Na základe vašich podnetov sa na tomto mieste venujeme postrehom a pripomienkam čitateľov. Za doterajšie ďakujeme a ďalšie čakáme na adrese Košický večer Korzár, Letná 47, 040 01 Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.
"V našom bloku, ktorý patrí pod správu SBD I na Vojenskej ulici, už roky platí domový poriadok, podľa ktorého sa môžu stavebné práce, teda vŕtanie, búchanie a podobne vykonávať v pracovných dňoch a v sobotu od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod.," napísal nám čitateľ. „Až na malé výnimky sa nájomníci snažia toto nariadenie dodržiavať. Oceňujú to hlavne rodičia malých detí, ktoré cez obed spia, a čo sa týka nedele, aspoň v tento jeden deň chcú mať všetci od rámusu pokoj. Bol som však na návšteve u známeho, u ktorého také niečo nepoznajú. Tvrdil, že sa tam bežne 'stavia' celý deň aj do 20.00 h. Podobne tak v nedeľu, keď nie je vŕtanie a búchanie nič výnimočné. Zaujímalo by ma, ako to vlastne je. Existuje nejaké relevantné nariadenie, ktoré obmedzuje stavebný ruch v blokoch? Ak áno, aké? Môže byť niekto za porušenie sankcionovaný? Ako to riešiť, ak niekto zákaz nerešpektuje? Volať políciu?"
Otázky sme položili SBD 1. „V prípade nedržiavania uvedeného domového poriadku je z hľadiska sankcií potrebné rozlišovať, či domový poriadok porušuje nájomník alebo vlastník bytu," vysvetľuje Ján Jurko, predseda družstva. „V prípade nájomníka je takéto konanie možné pri dlhodobom porušovaní hodnotiť ako porušovanie povinností nájomcu a člena SBD I Košice. Vtedy prichádza do úvahy vylúčenie uvedeného člena z SBD I Košice, čím by došlo aj k zániku nájomného vzťahu. V prípade vlastníkov bytov nemá SBD I Košice, ale ani akýkoľvek iný správca bytového domu možnosť takéto správanie sankcionovať."
Z uvedeného vyplýva, že kým nájomník môže byt prerábať iba v čase od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod., jeho sused, ak je vlastníkom bytu, môže (teoreticky) búchať a vŕtať už od rána od 6.00 do 22.00 hod. a dokonca aj v nedeľu. Mimo tohto času ho obmedzuje iba všeobecné záväzné nariadenie mesta Košice č. 78 o čistote a verejnom poriadku. V ňom sa uvádza, že všetky osoby sú povinné zachovávať celoročne nočný pokoj v čase medzi 22.00 hod. a 6.00 hod., okrem výnimiek určených v tomto nariadení.
Zaujímalo nás, čo hovorí v tejto veci Občiansky zákonník, či aspoň podľa neho je možné trebárs v nedeľu na obed volať políciu na neprispôsobivého suseda, ktorý robí rámus. Dozvedeli sme sa, že to možné je. "Občiansky zákonník totiž nepojednáva len o nočnom pokoji," informuje Slavomír Pavelčák, zástupca náčelníka MsP. "Podľa § 127 ods. 1) sa vlastník veci musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami a pod. V prípade, že jeden zo susedov nerešpektuje vyššie citované ustanovenia Občianskeho zákonníka a napriek upozorneniu ruší hlukom ostatných susedov, môže sa občan obrátiť na Mestskú políciu Košice."
Navyše podľa VZN mesta Košice o čistote a verejnom poriadku: V záujme utvárania a ochrany zdravých podmienok a zdravého spôsobu života a práce obyvateľov mesta a ochrany životného prostredia sú všetky osoby pri svojej činnosti povinné rešpektovať práva a právom chránené záujmy ostatných obyvateľov mesta. Každý je povinný zdržať sa akéhokoľvek konania, ktorým by mohol spôsobiť porušenie verejného poriadku, napr. správaním sa na verejnosti v rozpore s dobrými mravmi, hlukom, vibráciami a pod. "Za porušenie ustanovení tohto VZN môže príslušník MsP uložiť priestupcovi blokovú pokutu do výšky 30 eur," dodáva S. Pavelčák.
Tak alebo onak, najlepšie je dohodnúť sa. Jeden sused má ročné dieťa, ktoré nemôže počas obeda kvôli stavebnému ruchu z bytu o poschodie vyššie spať. Jeho majiteľ si zaplatil robotníkov, no tí by nemohli v nerušenej prestavbe bytu medzi 12. a 15. hodinou pokračovať. Hodinku, na ktorej sa všetci dohodnú, by však mohli využiť na tichšie práce...
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
