Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 22. máj, 2022 | Meniny má Júlia, Juliána

Fordin chce v Košiciach pri Slaneckej stavať obchodné centrum

Firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa sa pokúša stavať v mieste bývalého mäsokombinátu na Sídlisku nad jazerom. Na etapy tam chce stavať McDonald, Kaufland a obchodnú galériu.

Areál bývalého mäsokombinátu. V marci na pozemku došlo k rozsiahlemu výrubu drevín pre budúcu výstavbu.Areál bývalého mäsokombinátu. V marci na pozemku došlo k rozsiahlemu výrubu drevín pre budúcu výstavbu. (Zdroj: Foto: Veronika Janušková)

Firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa sa pokúša stavať v mieste bývalého mäsokombinátu na Sídlisku nad jazerom. Na etapy tam chce v krátkom čase zrealizovať stavby McDonaldu, Kauflandu a obchodnej galérie. Problémom je dopravné napojenie na Slaneckú, expert navrhuje stavebnú uzáveru.

KOŠICE. Pozemky bývalého mäsokombinátu vlastní firma Labaš. V roku 2009 došlo k zmene územného plánu lokality na občiansku vybavenosť. Fordin tam v spolupráci s firmou Sus Investment plánuje vybudovať obchodné centrum za 15 miliónov eur. Zámer chcú realizovať v dvoch fázach. V prvej by sa mal postaviť McDonald´s, v druhej Kaufland a obchodná galéria. Rýchle občerstvenie chcú skolaudovať už v septembri, hypermarket a galériu v apríli 2011.

Na území už došlo k rozsiahlemu výrubu stromov. Povolil ho obvodný úrad životného prostredia. Ďalšie potrebné povolenia na stavbu pritom developeri ešte nemajú. "Je to príprava územia. Bežná prax. Dôvodom je aj vegetačné obdobie," uviedol Štefan Šalapa, konateľ firiem Fordin a Sus Investment. "Bol pripravený a podaný projekt na územné rozhodnutie pre McDonald´s. Na Kaufland a shopping gallery sa pripravuje projektová dokumentácia."

Neskolaudujú, kým nebude cesta?

Zámer výstavby McDonald´s prerokúvala dotknutá mestská časť Nad jazerom na dvoch posledných zastupiteľstvách. Začiatkom mája ho Fordin predstavil na riadnom rokovaní, kde nebol schválený. Na návrh Jána Forgáča (KDH) prijali uznesenie, ktorým žiadali investorov dopracovať predložený materiál o riešenie rozšírenia Slaneckej v úseku križovatka Napájadlá po križovatku Textilná.

Minulý týždeň preto starostka Anna Jenčová (HZDS-ĽS) zvolala mimoriadne zastupiteľstvo. Šalapa prišiel s tým, že chcú tzv. prvú etapu postaviť za súčasnej dopravnej situácie. O rozšírení cesty uvažujú v rámci druhej, poslanci požadovali záruky. "Investori sú pripravení súhlasiť s tým, že im nebude vydané stavebné povolenie ani územné rozhodnutie na Kaufland a shopping gallery, pokiaľ nebude rozšírená cesta," deklaroval Šalapa.

Jazerčania zámer odobrili

Jazerčania nakoniec na návrh Viktora Jeníka (SDKÚ-DS) prijali kladné stanovisko k stavbe McDonald´s so zmluvnými podmienkami, podľa ktorých bude particpovať na budúcej výstavbe štvorprúdovky a prispeje na vybudovanie detských ihrísk. Okrem toho na návrh Bernarda Berbericha (KDH) a Jána Jakubčiaka (nezávislý) zaviazali investorov tzv. druhej etapy rozšíriť cestu v úseku Textilná - Napájadlá.

Kameňom úrazu môžu byť nevysporiadané majetkové vzťahy. Dotknutý úsek má vyše 100 vlastníkov. Fordin konkrétne nevysvetlil, ako to chcú riešiť. "Máme pripravený právny a technický postup," povedal Šalapa. Do úvahy vraj prichádza "zriadenie vecného bremena za istú náhradu".

Museli by pristúpiť i k výrubu stromovej aleje pozdĺž cesty. Združenie Ceving, zastupujúce investora Labaš, už požiadalo o výrub 111 topoľov popri ceste a jednej brezy. Mesto toto výrubové konanie prerušilo a žiada o doplnenie potrebných náležitostí.

Mesto žiada križovatku

Mesto bez ohľadu na stanovisko jazerskej samosprávy žiada, aby bola výstavba v súlade s územným plánom.

"Pri zmene územného plánu bolo podmienkou akejkoľvek výstavby rozšírenie Slaneckej cesty, a to investor vedel. Na tom mesto trvá. Ešte pred prvou etapou bude vyžadovať komplexné riešenie. Komunikácia ako taká je spracovaná na rozšírenie. Keď sa vytváralo toto územie, bola k tomu schválená štúdia," uviedol Karol Iglódy z referátu dopravnej a technickej infraštruktúry ÚHA. "Keď sa to nestihne, tak McDonald´s nemôže fungovať. Nemáme istotu, že tá druhá etapa bude. Podmienka, že nebude skolaudovaný Kaufland, ak nebude komunikácia, je iluzórna." Investor by mal podľa toho urobiť svetelnú križovatku s rozšírením cesty a vybudovaním chodníka pozdĺž pozemku, od križovatky Ladožská až po križovatku Napájadlá.

Investor sa zatiaľ nevyjadril, či splní všetky požiadavky Útvaru hlavného architekta mesta Košice.

Expert odporúča stavebnú uzáveru
  • Podľa dopravného experta priepustnosť celej Slaneckej limituje priepustnosť medzikrižovatkového úseku medzi uzlom Nižné Kapustníky a odbočkou na Textilnú. "Tento úsek cesty sa musí rozšíriť na štvorpruh, vrátane rozšírenia mosta cez Myslavský potok a prestavby križovatky Slanecká - Textilná," zhodnotil Pavel Titl. "Dokiaľ táto dopravná stavba nebude realizovaná, automobilová doprava na Slaneckej ceste sa vzhľadom na prognózovaný medziročný nárast cca 3 percentá v priebehu 5 - 6 rokov úplne zastaví."
  • V nákupnej špičke by podľa neho obchodné centrum pritiahlo ďalších 500 vozidiel za hodinu. "Križovatku Slanecká - Napájadlá je nutné prebudovať na priesečnú s prepojením na Čingovskú. Tým sa bude môcť zrušiť ľavé odbočenie od centra do Ladožskej v križovatke pri hypermarkete Tesco, čím sa zvýši priepustnosť tu zriadenej cestnej svetelnej signalizácie. Z dôvodu bezpečnosti musí byť svetelne riadená aj budúca križovatka Slanecká - Napájadlá - Čingovská, vrátane prepojenia koordinačným káblom," uviedol expert.
  • Až do rozšírenia cesty na štvorpruhovú aspoň v časti Nižné Kapustníky - Ladožská však navrhuje "stavebnú uzáveru na podobné aktivity generujúce zvýšený nárast automobilovej dopravy".
ee

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  3. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  4. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  6. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  7. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  1. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  2. Gestačný diabetes mellitus
  3. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  5. Do finále McDonald´s Cupu sa prebojovalo mužstvo z Víťaza
  6. Garmin vyrobil cykloradar Varia RCT715 s bezpečnostnou kamerou
  7. Obľúbená pracovná agentúra Work Service nezmizla
  8. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov. Už zajtra
  1. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 6 637
  2. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 4 386
  3. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 4 143
  4. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 3 448
  5. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 1 989
  6. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou 1 412
  7. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 292
  8. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja 1 005

Blogy SME

  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách
  4. Helena Michlíková: Taliansko- Slovensko
  5. Juraj Droppa: Šanca pre 486 učiteľov na lepšie platenú prácu, alebo...
  6. Marek Košík: Muži v jaskyni
  7. Ivan Beňovič: Populárne mobilné messengery a súkromie ich používateľov
  8. Monika Bošková: Ako mi ochoreli morské prasiatka (2. časť)
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 11 244
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 223
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 679
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 5 127
  5. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 3 868
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 3 845
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 086
  8. EQUUS: Inovácie v lesnom hospodárstve prichádzajú aj zo Slovenska. V čom sme najlepší? 2 072
  1. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  3. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  4. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  6. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  7. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  8. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách
  4. Helena Michlíková: Taliansko- Slovensko
  5. Juraj Droppa: Šanca pre 486 učiteľov na lepšie platenú prácu, alebo...
  6. Marek Košík: Muži v jaskyni
  7. Ivan Beňovič: Populárne mobilné messengery a súkromie ich používateľov
  8. Monika Bošková: Ako mi ochoreli morské prasiatka (2. časť)
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 11 244
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 223
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 679
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 5 127
  5. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 3 868
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 3 845
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 086
  8. EQUUS: Inovácie v lesnom hospodárstve prichádzajú aj zo Slovenska. V čom sme najlepší? 2 072
  1. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  3. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  4. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  6. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  7. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  8. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu