Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 15. máj, 2021 | Meniny má ŽofiaKrížovkyKrížovky
NAJMENŠIU MESTSKÚ ČASŤ ČAKÁ STAVEBNÝ BOOM

Rastie Vyšný Lorinčík, chystajú štýlové Háje

Počtom obyvateľov najmenšia košická mestská časť Lorinčík by mohla mať v budúcnosti až 2 500 občanov. Dnes tam žije len asi 400 ľudí.

Vyšný Lorinčík. Má tam byť asi 160 domov, prvé už dokončujú, iné parcely ešte predávajú.Vyšný Lorinčík. Má tam byť asi 160 domov, prvé už dokončujú, iné parcely ešte predávajú. (Zdroj: jav)



KOŠICE. Lorinčík má teraz okolo 120 domov. V novej lokalite Vyšný Lorinčík už dlhšie prebieha výstavba ďalších približne 160 rodinných domov. Ďalších 520 bytov a domov má vyrásť najmä v novej štvrti Lorinčík – Háje, ale i v iných lokalitách mestskej časti.

Môžu pripomienkovať zmenu územného plánu

Nových 520 bytov v domoch aj nízkych bytovkách rieši návrh zmeny územného plánu zóny Lorinčík, ktorú práve pripravuje Útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta Košice. Mestskí poslanci by ju mohli schváliť už v septembri. Návrh prerokovali tento týždeň na úrade mestskej časti s občanmi, ktorých pozemkov sa týka. Ide o vyše 16 hektárov súkromných nehnuteľností s ornou alebo lesnou pôdou. Ich majitelia môžu pripomienky k zmenám adresovať do 9. augusta Útvaru hlavného architekta na magistráte.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Budú môcť stavať, aj predávať investorom

„Pri mojom pozemku má ísť cesta, ale nemala by mi z neho ukrojiť a bude sa na ňom dať stavať dom. Bola by som rada, keby tu stavali moje vnúčatá, ale ak sa ozve nejaký investor, nevylučujem predaj," povedala nám 62-ročná obyvateľka, ktorá v mestskej časti prežila celý život. Má ornú pôdu pri vjazde do Lorinčíka, v jeho južnej časti, kde bude môcť stavať niekoľko desiatok individuálnych vlastníkov.

Medzi Lorinčíkom a Perešom vyrastú Háje

Inde, rozšírením mestskej časti na východ smerom k susednému Perešu, zas vznikne veľká nová štvrť Háje. Celú ju chce vybudovať súkromný investor, od inžinierskych sietí cez komunikácie až po jednotlivé stavby, bytové i rodinné domy. Tie bude predávať najmä vopred zazmluvneným klientom už hotové, na rozdiel od iného investora v susednej severnej lokalite Vyšný Lorinčík, ktorý tam rozpredával kompletne pripravené stavebné pozemky, no dom si potom stavia každý sám.

Skryť Vypnúť reklamu

Štýlová štvrť s funkcionalistickou architektúrou

Časť parciel pre prvú etapu Lorinčík – Háje už od súkromných majiteľov investor vykúpil, na vlastníckom vysporiadaní zvyšku územia ešte pracuje. „Hneď po zmene územného plánu začneme intenzívne pripravovať výstavbu prvej etapy s asi 240 bytmi. Zverejňovať presné termíny je ešte predčasné," uviedol zástupca firmy Igor Kmeťko. „Je to pekná lokalita, pár kilometrov od obchodných centier, s dobrou dopravnou dostupnosťou do mesta i mimo neho. Vďaka orientácii na juhozápad bude bývanie príjemne preslnené, počítame s nízkoenergetickým štandardom domov. Pôjde o štýlovú štvrť s funkcionalistickou architektúrou."

Nie iba luxus, ale ani nie pre každého

Kmeťko tvrdí, že Lorinčík – Háje nemá byť vyslovene luxusnou lokalitou, ale pre úplne všetky príjmové kategórie tam bývanie finančne dostupné nebude. „Plánujeme rozmanité varianty obytných objektov, aj luxusnejšie." Rátajú tam i s menším námestím ako novým centrom obce, s pešou promenádou, zeleňou, obchodmi, službami, rekreačným areálom, športovými, detskými ihriskami, aj so škôlkou. Počíta sa so samostatne stojacimi aj radovými rodinnými domami a malopodlažnými bytovými domami i s možnosťou podnikateľských aktivít v prízemí. Návrh podľa spracovateľa rešpektuje existujúcu vzrastlú zeleň a prírodný charakter prostredia.

Okrem lokálnych komunikácií spájajúcich pôvodnú a novú časť obce, štvrť Háje má byť pre MHD z juhu sprístupnená novou cestou od vjazdu do Lorinčíka a na severovýchode prepojená s Perešom. Stavbu prepojovacej komunikácie Pereš – Lorinčík chystá mesto už niekoľko rokov, má územné rozhodnutie, no stále nie sú vysporiadané všetky pozemky pod budúcou cestou.

Skryť Vypnúť reklamu

Vyšný Lorinčík: Jedni stavajú, iní predávajú

Napríklad na Vyšnom Lorinčíku sú už prvé domy pred dokončením, pritom na niektorých pozemkoch ešte stavať nezačali a stále sa predávajú. Ich aktuálne ceny sa pohybujú okolo 90 eur za m2 a v lete ide predaj pomaly. „Po nedávnych povodniach cítiť útlm záujmu o nové domy. V poslednom období je menej prípadov, že niekto predá byt, vezme úver a kúpi stavebný pozemok či rovno dom, hoci ten vám dnes postavia aj za 50-tisíc eur, bez betónových základov a dokončovacích prác," dozvedeli sme sa od realitnej maklérky.




Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Videli ste, čo sa stane s vašim SUV po 100.000 kilometroch?
  2. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
  3. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  4. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
  5. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
  6. Vyberte sa s nami na vandrovku, navštívime Spišský hrad a Levoču
  7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
  8. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  9. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  10. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  1. Ľudia vymieňajú autá za elektrobicykle. Záujem v Trenčíne rastie
  2. Opäť štartuje projekt Futbal v meste
  3. Videli ste, čo sa stane s vašim SUV po 100.000 kilometroch?
  4. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  5. Atos stavia v Bulharsku nový špičkový superpočítač EuroHPC
  6. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
  7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
  8. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
  9. Budějovický Budvar je posledný český národný podnik
  10. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 16 232
  2. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 12 355
  3. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 10 025
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 534
  5. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 7 921
  6. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 7 469
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 001
  8. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 6 324
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 5 939
  10. Hľadáte firmu na predaj? Poradíme vám, ako ju nájsť 5 596
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zásah proti židovským násilníkom v Lode.

Izraelskí Arabi sú na papieri rovnoprávni.

4 h
Peter Sagan dnes na Giro d'Italia 2021 - 8. etapa LIVE.

Sledujte 8. etapu Giro d'Italia online.

7 h
Týždeň Petra Schutza

Prezidentka inú možnosť nemala.

13. máj
Psychológ Martin Miler.

Miler hovorí o návrate do spoločnosti.

21 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop