Korzár logo Korzár Košice

Mlynskú baštu opravia, postavia rezidenčný komplex

Developer chce konečne rozbehnúť výstavbu administratívneho centra na košickej Továrenskej, aj investíciu do nového rezidenčného komplexu v Mlynskej bašte.

Mlynská bašta v roku 2013? Zatiaľ pracovná verzia vizualizácie rezidenčného komplexu.Mlynská bašta v roku 2013? Zatiaľ pracovná verzia vizualizácie rezidenčného komplexu. (Zdroj: eastfield)

Národné kultúrne pamiatky, historické hradby, majú byť dominantou, žiadajú pamiatkari i architekti.

KOŠICE. Chátrajúci areál pamiatkovo chránenej Mlynskej bašty, ukrytej za plotom v lokalite za Námestím MMM, sa má zmeniť na moderný rezidenčný komplex. Súkromný investor tam chce postaviť 4 apartmánové domy so 149 bytmi, administratívnymi a obchodnými priestormi a 201 parkovacími miestami, z toho 150 v dvoch podzemných podlažiach. Rátajú s vyše 300 obyvateľmi a 50 zamestnancami. Areál ohraničujú Továrenská a Štefánikova ulica, kino Úsmev a dopravná priemyslovka.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Pamiatky opravia

Nové 4- až 7-podlažné objekty vyrastú v okolí národných kultúrnych pamiatok Mlynského bastiónu a Laboratória - stredovekej obrannej veže, ktoré boli kedysi súčasťou mestských hradieb. Obe pamiatky, zdevastované po požiari v 90. rokoch, zrekonštruujú a môžu v nich byť kancelárie, obchody, reštaurácie či kaviarne. Hlavný vjazd i výjazd bude z Továrenskej, druhé napojenie z Kasárenského námestia. Cez areál má viesť komunikácia, ktorá prepojí Kováčsku s Továrenskou.

Stavať začnú na budúci rok

Investor práve chystá projekt pre územné konanie. Začať stavať chce v roku 2011. "Ukončenie odhadujeme aj vzhľadom na komplikovanú rekonštrukciu národných kultúrnych pamiatok v treťom kvartáli 2013," uviedol Filip Matovič z developerskej spoločnosti Eastfield Real Estate. Dominantou komplexu má byť námestie s obnovenou baštou. Pôvodne tam uvažovali i s hotelom, no upustili od neho.

SkryťVypnúť reklamu

Pamiatkari a ÚHA majú pripomienky

Krajský pamiatkový úrad (KPÚ) i útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta pripomienkujú pripravovanú dokumentáciu investora. Zdôrazňujú, že novostavby hmotou, výškou i architektúrou musia zapadnúť do prostredia a zároveň majú dať vyniknúť pamiatkam. Objekt, ktorý vyrastie pozdĺž Štefánikovej, má byť v jednej časti otvorený kvôli reprezentatívnemu priehľadu do vnútra areálu.

"Kvalitný dizajn tohto nárožia má slúžiť na prezentáciu bastiónu a námestia a žiaduca je tiež väčšia otvorenosť voči verejnej zóne. Je to veľká architektonická výzva, zatiaľ nevyužitá," vyjadril sa Radoslav Mokriš z KPÚ. Žiadajú tiež umiestnenie novostavieb na pôdorysoch pôvodných stavieb a zladenie s okolitou architektúrou mestskej pamiatkovej rezervácie.

SkryťVypnúť reklamu

ÚHA: Pamiatky sa nesmú krčiť medzi panelákmi

Podľa ÚHA si stavba na vzácnom mieste vyžaduje výnimočnú architektúru, rešpektujúcu "Génia Loci" a pamiatky sa v komplexe nesmú krčiť uprostred hustej zástavby pripomínajúcej sídliskové paneláky. "Napríklad počty bytov či parkovísk sa ešte môžu meniť, stále konzultujeme," reagoval šéfarchitekt Košíc Martin Drahovský. Dodal, že ÚHA požaduje tvarovanie zástavby v súlade s mestským centrom a rešpektovanie výškových vzťahov. "Obytný dom na Puškinovej pri Gastrodome je výstrahou a doteraz negatívne ovplyvňuje siluetu centra."

Niečo akceptujú, niečo nie

"Niektoré pripomienky, najmä pamiatkového úradu, sú inšpiratívne, ich zapracovanie zlepšuje kvalitu projektu. S niektorými súhlasiť nemôžeme. Dúfam, že nájdeme riešenie, aby projekt architektonicky obohatil centrum Košíc," uviedol zástupca developera.

V uplynulých rokoch vykonali v areáli bašty pamiatkový výskum historického opevnenia. Mokriš povedal, že objavili aj nehnuteľné nálezy. "Podzemné garáže sú navrhnuté tak, aby rešpektovali priebeh mestských hradieb." Ďalšia fáza archeologického výskumu prebehne pri stavebných prácach.

Najprv urobia administratívne centrum Továrenská

Mesto v roku 2005 predalo v súťaži Eastfieldu za 830-tisíc eur areál Mlynskej bašty v jednom "balíku" nehnuteľností spolu aj so susednými parkoviskami na Továrenskej. Tam zas pripravuje investor výstavbu moderného administratívneho komplexu Bastion Centre za 18 miliónov eur. Už majú stavebné povolenie. Výstavbu chcú odštartovať začiatkom budúceho roka a kolaudovať v úvode roka 2013. "Bastion Center bude budova ponúkajúca kancelárske priestory, obchodné plochy v nákupnej pasáži a 154 parkovacích miest," predstavil druhý projekt rovnakého developera Matovič.

Administratívny komplex Bastion Center Továrenská. Budúci pohľad z Hviezdoslavovej, od vchodu Východoslovenského múzea na Námestí MMM. Zdroj: eastfield

Najčítanejšie na Košice Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 709
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 010
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 539
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 849
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 109
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 021
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 735
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 6 017
  1. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  2. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  3. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  4. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  5. Ján Šeďo: Z pohľadu mysliaceho človeka vládnu šmejdi a vzťahoví analfabeti.
  6. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  7. Juraj Kumičák: Kolaborant
  8. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 869
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 581
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 402
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 465
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 409
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 356
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 184
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Je tento medveď skutočne po smrti, alebo zastrelili jeho "dvojníka"?

Priblížia sa na 500 metrov a je po nich.


U.S. Steel Košice.

Odborári vyjednali zvýšenie mesačnej tarifnej mzdy.


TASR

Prípad už rieši enviropolícia.


SITA
Ilustračné foto.

Páchateľovi hrozí basa až na desať rokov.


SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  2. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  3. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  4. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  5. Ján Šeďo: Z pohľadu mysliaceho človeka vládnu šmejdi a vzťahoví analfabeti.
  6. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  7. Juraj Kumičák: Kolaborant
  8. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 869
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 581
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 402
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 465
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 409
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 356
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 184
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu