Predaj lesov poslanci zrušili. Fordin chce náhradu škody

Kauza predaja košických mestských lesov nad Ťahanovcami na výstavbu obchodného centra je na konci. Rozhodli o tom dnes poslanci. Lesy ostávajú v mestských rukách, investor žiada kompenzáciu výdavkov.

Agentúrny materiál sme nahradili autorským článkom redakcie Korzára.

Kauza predaja mestských lesov na výstavbu obchodného centra je na konci. Rozhodli o tom dnes poslanci na mimoriadnom zastupiteľstve. Lesy ostávajú v mestských rukách, investor žiada kompenzáciu výdavkov.

KOŠICE. V marci minulého roka schválili mestskí poslanci predaj 50 hektárov mestských lesov v Ťahanovciach pre spoločnosť Fordin. Po 14 mesiacoch neúspešných rokovaní ho dnes zrušili. Mesto a investor sa totiž nedohodli na konkrétnych podmienkach kúpnej zmluvy. Podľa radnice si spoločnosť kládla neprijateľné podmienky.

Najproblematickejším bodom minuloročných rokovaní bola povinnosť investora vybudovať prepojovaciu komunikáciu na vlastné náklady. V apríli došlo k dohode, problémom však zostal spôsob úhrady kúpnej ceny. Investor bol ochotný uhradiť pri podpise zmluvy len 2,5 percenta z ceny pozemku. Tá bola vo výške 16,6 milióna eur.

Mestu sa tiež nepáčilo, že Fordin podmieňoval úhradu kúpnej ceny viazaním napríklad na vydanie stavebného rozhodnutia. Primátor František Knapík (KDH) preto koncom apríla predložil mestskému parlamentu návrh na zrušenie predaja. Ľuboš Pajtáš( SDKÚ) však odporučil, aby dali poslanci investorovi ešte 30 dní. Tie uplynuli koncom minulého týždňa, výsledok však nepriniesli.

Za zrušenie predaja zahlasovalo dnes 40 poslancov, nik nehlasoval proti.

Fordin: Trváme na náhrade škôd

Investor podal v pondelok primátorovi sťažnosť, poslanci ju dostali priamo na rokovaní. Sťažnosť hovorí o obštrukciách zo strany útvaru hlavného architekta. „Znepokojenie spoločnosti Fordin taktiež vyplýva zo skutočnosti, že mesto doteraz nepripravilo a nezmenilo územný plán na predmetné nehnuteľnosti."

V sťažnosti ďalej konateľ Fordinu Štefan Šalapa píše, že spoločnosť vynaložila na projekt značné investície, ktoré žiadajú od mesta.

Radnica neprikladá sťažnosti význam, riaditeľ magistrátu Marek Kolárčik (nominant KDH) ju považuje za neopodstatnenú. Zdôraznil, že investor mal ešte počas minulého roka dodať urbanistickú štúdiu. „To však dodnes neurobil. Z toho dôvodu nemohol útvar hlavného architekta vypracovať návrh na zmenu územného plánu."

Rovnaký názor má aj primátor.

Reakcie poslancov

„My sme les nepredali, len sme vytvorili primátorovi priestor, aby vyrokoval podmienky predaja," povedal Tibor Matoušek (SDKÚ). Podľa poslankyne Anny Jenčovej (HZDS) však pochybilo aj mesto. „Vyše roka sme sa naťahovali, nerozumiem o čo v tejto kauze ide. Mesto však nepôsobí seriózne."

„Musím konečne pochváliť primátora," prekvapivo sa vyjadrila kritička predaja Mária Gamcová (nezávislá).

Petičiari: Je to víťazstvo občanov

Občianska nevôľa proti predaju lesa vyústila do petície za jeho záchranu, ktorú podpísalo vyše 4 000 Košičanov. Jej iniciátori sa z dnešného rozhodnutia radných tešili.

„Dnes vyhrali občania. Je to fiasko poslancov, ktorí sa takmer pol druha roka snažili obhajovať neobhájiteľné. Kauza zbytočne zamestnávala mestských úradníkov, poslancov a traumatizovala najmä obyvateľov sídliska," reagoval Karol Labaš.

Chce stavať inde

Spoločnosť Fordin chcela na 50 hektároch lesov pri Sídlisku Ťahanovce vybudovať najväčší polyfunkčný komplex na východnom Slovensku s investičnými nákladmi 330 miliónov eur. Podľa jej plánov tu mala vzniknúť zóna s hotelmi, reštauráciami, kinami a administratívou. Spoločnosť sľubovala vytvorenie 5 500 nových pracovných miest.

Záujmy Fordinu sa však dnešným rozhodnutím v meste nekončia. Nad jazerom chce vybudovať obchodné centrum za 15 miliónov eur, naráža tu však na problém dopravného napojenia a nevysporiadaných pozemkov.

Genéza kauzy lesy

február 2009 - Primátor predkladá na rokovanie mestského zastupiteľstva informáciu o záujme neznámej britskej spoločnosti Fordington o odkúpenie mestských pozemkov s návrhom, aby poslanci vzali túto informáciu na vedomie.

Skupina poslancov na čele s Ľubošom Pajtášom (SDKÚ-DS) však následne navrhuje predaj 50 hektárov lesných pozemkov a mestské zastupiteľstvo tento poslanecký návrh schváli. Návrh bol predložený priamo na rokovaní, bez prerokovania v komisiách. Pri predaji sa spomína spoločnosť Ikea.

marec 2009 - Primátor pre legislatívnu prekážku uznesenie nepodpíše. Môže za to devízový zákon, podľa ktorého nemožno predať lesy cudzincovi.

Na návrh radnice sa predaj definitívne odklepne o mesiac neskôr spoločnosti Fordin, slovenskej dcére Fordingtonu. Radnica za pozemky pýta 16,6 milióna eur. Podľa plánov spoločnosti sa tu má postaviť obchodno-zábavné centrum.

október 2009 - na rokovanie mestského parlamentu prichádzajú aktivisti a obyvatelia Ťahanoviec. Od poslancov žiadajú zrušenie predaja. Neúspešne, poslanci to nepustia do programu rokovania.

február 2010 - Viac ako 4-tisíc Košičanov sa podpísalo pod petíciu Za záchranu lesa.

marec 2010 - Primátor avizuje, že na najbližšom rokovaní mestského zastupiteľstva predloží návrh na zrušenie predaja mestských lesov.

Po prvýkrát sa ozýva kupujúci. Tvrdí, že príprava na stavbu obchodného parku finišuje.

V apríli navrhuje primátor zrušenie predaja, na návrh Pajtáša dávajú poslanci investorovi ešte 30 dní na rokovania s mestom.

1. jún - poslanci predaj zrušili.