Korzár logo Korzár Košice

Štatistika čiernych stavieb sa nevedie, no mesto vie, že ich počet rastie

O nelegálnom stavaní sa zo správ dozvedáme takmer každý deň. Momentálne asi najviac rezonuje rozprávková hacienda podnikateľa Cyrila Talapku na pozemku Železníc SR. Čierne stavby však majú aj Košice.

Tieto baraky na Demetri nie sú podľa zákona čierne stavbyTieto baraky na Demetri nie sú podľa zákona čierne stavby (Zdroj: Veronika Janušková)



Čierna stavba je stavba, postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním. „Stavebný úrad nevedie evidenciu takzvaných čiernych stavieb," hovorí Jozef Marko, vedúci referátu styku s verejnosťou s médiami, Magistrátu mesta Košice, pod ktorý patrí Stavebný úrad. „Nie je reálne, aby pracovníci stavebných úradov mali v reálnom čase úplný prehľad o všetkých čiernych stavbách. Úrady si síce takú štatistiku nevedú, ale na základe skúseností odborných pracovníkov je možné konštatovať, že počet čiernych stavieb mierne rastie."

Najväčšie problémy spôsobuje inštitút dodatočného povolenia stavby. „Ten je stavebníkmi veľmi zneužívaný. Po medializácii najvypuklejších prípadov zneužívania tohto inštitútu na Slovensku je vlastne prirodzené, že sa stále nájde dosť stavebníkov, ktorí sa nezaťažujú včasným získaním stavebných povolení alebo stavajú bez povolenia úmyselne, obchádzajúc tým prípadné námietky susedov."

Hoci v Košiciach nemusia kompetentní riešiť zámky, postavené na cudzom pozemku, tŕňom v oku sú možno ešte viac rómske chatrče, postavené napríklad v lokalite Nižné Kapustníky či Demeter. Čo bude s nimi? „Stavba má presnú definíciu § 43 stavebného zákona. Je to stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Pevným spojením so zemou sa rozumie napríklad spojenie pevným základom, či umiestnenie pod zemou. Vo väčšine prípadov teda nejde v prípade spomenutých chatrčí o stavby, nakoľko nespĺňajú kritériá stavby ako takej. Ochranu svojho majetku by si mali uplatňovať vlastníci pozemkov týchto lokalít občianskoprávnou cestou."

Stavajúcich na čierno neodrádzajú ani pokuty. V poslednej dobe, snáď aj vďaka medializácii známych čiernych stavieb, sa v zákone chystajú zmeny. Prísnejšie postihy pre investorov čiernych stavieb a najmä zvýšenie pokút za stavanie bez povolenia. Sankcie sa rozšíria aj na zhotoviteľov stavieb či stavbyvedúcich. Čierne stavby sa majú podľa ministra dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Jána Figeľa prísnejšie postihovať cez paralelnú novelizáciu Trestného zákona a stavebného zákona. Návrh novely by mala ministerka spravodlivosti Lucia Žitňanská zverejniť v najbližších dňoch. Ak investor stavaním na čierno spôsobí iným ujmu, polícia ho obviní z trestného činu a bude mu hroziť trest odňatia slobody na dva roky, v prípade opakovaného stavania na čierno až päť rokov. Zákony musia prejsť ešte pripomienkovaním, vládou a parlamentom.

Novinkami reaguje vláda na súčasnú situáciu. Pokuty sú totiž pre stavajúcich smiešne, zaplatia ich a dodatočne stavbu zlegalizujú. „V samotnom stavebnom zákone chceme spresniť definície a sprísniť opatrenia tak, aby napríklad boli stanovené pokuty povinné, nielen možné, aby bola stanovená minimálna a zároveň maximálna hranica pokuty," informuje webstránka ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja. „Aby sa postih dotýkal nielen samotného stavebníka, ktorý je za investíciu zodpovedný, ale aj tých, ktorí pri realizácii ilegálnej stavby napomáhajú. A to je napríklad stavebný dozor alebo stavbyvedúci. Pripravovaný upravený stavebný zákon, ktorý by mal začať platiť ešte v tomto roku, má podľa neho sprísniť postih nielen pre fyzické, ale aj právnické osoby."

O nových hraniciach či odstupňovaní výšky pokút budú ešte hovoriť odborníci. V súčasnosti je možné udeliť pokutu do približne 33-tisíc eur. V prípade výstavby v chránenom území či na pozemku, ktorý územný plán nevyčleňuje na danú výstavbu, teda napríklad na poľnohospodárskej či lesnej pôde, je možné previnilca potrestať pokutou až do 166-tisíc eur.



SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na Košice Korzár

Komerčné články

  1. Ako rozoznať dobrú kávu? Poradí pražiarka
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  4. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  5. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  6. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  7. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  8. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  1. Letná revolúcia a špeciál o mužoch a našich svetoch
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  3. Stanovisko LESY Slovenskej republiky, š. p.
  4. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  5. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné?
  6. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  7. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  8. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  1. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 21 072
  2. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné? 6 176
  3. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 5 447
  4. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 3 811
  5. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo 3 803
  6. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta 2 422
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 2 282
  8. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy 2 266
  1. Irena Šimuneková: Slnečnice
  2. Dagmar Olajošová: Realita dneška- nechceme spaľovňu
  3. Veronika Pirošík Mešková: O slovenskej Mejkpísovej (Alebo od vyšetrovateľky ku lektorke mindfulness)
  4. Viktor Pamula: Stali sme sa definitívne ruskou guberniou
  5. Jozef Huljak: Kremeľ zneužíva medzery v sankciách
  6. Štefan Šturdzík: Himaláje , drsné no zároveň dychberúce. No plné tiel obetí , ktorí podcenili silu hôr.
  7. Miroslav Ferkl: Nezávislý súddd
  8. Ján Raclavský: Imitácia práce s dátumom expirácie
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 26 375
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 244
  3. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 11 533
  4. Dušan Koniar: V roku 1989 mala ČSSR 3315 vlastných tankov 11 372
  5. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 356
  6. Janka Bittó Cigániková: Zdravotníctvo má liečiť, nie financovať cirkev 7 283
  7. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 631
  8. Ján Valchár: Poslušne hlásim, som doma! 6 052
  1. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  2. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil
  3. Marian Nanias: Systém emisných povoleniek v EÚ.
  4. Roman Kebísek: Básnik Byron vraj „miloval len jednu“ – Chaworthovú
  5. Věra Tepličková: O Cintuloch a Ficoch alebo Otázky bez odpovedí
  6. Marcel Rebro: Ruský oligarcha: Keď máš všetko, len nie istotu, že sa dožiješ večere
  7. Marian Nanias: Pokus odvolať predsedníčku Európskej komisie (EK) Ursulu von der Leyen.
  8. Radko Mačuha: Pozor ! Cyril a Metod. Vstup len na povolenie.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Irena Šimuneková: Slnečnice
  2. Dagmar Olajošová: Realita dneška- nechceme spaľovňu
  3. Veronika Pirošík Mešková: O slovenskej Mejkpísovej (Alebo od vyšetrovateľky ku lektorke mindfulness)
  4. Viktor Pamula: Stali sme sa definitívne ruskou guberniou
  5. Jozef Huljak: Kremeľ zneužíva medzery v sankciách
  6. Štefan Šturdzík: Himaláje , drsné no zároveň dychberúce. No plné tiel obetí , ktorí podcenili silu hôr.
  7. Miroslav Ferkl: Nezávislý súddd
  8. Ján Raclavský: Imitácia práce s dátumom expirácie
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 26 375
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 244
  3. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 11 533
  4. Dušan Koniar: V roku 1989 mala ČSSR 3315 vlastných tankov 11 372
  5. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 356
  6. Janka Bittó Cigániková: Zdravotníctvo má liečiť, nie financovať cirkev 7 283
  7. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 631
  8. Ján Valchár: Poslušne hlásim, som doma! 6 052
  1. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  2. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil
  3. Marian Nanias: Systém emisných povoleniek v EÚ.
  4. Roman Kebísek: Básnik Byron vraj „miloval len jednu“ – Chaworthovú
  5. Věra Tepličková: O Cintuloch a Ficoch alebo Otázky bez odpovedí
  6. Marcel Rebro: Ruský oligarcha: Keď máš všetko, len nie istotu, že sa dožiješ večere
  7. Marian Nanias: Pokus odvolať predsedníčku Európskej komisie (EK) Ursulu von der Leyen.
  8. Radko Mačuha: Pozor ! Cyril a Metod. Vstup len na povolenie.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu