KOŠICE. Tento rok alebo začiatkom budúceho chce svetový gigant s rýchlym občerstvením otvoriť McDrive Nad jazerom v lokalite Napájadlá. V ďalších rokoch uvažuje o prevádzkach na Západe - na Moldavskej pri výpadovke z Košíc neďaleko internátov Jedlíková, na Severe pri amfiteátri, či v blízkom okolí mesta.
O McDonalde pri amfiteátri rozhodne EHMK
Projekt Nad jazerom už má územné rozhodnutie. „O ďalších lokalitách, ktoré vytypoval McDonald´s, diskutujeme," uviedol hlavný architekt Košíc Martin Drahovský. McDrive na Moldavskej pri ceste z mesta zatiaľ nešpecifikovali, ale vidia to reálne a mohli by ho privítať aj študenti z blízkych internátov.
Pri amfiteátri je šéfarchitekt opatrný, dnes nemožno povedať áno ani nie. „Rekonštrukcia amfiteátra ako projektu Európskeho hlavného mesta kultúry 2013 bude predmetom súťaže, vrátane dopravných vzťahov, parkovania, rozptylových plôch. Zámer McDonald´s bude posúdený z pohľadu novej koncepcie amfiteátra."
Hamburgerový Beni: Nebol by som rád...
„McDonald´s chce prísť k amfiteátru? Prekvapili ste ma," reagoval Benjamín Kostsanszký, ktorý tam na prenajatom mestskom pozemku takmer desať rokov predáva hamburgery. „Nebol by som rád, bola by to ťažká konkurencia, no ľudia si vyberú."
„Zatiaľ sme rozhodnutí iba pre prevádzku Nad jazerom. O ostatných rokujeme," potvrdila Drahomíra Jiráková z McDonald´s Česko a Slovensko.
Chce kúpiť parkovisko pri plavárni
McDonald´s nedávno požiadal o kúpu asi 4-tisíc m2 mestských pozemkov pri Mestskej krytej plavárni. Má ich prenajaté na 50 rokov od roku 1998, keď primátoroval Rudolf Schuster. Platí ročné nájomné okolo 8 300 eur.
Ide o pozemok, na ktorom stojí prvý košický McDonald´s, a parkovisko, ktoré ako platené prevádzkuje firma Work Team ako podnájomca. McDonald´s tvrdí, že nehnuteľnosti chce využívať ako doteraz. „Záujem o kúpu máme hlavne z dôvodu majetkovej istoty," uviedla Jiráková.
Útvar hlavného architekta i Staré Mesto sú proti predaju parkoviska priamo pri plavárni, neďaleko centra. „Už prenájom bola hlúposť. Má slúžiť ľuďom, napríklad návštevníkom plavárne, nemajú kde parkovať," povedal starosta Ľubomír Grega (SDKÚ) staromestským poslancom a tí odklepli nesúhlas s predajom. Mesto ešte nerozhodlo.
Košice a McDonald´s podpísali pred pár mesiacmi memorandum o spolupráci. "Mekáč" tu chce v blízkej budúcnosti investovať 15 miliónov eur a v nových 5 či 6 prevádzkach vytvoriť 400 pracovných miest.
Fordin o Mc Donald´s na Jazere mlčí
McDonald´s sa chystá otvoriť novú prevádzku na sídlisku Nad jazerom. Presné termíny výstavby nie sú známe. Developer, ktorým je firma známa z kauzy predaja ťahanovského lesa, o nich mlčí. Mesto zatiaľ vydalo len územné rozhodnutie.
KOŠICE. Koncern je pre prevádzku Nad jazerom, na mieste bývalého mäsokombinátu, už rozhodnutý. Development územia pre nich zabezpečuje firma Fordin v spolupráci so Sus Investment.
Rýchle občerstvenie má byť prvou fázou výstavby obchodného centra za 15 miliónov eur. V druhej fáze plánujú postaviť Kaufland a obchodnú galériu s butikmi. Developeri si v máji stanovili odvážne termíny, McDonald´s chceli skolaudovať už tento september, hypermarket a galériu v apríli 2011.
Otvoria začiatkom roka?
V areáli mäsokombinátu došlo v marci k rozsiahlemu výrubu, ktorý povolil Obvodný úrad životného prostredia. Malo ísť o prípravu územia na výstavbu. Dosiaľ však na ňom nevidno stavebný ruch, len bujnejúcu zeleň.
Konateľ oboch developerských firiem, Štefan Šalapa, na otázky Korzára o realizácii a termínoch výstavby týždeň nereagoval. McDonald´s však od výstavby neupustil.
„Ak sa prevádzku Nad jazerom nepodarí otvoriť tento rok, tak určite by sme radi otvorili začiatkom budúceho roku," uviedla Drahomíra Jiráková z McDonald´s Česko a Slovensko.
Vydali územné rozhodnutie
Termíny výstavby nevie ani radnica. „Stavebný úrad termíny výstavby nepozná. Zatiaľ nebola podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia," informovala Beáta Kanócz, vedúca oddelenia stavebného úradu košického magistrátu.
Pre stavbu ale už vydali územné rozhodnutie. „V zmysle zmien a doplnkov územného plánu hospodársko – sídelnej aglomerácie v lokalite Napájadlá je podmienkou pre realizáciu obchodného centra vybudovanie plnohodnotnej svetelnej križovatky a úseku pred ňou na štvorprúdovú komunikáciu," uviedla vedúca.
Cestu nemusia rozšíriť hneď
„McDonald´s je stravovacou jednotkou, nie obchodným centrom, teda naň túto podmienku stavebný úrad pri územnom konaní nevzťahoval," dodala Kanócz. „Následne pri povoľovacom procese plánovaného obchodného centra a obchodnej galérie, keď vznikne predpokladaný nárast dopravného zaťaženia, bude splnenie tejto podmienky požadované bez výhrad."
Developer pri prerokovaní zámeru na májovom jazerskom zastupiteľstve deklaroval, že rýchle občerstvene chcú postaviť za súčasnej dopravnej situácie s tým, že Kaufland a obchodnú galériu neskolaudujú, kým nebude cesta rozšírená.
Dlhujú 6-tisíc
Útvar hlavného architekta požadoval komplexné dopravné riešenie ešte pred realizáciou prvej etapy výstavby. Na podnet investora však spracovali zmeny a doplnky územného plánu.
„ÚHA žiadal spracovať štúdiu, ktorá určí spôsob a podmienky umiestnenia investícií," uviedol zástupca riaditeľa ÚHA Martin Jerguš. „Dohodlo sa, že Slanecká cesta bude rozšírená v rozsahu, ako si to vyžaduje dopravná situácia."
Mesto zmeny urobilo v najkratšom možnom termíne. „Na základe zmluvy ich mal financovať Fordin. Napriek našim viacerým výzvam a urgenciám, do polovice augusta tieto prostriedky investor neuhradil," povedal Jerguš. Ide o asi 6-tisíc eur.
ÚHA: Urobili sme maximum
Štúdia ráta hlavne s rozšírením Slaneckej, križovatkou s ulicou Napájadlá a tiež umiestnením zastávky MHD. Prístup automobilov má byť zo Slaneckej cez svetelne riadenú križovatku samostatným odbočovacím pruhom. Problém pri rozšírení však môžu predstavovať nevysporiadané vlastnícke vzťahy.
„Tieto požiadavky sú logické a pre správne fungovanie celého územia nevyhnutné, preto na nich trváme," uviedol Jerguš. „My sme urobili maximum pre investora, aby mohol svoj zámer realizovať. Zatiaľ nebola podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia."
Eva Eperješiová
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
