Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 18. január, 2022 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Vŕtanie a búchanie cez obed obmedzuje Bytový poriadok aj Občiansky zákonník

Pokračujeme v rubrike, v ktorej dávame priestor našim čitateľom, ich podnetom, postrehom a otázkam.

Na základe vašich podnetov sa na tomto mieste venujeme postrehom a pripomienkam čitateľov. Za doterajšie ďakujeme a ďalšie čakáme na adrese Košický večer Korzár, Letná 47, 040 01 Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.

"V našom bloku, ktorý patrí pod správu SBD I na Vojenskej ulici, už roky platí domový poriadok, podľa ktorého sa môžu stavebné práce, teda vŕtanie, búchanie a podobne vykonávať v pracovných dňoch a v sobotu od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod.," napísal nám čitateľ. „Až na malé výnimky sa nájomníci snažia toto nariadenie dodržiavať. Oceňujú to hlavne rodičia malých detí, ktoré cez obed spia, a čo sa týka nedele, aspoň v tento jeden deň chcú mať všetci od rámusu pokoj. Bol som však na návšteve u známeho, u ktorého také niečo nepoznajú. Tvrdil, že sa tam bežne 'stavia' celý deň aj do 20.00 h. Podobne tak v nedeľu, keď nie je vŕtanie a búchanie nič výnimočné. Zaujímalo by ma, ako to vlastne je. Existuje nejaké relevantné nariadenie, ktoré obmedzuje stavebný ruch v blokoch? Ak áno, aké? Môže byť niekto za porušenie sankcionovaný? Ako to riešiť, ak niekto zákaz nerešpektuje? Volať políciu?"

Otázky sme položili SBD 1. „V prípade nedržiavania uvedeného domového poriadku je z hľadiska sankcií potrebné rozlišovať, či domový poriadok porušuje nájomník alebo vlastník bytu," vysvetľuje Ján Jurko, predseda družstva. „V prípade nájomníka je takéto konanie možné pri dlhodobom porušovaní hodnotiť ako porušovanie povinností nájomcu a člena SBD I Košice. Vtedy prichádza do úvahy vylúčenie uvedeného člena z SBD I Košice, čím by došlo aj k zániku nájomného vzťahu. V prípade vlastníkov bytov nemá SBD I Košice, ale ani akýkoľvek iný správca bytového domu možnosť takéto správanie sankcionovať."

Z uvedeného vyplýva, že kým nájomník môže byt prerábať iba v čase od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod., jeho sused, ak je vlastníkom bytu, môže (teoreticky) búchať a vŕtať už od rána od 6.00 do 22.00 hod. a dokonca aj v nedeľu. Mimo tohto času ho obmedzuje iba všeobecné záväzné nariadenie mesta Košice č. 78 o čistote a verejnom poriadku. V ňom sa uvádza, že všetky osoby sú povinné zachovávať celoročne nočný pokoj v čase medzi 22.00 hod. a 6.00 hod., okrem výnimiek určených v tomto nariadení.

Zaujímalo nás, čo hovorí v tejto veci Občiansky zákonník, či aspoň podľa neho je možné trebárs v nedeľu na obed volať políciu na neprispôsobivého suseda, ktorý robí rámus. Dozvedeli sme sa, že to možné je. "Občiansky zákonník totiž nepojednáva len o nočnom pokoji," informuje Slavomír Pavelčák, zástupca náčelníka MsP. "Podľa § 127 ods. 1) sa vlastník veci musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami a pod. V prípade, že jeden zo susedov nerešpektuje vyššie citované ustanovenia Občianskeho zákonníka a napriek upozorneniu ruší hlukom ostatných susedov, môže sa občan obrátiť na Mestskú políciu Košice."

Navyše podľa VZN mesta Košice o čistote a verejnom poriadku: V záujme utvárania a ochrany zdravých podmienok a zdravého spôsobu života a práce obyvateľov mesta a ochrany životného prostredia sú všetky osoby pri svojej činnosti povinné rešpektovať práva a právom chránené záujmy ostatných obyvateľov mesta. Každý je povinný zdržať sa akéhokoľvek konania, ktorým by mohol spôsobiť porušenie verejného poriadku, napr. správaním sa na verejnosti v rozpore s dobrými mravmi, hlukom, vibráciami a pod. "Za porušenie ustanovení tohto VZN môže príslušník MsP uložiť priestupcovi blokovú pokutu do výšky 30 eur," dodáva S. Pavelčák.

Tak alebo onak, najlepšie je dohodnúť sa. Jeden sused má ročné dieťa, ktoré nemôže počas obeda kvôli stavebnému ruchu z bytu o poschodie vyššie spať. Jeho majiteľ si zaplatil robotníkov, no tí by nemohli v nerušenej prestavbe bytu medzi 12. a 15. hodinou pokračovať. Hodinku, na ktorej sa všetci dohodnú, by však mohli využiť na tichšie práce...





Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty
  2. Mecom ide na zelenú
  3. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  4. Marrákeš je červená perla Maroka
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  6. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  7. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  8. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  9. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  10. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  1. Mecom ide na zelenú
  2. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  3. Marrákeš je červená perla Maroka
  4. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  5. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  6. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  7. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  8. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  10. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 951
  2. Marrákeš je červená perla Maroka 4 223
  3. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 531
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 186
  5. Cukrovkári a covid-19 2 786
  6. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 505
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 326
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 415
  9. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 216
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 806

Blogy SME

  1. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  2. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  3. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  4. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  5. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  6. Anna Milanová: Ošetrenie?
  7. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  8. Miriam Studeničová: Radosť a bolesť! Dve cesty, ako sa dostať nahor
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 238
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 698
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 637
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 871
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 721
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 434
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Nitriansky oligarcha blízky Smeru Norbert Bödör bude stíhaný na slobode.

Oligarcha sa dostal na slobodu po rozhodnutí Ústavného súdu.


6 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Výbuch sopky zachytili satelitné snímky.


a 1 ďalší 34m
Zuzana Kepplová.

Fico zažil pri Bödörovi priam biblický obrat.


6 h

Blogy SME

  1. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  2. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  3. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  4. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  5. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  6. Anna Milanová: Ošetrenie?
  7. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  8. Miriam Studeničová: Radosť a bolesť! Dve cesty, ako sa dostať nahor
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 238
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 698
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 637
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 871
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 721
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 434
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu