Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky
BUDÚCI ROK SA PUSTIA AJ DO BIZNISCENTRA NA TOVÁRENSKEJ

Mlynskú baštu opravia, postavia rezidenčný komplex

Developer chce konečne rozbehnúť výstavbu administratívneho centra na košickej Továrenskej, aj investíciu do nového rezidenčného komplexu v Mlynskej bašte.

Mlynská bašta v roku 2013? Zatiaľ pracovná verzia vizualizácie rezidenčného komplexu.Mlynská bašta v roku 2013? Zatiaľ pracovná verzia vizualizácie rezidenčného komplexu. (Zdroj: eastfield)

Národné kultúrne pamiatky, historické hradby, majú byť dominantou, žiadajú pamiatkari i architekti.

KOŠICE. Chátrajúci areál pamiatkovo chránenej Mlynskej bašty, ukrytej za plotom v lokalite za Námestím MMM, sa má zmeniť na moderný rezidenčný komplex. Súkromný investor tam chce postaviť 4 apartmánové domy so 149 bytmi, administratívnymi a obchodnými priestormi a 201 parkovacími miestami, z toho 150 v dvoch podzemných podlažiach. Rátajú s vyše 300 obyvateľmi a 50 zamestnancami. Areál ohraničujú Továrenská a Štefánikova ulica, kino Úsmev a dopravná priemyslovka.

Skryť Vypnúť reklamu

Pamiatky opravia

Nové 4- až 7-podlažné objekty vyrastú v okolí národných kultúrnych pamiatok Mlynského bastiónu a Laboratória - stredovekej obrannej veže, ktoré boli kedysi súčasťou mestských hradieb. Obe pamiatky, zdevastované po požiari v 90. rokoch, zrekonštruujú a môžu v nich byť kancelárie, obchody, reštaurácie či kaviarne. Hlavný vjazd i výjazd bude z Továrenskej, druhé napojenie z Kasárenského námestia. Cez areál má viesť komunikácia, ktorá prepojí Kováčsku s Továrenskou.

Stavať začnú na budúci rok

Investor práve chystá projekt pre územné konanie. Začať stavať chce v roku 2011. "Ukončenie odhadujeme aj vzhľadom na komplikovanú rekonštrukciu národných kultúrnych pamiatok v treťom kvartáli 2013," uviedol Filip Matovič z developerskej spoločnosti Eastfield Real Estate. Dominantou komplexu má byť námestie s obnovenou baštou. Pôvodne tam uvažovali i s hotelom, no upustili od neho.

Skryť Vypnúť reklamu

Pamiatkari a ÚHA majú pripomienky

Krajský pamiatkový úrad (KPÚ) i útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta pripomienkujú pripravovanú dokumentáciu investora. Zdôrazňujú, že novostavby hmotou, výškou i architektúrou musia zapadnúť do prostredia a zároveň majú dať vyniknúť pamiatkam. Objekt, ktorý vyrastie pozdĺž Štefánikovej, má byť v jednej časti otvorený kvôli reprezentatívnemu priehľadu do vnútra areálu.

"Kvalitný dizajn tohto nárožia má slúžiť na prezentáciu bastiónu a námestia a žiaduca je tiež väčšia otvorenosť voči verejnej zóne. Je to veľká architektonická výzva, zatiaľ nevyužitá," vyjadril sa Radoslav Mokriš z KPÚ. Žiadajú tiež umiestnenie novostavieb na pôdorysoch pôvodných stavieb a zladenie s okolitou architektúrou mestskej pamiatkovej rezervácie.

Skryť Vypnúť reklamu

ÚHA: Pamiatky sa nesmú krčiť medzi panelákmi

Podľa ÚHA si stavba na vzácnom mieste vyžaduje výnimočnú architektúru, rešpektujúcu "Génia Loci" a pamiatky sa v komplexe nesmú krčiť uprostred hustej zástavby pripomínajúcej sídliskové paneláky. "Napríklad počty bytov či parkovísk sa ešte môžu meniť, stále konzultujeme," reagoval šéfarchitekt Košíc Martin Drahovský. Dodal, že ÚHA požaduje tvarovanie zástavby v súlade s mestským centrom a rešpektovanie výškových vzťahov. "Obytný dom na Puškinovej pri Gastrodome je výstrahou a doteraz negatívne ovplyvňuje siluetu centra."

Niečo akceptujú, niečo nie

"Niektoré pripomienky, najmä pamiatkového úradu, sú inšpiratívne, ich zapracovanie zlepšuje kvalitu projektu. S niektorými súhlasiť nemôžeme. Dúfam, že nájdeme riešenie, aby projekt architektonicky obohatil centrum Košíc," uviedol zástupca developera.

V uplynulých rokoch vykonali v areáli bašty pamiatkový výskum historického opevnenia. Mokriš povedal, že objavili aj nehnuteľné nálezy. "Podzemné garáže sú navrhnuté tak, aby rešpektovali priebeh mestských hradieb." Ďalšia fáza archeologického výskumu prebehne pri stavebných prácach.

Najprv urobia administratívne centrum Továrenská

Mesto v roku 2005 predalo v súťaži Eastfieldu za 830-tisíc eur areál Mlynskej bašty v jednom "balíku" nehnuteľností spolu aj so susednými parkoviskami na Továrenskej. Tam zas pripravuje investor výstavbu moderného administratívneho komplexu Bastion Centre za 18 miliónov eur. Už majú stavebné povolenie. Výstavbu chcú odštartovať začiatkom budúceho roka a kolaudovať v úvode roka 2013. "Bastion Center bude budova ponúkajúca kancelárske priestory, obchodné plochy v nákupnej pasáži a 154 parkovacích miest," predstavil druhý projekt rovnakého developera Matovič.

Administratívny komplex Bastion Center Továrenská. Budúci pohľad z Hviezdoslavovej, od vchodu Východoslovenského múzea na Námestí MMM. Zdroj: eastfield

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  6. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  2. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  8. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  9. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  10. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  1. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 399
  2. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 16 876
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 238
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 256
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 679
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 602
  7. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 588
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 512
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 696
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 446
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Testovanie v Prešove: Pripravujú 66 okrskov pre 77-tisíc ľudí

Mesto hľadá dobrovoľníkov, pretestovať majú najviac ľudí na Slovensku.

Ilustračná fotografia.
POZNÁMKA JAROSLAVA VRÁBEĽA

Po tom, čo mamička a advokátka predviedli v pôrodnici, sa už nedá byť ticho

Koronakarma mnohých takých dobehla, nakoniec prosia o modlitby.

Ilustračné.

Covid-19 má ďalších 1 312 ľudí, takmer štyristo je z východu

S koronavírusom je v nemocniciach takmer tisíc chorých.

Ilustračné foto.

Košice predali parcely na verejné parkoviská, sú súkromné

Za Rašiho to tak schválili, developer nevie prečo. Najviac má Hreha.

Mesto predalo pozemky na verejné parkovacie miesta. Od developera ich získali po 3-tisíc eur s DPH majitelia bytov.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus: Matovič je s testovaním spokojný, zachytili 5 594 infekčných (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

Počas pilotnej fázy plošného testovania otestovali 140 945 ľudí.
Polícia bude naďalej kontrolovať dodržiavanie opatrení.
Opustené budovy

Na východe boli gigantom. Padli, keď podnik predali Čechom

Roky sa snaží nájsť nového majiteľa.

Snímka z pekárne Medea z roku 2004.
Tao Geoghegan Hart a tím Ineos Grenadiers slávi triumf na Giro d'Italia 2020.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop