Košické daňové úrady sa chystajú opustiť vlastné budovy a prejsť do novopostaveného najmodernejšieho a najluxusnejšieho administratívneho centra v meste. Daňové riaditeľstvo pod novým vedením začalo zmluvu preverovať. Pochybnosti vyvolávajú aj ceny prenájmu.
KOŠICE. Dizajn súčasného trendu, najmodernejšie technológie, komfortné pracovné prostredie, špičková prezentácia firmy, bezpečnostný systém. Čo znamená aj kompletne presklennú fasádu, klimatizované kancelárie s individuálnou reguláciou teploty, flexibilné pripojenie na internet, vstupné elektronické karty, vysokorýchlostné výťahy, centrálna recepcia, nepretržitá strážna služba, dvojpodlažné podzemné parkovisko.
Takto opisuje na svojej stránke firma VSH Development administratívne priestory v dvoch budovách Business Centre Košice, ktoré práve dokončuje na Štúrovej ulici v Košiciach. Väčšinu kancelárií prvej kategórie sa však nechystá prenajať veľkým obchodným spoločnostiam, ktoré si za kvalitu nemajú problém zaplatiť, ale štátnym úradom.
Staré budovy vraj nevyhovujú
Počíta s tým zmluva o budúcej zmluve medzi firmou a pracoviskom Daňového riaditeľstva v Košiciach. Už po júnových voľbách ju podpísal riaditeľ pracoviska Vladislav Vašiv, ktorý sa do funkcie dostal za vlády Róberta Fica (Smer).
Podľa dokumentu sa do novostavieb v centre mesta presťahuje päť košických daňových úradov aj pracovisko riaditeľstva. Štát má za nájom 7 300 metrov štvorcových v modernom podnikateľskom centre platiť ročne 1, 86 milióna eur.
Dôvodom na premiestnenie úradov má byť zlý technický stav ich terajších budov. „Vychádzali sme z posudkov statika, ktorý skúmal trhliny na niektorých objektoch a z pripomienok odborárov, že pracovné podmienky zamestnancov sú nevyhovujúce. Krajský riaditeľ mal za úlohu nájsť riešenie a on musí voľbu nových priestorov zdôvodniť," povedal Igor Šulaj (Smer), ktorého z postu generálneho riaditeľa daňového riaditeľstva v polovici júla odvolal minister financií Ivan Mikloš (SDKÚ).
Odvolaný riaditeľ: Rozhodli aj iní
Vo svojej funkcii druhý týždeň nie je ani Vašiv. „Bol som odvolaný bez udania dôvodu. Nemám preto už právny petit, aby som podával informácie. Technické a cenové podmienky premiestnenia úradov posudzovala pracovná komisia. Obráťte sa na jej ďalších členov," povedal. Neskôr predsa dodal, že priestory v bizniscentre im odporučil znalec na nehnuteľnosti, ktorý mal zmapovať objekty vhodné na nájom.
Nové vedenie má pochybnosti
Šéfa daniarov Šulaja Mikloš nahradil Miroslavom Mikulčíkom. Krátko po svojom menovaní dal nový generálny riaditeľ zmluvu na nájom súkromných priestorov pre košické úrady preveriť. „Nové vedenie daňového riaditeľstva podrobuje uvedené riešenie umiestnenia daňových orgánov v Košiciach detailným analýzam. Po ich vyhodnotení budeme o tom informovať," povedala hovorkyňa daňového riaditeľstva Adamíková.
Ak si chcú štátne orgány prenajať priestory, nemusia vyberať prenajímateľa verejnou súťažou. „Na zmluvy o nájme sa nevzťahuje zákon o verejnom obstarávaní. V takých prípadoch sa postupuje podľa vnútorných pravidiel organizácie. Tá má predovšetkým osloviť ostatné ústredné orgány, či nemajú priestory, ktoré by jej prenajali na základe zmluvy o pôžičke," povedala Helena Fialová, hovorkyňa Úradu pre verejné obstarávanie.
Zmluva počíta, že nájom daniarov v podnikateľskom centre v Košiciach potrvá 15 rokov. Presťahovať sa tam má vyše 400 úradníkov.
Podozrivá cena
Cena 1,86 milióna eur ročne za 7 300 metrov štvorcových vzbudzuje pochybnosti.
Mesačne predstavuje viac ako 21 eur za meter štvorcový.
Firma VSH Development pritom sama na stránke ponúka prenájom kancelárií na Štúrovej ulici za 10 alebo 11 eur.
Podľa údajov portálu asb.sk zameraného na stavebníctvo za štvorcový meter prvotriednej kancelárie v historickom centre Bratislavy firmy v súčasnosti platia 14 až 15 eur na mesiac. O pár sto metrov ďalej im stačí len 10 až 12 eur.
Podľa zmluvy by daňové úrady mali byť v prenájme 15 rokov.
(rok)
Komu patrí Business Centre?
Areál Business Centre Košice v bývalom areáli Priemyselnej banky na Štúrovej ulici pozostáva z troch výškových budov.
Vlastník VSH Development patrí do skupiny firiem Jiřího Mušku, ktorý podniká najmä so stavebnými hmotami.
Jeho spoločnosť Východoslovenské stavebné hmoty prevádzkuje cementáreň v Turni nad Bodvou, osem betonární a tri štrkoviská.
V Prahe a okolí má divízia spoločnosti Muška za sebou pätnásť developerských projektov s administratívnymi priestormi a bytmi.
Spoločnosť VSH Development cez svoju zástupkyňu Vieru Adamovú odkázala, že nebude odpovedať na žiadne otázky.
(rok)
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
