Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky
NAJMENŠIU MESTSKÚ ČASŤ ČAKÁ STAVEBNÝ BOOM

Rastie Vyšný Lorinčík, chystajú štýlové Háje

Počtom obyvateľov najmenšia košická mestská časť Lorinčík by mohla mať v budúcnosti až 2 500 občanov. Dnes tam žije len asi 400 ľudí.

Vyšný Lorinčík. Má tam byť asi 160 domov, prvé už dokončujú, iné parcely ešte predávajú.Vyšný Lorinčík. Má tam byť asi 160 domov, prvé už dokončujú, iné parcely ešte predávajú. (Zdroj: jav)



KOŠICE. Lorinčík má teraz okolo 120 domov. V novej lokalite Vyšný Lorinčík už dlhšie prebieha výstavba ďalších približne 160 rodinných domov. Ďalších 520 bytov a domov má vyrásť najmä v novej štvrti Lorinčík – Háje, ale i v iných lokalitách mestskej časti.

Môžu pripomienkovať zmenu územného plánu

Nových 520 bytov v domoch aj nízkych bytovkách rieši návrh zmeny územného plánu zóny Lorinčík, ktorú práve pripravuje Útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta Košice. Mestskí poslanci by ju mohli schváliť už v septembri. Návrh prerokovali tento týždeň na úrade mestskej časti s občanmi, ktorých pozemkov sa týka. Ide o vyše 16 hektárov súkromných nehnuteľností s ornou alebo lesnou pôdou. Ich majitelia môžu pripomienky k zmenám adresovať do 9. augusta Útvaru hlavného architekta na magistráte.

Skryť Vypnúť reklamu

Budú môcť stavať, aj predávať investorom

„Pri mojom pozemku má ísť cesta, ale nemala by mi z neho ukrojiť a bude sa na ňom dať stavať dom. Bola by som rada, keby tu stavali moje vnúčatá, ale ak sa ozve nejaký investor, nevylučujem predaj," povedala nám 62-ročná obyvateľka, ktorá v mestskej časti prežila celý život. Má ornú pôdu pri vjazde do Lorinčíka, v jeho južnej časti, kde bude môcť stavať niekoľko desiatok individuálnych vlastníkov.

Medzi Lorinčíkom a Perešom vyrastú Háje

Inde, rozšírením mestskej časti na východ smerom k susednému Perešu, zas vznikne veľká nová štvrť Háje. Celú ju chce vybudovať súkromný investor, od inžinierskych sietí cez komunikácie až po jednotlivé stavby, bytové i rodinné domy. Tie bude predávať najmä vopred zazmluvneným klientom už hotové, na rozdiel od iného investora v susednej severnej lokalite Vyšný Lorinčík, ktorý tam rozpredával kompletne pripravené stavebné pozemky, no dom si potom stavia každý sám.

Skryť Vypnúť reklamu

Štýlová štvrť s funkcionalistickou architektúrou

Časť parciel pre prvú etapu Lorinčík – Háje už od súkromných majiteľov investor vykúpil, na vlastníckom vysporiadaní zvyšku územia ešte pracuje. „Hneď po zmene územného plánu začneme intenzívne pripravovať výstavbu prvej etapy s asi 240 bytmi. Zverejňovať presné termíny je ešte predčasné," uviedol zástupca firmy Igor Kmeťko. „Je to pekná lokalita, pár kilometrov od obchodných centier, s dobrou dopravnou dostupnosťou do mesta i mimo neho. Vďaka orientácii na juhozápad bude bývanie príjemne preslnené, počítame s nízkoenergetickým štandardom domov. Pôjde o štýlovú štvrť s funkcionalistickou architektúrou."

Nie iba luxus, ale ani nie pre každého

Kmeťko tvrdí, že Lorinčík – Háje nemá byť vyslovene luxusnou lokalitou, ale pre úplne všetky príjmové kategórie tam bývanie finančne dostupné nebude. „Plánujeme rozmanité varianty obytných objektov, aj luxusnejšie." Rátajú tam i s menším námestím ako novým centrom obce, s pešou promenádou, zeleňou, obchodmi, službami, rekreačným areálom, športovými, detskými ihriskami, aj so škôlkou. Počíta sa so samostatne stojacimi aj radovými rodinnými domami a malopodlažnými bytovými domami i s možnosťou podnikateľských aktivít v prízemí. Návrh podľa spracovateľa rešpektuje existujúcu vzrastlú zeleň a prírodný charakter prostredia.

Okrem lokálnych komunikácií spájajúcich pôvodnú a novú časť obce, štvrť Háje má byť pre MHD z juhu sprístupnená novou cestou od vjazdu do Lorinčíka a na severovýchode prepojená s Perešom. Stavbu prepojovacej komunikácie Pereš – Lorinčík chystá mesto už niekoľko rokov, má územné rozhodnutie, no stále nie sú vysporiadané všetky pozemky pod budúcou cestou.

Skryť Vypnúť reklamu

Vyšný Lorinčík: Jedni stavajú, iní predávajú

Napríklad na Vyšnom Lorinčíku sú už prvé domy pred dokončením, pritom na niektorých pozemkoch ešte stavať nezačali a stále sa predávajú. Ich aktuálne ceny sa pohybujú okolo 90 eur za m2 a v lete ide predaj pomaly. „Po nedávnych povodniach cítiť útlm záujmu o nové domy. V poslednom období je menej prípadov, že niekto predá byt, vezme úver a kúpi stavebný pozemok či rovno dom, hoci ten vám dnes postavia aj za 50-tisíc eur, bez betónových základov a dokončovacích prác," dozvedeli sme sa od realitnej maklérky.




Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
  2. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  3. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  4. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  6. Magazín SME Ženy už v predaji
  7. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  8. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  9. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  10. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 873
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 976
  3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 794
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 779
  5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 555
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 14 670
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 14 330
  8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 525
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 173
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 899
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

V Margecanoch testovanie meškalo pre tlač nových tabuliek

Odbery už prebiehajú plynulo a menšie problémy sa darí riešiť operatívne.

Na mieste sa dlhé rady netvoria, testovanie ide relatívne rýchlo.

V Čabalovciach od rána chýbal zdravotník, no už testujú

Starostka: Všetko sme pripravili podľa pokynov.

V Čabalovciach začali testovať až o pol dvanástej. Chýbal im lekár.

Starosta Čertižného vozí dedinčanov na testovanie upraveným autom

Po každej jazde vykoná dezinfekciu ozónom v dĺžke asi 10 minút.

Peter Tričák ukazuje, ako upravili obecné auto.

Keď ráno videli tie rady, zvolili plán B. Košičania sa testujú aj v dedinách

Prišla i sedemročná: Keď všetci môžu, tak tiež chcem.

V rade bolo 20 až 30 ľudí, trvalo to len čosi viac ako hodinu.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Plošné testovanie na Covid-19 v Bratislave.
Ľudia čakajú na plošné testovanie v Bratislave.

Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Testovanie nie je hlasovanie, dajte sa otestovať

Je dôležité, aby štát dokázal otestovať všetkých, ktorí chcú byť zodpovední.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop