Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 28. január, 2022 | Meniny má Alfonz

Záhradkári z Čičiek: Niektorí sa boja strát, druhí sa tešia na zisky

Pripravované zmeny územného plánu lokality Čičky medzi sídliskami Terasa a KVP vyvolali širokú diskusiu o tom, že mesto chystá likvidáciu záhradkárskych osád, na úkor ktorých si chce niekto postaviť honosné vily.



KOŠICE. Problémom, ktorý doteraz brzdil akúkoľvek výstavbu a rozvoj na 40-hektárovom území, bola hranica dobývacieho priestoru Bane Bankov. Jej posunutie umožní v budúcnosti zveľadiť túto plochu a zhodnotiť pozemky. V dnešnej podobe sú záhradky na inú funkciu nevyužiteľné, chýbajú prístupy a infraštruktúra. Užívatelia nehnuteľností sú však v pohotovosti. Majú strach, že im niekto záhradky berie na úkor výstavby.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

O záhrady nechcú prísť

"Záhradkárska osada vznikla v roku 1972 rozparcelovaním zanedbaného pozemku nad baňou. Štyridsať rokov sme rekultivovali smetisko a vysadili stovky stromov a kríkov. Preto je zarážajúce, že nás chce mesto o všetko pripraviť," zareagoval jeden z asi 200 tamojších záhradkárov.

Podľa niektorých sa dnes lacné pozemky budú predávať ako lukratívne na úkor záhrad. Viacerí zo záhradkárov nie sú ich majiteľmi. Dostali ich do trvalého užívania, ale nedarí sa im odkúpiť ich. Práve tí sa boja, že o ne prídu. Volajú po zachovaní zelene i jazdeckého areálu, upozorňujú na následné dopravné problémy a sú odhodlaní bojovať za ich záchranu petíciou.

Oproti nim sú vo výhode majitelia záhradných pozemkov. Tí ich budú môcť predať, dokúpiť ďalšie alebo spojiť do väčšieho celku. Ak však budú trvať na terajšom spôsobe využitia, neexistuje nič, čo by im to znemožnilo.

Majiteľom je aj istý dlhoročný záhradkár: "V našej záhradkárskej osade sme pozemky odkúpili zhruba pred 10 rokmi. Usilovali sme sa o to práve preto, že sme s ich zmenou na pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu počítali. Samozrejme, aj s tým, že ich cena takto výrazne stúpne. Stavať tu domy chceli niektorí už pred rokmi, ale nedostali povolenie. Bola to len otázka času, veď napríklad celá Ostrava je poddolovaná ešte hlbšie a stavia sa tam."

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto obvinenia odmieta

"V jednej záhradkárskej lokalite majú všetky pozemky odkúpené. V druhej ich majú buď vo vlastníctve, alebo majú vlastné chatky na pozemkoch štátu alebo neznámych vlastníkov, ktoré spravuje Slovenský pozemkový fond. Mesto tam nemá ani jednu parcelu, preto nemôže plánovať to, z čoho ho záhradkári obviňujú. V súčasnosti prebieha konanie na zmenu hraníc dobývacieho územia. Až po schválení môže Útvar hlavného architekta začať s prípravou zmeny územného plánu. Záhradkári budú môcť podávať námety a pripomienky, budú verejné zhromaždenia, ale to je ešte vzdialené," poskytol stanovisko vedúci komunikačného referátu magistrátu Jaroslav Vrábeľ.

Lokality chcú posudzovať individuálne

Záhradkárov upokojujú aj architekti. "Ide o urbanistickú štúdiu, ktorá hľadá možnosti využitia územia v budúcnosti. Bez súhlasu väčšiny vlastníkov sa nič nezmení," vyjadril sa Martin Koniar z Útvaru hlavného architekta mesta Košice.

Urbanistické štúdie sú nezáväzným podkladom pre hľadanie najvhodnejšieho využitia územia a schválený územný plán dáva len možnosť vývoja do budúcnosti. Nerieši konkrétne majetkové vzťahy. Jeho cieľom je podporovať vhodné a utlmovať nevhodné aktivity pre dané územie.

"Hranica dobývacieho priestoru toto územie chránila pred intenzívnou zástavbou. Umožnila síce vytvorenie kvalitných rekreačných mikropriestorov v záhradkárskych osadách, ale ostatné územia boli zasiahnuté výstavbou provizórnych hospodárskych objektov a skládok," zhodnotil súčasný stav M. Koniar.

Architekti navrhujú prestavbu všetkých problematických a nevhodných prevádzok, využitie pustých pozemkov a zachovanie všetkých pozitívnych hodnôt. Jednotlivé lokality podľa nich treba posudzovať osobitne a tam, kde nedôjde k zhode o zmene využitia, ostanú v nezmenenej podobe.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  2. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  5. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  6. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  3. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  4. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  5. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  6. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  7. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  8. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  9. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  10. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 9 956
  2. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 697
  3. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 614
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 464
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 260
  6. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 3 006
  7. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 2 685
  8. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 2 375
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 211
  10. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 1 891

Blogy SME

  1. Lórant Kulík: URBEX-Časť 2: V tajných izbách chátrajúceho domu na kpt.Nálepku v Košiciach bezdomovci (ne)ukrývajú starožitný nábytok
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (28.1. - 3.2.1922)
  3. Miroslav Lukáč: "Geniálni" Fico, Pellegrini, Kotleba, nie sú problémom SR.
  4. Martin Greguš: Myslite si, že vlády na Slovensku to s modernizáciou železníc myslia vážne? Pozrite si, čo hovoria fakty...Nevadí Vám to?
  5. Zuzana Cascino: Tragédia svedomia.
  6. Robert Štepaník: diel 60 - moje TOP10 za rok 2021, časť 2 (miesto 5 až 1)
  7. Helena Michlíková: Malý princ v rôznych jazykoch
  8. Peter Svoreň: Fenomén omikron a jeho dopad na svetovú ekonomiku
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 12 491
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 9 036
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 992
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 691
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 247
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 4 360
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 4 058
  8. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 3 230
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Bytovka na Drotárskej ceste v Bratislave, v ktorej si kúpil byt aj Michal Fico, syn Roberta Fica.

Šéf Smeru býva v prenájme u Muňka.


a 1 ďalší 10 h

Blogy SME

  1. Lórant Kulík: URBEX-Časť 2: V tajných izbách chátrajúceho domu na kpt.Nálepku v Košiciach bezdomovci (ne)ukrývajú starožitný nábytok
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (28.1. - 3.2.1922)
  3. Miroslav Lukáč: "Geniálni" Fico, Pellegrini, Kotleba, nie sú problémom SR.
  4. Martin Greguš: Myslite si, že vlády na Slovensku to s modernizáciou železníc myslia vážne? Pozrite si, čo hovoria fakty...Nevadí Vám to?
  5. Zuzana Cascino: Tragédia svedomia.
  6. Robert Štepaník: diel 60 - moje TOP10 za rok 2021, časť 2 (miesto 5 až 1)
  7. Helena Michlíková: Malý princ v rôznych jazykoch
  8. Peter Svoreň: Fenomén omikron a jeho dopad na svetovú ekonomiku
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 12 491
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 9 036
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 992
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 691
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 247
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 4 360
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 4 058
  8. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 3 230
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu