Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 20. marec, 2023 | Meniny má Víťazoslav

Stavebný úrad košické "obludy" nepokutuje

Stavby, o ktoré sa majitelia riadne nestarajú a ohrozujú zdravie a životy, môže riešiť stavebný úrad. Prečo majitelia budov, ktoré roky špatia Košice a vyzerajú nebezpečne, mastné pokuty nedostali?

Asanačné pásmo na Terase. Je priamo nad Arénou pri OC Galéria. Roky s tým radní nepohli, riešenie je v nedohľadne, ako plynie čas, domy „zrejú do krásy".Asanačné pásmo na Terase. Je priamo nad Arénou pri OC Galéria. Roky s tým radní nepohli, riešenie je v nedohľadne, ako plynie čas, domy „zrejú do krásy". (Zdroj: Judita Čermáková)

Stavby, o ktoré sa majitelia riadne nestarajú a ohrozujú zdravie a životy, môže riešiť stavebný úrad. Prečo majitelia budov, ktoré roky špatia mesto a vyzerajú nebezpečne, mastné pokuty nedostali?

KOŠICE. Časť Starej sladovne oproti Steel Aréne, dom na Štúrovej 22, Kongresová hala na Námestí osloboditeľov, nehnuteľnosť Horizont oproti Auparku, rohový dom na Alžbetinej 44, asanačné pásmo na Západe. Už roky hyzdia obraz Košíc. O mesiac ich uvidia návštevníci MS v hokeji.

Právnik Vladimír Pirošík tvrdí, že mesto ako stavebný úrad má "páky".

"Môže vlastníkovi nariadiť udržiavacie práce alebo nevyhnutné úpravy na náklady majiteľa. Ak to nepomáha, možno uložiť pokutu do 33-tisíc eur, právnickej osobe do 166-tisíc eur." V krajnom prípade je možné rozhodnúť o zbúraní.

Radnica informovala, že stavebný úrad majiteľov týchto nehnuteľností nepokutoval, jedine vlastníka Alžbetinej 44 vyzval vlani na údržbu stavby. Podľa magistrátu firma na Alžbetinej tam chystá rekonštrukciu, objekt vyčistila a zabezpečila proti vstupu.

Mesto: Nestačí, že budova je škaredá

Prečo stavebný úrad viac nevyužíva sankcie? Mesto tvrdí, že ak je nejaká budova len škaredá, to nestačí, zákon vyžaduje verejný záujem a musí ísť o prípad, ak napríklad stavba ohrozuje život alebo zdravie osôb. Zákon však umožňuje pokuty, aj ak sa vlastník poriadne nestará.

„Ťažko sa to preukazuje. Boli prípady, keď sa majiteľ voči rozhodnutiu stavebného úradu odvolal a nadriadená inštitúcia rozhodnutie zrušila," reagovali na mestskom stavebnom úrade.

Kraj: Musí to byť jasne podložené

Krajský stavebný úrad informoval, že za posledné asi tri roky v Košiciach také odvolanie neriešil. Podľa zákona sa vlastník musí o stavbu riadne starať, inak môže stavebný úrad nariadiť údržbu, nevyhnutné úpravy alebo odstránenie poškodenej stavby, ohrozujúcej život alebo zdravie osôb, ak ju nemožno hospodárne opraviť.

„Dôvodnosť nariadenia odstránenia stavby musí byť jednoznačne preukázaná znalcom. Je to ojedinelé riešenie a závažný zásah do vlastníckeho práva," uviedol prednosta krajského stavebného úradu Martin Petruško.

Nie sú niektoré argumenty kompetentných iba výhovorkami? "Nemožno to posúdiť bez znalostí o konkrétnych stavbách. Faktom je, že stavebný zákon je viac na strane vlastníkov, hoci aj neudržiavaných stavieb," reagoval právnik Pirošík.

Pamiatkari tlačia na Alžbetinu 44

Konať v prípade národných kultúrnych pamiatok a objektov v mestskej pamiatkovej rezervácii vie aj pamiatkový úrad. Môže nariadiť nutné zabezpečovacie práce na záchranu budovy a pokutovať. Pamiatkari sa napríklad snažia dotlačiť majiteľov Alžbetinej 44 do obnovy budovy.

"Zaviazali sa, že do 30. apríla 2011 budú mať projekt pre stavebné povolenie. Dovtedy budú vykonávať opatrenia, aby nedošlo k ohrozeniu života a zdravia ľudí," uviedol zástupca riaditeľky Krajského pamiatkového úradu Košice Radoslav Mokriš.

Starostovia: Máme zviazané ruky

Horizont i Kongresová hala ležia na Juhu. Jeho starosta Jaroslav Hlinka (nezávislý) tvrdí, že má zviazané ruky. "Môžeme apelovať, upozorňovať, tlačiť. V minulosti sme tak dosiahli, aby majiteľ objektu pozemok ohradil. Nemôžeme však vlastníkovi nariadiť, aby začal robiť napríklad od zajtra."

„Je to kompetencia stavebného úradu," reagoval staromestský starosta Ľubomír Grega (nezávislý). Dodal, že vlastníkom Alžbetinej 44 či Starej sladovne výzvy neadresoval, zato nedávno rokoval s majiteľmi bývalých Vozatajských kasární na Alvinczyho, kde sa zabývali bezdomovci.

Čo hovorí stavebný zákon

Pokuty, ktoré nerozdali

Priestupku sa dopustí a pokutou do 10 000 Sk (330 eur) sa potresce ten, kto neudržiava stavbu napriek opätovnej výzve orgánu štátneho stavebného dohľadu alebo rozhodnutiu stavebného úradu.

Priestupku sa dopustí a pokutou do 1 milióna Sk (33-tisíc eur) sa potresce ten, kto napriek opätovnej výzve neudržiava stavbu do tej miery, že jej stav ohrozuje životy alebo zdravie osôb.

Stavebný úrad alebo inšpekcia uloží pokutu do 5 miliónov Sk (166-tisíc eur) právnickej osobe alebo fyzickej osobe oprávnenej na podnikanie, ktorá neudržiava stavbu do tej miery, že sú tým ohrozené životy alebo zdravie osôb.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  2. Katka so vzácnym ochorením: Rozhodla som sa, že deti mať nebudem
  3. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zľavy z odvodov, zmrazená cena potravín
  4. Ako môžu elektromobily znížiť náklady vašej firmy?
  5. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  6. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach
  7. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť
  8. Tipuj dedinský futbal online a vyhraj zájazd na Ligu majstrov
  1. Spoločnosť AGEL SK a VŠZaSP podpísali zmluvu o spolupráci
  2. Čo všetko potrebujete vedieť, ak chcete tehlovú fasádu
  3. Bývanie, ktoré má všetkých "5P"
  4. Nový e-book od BaseLinker Kompletný sprievodca po marketplacoch
  5. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  6. Ako môžu elektromobily znížiť náklady vašej firmy?
  7. Verve services - upratovacia firma, ktorá vznikla z nuly
  8. Kedy s dieťaťom prvýkrát k zubárovi? Odpoveď vás prekvapí
  1. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 13 487
  2. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 12 991
  3. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zmrazená cena potravín 10 928
  4. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach 8 998
  5. Jednoznačný recept na úspech? Buďte pripravení prispôsobiť sa 7 702
  6. Aké sú NAJ slovenské chute? Prezradili ich známi výrobcovia 5 519
  7. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 3 032
  8. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 573

Blogy SME

  1. Martin Šuraba: Symbol Radara
  2. Irena Šimuneková: Horné Lefantovce
  3. Tomáš Mihalík: Halóó, je tu niekto? Či už je každý po smrti?
  4. Robert Štepaník: diel 85 - rubrika: moje najhranejšie (v januári a februári 2023)
  5. Radovan Čičvara: Kajať sa za katastrofu v Iraku? To choďte radšej do kostola.
  6. Aliancia NIE RAKOVINE: Pomáhame. Aj vďaka vám.
  7. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku!
  8. Anna Miľanová: Blízkosť - stopy 4
  1. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 6 869
  2. Radovan Čipka: Ako Záborská znesvätila tému pomoci ženám 6 220
  3. Magdaléna Cifrová: Konečne potrestaný pedagóg na VŠVU a aké dôležité je ospravedlniť sa 5 813
  4. Miroslav Žiak: Drogy ako biznis pre vyvolených na Slovensku? 3 304
  5. Michael Achberger: Chudni rýchlo: Tieto cviky ti pomôžu spaľovať tuky efektívne! 3 146
  6. Michal Uherčík: Veľké riešenie alebo veľké fiasko. Parkovacie domy v Martine. 2 484
  7. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi II 2 341
  8. Ján Valchár: Lúza znova útočí alebo Ako Prigožin kandidoval za prezidenta 2 302
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Východniarom tu čas beží rýchlejšie
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martin Šuraba: Symbol Radara
  2. Irena Šimuneková: Horné Lefantovce
  3. Tomáš Mihalík: Halóó, je tu niekto? Či už je každý po smrti?
  4. Robert Štepaník: diel 85 - rubrika: moje najhranejšie (v januári a februári 2023)
  5. Radovan Čičvara: Kajať sa za katastrofu v Iraku? To choďte radšej do kostola.
  6. Aliancia NIE RAKOVINE: Pomáhame. Aj vďaka vám.
  7. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku!
  8. Anna Miľanová: Blízkosť - stopy 4
  1. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 6 869
  2. Radovan Čipka: Ako Záborská znesvätila tému pomoci ženám 6 220
  3. Magdaléna Cifrová: Konečne potrestaný pedagóg na VŠVU a aké dôležité je ospravedlniť sa 5 813
  4. Miroslav Žiak: Drogy ako biznis pre vyvolených na Slovensku? 3 304
  5. Michael Achberger: Chudni rýchlo: Tieto cviky ti pomôžu spaľovať tuky efektívne! 3 146
  6. Michal Uherčík: Veľké riešenie alebo veľké fiasko. Parkovacie domy v Martine. 2 484
  7. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi II 2 341
  8. Ján Valchár: Lúza znova útočí alebo Ako Prigožin kandidoval za prezidenta 2 302
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Východniarom tu čas beží rýchlejšie

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu