Okrem mesiaca lásky je máj i mesiacom, do konca ktorého musia správcovia bytov poslať ich vlastníkom či nájomníkom vyúčtovania nájomného za minulý rok. Keďže zima nebola taká tuhá, ako sa predpokladalo, boli sme zvedaví, ako sa to odzrkadlilo na spotrebe teplej vody a tepla.
Podľa zákona NR SR č. 182/1993 Z. z. užívatelia bytov neplatia plné ceny, ale mesačné zálohy. Z toho dôvodu sa raz ročne robí vyúčtovanie skutočných nákladov, ktoré sa potom porovnajú so zálohovými platbami. Na základe toho sa potom vyrátajú nedoplatky a preplatky. "Vyúčtovania budeme doručovať od 24. do 31. mája," dozvedeli sme sa od Jána Jurka, predsedu SBD I. "V objektoch v našej správe prevládajú preplatky. Sú spôsobené znížením nákladov na vykurovanie, lebo množstvo objektov prešlo komplexnou obnovou, t. j. zateplením. Ďalším dôvodom sú znížené spotreby teplej a studenej vody v jednotlivých bytoch." Preplatky budú zasielať do 30. júna. Do tohto istého dátumu musia vlastníci resp. nájomníci uhradiť aj nedoplatky. "Ak vlastník resp. nájomca nedoplatok neuhradí v stanovenom termíne, bude na to písomne vyzvaný. Ak ani po tejto výzve nedoplatok neuhradí, budeme postupovať v zmysle Zmluvy o výkone správy a Stanov družstva," dodáva J. Jurko.
V SBD II. tiež stihnú termín doručovania vyúčtovaní. Budú ich posielať v posledný májový týždeň. Zatiaľ však nevedia, či budú prevládať preplatky, alebo nedoplatky.
SBD III bude distribuovať vyúčtovania tak, aby ich užívatelia dostali do 31. mája. Už teraz však vedia, že prevládajú preplatky nad nedoplatkami v pomere 2:1. "Tento stav je zvýšenou mierou spôsobený miernou zimou v roku 2009," informoval nás Vladimír Zvirinský, predseda SBD III. "Tiež postupným investovaním vlastníkov do technických opatrení, ktoré dlhodobo znižujú energetickú náročnosť bytových domov. Priemerná hodnota nedoplatku je 138 eur, preplatku je 158 eur." Preplatok alebo nedoplatok treba vysporiadať v lehote určenej Stanovami SBD III a zmluvou o výkone správy.
"Vyúčtovanie bude zasielané v posledný májový týždeň," tvrdí Georgij Svetozarov, námestník pre úsek služieb SBD IV. "U nás prevládajú preplatky. Je to spôsobené hlavne úsporami v teple. Nájomníci majú byty zateplené. Výška preplatkov je individuálna, no v priemere okolo sto eur." Preplatky budú zasielané do 15 dní od doručenia vyúčtovania. Prípadné nedoplatky musia byť dlžníkmi uhradené v tom istom termíne. Pre tých, ktorí nedoplatky neuhradia, je pripravený nasledovný postup: "Posielame upomienku, potom výzvu pred podaním žaloby a návrh na vydanie platobného rozkazu. V prípade zlej sociálnej situácie je možné dohodnúť sa na splátkach."
Aj v BPMK sú pripravení doručiť vyúčtovania do 31. mája. "Preplatky alebo nedoplatky z vyúčtovania závisia od úhrady mesačného zálohového predpisu," vysvetľuje Slávka Kmecová, vedúca predpisu. "A tiež šetrenia na spotrebe služieb (voda a kúrenie). Preto sú aj rôzne sumy, či už preplatkov, alebo nedoplatkov. Po uplynutí reklamačnej lehoty budú preplatky poukazované nájomcom bytov. Nedoplatky je potrebné uhradiť do 30 dní od doručenia vyúčtovania. Ak nájomca neuhradí nedoplatok v termíne, je možnosť uzavretia dohody o vysporiadaní záväzkov či žaloby na súd."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
