Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Vŕtanie a búchanie cez obed obmedzuje Bytový poriadok aj Občiansky zákonník

Pokračujeme v rubrike, v ktorej dávame priestor našim čitateľom, ich podnetom, postrehom a otázkam.

Na základe vašich podnetov sa na tomto mieste venujeme postrehom a pripomienkam čitateľov. Za doterajšie ďakujeme a ďalšie čakáme na adrese Košický večer Korzár, Letná 47, 040 01 Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.

"V našom bloku, ktorý patrí pod správu SBD I na Vojenskej ulici, už roky platí domový poriadok, podľa ktorého sa môžu stavebné práce, teda vŕtanie, búchanie a podobne vykonávať v pracovných dňoch a v sobotu od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod.," napísal nám čitateľ. „Až na malé výnimky sa nájomníci snažia toto nariadenie dodržiavať. Oceňujú to hlavne rodičia malých detí, ktoré cez obed spia, a čo sa týka nedele, aspoň v tento jeden deň chcú mať všetci od rámusu pokoj. Bol som však na návšteve u známeho, u ktorého také niečo nepoznajú. Tvrdil, že sa tam bežne 'stavia' celý deň aj do 20.00 h. Podobne tak v nedeľu, keď nie je vŕtanie a búchanie nič výnimočné. Zaujímalo by ma, ako to vlastne je. Existuje nejaké relevantné nariadenie, ktoré obmedzuje stavebný ruch v blokoch? Ak áno, aké? Môže byť niekto za porušenie sankcionovaný? Ako to riešiť, ak niekto zákaz nerešpektuje? Volať políciu?"

Otázky sme položili SBD 1. „V prípade nedržiavania uvedeného domového poriadku je z hľadiska sankcií potrebné rozlišovať, či domový poriadok porušuje nájomník alebo vlastník bytu," vysvetľuje Ján Jurko, predseda družstva. „V prípade nájomníka je takéto konanie možné pri dlhodobom porušovaní hodnotiť ako porušovanie povinností nájomcu a člena SBD I Košice. Vtedy prichádza do úvahy vylúčenie uvedeného člena z SBD I Košice, čím by došlo aj k zániku nájomného vzťahu. V prípade vlastníkov bytov nemá SBD I Košice, ale ani akýkoľvek iný správca bytového domu možnosť takéto správanie sankcionovať."

Z uvedeného vyplýva, že kým nájomník môže byt prerábať iba v čase od 9.00 do 12.00 a od 15.00 do 19.00 hod., jeho sused, ak je vlastníkom bytu, môže (teoreticky) búchať a vŕtať už od rána od 6.00 do 22.00 hod. a dokonca aj v nedeľu. Mimo tohto času ho obmedzuje iba všeobecné záväzné nariadenie mesta Košice č. 78 o čistote a verejnom poriadku. V ňom sa uvádza, že všetky osoby sú povinné zachovávať celoročne nočný pokoj v čase medzi 22.00 hod. a 6.00 hod., okrem výnimiek určených v tomto nariadení.

Zaujímalo nás, čo hovorí v tejto veci Občiansky zákonník, či aspoň podľa neho je možné trebárs v nedeľu na obed volať políciu na neprispôsobivého suseda, ktorý robí rámus. Dozvedeli sme sa, že to možné je. "Občiansky zákonník totiž nepojednáva len o nočnom pokoji," informuje Slavomír Pavelčák, zástupca náčelníka MsP. "Podľa § 127 ods. 1) sa vlastník veci musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami a pod. V prípade, že jeden zo susedov nerešpektuje vyššie citované ustanovenia Občianskeho zákonníka a napriek upozorneniu ruší hlukom ostatných susedov, môže sa občan obrátiť na Mestskú políciu Košice."

Navyše podľa VZN mesta Košice o čistote a verejnom poriadku: V záujme utvárania a ochrany zdravých podmienok a zdravého spôsobu života a práce obyvateľov mesta a ochrany životného prostredia sú všetky osoby pri svojej činnosti povinné rešpektovať práva a právom chránené záujmy ostatných obyvateľov mesta. Každý je povinný zdržať sa akéhokoľvek konania, ktorým by mohol spôsobiť porušenie verejného poriadku, napr. správaním sa na verejnosti v rozpore s dobrými mravmi, hlukom, vibráciami a pod. "Za porušenie ustanovení tohto VZN môže príslušník MsP uložiť priestupcovi blokovú pokutu do výšky 30 eur," dodáva S. Pavelčák.

Tak alebo onak, najlepšie je dohodnúť sa. Jeden sused má ročné dieťa, ktoré nemôže počas obeda kvôli stavebnému ruchu z bytu o poschodie vyššie spať. Jeho majiteľ si zaplatil robotníkov, no tí by nemohli v nerušenej prestavbe bytu medzi 12. a 15. hodinou pokračovať. Hodinku, na ktorej sa všetci dohodnú, by však mohli využiť na tichšie práce...





Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  2. Home (ale aj) Office
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Zelená Bratislava
  8. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  1. Počas pandémie je dôležité aj správne kúrenie
  2. Bezbariérové vozidlo
  3. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  4. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  6. Zelená Bratislava
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  8. Ruža zmeny
  9. Úpravy automobilov pre ZŤP
  10. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 762
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 142
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 758
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 721
  5. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 12 201
  6. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 884
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 9 907
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 089
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 075
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 8 979
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Za volantom autobusu zaspal, v Srbsku zomrelo päť ľudí. Dostal tri roky

Po vyhlásení verdiktu zavládli na krajskom súde emócie.

Autobus skončil prevrátený na boku.

Bývalý člen ĽSNS Király dostal za úkladnú vraždu 23 rokov väzenia

Majiteľ pohrebníctva z Popradu zločinom vydieral manželku.

Jozef Király bol popradským okresným predsedom ĽSNS.
ilustračné
Z drog bolo možné vyrobiť viac ako tisíc dávok.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop