ sumu podľa hodnotovej (cenovej) mapy, platnej pre intravilán (zjednudušene zastavané jadro mesta). Išlo však o pozemky v extraviláne (okrajové územia mimo jadra mesta), ktorých hodnota je podstatne nižšia.

NKÚ verzus radnica

NKÚ pre Korzár v reakcii na vyjadrenia mesta odmieta, že by jeho zistenia boli pochybné. Tvrdí, že pri vyčíslení ceny postupoval podľa platných Pravidiel prenajímania majetku mesta Košice v čase uzatvorenia zmluvy. "A tie nerozlišujú v danom prípade extravilán a intravilán," uviedla hovorkyňa NKÚ Lenka Nosáľová.

"Magistrát stanovisko NKÚ rešpektuje, ale nestotožňuje sa s ním," zdôrazňnil Jaroslav Vrábeľ z radnice. "Hodnotová mapa od svojej existencie nebola pre extravilán dopracovaná a nebola ani Ministerstvom financií SR schválená ako cenová mapa. Preto sa ani pre extravilán nepoužívala. Mesto na to v súlade s právnymi predpismi využívalo znalecké posudky."

"A nájomné bolo vyššie, než vychádzalo podľa znaleckého posudku," doplnil R. Dlhý.

NKÚ: Pomýlili sa o 18-tisíc štvorákov

NKÚ tiež mestu vyčítal, že nájomca odovzdal geometrický plán prenajatých pozemkov až po 36 mesiacoch, ktorým spresnil prenajímanú plochu. A tá bola oproti zmluve väčšia o 18 636 štvorcových metrov, za ktoré neplatil až do 31. januára 2009.

Radnica tento rozpor zdôvodnila tým, že prevažná väčšina "lesných pozemkov v extraviláne" na celom Slovensku, nielen v Košiciach, je v katastri nehnuteľnosti vedená ako pozemnoknižné parcely v stave E. To sú také, u ktorých nie je možné zistiť presnú výmeru. To sa dá až po vypracovaní geometrického plánu. Dovtedy sa pri ich prenájme výmera len odhaduje.

Radnica v tom zásadný problém nevidí. "Povinnosť spracovať geometrický plán má spravidla vlastník, ale v tomto prípade to prevzal na seba nájomca na vlastné náklady - zhruba 280-tisíc Sk. Tieto boli teda podstatne vyššie, ako by bol príjem mesta z nájomného z výmery 18 636 m2 do 30. 1. 2009 (asi 80-tisíc Sk)," argumentoval Vrábeľ.

Zaujímalo nás, prečo nebola v zmluve zakotvená možnosť doplatenia nájmu v prípade neskoršieho zistenia rozdielu vo výmere. Pri lukratívnejších pozemkoch totiž mohla byť strata pre mesto mnohonásobne vyššia. Vrábeľ to odmieta. „Išlo o špecifický prípad, jediný za uplynulých asi päť rokov, keď došlo k rozdielu vo výmere takého rozsahu."

Na základe tejto skúsenosti však radnica pri pozemnoknižných parcelách v budúcnosti už zmluvne ošetrí možnosť dodatočného doplatenia či vrátenia rozdielu v nájomnom.

Poslanci žiadajú čistky

Radnica: Personálne zmeny nebudú

Poslanci rôznych klubov sa pri správe NKÚ výnimočne zhodli na kritike. Primátora sa pýtali, či neuvažuje o vyvodení personálnej zodpovednosti. "Nemôžu byť zodpovední všetci, kolektívna vina neexistuje," povedal Oskár Ivanko (ĽS-HZDS). Tibor Matoušek (SDKÚ-DS) uviedol, že "primátor by mal zobrať politickú aj právnu zodpovednosť".

Personálne zmeny radnica nepripúšťa. Primátor Knapík aj v súvislosti s inými zisteniami NKÚ uviedol, že riaditeľ magistrátu Marek Kolárčik (nominant KDH) má jeho dôveru. Na nápravu nedostatkov však prijalo mesto 11 opatrení. Vykonať ich má najneskôr do konca roka. Jedno z nich reaguje aj na to, že podľa správy NKÚ mesto 1. januára 2009 dodatkom nezákonne predĺžilo dobu nájmu golfového ihriska z roku 2015 až do marca 2018 bez toho, aby to schválilo mestské zastupiteľstvo. Majetkové oddelenie magistrátu preto vyzve Mestské lesy na úpravu doby nájomnej zmluvy maximálne do roku 2015, alebo predloží dodatok na jej predĺženie na rokovanie zastupiteľstva.

Glosa

Rozum verzus tabuľky

Návšteva Najvyššieho kontrolného úradu v Košiciach pobavila. Najvážnejším prešľapom radnice je zlý prenájom lúk a pasienkov v okolí Košíc. Úradníci to vyrátali jasne a zrozumiteľne podľa tabuliek. Určite si pomohli aj kalkulačkou. Zabudli len použiť zdravý sedliacky rozum, ale ten používať nesmú, lebo pracujú v štátnej správe, nie na gazdovstve.

No, budiž chvála, že aspoň niečo skontrolujú.

Ale... Prenájom golfového ihriska, ktorý podpísal ešte Zdenko Trebuľa a za ktorý ho chválime (na rozdiel od zmluvy s Kositom), je typickým príkladom, prečo nemôže byť štát dobrý hospodár.

Nevie sa správať trhovo. Tabuľky mu nariadia, aby len pekne prenajal plochu s lúčnymi kvetmi a inou travenou, kde sa nesmie orať ani siať, ba ani stavať, za tri eurá a... utrie pysky. A na konci roka zaplatí daň.

Múdry hospodár prenajme plochu s lúčnymi kvetinami, kde sa nesmie orať ani siať, ba ani stavať, za štyri centy a je rád, že sa našiel vôbec niekto, kto to chce obhospodarovať a platiť prenájom a daň. A keďže ten je osamelý ako prst, bude hospodár rád, že dostane štyri centy a neplatí daň.

A keď pôjde okolo podrývačný sused a zatiahne "ej susedko, ale ste zle prenajali", len sa popod fúzy pousmeje. "Keď si taký múdry, dones iného, čo prihodí," odvrkne mu.

Úplne komicky potom vyznieva spor o nedoplatok za územie, ktoré nemalo geometrický plán. Ak by ho mesto dalo vypracovať na vlastné náklady, boli by sme chudobnejší o dvestotisíc korún. Akurát, že to nepasuje do tabuliek.

Veru. Štát je zlý hospodár. Namiesto zdravého sedliackeho rozumu totiž používa tabuľky.

Peter B. DOKTOR

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. Mecom ide na zelenú
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  8. Marrákeš je červená perla Maroka
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  1. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  2. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  3. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  4. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  5. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  6. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  7. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  8. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  9. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  10. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 837
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 164
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 957
  4. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 786
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 721
  6. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 3 707
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 733
  8. Marrákeš je červená perla Maroka 2 342
  9. Mecom ide na zelenú 2 252
  10. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty 1 132

Blogy SME

  1. Matúš Lazúr: Pandémia sa nám zrejme chýli ku koncu. Jej dôsledky však len začnú.
  2. Zuza Kumanova: Štatistický úrad SR zverejnil výsledky postojových otázok zo Sčítanie obyvateľov, domov a bytov 2021
  3. Robert Škerko: Zimná dovolenka v Terchovej.
  4. Miriam Studeničová: Ako ďalej? Pokrok nebude umožnený nehodným!
  5. Kristína Jakubičková: Zápisky z psychiatrie alebo ako prežiť a nezblázniť sa
  6. Tomáš Harustiak: Ježišova identita sa stratila vo vzduchoprázdne
  7. Roman Kebísek: Básnik Krasko a Groeblová
  8. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 045
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 6 115
  3. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 974
  4. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 504
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 568
  6. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 321
  7. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 4 194
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 094
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Matúš Lazúr: Pandémia sa nám zrejme chýli ku koncu. Jej dôsledky však len začnú.
  2. Zuza Kumanova: Štatistický úrad SR zverejnil výsledky postojových otázok zo Sčítanie obyvateľov, domov a bytov 2021
  3. Robert Škerko: Zimná dovolenka v Terchovej.
  4. Miriam Studeničová: Ako ďalej? Pokrok nebude umožnený nehodným!
  5. Kristína Jakubičková: Zápisky z psychiatrie alebo ako prežiť a nezblázniť sa
  6. Tomáš Harustiak: Ježišova identita sa stratila vo vzduchoprázdne
  7. Roman Kebísek: Básnik Krasko a Groeblová
  8. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 045
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 6 115
  3. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 974
  4. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 504
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 568
  6. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 321
  7. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 4 194
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 094
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu