Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 17. január, 2022 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Mlynskú baštu opravia, postavia rezidenčný komplex

Developer chce konečne rozbehnúť výstavbu administratívneho centra na košickej Továrenskej, aj investíciu do nového rezidenčného komplexu v Mlynskej bašte.

Mlynská bašta v roku 2013? Zatiaľ pracovná verzia vizualizácie rezidenčného komplexu.Mlynská bašta v roku 2013? Zatiaľ pracovná verzia vizualizácie rezidenčného komplexu. (Zdroj: eastfield)

Národné kultúrne pamiatky, historické hradby, majú byť dominantou, žiadajú pamiatkari i architekti.

KOŠICE. Chátrajúci areál pamiatkovo chránenej Mlynskej bašty, ukrytej za plotom v lokalite za Námestím MMM, sa má zmeniť na moderný rezidenčný komplex. Súkromný investor tam chce postaviť 4 apartmánové domy so 149 bytmi, administratívnymi a obchodnými priestormi a 201 parkovacími miestami, z toho 150 v dvoch podzemných podlažiach. Rátajú s vyše 300 obyvateľmi a 50 zamestnancami. Areál ohraničujú Továrenská a Štefánikova ulica, kino Úsmev a dopravná priemyslovka.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Pamiatky opravia

Nové 4- až 7-podlažné objekty vyrastú v okolí národných kultúrnych pamiatok Mlynského bastiónu a Laboratória - stredovekej obrannej veže, ktoré boli kedysi súčasťou mestských hradieb. Obe pamiatky, zdevastované po požiari v 90. rokoch, zrekonštruujú a môžu v nich byť kancelárie, obchody, reštaurácie či kaviarne. Hlavný vjazd i výjazd bude z Továrenskej, druhé napojenie z Kasárenského námestia. Cez areál má viesť komunikácia, ktorá prepojí Kováčsku s Továrenskou.

Stavať začnú na budúci rok

Investor práve chystá projekt pre územné konanie. Začať stavať chce v roku 2011. "Ukončenie odhadujeme aj vzhľadom na komplikovanú rekonštrukciu národných kultúrnych pamiatok v treťom kvartáli 2013," uviedol Filip Matovič z developerskej spoločnosti Eastfield Real Estate. Dominantou komplexu má byť námestie s obnovenou baštou. Pôvodne tam uvažovali i s hotelom, no upustili od neho.

Skryť Vypnúť reklamu

Pamiatkari a ÚHA majú pripomienky

Krajský pamiatkový úrad (KPÚ) i útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta pripomienkujú pripravovanú dokumentáciu investora. Zdôrazňujú, že novostavby hmotou, výškou i architektúrou musia zapadnúť do prostredia a zároveň majú dať vyniknúť pamiatkam. Objekt, ktorý vyrastie pozdĺž Štefánikovej, má byť v jednej časti otvorený kvôli reprezentatívnemu priehľadu do vnútra areálu.

"Kvalitný dizajn tohto nárožia má slúžiť na prezentáciu bastiónu a námestia a žiaduca je tiež väčšia otvorenosť voči verejnej zóne. Je to veľká architektonická výzva, zatiaľ nevyužitá," vyjadril sa Radoslav Mokriš z KPÚ. Žiadajú tiež umiestnenie novostavieb na pôdorysoch pôvodných stavieb a zladenie s okolitou architektúrou mestskej pamiatkovej rezervácie.

Skryť Vypnúť reklamu

ÚHA: Pamiatky sa nesmú krčiť medzi panelákmi

Podľa ÚHA si stavba na vzácnom mieste vyžaduje výnimočnú architektúru, rešpektujúcu "Génia Loci" a pamiatky sa v komplexe nesmú krčiť uprostred hustej zástavby pripomínajúcej sídliskové paneláky. "Napríklad počty bytov či parkovísk sa ešte môžu meniť, stále konzultujeme," reagoval šéfarchitekt Košíc Martin Drahovský. Dodal, že ÚHA požaduje tvarovanie zástavby v súlade s mestským centrom a rešpektovanie výškových vzťahov. "Obytný dom na Puškinovej pri Gastrodome je výstrahou a doteraz negatívne ovplyvňuje siluetu centra."

Niečo akceptujú, niečo nie

"Niektoré pripomienky, najmä pamiatkového úradu, sú inšpiratívne, ich zapracovanie zlepšuje kvalitu projektu. S niektorými súhlasiť nemôžeme. Dúfam, že nájdeme riešenie, aby projekt architektonicky obohatil centrum Košíc," uviedol zástupca developera.

V uplynulých rokoch vykonali v areáli bašty pamiatkový výskum historického opevnenia. Mokriš povedal, že objavili aj nehnuteľné nálezy. "Podzemné garáže sú navrhnuté tak, aby rešpektovali priebeh mestských hradieb." Ďalšia fáza archeologického výskumu prebehne pri stavebných prácach.

Najprv urobia administratívne centrum Továrenská

Mesto v roku 2005 predalo v súťaži Eastfieldu za 830-tisíc eur areál Mlynskej bašty v jednom "balíku" nehnuteľností spolu aj so susednými parkoviskami na Továrenskej. Tam zas pripravuje investor výstavbu moderného administratívneho komplexu Bastion Centre za 18 miliónov eur. Už majú stavebné povolenie. Výstavbu chcú odštartovať začiatkom budúceho roka a kolaudovať v úvode roka 2013. "Bastion Center bude budova ponúkajúca kancelárske priestory, obchodné plochy v nákupnej pasáži a 154 parkovacích miest," predstavil druhý projekt rovnakého developera Matovič.

Administratívny komplex Bastion Center Továrenská. Budúci pohľad z Hviezdoslavovej, od vchodu Východoslovenského múzea na Námestí MMM. Zdroj: eastfield

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  5. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  6. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  7. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  9. Megatrendy ovplyvňujú život aj vaše investície. Poznáte ich?
  10. Cukrovkári a covid-19
  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  4. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  5. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  7. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 949
  2. Marrákeš je červená perla Maroka 4 218
  3. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 501
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 141
  5. Cukrovkári a covid-19 2 829
  6. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 505
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 332
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 406
  9. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 219
  10. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac 793

Blogy SME

  1. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  2. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  3. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  4. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  5. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  6. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  7. Anna Milanová: Ošetrenie?
  8. Miriam Studeničová: Radosť a bolesť! Dve cesty, ako sa dostať nahor
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 236
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 434
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 634
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 859
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 721
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 461
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  2. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  3. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  4. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  5. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  6. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  7. Anna Milanová: Ošetrenie?
  8. Miriam Studeničová: Radosť a bolesť! Dve cesty, ako sa dostať nahor
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 236
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 434
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 634
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 859
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 721
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 461
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu