Korzár logo Korzár Košice
Streda, 25. máj, 2022 | Meniny má Urban

Užívali časť mestského bytu, kupujú ho mimo dražby

Mimo dražby predáva mesto byt na Mäsiarskej 39 v Košiciach žiadateľom, ktorí jeho časť užívajú bez právneho vzťahu 17 rokov. Vraj o tom nik nevedel.

Malý výklenok vzadu v predajni. Vďaka nemu môžu kúpiť vlastníci Hlavnej 82 celý byt na Mäsiarskej 39 mimo dražby.Malý výklenok vzadu v predajni. Vďaka nemu môžu kúpiť vlastníci Hlavnej 82 celý byt na Mäsiarskej 39 mimo dražby. (Zdroj: Jaroslav Vrábeľ)



KOŠICE. Mesto chce predať tri byty na Mäsiarskej 39. Dva verejnou dražbou a jeden priamo žiadateľom.

Majitelia Hlavnej 82: Nevedeli sme to

Časť prízemného mestského bytu s výmerou 63 m2 užívajú bez právneho vzťahu súkromní vlastníci susednej nehnuteľnosti Hlavná 82. Tí požiadali o kúpu.

Radnica tvrdí, že nezrovnalosť zistili pred niekoľkými mesiacmi, keď byty kvôli predaju zameriavali. Časť bytu, 10 m2, je zamurovaná a je súčasťou nebytového priestoru na Hlavnej 82. To odporuje stavu v katastri nehnuteľností.

„Aj my sme sa to dozvedeli až nedávno pri zameraní. Ale tak sme to kúpili v roku 1992 od bývalej majiteľky, reštituentky. Tej to predtým v rovnakom stave odovzdal Bytový podnik," argumentuje Ľubomír Kráľ, jeden z dvoch spolumajiteľov Hlavnej 82, druhým je Juraj Schwartz.

Po zistení rozporu ich mesto vyzvalo, aby časť bytu odmurovali a vrátili. Odmietli. „Ja som to nevybúral, ani nezamuroval. Vždy to tak bolo. Ak sa s mestom nedohodneme, obrátime sa na súd. Užívali sme to v dobrej viere 17 rokov," vysvetľuje Kráľ. Navrhol, že kúpi celý byt. „Ak je taká možnosť, mám záujem."

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Mesto: Lepší vrabec v hrsti

Majetková komisia mestského zastupiteľstva uprednostnila predaj žiadateľom pred dražbou. „Inak by mesto muselo predaj na neurčitý čas pozastaviť a vynaložiť finančné prostriedky na súdny spor s neistým výsledkom," uviedla vedúca referátu predaja majetku na magistráte Darina Šebeňová. Doplnila, že sa tak rozhodli aj vzhľadom na totálne zdevastovaný stav celej nehnuteľnosti.

Zámer zverejnili na webstránke mesta, takže aj ďalší záujemcovia môžu predkladať cenové ponuky do stredajšieho poludnia. Minimum odklepnuté majetkovou komisiou je 25 500 eur. Žiadatelia teda nemajú predkupné právo, predať to možno i inému, ak dá viac. V ozname je upozornenie, že časť bytu užívajú majitelia susednej nehnuteľnosti, nový vlastník by sa s nimi musel vyrovnať.

SkryťVypnúť reklamu

Dva byty idú do dražby

Ďalšie dva byty idú do dražby, na prízemí s rozlohou 68 m2 s vyvolávacou cenou 33 700 eur a na poschodí s výmerou 47 m2 s najnižším podaním 21 700 eur. Obe minimálne ceny sú o tisícku vyššie ako znalecké. O dražbách rozhodnú poslanci vo štvrtok, o priamom predaji možno neskôr.

Všetky tri byty sú dlhodobo prázdne, bez vybavenia, zničené, bez rekonštrukcie sú neužívateľné. Radnica tvrdí, že budú radi, ak sa byty podarí predať a noví majitelia zainvestujú aj do nutnej opravy celej nehnuteľnosti.

Na Mäsiarskej 39 sú štyri byty, z toho tri voľné. Posledný na poschodí s rozlohou vyše 100 m2 kúpil tento rok nájomca Vladimír Demjan za 6,6 eura na štvorák vďaka zákonnému nároku a uzneseniu zastupiteľstva z roku 1994 o cene odkúpenia prenajatého obecného bytu.

SkryťVypnúť reklamu

Podobný dom je v ponuke za 8-krát viac

Celá nehnuteľnosť Mäsiarska 39, ktorá si pre veľmi zlý stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, sa tak môže predať spolu za asi 80-tisíc eur. Podobný súkromný dom na Mäsiarskej 45, ale v dobrom stave, ponúka realitka na predaj za 650-tisíc eur.

Zaujímalo nás, ako je možné, že Mäsiarska 39 za posledných takmer 20 rokov tak schátrala, a že o nezrovnalosti s časťou bytu nik nevedel. Správca tejto mestskej nehnuteľnosti, Bytový podnik mesta Košice, sa ospravedlnil, že tento týždeň už odpovedať nevie.

„Desať rokov sme bombardovali Bytový podnik, aby dal svoj dom do poriadku. Podarilo sa nám aspoň dosiahnuť, že pred tromi rokmi opravil strechu, z ktorej k nám zatekalo," povedal Kráľ z Hlavnej 82.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na krásnom, modrom Jadrane
  2. 6 praktických tipov - ako na sušenie potravín v sušičke
  3. Hluk v školských triedach sa dá riešiť izoláciou
  4. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom!
  5. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  6. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  7. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  8. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  1. Máte doma SodaStream? Vymeňte si bombičku pohodlne z gauča
  2. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  4. Na krásnom, modrom Jadrane
  5. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom!
  7. Nebezpečenstvo používania prekladačov
  8. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 5 468
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 5 257
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 2 819
  4. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 395
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 1 918
  6. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 707
  7. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 1 500
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 1 271

Blogy SME

  1. Ján Valchár: 90 dní štvordňovej operácie
  2. Zuzana Cascino: Tiché chápadlá vojny.
  3. Věra Tepličková: A odteraz... už len samé pozitíva a sociálne istoty
  4. Robert Puk: Kto zabezpečuje najväčšiu čiernu stavbu v Bratislave?
  5. Irena Šimuneková: Turovský sopúch a vodopád
  6. Kristína Jakubičková: Prečo je nenávisť príbuzná vražde?
  7. Jan Kendera: Hokejová nová doba!
  8. Dana Janebová: Kódujem svoje slzy
  1. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 926
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 6 819
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 5 982
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 4 177
  5. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 001
  6. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 227
  7. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 3 187
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 354
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Čoraz izolovanejší Vladimir Putin.

Ukrajinskí tajní hovoria o pokuse o atentát na ruského prezidenta.


20 h
Lokalita, v ktorej vlastní pozemky spoločnosť Vamax-X.

Majetok podnikateľa stále rozpredávajú, do dražby idú pozemky v Budči.


13 h
Léa Seydoux a Viggo Mortensen pri operácii vo filme Davida Cronenberga Zločiny budúcnosti.

Očakáva, že ľudia z jeho filmu odídu.


24. máj
Ukrajinský vojak na tanku v Irpini neďaleko Kyjeva.

Vojna na Ukrajine pokračuje 91. deň.


a 5 ďalší 12 h

Blogy SME

  1. Ján Valchár: 90 dní štvordňovej operácie
  2. Zuzana Cascino: Tiché chápadlá vojny.
  3. Věra Tepličková: A odteraz... už len samé pozitíva a sociálne istoty
  4. Robert Puk: Kto zabezpečuje najväčšiu čiernu stavbu v Bratislave?
  5. Irena Šimuneková: Turovský sopúch a vodopád
  6. Kristína Jakubičková: Prečo je nenávisť príbuzná vražde?
  7. Jan Kendera: Hokejová nová doba!
  8. Dana Janebová: Kódujem svoje slzy
  1. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 926
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 6 819
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 5 982
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 4 177
  5. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 001
  6. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 227
  7. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 3 187
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 354
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu