Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Košice a kontrolóri sa sporia, kto zle počíta

Koncom minulého roka bola košická radnica pod drobnohľadom Najvyššieho kontrolného úradu. Kontrolóri vyčíslili, že mesto sa ukrátilo pri prenájme pozemku o 675-tisíc eur. To kontruje, že NKÚ zle rátal.

Golf na Alpinke. Mesto a NKÚ sa rozchádzajú v názore, koľko mal nájomca za pozemky zaplatiť.Golf na Alpinke. Mesto a NKÚ sa rozchádzajú v názore, koľko mal nájomca za pozemky zaplatiť. (Zdroj: Veronika Janušková)

Koncom minulého roka bola košická radnica pod drobnohľadom Najvyššieho kontrolného úradu (NKÚ). Ten zistil viacero nedostatkov pri dodržiavaní zákonov a v nakladaní s majetkom. Radnica však tvrdí, že žiaden zákon neporušila. Kontrolóri vyčíslili, že mesto sa ukrátilo pri prenájme pozemku o 675-tisíc eur. To kontruje, že NKÚ zle rátal. Poslanci z rôznych politických klubov žiadajú primátora Františka Knapíka (KDH), aby vyvodil personálne dôsledky.

KOŠICE. Mestská kasa sa v uplynulých rokoch pripravila o príjem vyše 675-tisíc eur. To konštatuje NKÚ vo svojej správe za minulý rok. Jej prerokovanie bolo aj najbúrlivejším bodom uplynulého rokovania mestského parlamentu. Podľa kontroly NKÚ totiž mesto porušilo viacero zákonov a pravidiel, najmä o rozpočte a účtovníctve, zákon o verejnom obstarávaní a zákon o majetku obcí. Ministerstvo financií však neuložilo mestu žiadne sankcie za zistenia NKÚ.

NKÚ: Ukrátili mesto

Kontroverzná je najmä nájomná zmluva z roku 2005. Mesto prenajalo po výberovom konaní spoločnosti Golf Partners na 10 rokov pozemky na golfové ihrisko v lokalite Alpínka o celkovej výmere 60-tisíc štvorcových metrov. NKÚ tvrdí, že to bolo za nižšiu cenu, než určovali platné pravidlá prenajímania majetku mesta.

Ročný nájom bol totiž stanovený na 4 centy za štvorcový meter, podľa NKÚ to malo byť 3,27 eura. "Mesto skrátilo svoje príjmy o 675 009,26 eura," uvádza správa NKÚ.

Knapík: Je to úsmevné

Zmluvu podpísal vtedajší primátor Zdenko Trebuľa (Smer-SD). Obhajuje ju však aj súčasné vedenie mesta. Tvrdí, že sumu stanovili v súlade so zákonom a platnými pravidlami prenajímania.

"Je to úsmevné. Sú to hypotetické peniaze, nikdy by na účet mesta neprišli a golfové ihrisko by nebolo," reagoval primátor F. Knapík.

Podľa zástupcu riaditeľa magistrátu Richarda Dlhého vypočítal NKÚ sumu podľa hodnotovej (cenovej) mapy, platnej pre intravilán (zjednudušene zastavané jadro mesta). Išlo však o pozemky v extraviláne (okrajové územia mimo jadra mesta), ktorých hodnota je podstatne nižšia.

NKÚ verzus radnica

NKÚ pre Korzár v reakcii na vyjadrenia mesta odmieta, že by jeho zistenia boli pochybné. Tvrdí, že pri vyčíslení ceny postupoval podľa platných Pravidiel prenajímania majetku mesta Košice v čase uzatvorenia zmluvy. "A tie nerozlišujú v danom prípade extravilán a intravilán," uviedla hovorkyňa NKÚ Lenka Nosáľová.

"Magistrát stanovisko NKÚ rešpektuje, ale nestotožňuje sa s ním," zdôrazňnil Jaroslav Vrábeľ z radnice. "Hodnotová mapa od svojej existencie nebola pre extravilán dopracovaná a nebola ani Ministerstvom financií SR schválená ako cenová mapa. Preto sa ani pre extravilán nepoužívala. Mesto na to v súlade s právnymi predpismi využívalo znalecké posudky."

"A nájomné bolo vyššie, než vychádzalo podľa znaleckého posudku," doplnil R. Dlhý.

NKÚ: Pomýlili sa o 18-tisíc štvorákov

NKÚ tiež mestu vyčítal, že nájomca odovzdal geometrický plán prenajatých pozemkov až po 36 mesiacoch, ktorým spresnil prenajímanú plochu. A tá bola oproti zmluve väčšia o 18 636 štvorcových metrov, za ktoré neplatil až do 31. januára 2009.

Radnica tento rozpor zdôvodnila tým, že prevažná väčšina "lesných pozemkov v extraviláne" na celom Slovensku, nielen v Košiciach, je v katastri nehnuteľnosti vedená ako pozemnoknižné parcely v stave E. To sú také, u ktorých nie je možné zistiť presnú výmeru. To sa dá až po vypracovaní geometrického plánu. Dovtedy sa pri ich prenájme výmera len odhaduje.

Radnica v tom zásadný problém nevidí. "Povinnosť spracovať geometrický plán má spravidla vlastník, ale v tomto prípade to prevzal na seba nájomca na vlastné náklady - zhruba 280-tisíc Sk. Tieto boli teda podstatne vyššie, ako by bol príjem mesta z nájomného z výmery 18 636 m2 do 30. 1. 2009 (asi 80-tisíc Sk)," argumentoval Vrábeľ.

Zaujímalo nás, prečo nebola v zmluve zakotvená možnosť doplatenia nájmu v prípade neskoršieho zistenia rozdielu vo výmere. Pri lukratívnejších pozemkoch totiž mohla byť strata pre mesto mnohonásobne vyššia. Vrábeľ to odmieta. „Išlo o špecifický prípad, jediný za uplynulých asi päť rokov, keď došlo k rozdielu vo výmere takého rozsahu."

Na základe tejto skúsenosti však radnica pri pozemnoknižných parcelách v budúcnosti už zmluvne ošetrí možnosť dodatočného doplatenia či vrátenia rozdielu v nájomnom.

Poslanci žiadajú čistky

Radnica: Personálne zmeny nebudú

Poslanci rôznych klubov sa pri správe NKÚ výnimočne zhodli na kritike. Primátora sa pýtali, či neuvažuje o vyvodení personálnej zodpovednosti. "Nemôžu byť zodpovední všetci, kolektívna vina neexistuje," povedal Oskár Ivanko (ĽS-HZDS). Tibor Matoušek (SDKÚ-DS) uviedol, že "primátor by mal zobrať politickú aj právnu zodpovednosť".

Personálne zmeny radnica nepripúšťa. Primátor Knapík aj v súvislosti s inými zisteniami NKÚ uviedol, že riaditeľ magistrátu Marek Kolárčik (nominant KDH) má jeho dôveru. Na nápravu nedostatkov však prijalo mesto 11 opatrení. Vykonať ich má najneskôr do konca roka. Jedno z nich reaguje aj na to, že podľa správy NKÚ mesto 1. januára 2009 dodatkom nezákonne predĺžilo dobu nájmu golfového ihriska z roku 2015 až do marca 2018 bez toho, aby to schválilo mestské zastupiteľstvo. Majetkové oddelenie magistrátu preto vyzve Mestské lesy na úpravu doby nájomnej zmluvy maximálne do roku 2015, alebo predloží dodatok na jej predĺženie na rokovanie zastupiteľstva.

Glosa

Rozum verzus tabuľky

Návšteva Najvyššieho kontrolného úradu v Košiciach pobavila. Najvážnejším prešľapom radnice je zlý prenájom lúk a pasienkov v okolí Košíc. Úradníci to vyrátali jasne a zrozumiteľne podľa tabuliek. Určite si pomohli aj kalkulačkou. Zabudli len použiť zdravý sedliacky rozum, ale ten používať nesmú, lebo pracujú v štátnej správe, nie na gazdovstve.

No, budiž chvála, že aspoň niečo skontrolujú.

Ale... Prenájom golfového ihriska, ktorý podpísal ešte Zdenko Trebuľa a za ktorý ho chválime (na rozdiel od zmluvy s Kositom), je typickým príkladom, prečo nemôže byť štát dobrý hospodár.

Nevie sa správať trhovo. Tabuľky mu nariadia, aby len pekne prenajal plochu s lúčnymi kvetmi a inou travenou, kde sa nesmie orať ani siať, ba ani stavať, za tri eurá a... utrie pysky. A na konci roka zaplatí daň.

Múdry hospodár prenajme plochu s lúčnymi kvetinami, kde sa nesmie orať ani siať, ba ani stavať, za štyri centy a je rád, že sa našiel vôbec niekto, kto to chce obhospodarovať a platiť prenájom a daň. A keďže ten je osamelý ako prst, bude hospodár rád, že dostane štyri centy a neplatí daň.

A keď pôjde okolo podrývačný sused a zatiahne "ej susedko, ale ste zle prenajali", len sa popod fúzy pousmeje. "Keď si taký múdry, dones iného, čo prihodí," odvrkne mu.

Úplne komicky potom vyznieva spor o nedoplatok za územie, ktoré nemalo geometrický plán. Ak by ho mesto dalo vypracovať na vlastné náklady, boli by sme chudobnejší o dvestotisíc korún. Akurát, že to nepasuje do tabuliek.

Veru. Štát je zlý hospodár. Namiesto zdravého sedliackeho rozumu totiž používa tabuľky.

Peter B. DOKTOR

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  2. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  3. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  6. Budovanie zelenej značky
  7. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  8. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 24 124
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 21 800
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 17 305
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 988
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 616
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 370
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 658
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 544
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 375
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 337
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Kontroverzný aktivista Slávik sa zapojil aj do povoľovacieho procesu k modernizácii cesty na Slaneckej.

Trestné oznámenie Sulíka spustilo lavínu.

20 h
Riaditeľ ZSS Arcus Juraj Briškár potvrdil ďalších sedem úmrtí.

Infikovaných je 70 klientov a 36 zamestnancov zariadenia.

6 h
Centrálne parkovisko na Štrbskom Plese si obec Štrba prenajíma od eseročky mesta Vysoké Tatry. Návštevník tam zaplatí menej ako napríklad v Tatranskej Lomnici či v Starom Smokovci.

Mesto chce motivovať ľudí a odľahčiť premávku.

20 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop