Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 17. máj, 2021 | Meniny má GizelaKrížovkyKrížovky
STROMY VYRÚBALI, POVOLENIA NA STAVBU NEMAJÚ

Fordin chce v Košiciach pri Slaneckej stavať obchodné centrum

Firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa sa pokúša stavať v mieste bývalého mäsokombinátu na Sídlisku nad jazerom. Na etapy tam chce stavať McDonald, Kaufland a obchodnú galériu.

Areál bývalého mäsokombinátu. V marci na pozemku došlo k rozsiahlemu výrubu drevín pre budúcu výstavbu.Areál bývalého mäsokombinátu. V marci na pozemku došlo k rozsiahlemu výrubu drevín pre budúcu výstavbu. (Zdroj: Foto: Veronika Janušková)

Firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa sa pokúša stavať v mieste bývalého mäsokombinátu na Sídlisku nad jazerom. Na etapy tam chce v krátkom čase zrealizovať stavby McDonaldu, Kauflandu a obchodnej galérie. Problémom je dopravné napojenie na Slaneckú, expert navrhuje stavebnú uzáveru.

KOŠICE. Pozemky bývalého mäsokombinátu vlastní firma Labaš. V roku 2009 došlo k zmene územného plánu lokality na občiansku vybavenosť. Fordin tam v spolupráci s firmou Sus Investment plánuje vybudovať obchodné centrum za 15 miliónov eur. Zámer chcú realizovať v dvoch fázach. V prvej by sa mal postaviť McDonald´s, v druhej Kaufland a obchodná galéria. Rýchle občerstvenie chcú skolaudovať už v septembri, hypermarket a galériu v apríli 2011.

Na území už došlo k rozsiahlemu výrubu stromov. Povolil ho obvodný úrad životného prostredia. Ďalšie potrebné povolenia na stavbu pritom developeri ešte nemajú. "Je to príprava územia. Bežná prax. Dôvodom je aj vegetačné obdobie," uviedol Štefan Šalapa, konateľ firiem Fordin a Sus Investment. "Bol pripravený a podaný projekt na územné rozhodnutie pre McDonald´s. Na Kaufland a shopping gallery sa pripravuje projektová dokumentácia."

Neskolaudujú, kým nebude cesta?

Zámer výstavby McDonald´s prerokúvala dotknutá mestská časť Nad jazerom na dvoch posledných zastupiteľstvách. Začiatkom mája ho Fordin predstavil na riadnom rokovaní, kde nebol schválený. Na návrh Jána Forgáča (KDH) prijali uznesenie, ktorým žiadali investorov dopracovať predložený materiál o riešenie rozšírenia Slaneckej v úseku križovatka Napájadlá po križovatku Textilná.

Minulý týždeň preto starostka Anna Jenčová (HZDS-ĽS) zvolala mimoriadne zastupiteľstvo. Šalapa prišiel s tým, že chcú tzv. prvú etapu postaviť za súčasnej dopravnej situácie. O rozšírení cesty uvažujú v rámci druhej, poslanci požadovali záruky. "Investori sú pripravení súhlasiť s tým, že im nebude vydané stavebné povolenie ani územné rozhodnutie na Kaufland a shopping gallery, pokiaľ nebude rozšírená cesta," deklaroval Šalapa.

Jazerčania zámer odobrili

Jazerčania nakoniec na návrh Viktora Jeníka (SDKÚ-DS) prijali kladné stanovisko k stavbe McDonald´s so zmluvnými podmienkami, podľa ktorých bude particpovať na budúcej výstavbe štvorprúdovky a prispeje na vybudovanie detských ihrísk. Okrem toho na návrh Bernarda Berbericha (KDH) a Jána Jakubčiaka (nezávislý) zaviazali investorov tzv. druhej etapy rozšíriť cestu v úseku Textilná - Napájadlá.

Kameňom úrazu môžu byť nevysporiadané majetkové vzťahy. Dotknutý úsek má vyše 100 vlastníkov. Fordin konkrétne nevysvetlil, ako to chcú riešiť. "Máme pripravený právny a technický postup," povedal Šalapa. Do úvahy vraj prichádza "zriadenie vecného bremena za istú náhradu".

Museli by pristúpiť i k výrubu stromovej aleje pozdĺž cesty. Združenie Ceving, zastupujúce investora Labaš, už požiadalo o výrub 111 topoľov popri ceste a jednej brezy. Mesto toto výrubové konanie prerušilo a žiada o doplnenie potrebných náležitostí.

Mesto žiada križovatku

Mesto bez ohľadu na stanovisko jazerskej samosprávy žiada, aby bola výstavba v súlade s územným plánom.

"Pri zmene územného plánu bolo podmienkou akejkoľvek výstavby rozšírenie Slaneckej cesty, a to investor vedel. Na tom mesto trvá. Ešte pred prvou etapou bude vyžadovať komplexné riešenie. Komunikácia ako taká je spracovaná na rozšírenie. Keď sa vytváralo toto územie, bola k tomu schválená štúdia," uviedol Karol Iglódy z referátu dopravnej a technickej infraštruktúry ÚHA. "Keď sa to nestihne, tak McDonald´s nemôže fungovať. Nemáme istotu, že tá druhá etapa bude. Podmienka, že nebude skolaudovaný Kaufland, ak nebude komunikácia, je iluzórna." Investor by mal podľa toho urobiť svetelnú križovatku s rozšírením cesty a vybudovaním chodníka pozdĺž pozemku, od križovatky Ladožská až po križovatku Napájadlá.

Investor sa zatiaľ nevyjadril, či splní všetky požiadavky Útvaru hlavného architekta mesta Košice.

Expert odporúča stavebnú uzáveru
  • Podľa dopravného experta priepustnosť celej Slaneckej limituje priepustnosť medzikrižovatkového úseku medzi uzlom Nižné Kapustníky a odbočkou na Textilnú. "Tento úsek cesty sa musí rozšíriť na štvorpruh, vrátane rozšírenia mosta cez Myslavský potok a prestavby križovatky Slanecká - Textilná," zhodnotil Pavel Titl. "Dokiaľ táto dopravná stavba nebude realizovaná, automobilová doprava na Slaneckej ceste sa vzhľadom na prognózovaný medziročný nárast cca 3 percentá v priebehu 5 - 6 rokov úplne zastaví."
  • V nákupnej špičke by podľa neho obchodné centrum pritiahlo ďalších 500 vozidiel za hodinu. "Križovatku Slanecká - Napájadlá je nutné prebudovať na priesečnú s prepojením na Čingovskú. Tým sa bude môcť zrušiť ľavé odbočenie od centra do Ladožskej v križovatke pri hypermarkete Tesco, čím sa zvýši priepustnosť tu zriadenej cestnej svetelnej signalizácie. Z dôvodu bezpečnosti musí byť svetelne riadená aj budúca križovatka Slanecká - Napájadlá - Čingovská, vrátane prepojenia koordinačným káblom," uviedol expert.
  • Až do rozšírenia cesty na štvorpruhovú aspoň v časti Nižné Kapustníky - Ladožská však navrhuje "stavebnú uzáveru na podobné aktivity generujúce zvýšený nárast automobilovej dopravy".
ee

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  2. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  3. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  4. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  5. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  6. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
  7. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  8. Aká je pravda o francúzskych autách?
  9. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  1. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
  2. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  3. Bakalárske študijné programy na FVT
  4. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  5. McDonald’s spustil službu McDelivery už aj v Prešove
  6. Slovak model of the short - time work (Kurzarbeit)
  7. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  8. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  9. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  10. Aká je pravda o francúzskych autách?
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 11 909
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 11 627
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 10 547
  4. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 9 023
  5. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 8 383
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 156
  7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 067
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 451
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 704
  10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 575
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Dušan Borženský v čase, keď začal svoj boj o podmienečné prepustenie.

Po prepustení z väznice strávil posledných desať dni v hospici.

41m
František Csányi v piatok na krajskom súde.

Rekreačnú chatu vymenil za väznicu.

13 h
Mladík utrpel zranenia nezlučiteľné so životom.

Prešiel do protismeru a dostal šmyk.

1 h
K nehode s tragickými následkami došlo v nedeľu večer.

Nehodu zrejme zapríčinil 21-ročný šofér.

1 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Michaela Králiková

Čím sme boli väčší, tým menej ma to bavilo, vraví Michaela Králiková.

13. máj

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 387-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 224 obetí.

7 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop