Korzár logo Korzár Košice
Streda, 25. máj, 2022 | Meniny má Urban

Dražba sa skončila napadnutím znalca a väzením

Súd zbitie znalca, ktorý ocenil byt pre dražobnú firmu, trestal väzením. To, že k dražbe došlo aj po vyrovnaní dlhu, nepovažoval za podstatné.

Byty na Buzuluckej. Dražba jedného z nich v roku 2007 mala dohru. Podľa súdu syn vlastníka napadol znalca, ktorý nehnuteľnosť  ohodnocoval.Byty na Buzuluckej. Dražba jedného z nich v roku 2007 mala dohru. Podľa súdu syn vlastníka napadol znalca, ktorý nehnuteľnosť ohodnocoval. (Zdroj: Veronika Janušková)



KOŠICE. Štvorročný trest si druhý týždeň odpykáva vo väzení Košičan Róbert Keresztesi (36). Živnostník sa v júli 2007 dostal do konfliktu so znalcom na odhady hodnoty nehnuteľností Mironom Kopčom. Podľa rozsudku sa na ňom dopustil ublíženia na zdraví, obmedzovania osobnej slobody a vydierania.

Keresztesi býval v byte na Buzuluckej ulici, ktorý vlastnil jeho otec. Neplatil do fondu opráv a jeho dlh voči firme, ktorá spravovala byty, presiahol 120-tisíc korún. Správca sa preto rozhodol svoju pohľadávku vymôcť predajom bytu cez takzvanú dobrovoľnú dražbu.

Návrh na ňu dostala Profesionálna dražobná a realitná spoločnosť, ktorá si u Kopču objednala ohodnotenie nehnuteľnosti znaleckým posudkom. Znalec hodnotu trojizbového bytu stanovil na 880-tisíc korún a v marci 2007 dražobná firma byt vydražila za jeden milión 130-tisíc korún. Bývalý vlastník potom dostal príkaz na vysťahovanie.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Najprv podmienečné tresty

O päť mesiacov neskôr Kopča šiel do bytu na Buzuluckej znova. Okresný súd a po ňom aj krajský považovali za preukázané, že znalca tam vylákal Keresztesi so svojím kamarátom Marcelom Dobríkom, pretože bol presvedčený, že byt znalec podhodnotil. Podľa rozsudku mu údermi spôsobili ľahké zranenia, bránili mu v odchode a nútili ho podpísať zmenku na 120-tisíc.

Okresný súd Košice I sa však zaoberal aj tým, že dražbu na základe trestného oznámenia otca Kerezstesiho pre podozrenie z podvodu preverovala polícia. Vyšetrovateľ nakoniec žiadne stíhanie nezačal. Zistil ale, že k dražbe došlo napriek tomu, že v deň jej konania mal vlastník bytu celý nedoplatok vrátane príslušenstva uhradený a priamo na mieste dražby sa domáhal jej zrušenia.

Túto okolnosť okresný súd zohľadnil pri ukladaní trestu a obom obžalovaným vymeral podmienky s tým, že sa majú znalcovi ospravedlniť. „K predaju bytu na dražbe došlo napriek tomu, že dlh bol v tom čase riadne vyplatený. Takto vykonaná dražba nenašla pochopenie u dotknutých osôb a v zásadnej miere ovplyvnila motív ich konania. Ide o okolnosti hodné osobitného zreteľa," uvádza sa v rozsudku.

SkryťVypnúť reklamu

Išlo aj o províziu

Krajský súd naopak dôvody na mimoriadne zníženie trestu nevidel. Keresztesziho odsúdil na štyri a Dobríka na dva roky nepodmienečne. Za podstatné považoval to, že podľa zákona možno od dražby upustiť len na základe písomnej žiadosti správcovskej spoločnosti, ktorá dražbu navrhla.

„Vlastník bytu vyrovnal dlh v správcovskej spoločnosti a aj s jej zástupcom dobehol na miesto konania dražby. Písomne žiadosť zrušenie dražby, ale nebola predložená," povedala predsedníčka senátu Zuzana Homzová.

Rovnako výkon dražby po splatení dlhu obhajuje Jaroslav Dzurik, konateľ Profesionálnej dražobnej a realitnej spoločnosti. „Bola plne v súlade so zákonom, čo potvrdil aj okresný súd zamietnutím žaloby v konaní o neplatnosti dražby," povedal. Podľa neho zástupca správcu trval na dražbe, lebo sa obával, že bude musieť zaplatiť jej náklady. Tie zahŕňajú aj províziu dražobnej firmy a odmenu znalcovi.

Keresztesi od začiatku vyšetrovania popieral, že by znalca do bytu vylákal, aj to, že ho napadol. „Prišiel sám, lebo chcel riešiť trestné oznámenie, ktoré dal otec kvôli dražbe. Keď zistil, že tam nie je, z bytu ušiel. Dobrík s tým nemal vôbec nič, odišiel ešte pred znalcom," vypovedal.

SkryťVypnúť reklamu

Znalec: Posudok je formalita

Znalec denníku Korzár povedal, že o žiadnom trestnom oznámení v tom čase nevedel. Trvá na tom, že byt ohodnotil objektívne, hoci neurobil jeho obhliadku. „Nebol mi sprístupnený. V takých prípadoch sa predpokladá pôvodný stav bytu a štandardné vybavenie. Posudok je aj tak len formalita, na dražbe ide cena hore," hovoril Kopča.

Advokát Keresztesiho sa ho snažil obhájiť aj tým, že kritizoval právnu úpravu dražieb. „Zákon je deravý. V tom čase umožňoval ožobračovanie ľudí a ich oberanie o majetky. Následne bol novelizovaný, aby sa posilnila ochrana dlžníka. Aj to je dôvod na mimoriadne zníženie trestu," povedal obhajca Jozef Levkuš.

Keresztesi starší na pojednávaní tvrdil, že znalec a konateľ dražobnej spoločnosti ako bývalí policajti mali väzby na orgány, ktoré preverovali jeho trestné oznámenie. Súd to označil za nepreukázané a nepodstatné.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hluk v školských triedach sa dá riešiť izoláciou
  2. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom!
  3. Na krásnom, modrom Jadrane
  4. 6 praktických tipov - ako na sušenie potravín v sušičke
  5. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  6. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  7. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  8. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  1. Máte doma SodaStream? Vymeňte si bombičku pohodlne z gauča
  2. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  4. Na krásnom, modrom Jadrane
  5. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom!
  7. Nebezpečenstvo používania prekladačov
  8. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 5 701
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 5 257
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 2 939
  4. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 396
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 1 909
  6. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 707
  7. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 1 484
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 1 264

Blogy SME

  1. Ján Valchár: 90 dní štvordňovej operácie
  2. Zuzana Cascino: Tiché chápadlá vojny.
  3. Věra Tepličková: A odteraz... už len samé pozitíva a sociálne istoty
  4. Robert Puk: Kto zabezpečuje najväčšiu čiernu stavbu v Bratislave?
  5. Irena Šimuneková: Turovský sopúch a vodopád
  6. Kristína Jakubičková: Prečo je nenávisť príbuzná vražde?
  7. Jan Kendera: Hokejová nová doba!
  8. Dana Janebová: Kódujem svoje slzy
  1. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 926
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 6 819
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 5 982
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 4 177
  5. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 001
  6. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 227
  7. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 3 187
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 354
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Čoraz izolovanejší Vladimir Putin.

Ukrajinskí tajní hovoria o pokuse o atentát na ruského prezidenta.


20 h
Lokalita, v ktorej vlastní pozemky spoločnosť Vamax-X.

Majetok podnikateľa stále rozpredávajú, do dražby idú pozemky v Budči.


13 h
Léa Seydoux a Viggo Mortensen pri operácii vo filme Davida Cronenberga Zločiny budúcnosti.

Očakáva, že ľudia z jeho filmu odídu.


24. máj
Ukrajinský vojak na tanku v Irpini neďaleko Kyjeva.

Vojna na Ukrajine pokračuje 91. deň.


a 5 ďalší 12 h

Blogy SME

  1. Ján Valchár: 90 dní štvordňovej operácie
  2. Zuzana Cascino: Tiché chápadlá vojny.
  3. Věra Tepličková: A odteraz... už len samé pozitíva a sociálne istoty
  4. Robert Puk: Kto zabezpečuje najväčšiu čiernu stavbu v Bratislave?
  5. Irena Šimuneková: Turovský sopúch a vodopád
  6. Kristína Jakubičková: Prečo je nenávisť príbuzná vražde?
  7. Jan Kendera: Hokejová nová doba!
  8. Dana Janebová: Kódujem svoje slzy
  1. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 926
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 6 819
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 5 982
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 4 177
  5. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 001
  6. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 227
  7. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 3 187
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 354
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu