Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 16. január, 2021 | Meniny má KristínaKrížovkyKrížovky
ÚRAD PREVERÍ, ČI MAJITEĽ BYTOV STAVIA, ČO MU POVOLILI

Susedia sa hnevajú: Terasa rastie na spoločnom dvore

V spoločnom dvore domu si majiteľ bytov na prízemí pristaval terasu, ktorá vyzerá ako zväčšený byt. Susedia dali podnet, že o stavbe nevedeli. Úrad preklepne, či sa nestavia iná terasa, než akú povolil.

Terasa na Pasteurovej ulici.Terasa na Pasteurovej ulici. (Zdroj: Jaroslav Vrábeľ)



KOŠICE. Vlastník dvoch bytov na prízemí Pasteurovej 5 v Košiciach ich spojil a pristaval k nim terasu so vstupom z bytu. V rámci stavby nazvanej ako "Rekonštrukcia bytu" postavil terasu pred domom na mestskej zeleni vo dvore, ktorý je prístupný obyvateľom celej ulice ako oddychová zóna. Ľudia z vedľajšieho domu dali nedávno podnet na krajský stavebný úrad.

Tvrdia, že o stavbe sa dozvedeli až po začatí prác, pritom ako vlastníci susednej nehnuteľnosti mali byť účastníkmi stavebného konania. V zmysle zákona je účastníkom i ten, koho práva môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté, aj ten, kto tvrdí, že môže byť priamo dotknutý, kým sa nepreukáže opak.

Skryť Vypnúť reklamu

Ľudia: O stavbe sme nevedeli

"Bola nám odňatá možnosť vznášať pripomienky v stavebnom konaní, napríklad k umiestneniu prístavby terasy," argumentuje Michal Lumtzer, zástupca 12 majiteľov bytov z Pasteurovej 7 a 9. Tí považujú za závažné pochybenie, že stavebný úrad doručoval písomnosti len verejnou vyhláškou na úradnej tabuli a internete a nie individuálne dotknutým vlastníkom, ktorí boli známi. Zákon hovorí, že verejná vyhláška sa použije, ak nie sú známi účastníci konania alebo ich pobyt. Mestský stavebný úrad vysvetľuje, že verejnú vyhlášku využil pre vysoký počet vlastníkov v domoch na Pasteurovej ulici. Spolu ide približne o 50 bytov.

Podľa ľudí môže terasa negatívne ovplyvniť užívanie vedľajšej nehnuteľnosti, no hlavne bytov na prízemí. "Napríklad najbližšiemu bytu ´vzala´ terasa toľko svetla, že to tam vyzerá ako v jaskyni. O ´dostatočnom´ odstupe múrov terasy mám tiež veľké pochybnosti," povedal Lumtzer. "Teraz jeden sused stavia vo dvore ´terasu´, čo nám tu postavia nabudúce? A dozvedieť sa to máme z internetu..."

Skryť Vypnúť reklamu

Žiadajú zrušenie povolenia

Susedia tvrdia, že keďže nejde iba o rekonštrukciu bytu, ale aj o prístavbu, úrad mal najprv rozhodovať o umiestnení stavby. "Žiadame, aby stavebné povolenie bolo zrušené a vec vrátená stavebnému úradu na konanie v prvom stupni, v ktorom by boli zohľadnené pripomienky vlastníkov dotknutých nehnuteľností," uvádzajú v podnete krajskému stavebnému úradu (KSÚ).

Ten môže právoplatné stavebné povolenie, ak bolo vydané v rozpore so zákonom, zrušiť alebo zmeniť. "Podnet bol doručený, o ďalšom postupe sa zatiaľ nerozhodlo," uviedol prednosta KSÚ Martin Petruško.

Mestský stavebný úrad povolil stavbu "Rekonštrukcia bytu" v lete, účastníci konania nenamietali, nik sa neodvolal. Stavebník, majiteľ bytov, Henrich Burdiga, preukázal nájomný vzťah so Správou mestskej zelene k pozemku, na ktorom pristaval terasu, i prenájom mestskej komunikácie, kde z inej strany nehnuteľnosti postavil bezbariérovú vstupnú rampu do bytu. Súkromné spoločenstvo vlastníkov na Pasteurovej 5 tiež dalo súhlas.

Skryť Vypnúť reklamu

Tampl: V ústrety imobilnej osobe

Prečo Správa mestskej zelene (SMsZ) prenajala nezastavanú zeleň v spoločnom dvore jednému z majiteľov bytov na stavbu terasy? "V žiadosti bol uvedený účel výstavby terasy vo výške 1,5 metra nad terénom v súvislosti s rekonštrukciou bytu kvôli imobilnej osobe, pre ktorú sa z inej strany domu vybuduje bezbariérová rampa pre vstup do bytu," vyjadril sa riaditeľ SMsZ František Tampl. Stavebník nám neodpovedal na otázku, či má v rodine imobilnú osobu.

Prenajali mu zeleň s požadovanou výmerou 22 m2 a na terasu s rovnakou plochou bolo vydané stavebné povolenie. Počas realizácie prístavby prišla v septembri ďalšia žiadosť, odôvodnená novým zameraním terasy, o rozšírenie rozlohy prenajatej zelene na 40 m2. SMsZ jej vyhovela.

Stavebný úrad to preklepne

Podľa informácií Korzára pôvodný projekt rátal s otvorenou veľkou terasou. Tá je však takmer celá zastrešená, múry sú vytiahnuté po strop a vyzerá to skôr ako rozšírený byt s novým malým balkónom. "Po vrátení spisu z krajského stavebného úradu preveríme, či je stavba realizovaná v súlade so stavebným povolením, vrátane výmery i zastrešenia," povedal šéf pracoviska stavebného úradu na Juhu Peter Garaj. Upozornil, že prípadné zmeny nemôžu byť uskutočnené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu, inak hrozí pokuta a rozhodnutie o zastavení prác.

"Všetko je v súlade so zákonom. Ten umožňuje do kolaudácie riešiť aj určité zmeny," reagoval Henrich Burdiga. Dodal, že na rozšírenej prenajatej zeleni počíta i so sadovými úpravami kvôli krajšiemu výhľadu pre susedov. Stavba je v realizácii, ukončiť sa má v máji 2011.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 19 840
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 638
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 11 844
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 360
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 220
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 7 684
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 817
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 740
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 704
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 065
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Veterinár napísal Krajčímu. Nechápe, prečo nemôže testovať

Stretol sa aj s prípadom, že tyčinky do nosa ľuďom vkladal masér.

Veterinár najprv Ag testy vyhodnocoval, potom už nemohol.
Dekan Daniel Pella by lyžovanie povolil, ak by mohlo prísť len obmedzené množstvo ľudí.
Rokycany, obecný úrad.

Dôchodca sa vyhrážal sestre zabitím, schovala sa v špajze

Pred pol rokom dostal za rovnaké konanie podmienečný trest, nepoučil sa.

Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jednou z možností, ako zrýchliť očkovanie, je vakcinácia seniorov.
AUTORSKÁ STRANA PETRA SCHUTZA

Z paralelnej reality, v ktorej premiér uviazol, sa nemá šancu vymotať (týždeň podľa Schutza)

Minulosť už dobieha aj veľké ryby.

Ilustračná fotografia.

Cez čiaru: Ktorí vplyvní ľudia dláždili cestu Haščákovi a Pente?

Kto boli vplyvní známi a kamaráti na strane Penty?

Petra Vlhová ide obrovský slalom v stredisku Kranjska Gora. Pozrite si jej program na víkend.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop