Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 23. máj, 2022 | Meniny má Želmíra

V košickom Mestskom parku možno postavia hotel a parkovisko

Hotel a podzemná parkovacia garáž by mohli čoskoro pribudnúť v košickom Mestskom parku. Za snahou stojí spoločnosť, ktorej patrí aj kontroverzný dom v parku.

Štúdia športového areálu. Hneď vedľa kontroverzného luxusného domu prominentov by malo vyrásť prominentné športové stredisko. Zámer vyzerá výborne, nedôveru vzbudzuje ich predošlé konanie, keď preľstili územný plán a namiesto relaxačného centra si drzo poŠtúdia športového areálu. Hneď vedľa kontroverzného luxusného domu prominentov by malo vyrásť prominentné športové stredisko. Zámer vyzerá výborne, nedôveru vzbudzuje ich predošlé konanie, keď preľstili územný plán a namiesto relaxačného centra si drzo po (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO: archív)

Hotel a podzemná parkovacia garáž. To by mohlo čoskoro pribudnúť v Mestskom parku. Za snahou stojí spoločnosť, ktorej patrí aj kontroverzný luxusný dom prominentov v parku. Útvar hlavného architekta nechce, aby sa zopakoval scenár „Paškovho" sídla, keď sa pri výstavbe obišiel územný plán. Stavebný úrad zámer investorov odobril. Mesto sa voči rozhodnutiu odvolalo.

KOŠICE. Zámer postaviť v parku na svojich pozemkoch medzi budovou bývalého korčuliarskeho pavilónu a tenisovými kurtmi hotel s podzemným parkoviskom má už dlhodobo spoločnosť City Park Center.

Tej šéfuje podnikateľ Dušan Mach, ktorý riadi aj firmu City Park Club, ktorá pred troma rokmi postavila namiesto športovo-relaxačného centra kontroverzný luxusný dom, pričom obišla územný plán.

Dlhodobo tam okrem Macha býva napríklad aj expredseda parlamentu Pavol Paška zo Smeru-SD.

Podľa projektovej dokumentácie pre územné konanie počíta investor so zabudovaním hotelovej časti pod tribúny plánovaného prestrešenia kurtov. Tým chce zrejme City park Center formálne dodržať územný plán mesta, ktorý určuje využitie tejto lokality na šport a rekreáciu. Parkovacia garáž pod tenisovými kurtmi má mať prístup zo Štefánikovej ulice.

Útvar hlavného architekta mal k zámeru niekoľko pripomienok. Stavebný úrad, ktorý patrí pod magistrát, nedávno tento zámer povolil. Vznikla tak paradoxná situácia, že mesto sa odvolalo akoby samo proti sebe. Hlavný architekt to pokladá za precedens.

Drahovský: Ešte som sa s tým nestretol

Útvar hlavného architekta spolu s právnikmi pripravil pre mesto odvolanie na mestský stavebný úrad. „Neviem, ako bude prebiehať celý proces, zatiaľ som sa nestretol s takým stavom, že by sa mesto odvolalo voči mestu, lebo mesto je aj stavebný úrad. Keď štátny úrad, keďže stavebný úrad je prenesený výkon štátnej správy, vyhodnotí využitie územia inak ako mesto a jeho odborníci, tak mesto, resp. ÚHA môže podať odvolanie. Sme na to odborníci, inak tu ani nemusíme byť," vysvetľuje hlavný architekt Košíc Martin Drahovský.

Tvrdí, že navrhovaný hotel do tohto priestoru nepatrí. „Už to totiž nie je doplnková funkcia." Vysvetľuje, ako došlo k paradoxnej situácii. „Vydané územné rozhodnutie bolo postavené na tom, že hotelová funkcia je základnou funkciou športových a rekreačných plôch. My tvrdíme, že kategorizácia funkcie je stanovená iným právnym usmernením a odvolávame sa na vyhlášku štatistického úradu, ktorá hovorí, ktoré objekty sú v ktorej kategórii a podľa nich hotelová funkcia nie je základnou funkciou športových a rekreačných zariadení," argumentuje šéf architektov mesta.

Dušan Mach: Hotel pod tribúnou, parkovisko pod kurtmi

Tenisový areál (12-tisíc m2) s národnou kultúrnou pamiatkou - storočným secesným bývalým krasokorčuliarskym pavilónom v Mestskom parku vlastní firma City Park Center, ktorej šéfuje podnikateľ Dušan Mach.

Nachádza sa tu 10 antukových kurtov na rekreačnej úrovni. Podľa Macha má areál kvôli efektívnosti fungovať celoročne, v budúcnosti počítajú so 6 otvorenými kurtmi a dvoma krytými v novej hale, všetkými s umelou trávou. Na halu už majú právoplatné územné rozhodnutie. Zdevastovaný pamiatkovo chránený pavilón chcú zrekonštruovať na kaviareň a reštauráciu.

Pri kurtoch plánujú postaviť tri nové tribúny. Pod západnou, na opačnej strane ako hlavná časť parku, má byť „skryté" ubytovanie s asi 40 izbami a 80-90 lôžkami, recepciou, bazénom, vitálnym svetom, fitnes centrom, squashovými ihriskami a tenisovým zázemím. Pod zhruba dvomi tretinami plochy kurtov, ďalej od hlavnej časti parku, chcú urobiť platené podzemné parkovanie s približne 80-90 miestami. Staré oplotenie nahradia novým, areál chcú sprehľadniť a otvoriť k parku.

Mach opisuje ubytovanie ako vyšší štandard. „Nebude to hotel v pravom zmysle, bude potlačený tribúnou v športovo-rekreačnom komplexe so zelenou strechou. Tribúna neprevýši secesnú budovu, ubytovanie bude dvojpodlažné, čiastočne zapustené. Okraj tribúny nepresiahne súčasnú hranicu kurtov. Služby budú prioritne pre športovcov, ale aj návštevníkov parku a širokú verejnosť. Ak chcete efektívnu prevádzku, musí tam byť aj ubytovanie, stravovanie i parkovanie, čo je štandardná súčasť športových plôch."

Podľa územného plánu tam môžu vyrásť iba športovo-rekreačné stavby. Umiestnenie doplnkových funkcií, ktoré nie sú rušivé voči základnej, sa pripúšťa len do 19 percent z celkovej plochy lokality.

Podľa bývalého hlavného architekta mesta Petra Murka, ktorý spolupracuje s Machom, aj ak by sa ubytovanie, stravovanie a parkovanie považovalo za doplnkovú, a nie súčasť hlavnej funkcie areálu, nepresiahnu 19 percent. „Projekt je v súlade s územným plánom, nemožno ho bezdôvodne nepovoliť," tvrdí Murko. „Nemá tam nikto bývať, len ubytovaní hostia, 3-4 dni, možno týždeň, bude to na báze cestovného ruchu pre širokú verejnosť," dodal Mach.

Mach deklaruje, že ich projekt s rozpočtom okolo 10 miliónov eur bude financovaný zo súkromných a bankových zdrojov mimo peňazí EHMK a zastúpenie v porote súťaže majú z iniciatívy mesta. Podľa neho sú obavy z projektu City Park Center neopodstatnené.

jav

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. LAMINA PREŠOV pokrýva strechy a fasády už 33 rokov
  2. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  3. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  4. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  5. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  6. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  7. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  8. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  1. ZŠ v Moldave nad Bodvou bola súčasťou projektu ENGIE Eco školy
  2. Zelenší dvor pre ZŠ Hviezdoslava vďaka projektu ENGIE Eco školy
  3. Príďte si vychutnať výstavu ilustrácií pre deti
  4. Liptovský Mikuláš: V našom meste pes neskapal
  5. LAMINA PREŠOV pokrýva strechy a fasády už 33 rokov
  6. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  7. Gestačný diabetes mellitus
  8. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  1. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 4 988
  2. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 3 784
  3. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 3 164
  4. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 257
  5. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 1 884
  6. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 633
  7. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja 1 016
  8. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely 913

Blogy SME

  1. Inštitút strategických politík: Podnestersko sa môže stať novým frontom v agresii Ruska proti Ukrajine
  2. Michal Rodziňák: VC Španielska F1: Začína byť horúco
  3. Martina Kotúčová: Americké sebevědomí
  4. Irena Šimuneková: Ihráčske kamenné more
  5. Ján Valchár: Zombíci, Skywalkeri a Terminátori na Ukrajine alebo Je máj, dajte nám ryžu!
  6. Ústav verejnej politiky FSEV UK: (Ne)transparentný regulačný proces počas pandémie?
  7. ADRA Slovensko: Projekt potravinovej sebestačnosti v Ugande v plnom prúde
  8. Vladimír Krátky: Neužitoční idioti ?
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 366
  2. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 394
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 6 292
  4. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 5 552
  5. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 910
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 2 639
  7. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 2 483
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 2 286
  1. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  2. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  7. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Inštitút strategických politík: Podnestersko sa môže stať novým frontom v agresii Ruska proti Ukrajine
  2. Michal Rodziňák: VC Španielska F1: Začína byť horúco
  3. Martina Kotúčová: Americké sebevědomí
  4. Irena Šimuneková: Ihráčske kamenné more
  5. Ján Valchár: Zombíci, Skywalkeri a Terminátori na Ukrajine alebo Je máj, dajte nám ryžu!
  6. Ústav verejnej politiky FSEV UK: (Ne)transparentný regulačný proces počas pandémie?
  7. ADRA Slovensko: Projekt potravinovej sebestačnosti v Ugande v plnom prúde
  8. Vladimír Krátky: Neužitoční idioti ?
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 366
  2. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 394
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 6 292
  4. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 5 552
  5. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 910
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 2 639
  7. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 2 483
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 2 286
  1. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  2. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  7. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu