Košická radnica vyčlenila z rozpočtu 333 795 eur (viac ako desať miliónov korún) na výstavbu kontajnerového domu s 15 bytmi na sídlisku Lunik IX. Dom stojí, ale doteraz našli uchádzačov iba na šesť bytov. Vykurovanie, teplá voda i varenie bude na elektrinu a tak sa mesačná platba môže vyšplhať aj cez dvesto eur.
KOŠICE. Dom je skolaudovaný už mesiac a pol, no k dnešnému dňu prejavilo záujem o bývanie v ňom len šesť uchádzačov. Nájomné vychádza na zhruba 18,5 eura, najväčším problémom je však nedoriešená výška úhrad za elektrinu.
Nájomné pod 20 eur
Viceprimátor Marek Vargovčák (SDKÚ) tvrdí, že záujemcov vyberajú už aj v iných lokalitách, nielen na Luniku IX.
"Byty sa budú prideľovať iba na jeden mesiac, to znamená, že nájomné zmluvy stále po mesiaci prehodnotíme. Výšku nájomného sme stanovili v bytoch menšej rozlohy na 18,47 eura a trochu väčšej na 18,59 eura."
Podľa magistrátu by celková suma za bývanie mohla byť okolo 200 eur. Paradoxne, byty určené pre sociálne slabšie vrstvy obyvateľstva sú vykurované elektrinou, tá bude ohrievať aj vodu a variť si budú nájomníci na elektrických dvojplatničkách. Najviac peňazí teda zhltne elektrina, zatiaľ ale nie je známy jej distribútor.
"Byty už sú pripojené, no ešte prebiehajú rokovania s dodávateľmi energií," spresnil Vargovčák. Radnici sa totiž nepozdáva ponuka Východoslovenskej energetiky (VSE), lepšiu ponuku hľadá u alternatívnych dodávateľov.
Obávali sa výrubu lesov
Podľa primátora Františka Knapíka (KDH), platby za energie chcú nastaviť tak, aby neboli pre nájomníkov likvidačné.
"Prvý odhad, ktorý urobila VSE, sa nám zdal neprimerane vysoký. Treba ho prehodnotiť, aby to nedopadlo tak, že zálohy nebudú vedieť nájomníci zaplatiť a pri vyúčtovaní zistíme, že ich to demotivuje, lebo ako keby už dopredu vyrábali dlh."
Hovorkyňa VSE Andrea Danihelová však tvrdí, že mestu ponúkli primeranú cenu.
"Ide o cenníkový štandard ako pre každého iného spotrebiteľa. Samozrejme, že majú možnosť obrátiť sa na iného dodávateľa elektriny, keďže na Slovensku máme trh s elektrinou liberalizovaný."
Na otázku, prečo si radnica vybrala model s najdrahším kúrením Knapík reagoval, že iné možnosti nevykazujú vyššiu úspornosť.
"Pri plyne by bolo treba investovať do plynovej prípojky a tuhé palivo je z hľadiska možných dopadov rizikové, napr. kvôli možnosti vzniku požiarov a prípadného ataku na lesy v okolí sídliska."
Do úvahy vraj brali aj iné možnosti, chybou by vraj ale bolo nastaviť podmienky a nestarať sa, či ich nájomníci dokážu plniť.
Zvedavý splnomocnenec
O byty sa nedávno zaujímal Ľudovít Galbavý, splnomocnenec vlády SR pre rómske otázky. Mesto totiž obišlo model odporúčaný ministerstvom výstavby pre riešenie nízkoštandardného bývania formou nízkopodlažnej radovej zástavby. Podľa Knapíka je však v prípade Lunika IX absolútne nevhodná.
"Lokalita je podľa platného územného plánu mesta určená pre viacpodlažnú bytovú zástavbu."
Z listu primátora vládnemu splnomocnencovi vyplýva, že Galbavý sa zaujímal o zmenu vo vykurovaní. Knapík mu odpovedal: "Nie je už možné uvažovať so zmenami spôsobu vykurovania bytov."
Zároveň argumentoval, že elektrické vykurovanie bytov je až trikrát lacnejšie ako ich vyhrievanie tuhým palivom.
"V prípade vybudovania centrálneho zdroja vykurovania na tuhé palivo je nevyhnutnosť riešiť uskladňovanie paliva, 24-hodinová nepretržitá prevádzka, dopĺňanie a dovoz paliva, revízie kotlov a odborná obsluha," dodal Knapík.
"Blamáž? Nemyslím si"
Na magistráte sme sa opýtali, prečo najprv neurobili prieskum záujmu o byty, ale hneď ich začali stavať.
"Vzhľadom na nevyhnutnosť asanácie zdevastovaných, život i zdravie ohrozujúcich bytových domov na Luniku IX a vzhľadom na potrebu kompenzovať úbytok kapacít bývania, sa špeciálny prieskum nejavil ako potrebný," uviedla Katarína Jantošovičová z magistrátu. Príslušní pracovníci mesta a Bytového podniku aj vďaka dlhodobej terénnej sociálnej práci situáciu jednotlivých obyvateľov Lunika IX poznajú a bol zvolený adekvátny variant výstavby."
Vargovčák ešte nevie, kedy sa do kontajnerov nasťahujú prví nájomníci.
"Môže to byť zajtra, pozajtra, aj o niekoľko týždňov. Len čo budú uzavreté zmluvy o dodávke energie a schválené nájomné zmluvy."
Nedostatok záujemcov o byty Vargovčák za blamáž nepovažuje. "Blamáž? Nemyslím si, lebo výber nájomníkov ešte nie je uzavretý a proces pokračuje." Radnica zdôrazňuje, že stále rokuje s viacerými dodávateľmi elektriny a výška nájomného ešte definitívne stanovená nie je.
Už to tu raz bolo
Zlú bytovú situáciu Rómov riešilo mesto už v roku 2003, keď po zdevastovaní bytov v bloku na Vodárenskej ulici odtiaľ presťahovalo na Lunik IX 20 rodín do elektrikou vyhrievaných unimobuniek. Mesto vyšli na asi 20 miliónov Sk (666 666 eur). Vtedy takisto stanovili mesačné poplatky za bývanie okolo 6 000 Sk (200 eur). Nájomníci narobili obrovské dlžoby a unimobunky totálne zdevastovali.
sam
POZNÁMKA
Za odmenu dvakrát viac
No nie je to nádherné! Na Luniku IX čakajú na nájomníkov nové byty. Všetko je novučké, sprchovacie kúty, okná, radiátory, kuchynské linky. Vraj sa tam nasťahujú len tí, ktorí si aj doteraz platili.
Aby videli, že sa oplatí byť svedomitým občanom. Radnica totiž uplatní princíp zásluhovosti.
Nuž a za odmenu budú v tých nových bytoch platiť dvakrát viac. Pretože všetko je novučké a na elektrický prúd. Voda, varenie, kúrenie a samozrejme aj svietenie. Koštovať to bude mesačne tak okolo 200 euričiek.
Jak zadarmo, čo poviete? V bytoch na sídliskách platíme približne 140 eur za dvojizbový byt s teplou vodou a kúrením. Prečo by naši rómski spoluobčania nemohli platiť viac? Aby cítili, že byť slušní sa oplatí.
Nájomníci sa celkom logicky hľadajú ťažko. Ťažko sa hľadá aj lacný dodávateľ elektriny. Myslíte, že sa to malo urobiť naopak? Najprv zistiť, čo by to stálo u dodávateľov, potom zistiť, kto by tam išiel bývať a platil, a až potom stavať?
Kdeže? Radní volia opačný postup. Najprv buchnú do stavby desať miliónov korún a potom sa rozhliadajú, čo teraz?
A vždy, už celé roky, to nejako dopadne. Škoda len, že zatiaľ nikdy nie dobre. A šesťmiliónová sekera v eurách nebezpečne narastá...
ren
Autor: sam, jog, krs
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
