Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky
BÝVALÝ ŠÉFARCHITEKT JE ZDESENÝ, INVESTOR RÁD

Hotel v košickom mestskom parku dostal zelenú

Stavebný úrad povolil zámer investora postaviť v košickom mestskom parku hotel s parkoviskom. Bývalý hlavný architekt mesta to považuje za pokračovanie praktík, ktoré začali výstavbou kontroverzného domu, v ktorom býva aj Paška.

Bývalý šéfarchitekt je sklamaný. Martin Drahovský investičný zámer ostro kritizuje. Vidí v ňom pokračovanie scenára „Paškovho" domu, pri ktorého výstavbe sa obišiel územný plán.Bývalý šéfarchitekt je sklamaný. Martin Drahovský investičný zámer ostro kritizuje. Vidí v ňom pokračovanie scenára „Paškovho" domu, pri ktorého výstavbe sa obišiel územný plán. (Zdroj: veja)

Stavebný úrad povolil zámer investora postaviť v mestskom parku hotel s parkoviskom. Bývalý hlavný architekt mesta to považuje za pokračovanie praktík, ktoré začali výstavbou kontroverzného domu, v ktorom býva aj Paška. Podľa investora Macha naopak zvíťazilo právo nad aroganciou bývalého vedenia mesta.

KOŠICE. Hotel so 40 izbami vyššieho štandardu, s bazénom, vitálnym svetom, fitnes centrom, squashovými ihriskami, tenisovým zázemím a 90 parkovacími miestami. To obsahuje návrh spoločnosti City Park Center, ktorá ho chce postaviť na svojich pozemkoch medzi budovou bývalého korčuliarskeho pavilónu a tenisovými kurtami.

Už koncom minulého roka vznikla paradoxná situácia. Stavebný úrad, ktorý patrí pod magistrát, zámer povolil. Útvar hlavného architekta však tvrdil, že hotel tam nepatrí a inicioval odvolanie. Tým sa de facto mesto odvolalo voči vlastnému rozhodnutiu.

Úrad: V súlade s územným plánom

Krajský stavebný úrad teraz odvolanie mesta v plnom rozsahu zamietol a povolil umiestnenie stavby.
Podľa územného plánu tam môžu vyrásť iba športovo-rekreačné stavby. Umiestnenie doplnkových funkcií sa pripúšťa do 19 percent z celkovej plochy lokality. To podľa stavebného úradu zámer spĺňa a je v súlade s územným plánom.

„Iniciátorom odvolania bolo bývalé vedenie mesta. Krajský stavebný úrad je z územnoplánovacieho hľadiska nadradený orgán mestu aj ÚHA. Jeho rozhodnutie preto rešpektujeme," reagovala hovorkyňa košickej radnice Martina Viktorínová. Súčasné vedenie mesta proti zámeru nenamieta.

Mach: Mesto nás zdržovalo

Predseda predstavenstva City Park Center Dušan Mach riadi aj firmu City Park Club, ktorá pred troma rokmi postavila namiesto športovo-relaxačného centra (ne)bytový dom, v ktorom však majú trvalú adresu viacerí košickí prominenti. Pri stavbe bol obídený územný plán.

Mach povolenie pre hotel víta. „Je to jednoznačné víťazstvo práva nad aroganciou úradníka. Odvolací orgán rozhodol v predmetnej veci v súlade s platnými právnymi predpismi a v zákonom stanovenej lehote."

Začiatok realizácie investičného zámeru vo výške 10 miliónov eur a jeho ukončenie ešte nie je jasné. Mach z toho viní aj bývalé vedenie mesta, ktoré podľa neho robilo niekoľko rokov obštrukcie.

Drahovský: Hotel tam nepatrí!

Veľmi zlá správa pre Košičanov a pre verejné využitie parku. Tak hodnotí rozhodnutie krajského stavebného úradu bývalý hlavný architekt mesta Martin Drahovský, ktorý z funkcie odišiel vo februári. Práve on ešte ako šéfarchitekt za primátora Knapíka z KDH inicioval koncom minulého roka odvolanie. Navrhovaný hotel považuje za nevhodný z hľadiska dispozičného, aj z hľadiska využitia. „Ten park nie je taký veľký, aby sa tam umiestňovali takéto investície."

„Rozhodnutie treba rešpektovať, ale považujem to za zlý signál pre využite parku. Vidím za tým pokračovanie praktík, ktoré sa diali pri výstavbe apartmánového bývania."

Útvar hlavného architekta vtedy nazval preľstenie územného plánu pri výstavbe kontroverzného domu traumou Košíc. „A toto je nielen jej pokračovanie, ale aj pokračovanie v spôsoboch, ako dochádza k nekorektným využitiam a zástavbe tohto územia. Umiestnenie je minimálne v rozpore s územným plánom, o etike ani nehovorím," myslí si Drahovský.

Mach: Uprednostnil svoj názor

Ostrou kritikou nešetrí ani Mach, Drahovskému vyčíta osobnú zaangažovanosť. „Pri posudzovaní zámeru našej spoločnosti ako bývalý hlavný architekt uprednostnil svoje osobné názory, pohľady a záujmy pred platnými právnymi predpismi a svojím konaním či nekonaním spôsobil niekoľkoročné omeškanie nášho projektu."

Mach zdôrazňuje, že stavba nie je na území mestského parku, „ale v jeho tesnom dotyku. Ak je adresa objektu "Mestský park", tak to ešte nemusí hneď znamenať, že objekt sa aj nachádza v mestskom parku," argumentuje Mach.

Opačný postup?

Podľa Macha je podobných prípadov, kde by sa v parku postavil hotel, doma i v zahraničí veľa. Drahovský s ním nesúhlasí. „Skôr to funguje tak, že investori pri využívaní zanedbaných území pri výstavbe hotelov skultivujú priľahlé územie a park vytvoria ako benefit pre obyvateľov. Takých príkladov je vo svete veľa. No v Košiciach sa ide podľa opačného scenára: Z parku sa profituje a má poloverejné funkcie.

scan0007-r892_res.jpg
Zámer športového areálu s hotelom. V najväčšej mestskej zeleni pribudne ubytovanie, podzemné parkovisko, nová hala i tribúny. Parkovacia garáž pod tenisovými kurtami má mať prístup zo Štefánikovej ulice.

Škrt cez rozpočet?
  • Plocha parku s verejnou zeleňou je asi 18 ha. Z toho plocha športových plôch, ktoré dopĺňajú park v jeho severozápadnej časti, sú približne tri hektáre. Tvoria ju stará krytá plaváreň s priľahlým otvoreným bazénom a zázemím a časť tvorí súkromný areál bývalého krasokorčuliarskeho pavilónu s tenisovými kurtami a apartmánovým domom.
  • Mestský park sa má revitalizovať v rámci mesta kultúry za tri milióny eur. V architektonickej súťaži zvíťazil návrh architektky Jely Plencnerovej. V súťažnej porote, ktorá posudzovala návrhy na podobu parku, mala dvoch členov aj firma City Park Center: Miroslava Marynčáka a bývalého hlavného architekta mesta Petra Murka.
  • „Som smutný, že sa nerešpektujú výsledky medzinárodnej súťaže, hoci majiteľ mal priamo v porote zástupcov a tí odhlasovali víťazný návrh." Víťazný návrh s hotelom na kraji parku podľa bývalého hlavného architekta vôbec nepočítal.
jog

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  2. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
  3. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  4. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  5. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  6. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  9. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  10. Znalec slovenského brandy
  1. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  2. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  3. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  4. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  5. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
  8. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  9. Spravte si zásoby zdravia
  10. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 689
  2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 5 560
  3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 061
  4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 036
  5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 840
  6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 550
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 332
  8. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 127
  9. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 102
  10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 593

Blogy SME

  1. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
  2. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
  3. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
  4. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
  5. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
  6. Lucia Žárska: Ako slávne celebrity ovplyvňujú akciové tituly?
  7. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!!
  8. Ingrid Škropeková: Manažér, riaditeľ, upratovačka, chlap či žena. Na ARO je jedno, kým ste. Keď vám povedia, otočte sa mi ritkou, tak sa tou ritkou otočíte.
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 336
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 14 349
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 522
  4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 952
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 412
  6. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 4 942
  7. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 475
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 801
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Generálny prokurátor SR Maroš Žilinka.

Vyše 50 prokurátorov vystúpilo proti Žilinkovi v auguste.


3 h
Týždeň Petra Schutza

Príčinou rastu cien je šprint za uhlíkovou neutralitou.


23. sep
Richard Sulík.

O rozpočtovej zodpovednosti a reformách s ministrom hospodárstva.


a 1 ďalší 17. sep

Blogy SME

  1. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
  2. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
  3. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
  4. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
  5. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
  6. Lucia Žárska: Ako slávne celebrity ovplyvňujú akciové tituly?
  7. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!!
  8. Ingrid Škropeková: Manažér, riaditeľ, upratovačka, chlap či žena. Na ARO je jedno, kým ste. Keď vám povedia, otočte sa mi ritkou, tak sa tou ritkou otočíte.
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 336
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 14 349
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 522
  4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 952
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 412
  6. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 4 942
  7. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 475
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 801
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu