Korzár logo Korzár Košice
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky
STROMY VYRÚBALI, POVOLENIA NA STAVBU NEMAJÚ

Fordin chce v Košiciach pri Slaneckej stavať obchodné centrum

Firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa sa pokúša stavať v mieste bývalého mäsokombinátu na Sídlisku nad jazerom. Na etapy tam chce stavať McDonald, Kaufland a obchodnú galériu.

Areál bývalého mäsokombinátu. V marci na pozemku došlo k rozsiahlemu výrubu drevín pre budúcu výstavbu.Areál bývalého mäsokombinátu. V marci na pozemku došlo k rozsiahlemu výrubu drevín pre budúcu výstavbu. (Zdroj: Foto: Veronika Janušková)

Firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa sa pokúša stavať v mieste bývalého mäsokombinátu na Sídlisku nad jazerom. Na etapy tam chce v krátkom čase zrealizovať stavby McDonaldu, Kauflandu a obchodnej galérie. Problémom je dopravné napojenie na Slaneckú, expert navrhuje stavebnú uzáveru.

KOŠICE. Pozemky bývalého mäsokombinátu vlastní firma Labaš. V roku 2009 došlo k zmene územného plánu lokality na občiansku vybavenosť. Fordin tam v spolupráci s firmou Sus Investment plánuje vybudovať obchodné centrum za 15 miliónov eur. Zámer chcú realizovať v dvoch fázach. V prvej by sa mal postaviť McDonald´s, v druhej Kaufland a obchodná galéria. Rýchle občerstvenie chcú skolaudovať už v septembri, hypermarket a galériu v apríli 2011.

Na území už došlo k rozsiahlemu výrubu stromov. Povolil ho obvodný úrad životného prostredia. Ďalšie potrebné povolenia na stavbu pritom developeri ešte nemajú. "Je to príprava územia. Bežná prax. Dôvodom je aj vegetačné obdobie," uviedol Štefan Šalapa, konateľ firiem Fordin a Sus Investment. "Bol pripravený a podaný projekt na územné rozhodnutie pre McDonald´s. Na Kaufland a shopping gallery sa pripravuje projektová dokumentácia."

Neskolaudujú, kým nebude cesta?

Zámer výstavby McDonald´s prerokúvala dotknutá mestská časť Nad jazerom na dvoch posledných zastupiteľstvách. Začiatkom mája ho Fordin predstavil na riadnom rokovaní, kde nebol schválený. Na návrh Jána Forgáča (KDH) prijali uznesenie, ktorým žiadali investorov dopracovať predložený materiál o riešenie rozšírenia Slaneckej v úseku križovatka Napájadlá po križovatku Textilná.

Minulý týždeň preto starostka Anna Jenčová (HZDS-ĽS) zvolala mimoriadne zastupiteľstvo. Šalapa prišiel s tým, že chcú tzv. prvú etapu postaviť za súčasnej dopravnej situácie. O rozšírení cesty uvažujú v rámci druhej, poslanci požadovali záruky. "Investori sú pripravení súhlasiť s tým, že im nebude vydané stavebné povolenie ani územné rozhodnutie na Kaufland a shopping gallery, pokiaľ nebude rozšírená cesta," deklaroval Šalapa.

Jazerčania zámer odobrili

Jazerčania nakoniec na návrh Viktora Jeníka (SDKÚ-DS) prijali kladné stanovisko k stavbe McDonald´s so zmluvnými podmienkami, podľa ktorých bude particpovať na budúcej výstavbe štvorprúdovky a prispeje na vybudovanie detských ihrísk. Okrem toho na návrh Bernarda Berbericha (KDH) a Jána Jakubčiaka (nezávislý) zaviazali investorov tzv. druhej etapy rozšíriť cestu v úseku Textilná - Napájadlá.

Kameňom úrazu môžu byť nevysporiadané majetkové vzťahy. Dotknutý úsek má vyše 100 vlastníkov. Fordin konkrétne nevysvetlil, ako to chcú riešiť. "Máme pripravený právny a technický postup," povedal Šalapa. Do úvahy vraj prichádza "zriadenie vecného bremena za istú náhradu".

Museli by pristúpiť i k výrubu stromovej aleje pozdĺž cesty. Združenie Ceving, zastupujúce investora Labaš, už požiadalo o výrub 111 topoľov popri ceste a jednej brezy. Mesto toto výrubové konanie prerušilo a žiada o doplnenie potrebných náležitostí.

Mesto žiada križovatku

Mesto bez ohľadu na stanovisko jazerskej samosprávy žiada, aby bola výstavba v súlade s územným plánom.

"Pri zmene územného plánu bolo podmienkou akejkoľvek výstavby rozšírenie Slaneckej cesty, a to investor vedel. Na tom mesto trvá. Ešte pred prvou etapou bude vyžadovať komplexné riešenie. Komunikácia ako taká je spracovaná na rozšírenie. Keď sa vytváralo toto územie, bola k tomu schválená štúdia," uviedol Karol Iglódy z referátu dopravnej a technickej infraštruktúry ÚHA. "Keď sa to nestihne, tak McDonald´s nemôže fungovať. Nemáme istotu, že tá druhá etapa bude. Podmienka, že nebude skolaudovaný Kaufland, ak nebude komunikácia, je iluzórna." Investor by mal podľa toho urobiť svetelnú križovatku s rozšírením cesty a vybudovaním chodníka pozdĺž pozemku, od križovatky Ladožská až po križovatku Napájadlá.

Investor sa zatiaľ nevyjadril, či splní všetky požiadavky Útvaru hlavného architekta mesta Košice.

Expert odporúča stavebnú uzáveru
  • Podľa dopravného experta priepustnosť celej Slaneckej limituje priepustnosť medzikrižovatkového úseku medzi uzlom Nižné Kapustníky a odbočkou na Textilnú. "Tento úsek cesty sa musí rozšíriť na štvorpruh, vrátane rozšírenia mosta cez Myslavský potok a prestavby križovatky Slanecká - Textilná," zhodnotil Pavel Titl. "Dokiaľ táto dopravná stavba nebude realizovaná, automobilová doprava na Slaneckej ceste sa vzhľadom na prognózovaný medziročný nárast cca 3 percentá v priebehu 5 - 6 rokov úplne zastaví."
  • V nákupnej špičke by podľa neho obchodné centrum pritiahlo ďalších 500 vozidiel za hodinu. "Križovatku Slanecká - Napájadlá je nutné prebudovať na priesečnú s prepojením na Čingovskú. Tým sa bude môcť zrušiť ľavé odbočenie od centra do Ladožskej v križovatke pri hypermarkete Tesco, čím sa zvýši priepustnosť tu zriadenej cestnej svetelnej signalizácie. Z dôvodu bezpečnosti musí byť svetelne riadená aj budúca križovatka Slanecká - Napájadlá - Čingovská, vrátane prepojenia koordinačným káblom," uviedol expert.
  • Až do rozšírenia cesty na štvorpruhovú aspoň v časti Nižné Kapustníky - Ladožská však navrhuje "stavebnú uzáveru na podobné aktivity generujúce zvýšený nárast automobilovej dopravy".
ee

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Päť chýb pri zateplení strechy
  6. Vitajte v postapokalyptickom svete
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  10. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  6. Úprava osobného motorového vozidla
  7. Important information for Brazilians living in Slovakia
  8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  9. Vitajte v postapokalyptickom svete
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 485
  2. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 15 318
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 303
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 620
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 895
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 942
  7. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 902
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 526
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 445
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 250
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Mesto Bardejov je na plošné testovanie pripravené

Testuje sa až do večera s hodinovou prestávkou.

Odberné miesta sú pripravené.

Spišský emeritný i pomocný biskup majú Covid-19

Pozitívne testovaný bol aj rektor kňazského seminára a 15 seminaristi.

Kňazský seminár na Spišskej Kapitule. Covid-19 sa nevyhol ani jemu.
Fakultná nemocnica s poliklinikou J. A. Reimana v Prešove.

Z vyše 1 700 pozitívnych testov je 512 z východu

Počet ventilovaných pacientov stúpol.

Ilustračné foto.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Krízový štáb rokuje o lockdowne, podľa Naďa výrazne stúpa úmrtnosť (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 35 330. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 115 obetí.

Minister obrany Jaroslav Naď.
NAKA zadržala Dušana Kováčika.
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Bödörovi blízka firma ťažila z obrovských štátnych zákaziek. Okolnosti sú podozrivé

Jej partnerom boli známi stavbári.

Norbert Bödör.

Zasadá krízový štáb: Nemocnice sú potemkinove dediny, vravia lekári zo zasadnutia

Politici rokovanie odmietajú komentovať, kým sa neskončí.

Tlačová konferencia po mimoriadnom zasadnutí vlády.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop