Spoločnosť Fordin tvrdí, že na 50 hektároch mestských lesov v Ťahanovciach vybuduje obchodné centrum. Na vyjadrenia investora pre Korzár reagoval primátor František Knapík (KDH). V apríli chce navrhnúť mestskému zastupiteľstvu zrušiť predaj pozemkov.
KOŠICE. Radnica rokovala s investorom aj minulý týždeň. Plán magistrátu na zrušenie predaja to zatiaľ neovplyvnilo. Mesto sa s investorom nateraz nedohodlo, rokovania však ešte majú pokračovať.
„Platí to, čo pred dvoma týždňami, stojím si za tým. Ak nenastanú okolnosti, ktoré by nás presvedčili, že investor má všetky predpoklady zámer naplniť, s najväčšou pravdepodobnosťou zrušenie predaja navrhnem," vyjadril sa minulý týždeň Knapík.
Územný plán
Za okolnosti, ktoré by mohli tento krok zvrátiť, označil dohodu na podmienkach kúpno-predajnej zmluvy. „Investor musí garantovať, že investičný zámer bude naplnený s podmienkami, ktoré vie mesto akceptovať." Otvorenou ostáva aj otázka územného plánu, ktorý nie je doriešený.
Z vecného a časového hľadiska investor doložil prvé podklady až v novembri 2009. Útvar hlavného architekta (ÚHA) pripomienkoval návrh a investorovi zaslal požiadavky na spracovanie urbanistickej štúdie. Podľa ÚHA však spoločnosť zatiaľ reagovala len na malú časť jeho požiadaviek.
Investor označil primátorove vyjadrenie o zrušení predaja len za taktický ťah. Primátor to pripustil.
Kľúčová je cesta
Knapíka sme sa pýtali, či investor žiada od mesta ústupky v investovaní do ciest. „Je to kľúčová podmienka, mesto na tom trvá. Zo strany investora nastáva ústup z požiadaviek, ktoré mesto definovalo. Posuny však nebudeme akceptovať."
Mesto vidí problém aj v návratnosti investície. Tú majú podľa Knapíka predĺžiť práve investície na infraštuktúru. Kúpna zmluva, ktorú mestu investor navrhuje, je podľa neho neprijateľná. Rokovania však prebiehajú. „Aby sme nebodaj investorovi neplatili alebo nedostali prostriedky za odpredaj až v čase, keď budú skolaudované stavby."
Na to, do akej miery preskúmal magistrát finančné pozadie a krytie investora, primátor neodpovedal. Zdôraznil, že počas 12 mesiacov rokovania nepokročili. „Vidím to zatiaľ ako málo perspektívne, a preto nás zrejme bude čakať zrušenie uznesenia."
Rozhodnú poslanci
Vyjadrenia mesta a investora citlivo vnímajú aktivisti stojaci za petíciou za záchranu ťahanovského lesa. Podľa jej iniciátora Karola Labaša nemôže byť pravdivé tvrdenie Fordinu o finišovaní rokovaní a súčasne tvrdenie mesta, že Fordin nekomunikuje. „Nemôže byť Fordin podľa vlastných tvrdení renomovanou investorskou spoločnosťou a zároveň projektovou spoločnosťou, založenou pre túto investíciu. Za prekvapivú možno označiť zásadnú zmenu využitia územia (60 % obchod a 40 % obchodný park)."
Uznesenie o predaji pozemkov bude predmetom aprílového rokovania mestského zastupiteľstva v súvislosti s petíciou. O tom, či sa predaj zruší, rozhodnú poslanci. Mesto očakáva, že investor by im mal na pôde magistrátu prezentovať svoj projekt.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
