Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 7. máj, 2021 | Meniny má MonikaKrížovkyKrížovky

Užívali časť mestského bytu, kupujú ho mimo dražby

Mimo dražby predáva mesto byt na Mäsiarskej 39 v Košiciach žiadateľom, ktorí jeho časť užívajú bez právneho vzťahu 17 rokov. Vraj o tom nik nevedel.

Malý výklenok vzadu v predajni. Vďaka nemu môžu kúpiť vlastníci Hlavnej 82 celý byt na Mäsiarskej 39 mimo dražby.Malý výklenok vzadu v predajni. Vďaka nemu môžu kúpiť vlastníci Hlavnej 82 celý byt na Mäsiarskej 39 mimo dražby. (Zdroj: Jaroslav Vrábeľ)



KOŠICE. Mesto chce predať tri byty na Mäsiarskej 39. Dva verejnou dražbou a jeden priamo žiadateľom.

Majitelia Hlavnej 82: Nevedeli sme to

Časť prízemného mestského bytu s výmerou 63 m2 užívajú bez právneho vzťahu súkromní vlastníci susednej nehnuteľnosti Hlavná 82. Tí požiadali o kúpu.

Radnica tvrdí, že nezrovnalosť zistili pred niekoľkými mesiacmi, keď byty kvôli predaju zameriavali. Časť bytu, 10 m2, je zamurovaná a je súčasťou nebytového priestoru na Hlavnej 82. To odporuje stavu v katastri nehnuteľností.

„Aj my sme sa to dozvedeli až nedávno pri zameraní. Ale tak sme to kúpili v roku 1992 od bývalej majiteľky, reštituentky. Tej to predtým v rovnakom stave odovzdal Bytový podnik," argumentuje Ľubomír Kráľ, jeden z dvoch spolumajiteľov Hlavnej 82, druhým je Juraj Schwartz.

Po zistení rozporu ich mesto vyzvalo, aby časť bytu odmurovali a vrátili. Odmietli. „Ja som to nevybúral, ani nezamuroval. Vždy to tak bolo. Ak sa s mestom nedohodneme, obrátime sa na súd. Užívali sme to v dobrej viere 17 rokov," vysvetľuje Kráľ. Navrhol, že kúpi celý byt. „Ak je taká možnosť, mám záujem."

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto: Lepší vrabec v hrsti

Majetková komisia mestského zastupiteľstva uprednostnila predaj žiadateľom pred dražbou. „Inak by mesto muselo predaj na neurčitý čas pozastaviť a vynaložiť finančné prostriedky na súdny spor s neistým výsledkom," uviedla vedúca referátu predaja majetku na magistráte Darina Šebeňová. Doplnila, že sa tak rozhodli aj vzhľadom na totálne zdevastovaný stav celej nehnuteľnosti.

Zámer zverejnili na webstránke mesta, takže aj ďalší záujemcovia môžu predkladať cenové ponuky do stredajšieho poludnia. Minimum odklepnuté majetkovou komisiou je 25 500 eur. Žiadatelia teda nemajú predkupné právo, predať to možno i inému, ak dá viac. V ozname je upozornenie, že časť bytu užívajú majitelia susednej nehnuteľnosti, nový vlastník by sa s nimi musel vyrovnať.

Skryť Vypnúť reklamu

Dva byty idú do dražby

Ďalšie dva byty idú do dražby, na prízemí s rozlohou 68 m2 s vyvolávacou cenou 33 700 eur a na poschodí s výmerou 47 m2 s najnižším podaním 21 700 eur. Obe minimálne ceny sú o tisícku vyššie ako znalecké. O dražbách rozhodnú poslanci vo štvrtok, o priamom predaji možno neskôr.

Všetky tri byty sú dlhodobo prázdne, bez vybavenia, zničené, bez rekonštrukcie sú neužívateľné. Radnica tvrdí, že budú radi, ak sa byty podarí predať a noví majitelia zainvestujú aj do nutnej opravy celej nehnuteľnosti.

Na Mäsiarskej 39 sú štyri byty, z toho tri voľné. Posledný na poschodí s rozlohou vyše 100 m2 kúpil tento rok nájomca Vladimír Demjan za 6,6 eura na štvorák vďaka zákonnému nároku a uzneseniu zastupiteľstva z roku 1994 o cene odkúpenia prenajatého obecného bytu.

Skryť Vypnúť reklamu

Podobný dom je v ponuke za 8-krát viac

Celá nehnuteľnosť Mäsiarska 39, ktorá si pre veľmi zlý stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, sa tak môže predať spolu za asi 80-tisíc eur. Podobný súkromný dom na Mäsiarskej 45, ale v dobrom stave, ponúka realitka na predaj za 650-tisíc eur.

Zaujímalo nás, ako je možné, že Mäsiarska 39 za posledných takmer 20 rokov tak schátrala, a že o nezrovnalosti s časťou bytu nik nevedel. Správca tejto mestskej nehnuteľnosti, Bytový podnik mesta Košice, sa ospravedlnil, že tento týždeň už odpovedať nevie.

„Desať rokov sme bombardovali Bytový podnik, aby dal svoj dom do poriadku. Podarilo sa nám aspoň dosiahnuť, že pred tromi rokmi opravil strechu, z ktorej k nám zatekalo," povedal Kráľ z Hlavnej 82.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  4. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  5. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  6. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  7. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  8. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  9. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  10. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť
  1. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  2. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  3. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  5. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  6. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  7. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  8. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  9. Ako zabezpečiť vhodné podmienky na dôstojnú prácu?
  10. Moderná drevostavba s vlastným rukopisom
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 58 018
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 589
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 14 946
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 12 693
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 082
  6. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 8 058
  7. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 898
  8. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 325
  9. Tipy od delegátky: Egypt má veľa turistami neobjavených miest 7 152
  10. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 089
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

A ako sa predraží prenájom či predaj bytu? Pozrite si prepočty.

9 h

Väzba nenahrádza trest. Má byť humánna.

7 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop