Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

V košickom Mestskom parku možno postavia hotel a parkovisko

Hotel a podzemná parkovacia garáž by mohli čoskoro pribudnúť v košickom Mestskom parku. Za snahou stojí spoločnosť, ktorej patrí aj kontroverzný dom v parku.

Štúdia športového areálu. Hneď vedľa kontroverzného luxusného domu prominentov by malo vyrásť prominentné športové stredisko. Zámer vyzerá výborne, nedôveru vzbudzuje ich predošlé konanie, keď preľstili územný plán a namiesto relaxačného centra si drzo poŠtúdia športového areálu. Hneď vedľa kontroverzného luxusného domu prominentov by malo vyrásť prominentné športové stredisko. Zámer vyzerá výborne, nedôveru vzbudzuje ich predošlé konanie, keď preľstili územný plán a namiesto relaxačného centra si drzo po (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO: archív)

Hotel a podzemná parkovacia garáž. To by mohlo čoskoro pribudnúť v Mestskom parku. Za snahou stojí spoločnosť, ktorej patrí aj kontroverzný luxusný dom prominentov v parku. Útvar hlavného architekta nechce, aby sa zopakoval scenár „Paškovho" sídla, keď sa pri výstavbe obišiel územný plán. Stavebný úrad zámer investorov odobril. Mesto sa voči rozhodnutiu odvolalo.

KOŠICE. Zámer postaviť v parku na svojich pozemkoch medzi budovou bývalého korčuliarskeho pavilónu a tenisovými kurtmi hotel s podzemným parkoviskom má už dlhodobo spoločnosť City Park Center.

Tej šéfuje podnikateľ Dušan Mach, ktorý riadi aj firmu City Park Club, ktorá pred troma rokmi postavila namiesto športovo-relaxačného centra kontroverzný luxusný dom, pričom obišla územný plán.

Dlhodobo tam okrem Macha býva napríklad aj expredseda parlamentu Pavol Paška zo Smeru-SD.

Podľa projektovej dokumentácie pre územné konanie počíta investor so zabudovaním hotelovej časti pod tribúny plánovaného prestrešenia kurtov. Tým chce zrejme City park Center formálne dodržať územný plán mesta, ktorý určuje využitie tejto lokality na šport a rekreáciu. Parkovacia garáž pod tenisovými kurtmi má mať prístup zo Štefánikovej ulice.

Útvar hlavného architekta mal k zámeru niekoľko pripomienok. Stavebný úrad, ktorý patrí pod magistrát, nedávno tento zámer povolil. Vznikla tak paradoxná situácia, že mesto sa odvolalo akoby samo proti sebe. Hlavný architekt to pokladá za precedens.

Drahovský: Ešte som sa s tým nestretol

Útvar hlavného architekta spolu s právnikmi pripravil pre mesto odvolanie na mestský stavebný úrad. „Neviem, ako bude prebiehať celý proces, zatiaľ som sa nestretol s takým stavom, že by sa mesto odvolalo voči mestu, lebo mesto je aj stavebný úrad. Keď štátny úrad, keďže stavebný úrad je prenesený výkon štátnej správy, vyhodnotí využitie územia inak ako mesto a jeho odborníci, tak mesto, resp. ÚHA môže podať odvolanie. Sme na to odborníci, inak tu ani nemusíme byť," vysvetľuje hlavný architekt Košíc Martin Drahovský.

Tvrdí, že navrhovaný hotel do tohto priestoru nepatrí. „Už to totiž nie je doplnková funkcia." Vysvetľuje, ako došlo k paradoxnej situácii. „Vydané územné rozhodnutie bolo postavené na tom, že hotelová funkcia je základnou funkciou športových a rekreačných plôch. My tvrdíme, že kategorizácia funkcie je stanovená iným právnym usmernením a odvolávame sa na vyhlášku štatistického úradu, ktorá hovorí, ktoré objekty sú v ktorej kategórii a podľa nich hotelová funkcia nie je základnou funkciou športových a rekreačných zariadení," argumentuje šéf architektov mesta.

Dušan Mach: Hotel pod tribúnou, parkovisko pod kurtmi

Tenisový areál (12-tisíc m2) s národnou kultúrnou pamiatkou - storočným secesným bývalým krasokorčuliarskym pavilónom v Mestskom parku vlastní firma City Park Center, ktorej šéfuje podnikateľ Dušan Mach.

Nachádza sa tu 10 antukových kurtov na rekreačnej úrovni. Podľa Macha má areál kvôli efektívnosti fungovať celoročne, v budúcnosti počítajú so 6 otvorenými kurtmi a dvoma krytými v novej hale, všetkými s umelou trávou. Na halu už majú právoplatné územné rozhodnutie. Zdevastovaný pamiatkovo chránený pavilón chcú zrekonštruovať na kaviareň a reštauráciu.

Pri kurtoch plánujú postaviť tri nové tribúny. Pod západnou, na opačnej strane ako hlavná časť parku, má byť „skryté" ubytovanie s asi 40 izbami a 80-90 lôžkami, recepciou, bazénom, vitálnym svetom, fitnes centrom, squashovými ihriskami a tenisovým zázemím. Pod zhruba dvomi tretinami plochy kurtov, ďalej od hlavnej časti parku, chcú urobiť platené podzemné parkovanie s približne 80-90 miestami. Staré oplotenie nahradia novým, areál chcú sprehľadniť a otvoriť k parku.

Mach opisuje ubytovanie ako vyšší štandard. „Nebude to hotel v pravom zmysle, bude potlačený tribúnou v športovo-rekreačnom komplexe so zelenou strechou. Tribúna neprevýši secesnú budovu, ubytovanie bude dvojpodlažné, čiastočne zapustené. Okraj tribúny nepresiahne súčasnú hranicu kurtov. Služby budú prioritne pre športovcov, ale aj návštevníkov parku a širokú verejnosť. Ak chcete efektívnu prevádzku, musí tam byť aj ubytovanie, stravovanie i parkovanie, čo je štandardná súčasť športových plôch."

Podľa územného plánu tam môžu vyrásť iba športovo-rekreačné stavby. Umiestnenie doplnkových funkcií, ktoré nie sú rušivé voči základnej, sa pripúšťa len do 19 percent z celkovej plochy lokality.

Podľa bývalého hlavného architekta mesta Petra Murka, ktorý spolupracuje s Machom, aj ak by sa ubytovanie, stravovanie a parkovanie považovalo za doplnkovú, a nie súčasť hlavnej funkcie areálu, nepresiahnu 19 percent. „Projekt je v súlade s územným plánom, nemožno ho bezdôvodne nepovoliť," tvrdí Murko. „Nemá tam nikto bývať, len ubytovaní hostia, 3-4 dni, možno týždeň, bude to na báze cestovného ruchu pre širokú verejnosť," dodal Mach.

Mach deklaruje, že ich projekt s rozpočtom okolo 10 miliónov eur bude financovaný zo súkromných a bankových zdrojov mimo peňazí EHMK a zastúpenie v porote súťaže majú z iniciatívy mesta. Podľa neho sú obavy z projektu City Park Center neopodstatnené.

jav

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Zelená Bratislava
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 927
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 083
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 283
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 498
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 11 708
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 168
  7. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 11 063
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 823
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 164
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 961
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Pilotné testovanie prekonalo očakávania, hovorí Matovič (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 43 843. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 159 obetí.

Premiér Igor Matovič (vľavo) a minister vnútra Roman Mikulec počas sobotňajšej návštevy Tvrdošína.

Arcu žaluje už vyše 1200 veriteľov, vymáhajú milióny eur

Na súde sa množia žaloby a skupina stále nezverejnila účtovné výkazy.

Známa scéna z filmu Vlk z Wall Street, V ktorej Leonardo DiCaprio ako predstaviteľ Jordana Belforta predáva cez telefón bezcenné cenné papiere. Cez telefón predávali aj zmenky Arca Capital.
Peter Sagan na Giro d'Italia 2020.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop