Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 17. máj, 2021 | Meniny má GizelaKrížovkyKrížovky

Vŕtanie a búchanie cez obed obmedzuje Bytový poriadok aj Občiansky zákonník

Pokračujeme v rubrike, v ktorej dávame priestor našim čitateľom, ich podnetom, postrehom a otázkam.

Na základe vašich podnetov sa na tomto mieste venujeme postrehom a pripomienkam čitateľov. Za doterajšie ďakujeme a ďalšie čakáme na adrese Košický večer Korzár, Letná 47, 040 01 Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.

"V našom bloku, ktorý patrí pod správu SBD I na Vojenskej ulici, už roky platí domový poriadok, podľa ktorého sa môžu stavebné práce, teda vŕtanie, búchanie a podobne vykonávať v pracovných dňoch a v sobotu od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod.," napísal nám čitateľ. „Až na malé výnimky sa nájomníci snažia toto nariadenie dodržiavať. Oceňujú to hlavne rodičia malých detí, ktoré cez obed spia, a čo sa týka nedele, aspoň v tento jeden deň chcú mať všetci od rámusu pokoj. Bol som však na návšteve u známeho, u ktorého také niečo nepoznajú. Tvrdil, že sa tam bežne 'stavia' celý deň aj do 20.00 h. Podobne tak v nedeľu, keď nie je vŕtanie a búchanie nič výnimočné. Zaujímalo by ma, ako to vlastne je. Existuje nejaké relevantné nariadenie, ktoré obmedzuje stavebný ruch v blokoch? Ak áno, aké? Môže byť niekto za porušenie sankcionovaný? Ako to riešiť, ak niekto zákaz nerešpektuje? Volať políciu?"

Otázky sme položili SBD 1. „V prípade nedržiavania uvedeného domového poriadku je z hľadiska sankcií potrebné rozlišovať, či domový poriadok porušuje nájomník alebo vlastník bytu," vysvetľuje Ján Jurko, predseda družstva. „V prípade nájomníka je takéto konanie možné pri dlhodobom porušovaní hodnotiť ako porušovanie povinností nájomcu a člena SBD I Košice. Vtedy prichádza do úvahy vylúčenie uvedeného člena z SBD I Košice, čím by došlo aj k zániku nájomného vzťahu. V prípade vlastníkov bytov nemá SBD I Košice, ale ani akýkoľvek iný správca bytového domu možnosť takéto správanie sankcionovať."

Z uvedeného vyplýva, že kým nájomník môže byt prerábať iba v čase od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod., jeho sused, ak je vlastníkom bytu, môže (teoreticky) búchať a vŕtať už od rána od 6.00 do 22.00 hod. a dokonca aj v nedeľu. Mimo tohto času ho obmedzuje iba všeobecné záväzné nariadenie mesta Košice č. 78 o čistote a verejnom poriadku. V ňom sa uvádza, že všetky osoby sú povinné zachovávať celoročne nočný pokoj v čase medzi 22.00 hod. a 6.00 hod., okrem výnimiek určených v tomto nariadení.

Zaujímalo nás, čo hovorí v tejto veci Občiansky zákonník, či aspoň podľa neho je možné trebárs v nedeľu na obed volať políciu na neprispôsobivého suseda, ktorý robí rámus. Dozvedeli sme sa, že to možné je. "Občiansky zákonník totiž nepojednáva len o nočnom pokoji," informuje Slavomír Pavelčák, zástupca náčelníka MsP. "Podľa § 127 ods. 1) sa vlastník veci musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami a pod. V prípade, že jeden zo susedov nerešpektuje vyššie citované ustanovenia Občianskeho zákonníka a napriek upozorneniu ruší hlukom ostatných susedov, môže sa občan obrátiť na Mestskú políciu Košice."

Navyše podľa VZN mesta Košice o čistote a verejnom poriadku: V záujme utvárania a ochrany zdravých podmienok a zdravého spôsobu života a práce obyvateľov mesta a ochrany životného prostredia sú všetky osoby pri svojej činnosti povinné rešpektovať práva a právom chránené záujmy ostatných obyvateľov mesta. Každý je povinný zdržať sa akéhokoľvek konania, ktorým by mohol spôsobiť porušenie verejného poriadku, napr. správaním sa na verejnosti v rozpore s dobrými mravmi, hlukom, vibráciami a pod. "Za porušenie ustanovení tohto VZN môže príslušník MsP uložiť priestupcovi blokovú pokutu do výšky 30 eur," dodáva S. Pavelčák.

Tak alebo onak, najlepšie je dohodnúť sa. Jeden sused má ročné dieťa, ktoré nemôže počas obeda kvôli stavebnému ruchu z bytu o poschodie vyššie spať. Jeho majiteľ si zaplatil robotníkov, no tí by nemohli v nerušenej prestavbe bytu medzi 12. a 15. hodinou pokračovať. Hodinku, na ktorej sa všetci dohodnú, by však mohli využiť na tichšie práce...





Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  2. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  3. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  4. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  5. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  6. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  7. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
  8. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  9. Aká je pravda o francúzskych autách?
  10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  1. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
  2. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  3. Bakalárske študijné programy na FVT
  4. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  5. McDonald’s spustil službu McDelivery už aj v Prešove
  6. Slovak model of the short - time work (Kurzarbeit)
  7. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  8. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  9. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  10. Aká je pravda o francúzskych autách?
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 11 909
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 11 627
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 10 547
  4. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 9 023
  5. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 8 383
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 156
  7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 067
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 451
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 704
  10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 575
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Dušan Borženský v čase, keď začal svoj boj o podmienečné prepustenie.

Po prepustení z väznice strávil posledných desať dni v hospici.

51m
František Csányi v piatok na krajskom súde.

Rekreačnú chatu vymenil za väznicu.

13 h
Mladík utrpel zranenia nezlučiteľné so životom.

Prešiel do protismeru a dostal šmyk.

1 h
K nehode s tragickými následkami došlo v nedeľu večer.

Nehodu zrejme zapríčinil 21-ročný šofér.

2 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Michaela Králiková

Čím sme boli väčší, tým menej ma to bavilo, vraví Michaela Králiková.

13. máj
Dnes píše Nataša Holinová

Čistý deň sa ozýva z kanála

Exposlankyňa Natália Blahová po prerušení súdneho pojednávania v kauze Čistý deň na Okresnom súde v Trnave vo štvrtok 13. mája 2021.

Keby ich bol niekto hnal na zodpovednosť, mohlo to byť inak.

16. máj
Komentár Petra Schutza

Horšie ako intifáda

Peter Schutz

Ak je konflikt na niečo „dobrý“, tak je to blízkovýchodný návrat USA.

23 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop